Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Staviate aktuálne niekto?

Ahojte, staviate aktuálne niekto alebo sa chystáte stavať dom? Myslíte že je to dobrý nápad realizovať v tejto šialenej dobe stavbu domu, keď prakticky všetko stúpa a ekonomika ide do pecka? Stojim totiz pred rozhodnutím či ísť stavať alebo nie. Projekt už mám nejakú dobu,po rôznych komplikáciách, aj pozemok ale zakaždým keď zapnem správy tak sa hrozim toho čo sa deje a mám z toho obavy. Čítam totiž že s materiálom je problém, dodacie doby sú v neskutočných mesiacoch a ceny ani nevravím. Ani neviem.co chcem počuť, možno nejaké aktuálne skúsenosti, ktoré mi pri konečnom rozhodnutí pomôžu. Ďakujem všetkým za info.
Odpovedať
1
2
Bývame už dva roky a úprimne? Asi by som teraz do toho nešiel (resp. Aši by nám to s tými financiami čo sme mali vtedy, teraz nevydalo.) ale vtedy sme sa s ničím neobmedzovali, resp riešili sme to co sa nám páčilo. Teraz by muselo byt sakra veľa kompromisov. Navyše pracujem v gastre takže teraz by to bol veľký risk. Ak máš stabilnú prácu je to iné...
Odpovedať
@yokel36 Presne o tom hovorím aj manželovi, ktorý ten dom veľmi túži mať, že či by to nebolo teraz o strašne veľkých kompromisoch kvôli tým cenám. A zas pri predstave že sa za ten dom nedoplatime no neviem. Ďakujem za príspevok
Odpovedať
Keby som mal rozostavané už by som pokračoval, ale keď ešte nie tak by som to osobne nesilil. Za toto obdobie to išlo všetko výrazne hore a teda počkal by som kým sa to nejako ustáli alebo klesne. Lebo to môže vyjsť aj raz toľko jak by ťa to pred tromi rokmi.
Odpovedať
@majkisper ďakujem za odpoveď, tiež mám ten pocit že lepšie už bolo a teraz to bude asi len horšie s cenami a nemám pocit že sa to v blízkej dobe niekde ustáli.
Odpovedať
Profilova fotka
@amedeofelisa ceny su jedna vec, ale druha vec je zase cakacie doby na vsetko. Co pocuvam od znamych, co stavaju tak, ze je niektore veci problem zohnat, ze dodacky az na buduci rok mnohe veci, cize to si treba dobre zvazit vsetko.
Odpovedať
@amedeofelisa No je to veľmi pravdepodobné, je možné, že na ceny aké boli sa to tak ľahko ozaj nedostane, ale tak ja dúfam, že budúci rok hádam to už trošku klesne.
Odpovedať
my sme v lete zacali, lebo nas kataster zdrzal 3!!! roky a mam chut im vycislit skody co pre nich mame. ale tak lepsie uz zrejme nebude, ak niektore ceny klesnu tak sotva na povodnu uroven, nehnutelnosti a stevebne materialy budu vzdy mat len stupajucu tendenciu. Z mojho pohladu je zaklad teraz na vsetko si robit viacere ponuky, pretoze su medzi nimi sialene rozdiely. mentalita vacsiny slovakov je totiz taka, ze ked vsetko zdrazelo, zdrazeju aj oni. my sme naprikald cenove ponuky na strechu /krov+ krytina + praca/ mali v sumach ktore boli aj dvojnasobkom niektorych ponuk pri pouziti rovnakych materialov... Vsetko nacenujeme u viacerych a zda sa ze sa to oplaca... teraz sme na nie zlej sume ked si zoberiem, ze na prelome jula augusta sme len burali stary dom stojaci na nasom pozemku, potom vyvoz sute, zaklady, platna, hruba stavba /mury + schody+ strecha-plech+okna+vsetky pripojky+ zaratane komplet vsetky naklady od projektu a vsetkych poplatkov /podotykam ze pre trable s katastrom sme niektore poplatky platili opakovane/... chcem byvat v dome, bytu mam pokrk, takze teraz alebo nikdy.... neskor to podla mna lepsie nebude.
