Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Rozpočet na nízkoenergetický dom

Zdravim, mam ponuku na stavbu domu. Jedna sa o nizkoenergeticky dom, dvojpodlazny, jednoduchy tvar, v podstate kvader bez roznych vyklenkov a nestandardnych rieseni. Strecha planovana pultova. Stavba by mala byt realizovana na povedzme "standardnom" pozemku, cize nie svahovity, podlozie bez problemov. Uzitkova plocha 95 m2. Cena je 40 000 EUR a zahrna nasledovne: 1. Základy a základová doska Betón základov + betónových tvárnic + armovanie Ležaté rozvody (vody, kanalizácie, elektriny) Podkladové kamenivo pod betónovú dosku Betónová medzizákladová doska s armovaním Zemniaca pásovina Izolovanie základov hydroizolačnou fóliou proti agresívnej tlakovej a presakujúcej vode s protiradónovou ochranou 2. Konštrukčný systém rodinného domu Obvodové konštrukcie z murovaných termoizolačných keramických tehál Vnútorné priečky a preklady dverí a okien Konštrukcie stropu 3. Strecha a krov Konštrukcie krovu a ľaťovania Zateplenie roviny strechy doskami z minerálnej vlny s vyššou akumuláciou tepla a celkovej hr. 320mm Strešná krytina s kompletným systémom strešných doplnkov a hydroizolačnej ochrany Hromozvod 4. Klampiarske výrobky Kompletné klampiarske výrobky - žľaby a odkvapové rúry, úchytky, oplechovanie 5. Okná a dvere Dodávka a montáž plastových okien a dverí s izolačným trojsklom, nemecký profil, biela farba, Uokna =0,8 Dodávka a montáž vonkajších a vnútorných parapetov 6. Elektroinštalácia Rozvody elektroinštalácie, slaboprúdu (Wifi, satelitný rozvod) Vypínače, zásuvky, slaboprúd (Wifi, satelitný rozvod) podľa projektovej dokumentácie, biela farba 7. Zdravotechnika Vnútorné rozvody vody, kanalizácie k jednotlivým odberným miestam 8. Fasádny systém s úsporou energie Fasádny kontaktný zatepľovací systém obvodového plášťa z minerálnej vlny 180 mm(difúzne otvorená konštrukcia) a soklovej časti z extrudovaného polystyrénu Vrchná silikón-silikátová omietka 1,5 mm škrabaná, farba biela 9. Podlahový poter Tepelná izolácia podláh 18cm s energetickou úsporou podľa projektovej dokumentácie Cementový poter brúsený s armovaním 10. Povrchová úprava interiéru Interiérová vápenná klima omietka Podhľad krovu - Sadrokartónový systém suchej výstavby podľa projektovej dokumentácie 11. Interiérové nátery a maľby Dokončenie stropov dvojnásobným náterom bielej farby 12. Vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody Vykurovanie a ohrev TÚV sú riešené na základe projektovej dokumentácie energeticky úsporným zariadením primárne ako elektrické odporové vykurovanie, kachlová pec, zásobníkový ohrievač vody 13. Podlahová krytina a obklad Ide o kompletný dom bez interiéru a zariadenia (nábytok, sanitárne vybavenie, kuchyňa), cize holodom. V rozpočte nie sú zahrnuté stavebné práce, tie by mali byt (podla cloveka co mi to ponukol) v rozsahu 6000-8000 eur. Chcel by som pocut Vas nazor. Ci je dana cena vzhladom na to co zahrna realna. Podla informacii od cloveka co to ponukol, pouzite by mali byt materialy vyssieho kvalitativneho standardu, cize urcite nie to najlacnejsie co sa da zohnat. Prace by mali byt realizovane nie jednou stavebnou firmou, ale skor mensimy firmami, ci zivnostnikmi. Ponukol mi aj zabezpecenie dodavatelov prac s ktorymi spolupracuje dlhodobo a ma ich overenych. Dakujem za reakcie!
Odpovedať
Profilova fotka
@mysosti V prvom rade si treba ujasnit co znamena nizkoenergeticky. Podla vyhlasky 364/2012 je nizkoenergeticky dom do hornej hranice triedy B co je ak si dobre pamatam 86kWh/m2/rok. Vtip je v tom, ze horsi dom sa skolaudovat neda :). Takze prva a zasadna otazka je, aku mu dany dom potrebu tepla na vykurovanie ?
Odpovedať
@majkoj Ano som si vedomy ze dnes mnoho firiem hovori o nizkoenergetickych domoch a nie vzdy je to tak. Priznam sa, ja tiez nie som odbornik v tejto oblasti. Kazdopadne dotycny sa mi zarucil ze ponukany dom bude splnat kriteria domu nizkoenergetickeho. Rata sa s vhodnou orientaciou domu na pozemku, aby sa vyuzlili solarne zisky a orientacia pomahala pri regulacii tepelnych podmienok v dome. Uvazovane je tiez pouzitie keramickych termoizolacnych tehal na obvodove mury, tiez stavebny material priecok by mal mat akumulacne vlastnosti. Okna by mali byt izolacne s trojsklom, rata sa z masivnym zateplenim mineralnou vlnou. Bohuzial presny udaj ohladne tepla potrebneho na vykurovanie nemam k dispozicii, ale mozem zistit. Ako laik sa este spytam, je podstatne to vediet kvoli cene pouzitych materialov, ci je mozne sa s kvalitnymi materialmi zarucujucimi parametre nizkoenergetickeho domu dostat na danu cenu?
