Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rozpočet

Sledoval niekto zníženie cien po začatí krízy?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Ahojte! Odsledoval niekto zníženie cien nehnuteľností po začatí ekokrízy?? Napíšte mi ceny pred a teraz a tiež v ktorom regióne bývate, vaše postrehy alebo skúsenosti... ďakujem Ide o to, že v Ba sa ceny výrazne znížili, ale ceny v Malackách sú takmer rovnaké - len sa nepredáva :-( ... a to ma privádza k otázke, či naše ceny nedržia umelo realitné kancelárie (nič v zlom) ??, ktorých je v Ma asi 10 :-S (A to som zrejme rátala len tie väčšie).
Odpovedať
1
2
..zalezi ako dlho moze developer cakat :-) ...zlavy sa zatial plosne neprezentuju a konaju sa osobne so zakaznikom..mam znamych ktory kupili radovy domcek pri BA s takmer tretinou zlavou oproti povodnej cene..takze da sa
Odpovedať
a nemyslim si ze banka moze prerobit, ved marze maju developery nahodene dost vysoke ..tolko moj nazor ;-)
Odpovedať
Dai, viem ze nehram Tvoju Ligu, kedze Ty pozeras reality typu Eurovea a spol, kde poondiaty apartman-garsonku putaju 5 melonov...ok, kazdemu co jeho je..netvrdim, ze nie je rozdiel medzi BA a hornym dolnym vyplachom...lenze nik Ti nezaruci ni Tebou spominany plat a pracu, a su tu aj omnoho vyssie ceny sluzieb a tovarov o prostredi (zeleň, pokoj ani nevravim), ano, viem ze clovek nemoze mat vsetko...a prepac, na obhliadke som bola osobne, davala som osobne udaje na zmluvu o buducej zmluve, s tym, ze nik nechcel po realitke, ci majitelovi stiahnut inzerciu (len nas brat ako prvych a vaznych zaujemcov aj s rizikom, ze nam to ktosi vyfukne), a fakt nie som ochotna dat niekomu za podanie ruky a kavu v kancli 100 000, to nie je par drobnych...nie som socka, ale ani prachac...taky priemer, tak mi nemusis basnit o trhu, viem svoje a nie je to med...clovek v nudzi ani nesniva, clovek zahojeny neriersi a kupi si co a kedy uzna, a ludia podobni mne cakaju, stresuju a lizu med cez sklo...ak sa nahodou nezadari... a je rozdiel medzi bytom a dierou, holobytoma x dalsimi vecami...vrav si co chces, Slovensko je na tunajsie pomery predrazene, a tyka sa to skoro vsetkeho...napr. si porovnaj platy u nas a v Rakusku a ceny napr. v tej istej sieti tu v H&M a v Rakusku a dalo by sa pokracovat...len tolko by som na margo
Odpovedať
A máme to tu...dnešné správy: Slovensko má najdrahšie hypotéky v rámci eurozóny...kým u nás je to 6,4 % (ak som si to dobre zapamätala), tak v takom Rakúsku je to 3,7%...a to už rozdiel je..a tieto rozdiely vidno kdekoľvek...či už kupujete tovary, služby, alebo napríklad nehnuteľnosť...a kdeže je naša životná úroveň od ich (rok som tam žila i robila obyčajnú barmanku...a ako taká som si vedela aj vyplatiť účty, aj slušne vyžiť, aj čosi ušetriť, čiže viem, čo hovorím)...nič v zlom...nikde to asi nie je ružové, ale u nás je to mierne na hlavu postavené (rady typu "tak sa odsťahuj" si ušetrite, keby sa dalo, už v SR nie som) :-S
Odpovedať
Profilova fotka
Ja nemám problém kúpiť, ale predať :-( Ále to je asi jasné z väčšiny príspevkov... Zaujala ma informácia, že napríklad v okolí NZ a Nitry je bytov nedostatok, tak si môžu cenu držať hore a ľudia aj tak kúpia... lebo chcú bývať. U nás môžu byť ceny akékoľvek, aj tak nikto nekupuje. A zasa nemôžem dať 2,5izb byt za melón (v korunách)... Chcem ísť do väčšieho alebo stavať (pozemok by som mala), ale neviem predať byt, za ktorý mi peniaze pravdaže budú chýbať... A to uvažujem aj nad dedinkami v Rakúsku ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
ahojte_práve som čítala v HN, že sa rozebehol predaj straších bytov a výrazne vzrástol záujem. predaj novostavieb sa radikálne znížil, vraj až o cca 80%. a podľa HN ešte môžeme očakávať zníženie cien o 20%. sorry tí, ktorí chcete predávať :-(
Odpovedať