Odpovedať
Otázkou je či sa rovno neodsťahovať. Ak ste ale rozhodnutý zostať, treba čím skorej začať stavať, inflácia sa začala prelievať do konečných cien od potravín po stav. materiály a táto inflácia nás bude trápiť najbližšie roky. Nehnuteľnosti sú momentálne drahé, ale klesnú len minimálne a to iba v prípade väčšej krízy. Všetko ostatné sa bude postupne cenovo doťahovať k momentálne drahým nehnuteľnostiam.
Odpovedať
Ja mám chvala bohu dom hotový, ale teraz čo počúvam od všetkých ako maju problem s materiálom tak neviem čo by som robil. Ale dam ti priklad do roku 2008 ked skončila koruna sa zdalo, že su drahé byty a domy na koruny a kto pred eurom kupil nehnuteľnosť a že takých poznám tak teraz v roku 2021 sa len usmievajú, že to bola kúpa aj keď na tú dobu to bolo dosť peňazí a teraz sa to zdá až smiešne keď to človek prepočita na eura, ja som začal v roku 2017 a teraz by som na dome tiež pekne zarobil keby som ho predal a keď vidím za koľko sa u nás teraz predavajú holodomy a nie dokončené domy, tak to isté bude aj keď teraz začneš a o 10 rokov sa už budeš len smiať že zlatý rok 2021, lebo ceny dole už nepojdu. Cena nafty a benzinu ide hore raketovo a na to je naviazená všetko lebo prepravovať to niekto musí a keď je drahá preprava je drahé všetko a dole to už nikdy nepôjde kedže EU silno tlačí na elektriku vo všetkom tak všetko mimo elektriky pojde hore tak ak ov holandsku kde už liter PHM stoji okolo 2 eur. Tak čim ďalej budeš váhať tým to bude drahšie pre teba a tvoju penazenku.
Odpovedať
Kúpa domu/bytu za Mečiara, keď ešte neboli rozbehnuté hypotéky a bol problém vôbec dostať úver, vtedy kúpiť to bol gól, za po 98 prišla inflácia a v priebehu málo pár rokov ceny doslova vyleteli, pritom oproti dnešku boli stále lacné. Mení sa monetárny systém o tom je zástupná téma Kovid, miesto systému založenom na narastajúcom dlhu a nekonečnom raste HDP čo na konečnej zemi nie je možné a dlhy sú v súčasnosti nesplatiteľné prichádza iný monetárny systém a ľudia budú k nemu dobrovoľne utekať - systém s konečným množstvom peňazí, tzv. digitálna peňaženka, niečo na spôsob ofic. Bitcoinu. Súčasné euro/dolár/juan postupne zhoria v inflácii. Tak ako rástli ceny nehnuteľností za posledné roky, tak budú rásť ceny tovarov a služieb. U nás má byť inflácia cca 4%, lenže cena priemerného domu narástla o 20-30 tis čo nie je spomínaných pár percent. Ak máte hotovosť, treba konať, inak sa vám postupne bude znehodnocovať. Dobre už bolo 🙂
Odpovedať
Profilova fotka
My do toho tiež teraz ideme. Som z toho trošku zúfalá, ale tak čo sme si vybrali to máme 🙈 verím že to zvládneme
Odpovedať
Necakat a stavat. Cakat pol roka/rok aby klesol o par % material neni rozumne lebo pojde hore praca. Kdo bude cakat bude na tom len horsie takto o rok. A ked pride ozaj kriza tak nebude nikdo stavat lebo nebude mat nato gule v dobe neistoty. Plus mozno nedostane hypo... Ja ked som staval tak isto to islo hore stale kazdy rok. Vtedy mi to prislo tak isto drahe. Teraz su tie ceny usmevne ale v tedy neboli. Necakat a stavat o par rokov to bude len viac.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@amedeofelisa my teraz podpisujeme zmluvu. Viem, nie je to idealny cas, ale radsej teraz ako buduci rok. Bud tie ceny budu rovnake alebo este vyssie. A velke plus je, ze nas dodavatel zatial ceny nezvysoval.