Odpovedať
Profilova fotka
@mysosti samozrejme o to ide. Vyhlaska hovori "(14) Horná hranica energetickej triedy B pre všetky ukazovatele určuje nízkoenergetickú úroveň výstavby". Podla vyhlasky teda iny ako nizkoenergeticky dom neskolaudujes. Cize v podstate mohol slubit najhorsi postavitelny dom, pri potrebe tepla 86kWh/m2m/rok. Definicia z nemeckych krajin, ale hovori, ze nizkoenergeticky dom ma potrebu tepla pod 50kWh/m2/rok. To je dost rozdiel v pouzitych materialoch. Preto je dolezite vediet co vlastne pan slubil. Pre orientaciu, moj dom v povodom projekte ma 110m2 potrebu tepla 39kWh/m2/rok a rozpocet 105 000€. Svojpomocou sa da mnoho usetrit. Treba si uvedomit, ze rozdiel 86 a 50, je 36kWh/m2/rok co je pri 100m2 dome 3,6MWh co je rocne cca 400€ v nakladoch rocne.
Odpovedať
Profilova fotka
uff za aku cenu chce toto zvladnut??? no mne to pride byt strasne malo.. mozno na hrubu stavbu s oknami..
Odpovedať
@majkoj chcem sa spytat, pri dosiahnutej hranici 39kWh/m2/rok mas aj rekuperaciu a tepelne cerpadlo? Pripadne solarne panely? MOzes prezradit material, z ktoreho je dom? Tych 105tis bola uz suma za dom na kluc, ci v akom vyhotoveni?
Odpovedať
Profilova fotka
@slummdog v 39 nie je TC, s TC je to 18. Solar nemam s TC je to nenavratne (v podstate aj samotne TC :) ). Stena 30ka tehla 15cm Neopor, strecha dreveny krov 40cm vata, 0,6ky okna, geneo ram s EPS, podlaha 16cm EPS. 105k bolo polozkovy rozpocet, ci sa to da nazvat na kluc neviem, ale okrem kuchyne tam bolo myslim vsetko, ale rok bol 2008 :).
Odpovedať
@mysosti Nie.
Odpovedať
@majkoj ale v albume mas TC, ci sa mi zda? Cize si sa dostal na 18kWh/m2/r?
Odpovedať
Profilova fotka
rozumiem správne : dvojpodlažný dom 95m2, t. j .jedno podlažie 48m2, t.j. cca 50m2 pôdorys?
Odpovedať
Profilova fotka
@slummdog ano, moj projekt je oproti originalu upraveny, v albume najdes, EC ku skutocnemu stavu.
Odpovedať
Tak akopiše yaninca, hruba stavba s oknami, akurat staviam nieco podobne a s oknami budem skoro na takej cene...Nerealna ponuka!!
Odpovedať
@jan45 ano, podorys by mal byt okolo tych 50 m2
Odpovedať
Článok sa načítava...
@majkoj ohladne tej potreby tepla na vykurovanie, zistil som, a tato by mala byt na urovni 47kWh/m2/r. Nie je to na 100% presne cislo, nakolko sa nejedna o katalogovy projekt, ale bude individualne vypracovany architektom. Cisla sa odvijaju od uz existujuceho projektu ktory bude sluzit ako zaklad, nakolko ma najviac oslovil. Ale na konkretny dom bude vypracovany projekt novy. Pouzite materialy budu ale rovnake, podlahova plocha takmer rovnaka, mal by mat 2 podlazia a dispozicne tiez velmi podobny.
Odpovedať
Profilova fotka
@mysosti osobne pri 47kWh (to cislo je ok) neverim, ze sa spraces do 48 000€.
Odpovedať
Poziadal som pana co mi dal tuto ponuku a posytnutie detailnejsieho rozpoctu, s konkretnymi materialmi, postupmi a parametrami, dufam za na zaklade toho bude mozne na nete najst nejake ceny, porovnat a zistit kde je pes zakopany. Mam z toho zmiesane pocity, clovek na mna posobi velmi seriozne, ponukol aj obhliadku stavby ineho domu ktory je vo vystavbe s velmi podobnym rozpoctom, len mi stale vrta v hlave ta cena. Predsa len su to tak 2/3 z toho na co som bezne narazil, ci pocul od ludi. Kazdopadne to nechcem hned odsudit, ale pozistovat najprv co najviac info a az na zaklade toho si urobit nazor.
Odpovedať
Votriem sa ti do temy, ak sa nenahnevas, lebo nechcem novu zakladat. Poprosila by som znalych z vas, kolko by ste za nasledovny dom pocitali cenu na kluc. -poschodovy dom 12mx9m (kuch s obyvackou a 3izby, 1kupelna s vanou, 2x samostatne WC, tech. miestnost, spajza) -nizkoenergeticky do 36kWh/m2 rocne -strecha pultova - s tep. cerpadlom Vzduch voda Weinland -s rekuperaciou - so solar panelmi -material tehla (nespecifikovane viac) + zateplenia - okna 3sklo (nespecif.) -krb Viem, ze to nie je vela informacii, ale orientacne by ma so zaokruhlenim na 10tisice zaujimala cena na kluc s pouzitim takych standardnych materialov (pokial to splni tu energ. limitu) Dakujem
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?