..asi treba vystihnut tu spravnu hranicu kedy uz sa zastavilo klesanie a treba kupit..ale nikto nema magicku gulu...kazdy len polemizuje...ja si zase myslim ze ludia este nebudu kupovat, vystrasila ich kriza a fakt ze mozu stratit pracu a platy nebudu len stupat...teraz si kazdy pocka a tri krat rozmysli ci kupi alebo nie...a da sa zit aj v podnajme alebo u rodicov par rokov ( aj ked samozrejme nie je to ziadna vyhra ) a pomalicky setrit a cakat na vhodnu situaciu...ti ktori podlahli panike realitnej bubliny roku 2008 teraz velmi lutuju..tazke treba len sedliacky rozum a zvazit co je pre cloveka najlepsie :-)
Odpovedať
whiteunicorn, radu ti nebudem davat, len ti poviem ze nemozne nie je nic... ( len niekedy su straty vacsie ako zisky a potom to treba zvazit ). Necitala som HN len trend a tam sa uvadza priemerna urokova sadzba 6 %. To ze v zahranici su uvery omnoho lacnejsie ako u nas sa dalo vyuzit uz davnejsie pri brati hypoteky( je to vseobecne znamy fakt uz niekolko rokov...) a to tak ze sa zobrala hypo v eurach, pripadne pred vstupom do eurozony sa naviazala na euribor... my sme to tak spravili a mame urokovu sadzbu momentalne nieco okolo 2,5 %... Akurat vcera som sa inak rozpravala s kolegom ktory si chce prehodit hypoteku z csob do unikreditu - jemu tam momentalne ponukaju okolo 4% urok... takze vsetko je relativne, mna osobne makroekonomicke cisla moc nezaujimaju, v tomto som dost sebec, zaujima ma ako sa mam ja a ludia ktorych mam rada... v niecom do priemeru spadame, v niecom nie... inak euroveu neokukujem lebo sa mi nepaci vyhlad z nej a ani jej rusna poloha ;-) ceny tam zacinaju byt akceptovatelne - okolo 4000€ za m2 - kleslo to z pomaly 7500€ za m2... takze ano klesaju aj niektore novostavby - hlavne ale tie luxusne a velkometrazne, kde bola celkova hodnota vzhladom na velkost bytu velmi vysoka ( kedze islo o velmi velke metraze...), pri tychto sa da rokovat aj o cene... pri mensich malometraznych tento trend absolutne nebadat ( stale patria medzi tie prve vypredane ) tatata, zalezi opat o ktorych ludoch hovoris, z ktorych regionov... v oblasti bankovcictva, IT, advokacie a inych odvetviach sa zacina darit a platy opat stupaju...mnohe taketo firmy vobec neprepustali kedze vedia ze vyskolit novych ludi by ich stalo vela koruniek... zaroven su tam prave tie platy ktore vytvaraju ludi, ktori maju dost koruniek na novostavby...samozrejme aj oni vyckavaju a kalkuluju... v momente ale ked narazia na nieco zaujimave co sa im paci maju pripravene peniazky aby investovali - a takto pomaly ale isto funguje trh s novostavbami...( v porovnani s boomovymi rokmi to moze pripominat stagnaciu, ale na rozdiel od vypuknutia krizy sa trh uz hybe ) informacia ktoru som ja zachytila a ktora by mohla omnoho viac ohrozit trh je, ze banky by mohli prejst na zapadny sposob udelovania hypotek... cize by davali najviac do 50 % nehnutelnosti... toto by mohlo hlavne pre mladych predstavovat dost velky problem... je ale velmi otazne ci by bankovy lobbing nieco taketo pripustil, kedze by to bolo ohrozenie ich vlastnych investicii ( istena hypoteka patri medzi najziskovejsie bankove produkty...) tatata, my sme kupovali na konci roka 2008 a zatial absolutne nelutujem, len si uzivam nove byvanie a tesim sa na prve vianoce v nasom novom krasnom bytiku 8-)
Odpovedať
dai..ved to je to o com hovorim, ak ste pouzili zdravy sedliacky rozum a kupili ste dobru novostavbu za dobru cenu tak je to super...je vela ludi, ktori podlahli panike a teraz lutuju........ :-.
Odpovedať
Profilova fotka
ahojtee, no my sme sa s manželom dali do kupy bytu u nas v Leviciach, ideme kupovať 3 izbový byt v tehlovom činžiaku (4 zo 4 poschodí), s balkonom, cca 70 m2 za 33 000 €. Tento byt kupujeme až pod cenu, lebo ceny u nas idú od tých 37 000 € až 45 000 € za také 3 izbové byty.