Odpovedať
Cakanie je sialene, treba objednavat hned (ak sa rozhodnete stavat) objednali sme dlazbu (hned zaciatkom septembra)vraj cakanie mesiac, po mesiaci volali este mesiac, a bude december kym pride, takze mozme cakat az do jari bo uz mrzne v noci teraz A veru ceny uz nepojdu dole, co pozeram co pxtaju za stariny a ludia to kupuju a este kolko do toho daju…my sme kupili zaciatkom roka 2020 ale teraz by o20 tis vypytal viac jak nic
Odpovedať
No tiez buducnost nevidim ruzovo,hlavne ked clovek ma hypo,vsetko ostatne sa da bud zrusit ci predat ak by bolo nutne.Myslim auta resp.ani tie asi nepredame ked vsetci budu na rovnakej lodi.Bez prace,bez penazi.A nasa VLADA UZASNA,krasne dava klinec teda KLINCE DO HROBU. No ked ludia uz nebudu mat za co stavat,tak ten material musia dat dole,inac im to bude stad ladom a skrachuju aj stavebniny.Nuz niekomu tento stav,celej planety super vyhovuje.Je to este horsie ako kriza 2008,my sme to veru ani nepocitili,iba kukali v tv. No dnes robime obaja v zavodoch pre automobilovy,kamionovy priemysel tak cloveka sa to uz dotkne.Uz tento tyzden mam nutenu dovolenku a ma to trvat az do roku 2023.ach.
Odpovedať
Začali sme na jar. A veru dobre to cítime aj na rozpočte. Najhoršie je na tom všetkom zdražovanie a z mesiaca na mesiac. A polovica materiálu absolutne nedostupná...
Odpovedať
My sme začali v maji. Veľa materiálu sme zohnali od známych, mali sme šťastie na normálne ceny. Čo sa týka ceny práce určite si treba dať spraviť viac cenových ponúk. Jedni pýtali 4000€ a ďalší za tu istú robotu zobrali 2300€ a mali ju spravenú parádne 😁
Odpovedať
Stavat sa stavia, len teda rozpocet zaplace, pretoze islo vsetko hore a zase dufat, ci to pojde dole, no tazko povedat, ked vidime kam sa to vsetko ubera. A zase cakat niekolko rokov, no neviem. Ak sa da si spravit svojpomocne, to skor pomoze 🙂
Odpovedať
Dokončujeme hrubú stavbu, počítáme o 20-30% naviac oproti vypočtu z februara 2021. Čo môže urobiť aj 30k+ € celkovo, cena práce sa nejak nezmenila,maximalne par € napr. za m3 tehál -> "zdvyhli sa životné náklady a palivo". Bol som v obchode a povedali mi,ze napr. Makita zdrazuje cca o 20% náradie,neskôr sa to odrazí aj na cene práce...
Odpovedať
Profilova fotka
My sme začali pred mesiacom , vraj od januára pôjdu ceny stavebného materiálu o 20% ešte hore takža sme radi že sme už nečakali a aspoň bude hrubá stavba do zimy hotová .
Odpovedať
Profilova fotka
My sme zacali v januari. Je polkaoktobra a nemame uzavrete. Cakali sme aj na majstrov, lebo na inej stavbe robili lebo im nacas nedodali material a aj ked dodali, tak nie vsetko. Nasi tiez odbiehaju na ine stavby. Na drevo na krov 5 tyzdnov. Po mesiaci a pol prisla polovica zateplovaku a netusim, aka je cena. Druha polovica ktovie kedy bude. Okna stresne na 2x prisli, cakalo sa, lebo sa nemohol davat plech ak neboli okna. Potom najstri v karantene. Na balkonove dvere dali dodaciu 10-12 tyzdnov. Ze pozriem obi alebo hornbach. To iste 10-12 tyzdnov. Teraz sa este len zacnu karanteny ak nie su ludia ockovani a dalsie zdrzania. Ak mas nervy na nieco podobne, tak zacni.
Odpovedať
My sme zacali v lete minuleho roka. dost nas ovplyvnil covid, zdrzanie v banke, oravaci murari v karantene. Par dni pred vianocami sme dali pod strechu. Vo februari sme osadili okna. A odvtedy vidim ako ceny stupaju. Nacenenia z minulej jesene su davno minulostou a realita cien na zaplakanie. Kedze nam uz dom stoji, musime pokracovat. Kolega zacal nedavno a isli do toho, lebo uz tolko energie dali do papierov, ze sa neoplati cakat. U nas budeme musiet kompenzovat niektore veci svojpomocou, aby sme dali to, co treba a docerpali hypoteku a pomaly potom zariadili.