Odpovedať
gratulujem to je krasna cena :-)
Odpovedať
Profilova fotka
tatata dakujem pekne, aj ja si myslím...no aspon u nas v Leviciach za takú cenu nik ešte nekúpil..a ešte je aj trošku zrekonštruovaný....ja som rada, že ho budeme mať...doberaz sme bývali v prenájme a bolo to dosť niekomu vhánať peniaze do vačku..
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
Super, môžeš byť spokojná ;-)
Odpovedať
pripájam sa k téme, som z NMnV, byty tu pred finančnou krízou stáli okolo 2 200 000,- (3izbový, 70m, klasika, čiastočná rekonštrukcia) a teraz v pohode tak okolo 1 700 000-1 800 000. Takže tu je to dosť cítiť:) a preto ideme kupovať :-D len tá hypo je stále ako nôž na krku... 8-( no milionári sme neni... ]-(
Odpovedať
Profilova fotka
daniela.ho a kde v NM kupujete? Aj my ideme kupit,cena aka ty pises, mozno budeme susedy :-) ..veru,noz na krku to bude :-|
Odpovedať
mali sme kupovať byt na Dukelskej ulici, kusik od stanice....no nejako sa to zvrtlo, sú tam nejaké problémy tak hľadáme dalej....ale nič lepšie som v ponuke ešte nevidela ;-( a kede kupuješ ty?
Odpovedať
píšem jak madar. ale hádam to pochopíš ;-)
Odpovedať
Profilova fotka
No ja som bola jeden pozriet na sportovej,paci sa mi a zajtra ho pojde pozriet drahy a ak mi ho schvali,tak zacneme riesit kupu...a co sa zvrtlo,ze ho nemozete kupit?
Odpovedať
na tom byte je ťarcha v prospech banky. Ono sa to dá riešiť, švagrina pracuje v banke tak nám to vysvetlila ale jakosi sa nám nezda prístup realitky, ked sme ho boli pozrieť prvý rát tak nám o tom nič nepovedala a až ked sme tam boli druhý krát a povedali sme že ho ccheme tak s tým na nás vybafla...zdá sa mi to trochu divné, bojíme sa toho...a zas nám švagrina hovorila že ak by sme ho chceli tak je zas najlepšie si zobrať uver už z tej banky kde je ten byt založený, no lenže v tej banke su zlé podmienky...tak sme sa na to vykašlali... ]-( hladáme dalej. A to je 2i čo 3i na športovej?
Odpovedať
Profilova fotka
aha, tak to sa necudujem, ze sa vam do toho nechce, to by asi aj mna odradilo. Najhorsie je, ze to cloveku nepovedia hned, ja sa vzdy pytam, ci nie je nehnutelnost niekde zalozena, ci nema tarchu a tak a ci ma cisty vypis na katastralnom, lebo sa bojim, aby casom nevznikol problem s nejakym utajenym vlastnikom a pod., ale ista si budem, az ked to budem mat cierne na bielom. Ano, 3izb. uz sme sa pren rozhodli, uz potrebujem "LEN" hypoteku vybavit....ak sa mozem opytat, cez aku realitku ste to vybavovali (nech viem, kto je menej doveryhodny). Mozes aj do posty. dik
Odpovedať
rada sa pridam byvam vo Zvolene a ceny su tu otrasne a myslim ze drzane na maxime pred dvoma rokmi stal na tom istom sidlisku 3izb.900 000 neprerobeny teraz 3izb.sice prerobeny 1900-2000 000 myslim ze stale vysoka cena na krizu
Odpovedať
pridávam odkaz na stránku, na ktorú som narazila pri hľadaní informácií o priemerných cenách bytov v jednotlivých mestách na Slovensku. Je to cenová mapa Slovenska - super pomôcka, keď napríklad chcete vedieť aký je rozdiel v cene napríklad v centre Bratislavy a na sídliskách, alebo v Košiciach a Bratislave. Inak tiež si tam môžete byt rovno oceniť a zadarmo, čo je v dnešnej dobe dosť prekvapujúce. Aj keď ťažko povedať, do akej miery je možné sa na to spoliehať... ale mne to celkom zlepšilo prehľad ;-) takže ten sľúbený odkaz je : www.cupofcity.com treba si tam kliknúť na tlačidlo "cenová mapa"
Odpovedať
Super pomocka, ale ten odhad dost nepresny. Byt ktory sme predali v decembri za 95 tis. mi nacenilo na 120 570. Za tie prachy by ho urcite nikto so zdravym rozumom nekupil.
Odpovedať
paulika, ja som sa k tomuto vyjadrovala v inej teme - mne zase byty ktore viem ze sa 3 predali za posledne 2 mesiace za cca. 500 000 € vysli v tomto toole na nejakych 300 000 € a nejake drobne... |-|
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?