Odpovedať
riešime prístavbu, 50 štvorcov, dve izby, komoru, chodbu a zimnú záhradu. začali sme na jar, momentálne už zatepľujeme, do konca týždňa bude snáď aj fasáda. Už teraz sme o 20 percent prekročili rozpočet. Niektoré veci ani nestihnem doriešiť: chodník okolo prístavby, zelenú strechu, externé žalúzie, úpravu pozemku... naplánované veci zostanú stáť, lebo na to nie sú peniaze, a už ani čas. Celkovo táto akcia bola veľmi poučná, o práci, komunikácii, medziľudských vzťahoch... zábavka - tragikomédia.
Odpovedať
A na Tvoju otázku: začni, kým máš chuť! o nič neprídeš, skôr postavíš.
Odpovedať
Takto, dole už NIKDY si zapamatajte konečne ľudia, NIKDY nič nepôjde !!! Dobre už bolo a na Slovensku ceny idú hore, ale platy ostávajú na tej istej úrovni, ako spred 10rokov cca 700e v čistom a dovidenia, príplatky nejaké za soboty a čav párky.Čiže manželský pár si môže dnes dovoliť kúpiť,postaviť dom ináč sám veľmi,veľmi ťažko
Odpovedať
Začali sme tento rok. Prerabku domu. Nič neľutujem mame hrubu stavbu pod strechou. Ceny idu hore a čo? Keď chceš niečo mať tak...Drevo som kupoval min. rok po 210eur ..teraz 390eur za kubík. Kable som kupoval lo 35centov teraz 80. Ceny nepojdu dole neverim tomu-treba začať čim skor
Odpovedať
@19riddick91 za 700€ robia tí, čo pracujú na teplučkých flekoch za tabuľkové platy (alebo druhá skupina je tá bez vzdelania, skrátka najnižšie postavení vo fabrikách...) každý má možnosť zmeniť prácu a začať robiť niečo iné za oveľa väčšie peniaze. teraz už v stavebníctve napr. obyčajný robotník pýta 70€ na deň. za 50 už nik nebude robiť 8 hodín. nech sa páči, tí 700-euroví môžu zmeniť profesiu a ísť robiť pomocných pracovníkov na stavbu za 1000 a viac euríčiek.
Odpovedať
@worker_falcon taká je realita východu. Nemecké firmy ponúkajú takéto tuna platy. No nie každý je teraz murár- fachman. Ja píšem konkrétne Košický kraj. Treba aj niekoho kto chlebík napečie nie každý teraz bude ITčkar a neviem kto ja píšem,že ľudia čo sú potrebný pre komunitu niesu vôbec finančne dobre odmenený. Poďme teraz každý jeden študovať áno a cigáni si sedia na zadkoch a majú viacej,ako biely
Odpovedať
a aby som aj k veci napísal, tak tiež sa stotožňujem s tým, že ceny nadol nepôjdu. možno budú stagnovať, ale smerom nadol výrazne určite nepôjdu. to by muselo prísť niečo strašné, aby ceny výrazne klesli. lenže vtedy by nik nenakupoval... jediné, čo pôjde nadol, bude hodnota peňazí. takže kto má peniaze resp. si vie zohnať relatívne lacný úver, treba ísť do toho a míňať ich. Prerobiť neprerobíte, lebo ceny nehnuteľností tiež nepôjdu nadol, to nehrozí... Čím ďalej budete otáľať, tým viac budete ľutovať. Pri tomto trende je čas nakupovania a stavania, nie naopak. Ja už teraz ľutujem, že som pred pol rokom predal byt za vtedy dobrú cenu. Teraz by som ho predal o 20k drahšie. a o rok, ani nechcem myslieť.
Odpovedať
@19riddick91 krčmové reči tu na modrej streche? spočítaj si, čo majú tí, čo sedia na zadku a čakajú na dávky. čo dostane rodina? 300€ dokopy aj s prídavkami a hmotnou núdzou? a ešte ich budú dusiť, aby chodili na aktivačné práce. oni nemajú žiadny "príplatok" za to, že sú počerní. kľudne sa aj ty tak správaj, len či ti bude stačiť pre rodinu tých 300€. aký je to život? a tí čo majú viac, nesedia na zadku, ale makajú napr. ako robotníci. Potom sa majú dobre a biely 700-eurový im môže iba závidieť.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?