0
lajkov
88
správ
Postavím dom 8x8 s pivnicami za 1,5mil
Zobraz úvodný príspevok
0
lajkov
Zobraziť profil
maznacik007
13.01.2011
sponzor fóra
0
lajkov
kazdy sa pouci na svojom ;-)
ak to niekomu pomoze, uz som to tu pisala v inej teme: nam projektant povedal, aby sme zhruba pocitali 20tis SKK na m2 pri svojpomoci - priemerna cena, samozrejme bez pozemku a zariadenia.
Zatial mame len hrubu stavbu, takze to nemam overene.
Takze ak mas 8x8 dom, tj 64m2 plus podkrovie povedzme 50m2 to je spolu 114m2, cize 2,28 mil SKK.
0
lajkov
Zobraziť profil
maznacik007
13.01.2011
0
lajkov
Zobraziť profil
sophie1981
13.01.2011
sponzor fóra
0
lajkov
@maznacik007 ale co tu taras ja som sa pytala ja nevravimze mame taky uver ja si len zistujem tak neviem prečo by som mala snivat sestra stavala pred 2 rokmi a ma vacsiu chalupu a postavila za 1mil
0
lajkov
@lenka591985 nemusi mat kazdy velke haciendy a nobl ja sa nemienim zadlzit v tejto dobe neviem na kolko milionov a celi zivot dret len na splatky
0
lajkov
Zobraziť profil
sophie1981
13.01.2011
0
lajkov
@lenka591985 ak budete mať hrubú stavbu daj vedieť koľko vás vyšla. ja mám síce haciendu, ale mám to na celý život takže tak. Zadlžiť som sa nezadlžila, a preto čakám kým sa našporia ďalšie korunky aby sme to už mohli dostavať.Ale som už realista môj muž ma to naučil. Ale dom je len jeden a nestaviaš ho na pár rokov ale na viac tak tam vrážam o niečo viac, vieš do bytu si dám aj lacnejšie veci, však keď tak buď vymením, alebo pôjdem do druhého. Ale dom chcem len jeden a na celý život.Príklad na byte mám plastové okná nové pekné poviem si že super a vôbec každú zimu nám okolo nich plesnivie a tečie voda, preto som do domu dala euro okná drahšie ale nebude to aspoň plesnivieť. Podlaha tu na byte sa vydúva lacný šrot a všetko na nej vidno, do domu preto vyberáme niečo lepšie a tých príkladov by som vedela dať viac
0
lajkov
@lenka591985 myslím,že si totálne mimo realitu. A hlavne nerozmýšlaš nad tým čo píšeš :-) Ale zasa si vela ludí pobavila :-)
Článok sa načítava...
0
lajkov
@lenka591985 Dobrý den. Neznám aktuální ceny stavebních materiálů na Slovensku. Neznám specifikaci a přesné plány Vašeho domu. V podstatě nevím o něm nic jiného, než se budete několik měsíců brodit v blátě a začnete bydlení stavět, až bude velká část financí fuč. Na sousedním vlákně probíhá debata, zda je možné postavit prachobyčejný přízemní nepodsklepený domek do 1,5 mil Sk. Panuje všeobecná shoda, že za určitých, ale přísných a drsných podmínek to možné je. Ve Vašem případě, kdy se budete dost dlouho hrabat v hlíně a utopíte tam hromadu peněz o tom pochybuji. Podle mě to nepostavíte do podoby, aby to bylo bez problému k bydlení. Ono nestačí postavit pouze hrubou stavbu, ale ty dokončovačky až po terénní úptavy a oplocení spolknou ještě řádnou sumu peněz. Nechci být špatným prorokem, ale měla byste si to ještě detailně propočítat se sundanými růžovými brýlemi. Jestli to celé bude na úvěr, či hypotéku, tím to bude těžší a ta banka si to bude hlídat. Budete to mít opravdu velmi těžké.Držím Vám palce, ale mám takové neklamné tušení, ža zbytečně.
S pozdravem Laďa
0
lajkov
neprecitala som celu diskusiu ale ak vezmem uvodnu otazku ci postavite dom za 50000€ tak osobne si myslim ze treba zhodit ruzove okuliare a trosku dat viac. ak to chces brat uplne ze vsetko tak nie nepostavis. vela ludi tu nepocita napr vybavovacky ako su papiere. kto z vas zapocital do tejto sumy napr. projekt,vybavenie stavebneho povolenia,dotiahnutie pripojky elektrika plyn voda, provizorne oplotenie stavby,daku budu na naradie,wc,naradie ktore je potrebne, benzin v pripade dochadzania na stavbu, alebo to ked k vam pride pomahat rodina a date im obed, a dalo by sa pisat asi vela veci co su akoze male polozky ale stneprecitala som celu diskusiu ale ak vezmem uvodnu otazku ci postavite dom za 50000€ tak osobne si myslim ze treba zhodit ruzove okuliare a trosku dat viac. ak to chces brat uplne ze vsetko tak nie nepostavis. vela ludi tu nepocita napr vybavovacky ako su papiere. kto z vas zapocital do tejto sumy napr. provizorne oplotenie stavby,daku budu na naradie,wc,naradie ktore je potrebne, benzin v pripade dochadzania na stavbu, alebo to ked k vam pride pomahat rodina a date im obed, stoja vela...
ja by som ratala uz radsej viac ako 50000 a keby zostalo tak vtedy by som sa tesila. aby ste ku koncu nerobili opatrenia ze vam chyba na toto alebo hento a musite niekde najst nieco uplne najlasnejsie a tak....
0
lajkov
tak tak mima1 to presne vystihla na 1* ;-) my sme pocitali,ze do 2 000 000-2 500 000sk aj zo zariadenim ale natolko ,ze bol nerovni teren museli sme zrobit pivnice a stim s me vobec nepocitali, stavame treti rok a uz nas dom stal 2500 000sk a este na dokoncenie +zariadenie pocitame600 000sk tak dufam ze sa zmestime a to stavame svojpomocne .... vela stastia stavitelom.... :-)
0
lajkov
ak mate vela znamich, ktory robia v stavebninach a dokazu Vam dat najvacsie zlavy, urcite to pojde. Ale ak budete postupne odkupovat "zbytkovy" material.
Cca sa to poratat da, kolko by to asi stalo penazi. Ak mate výkaz- výmer k domu, skuste si to dat nacenit do stavebnin, kolko Vas bude stat material. k tomu este priratajte 20 percent ako rezervu a budete cca vidiet co a ako.
Pozrite si vsetky inzercie a pozrite sa kto ponuka co mu zostalo zo stavania domu a za kolko to preda, kolko vas vyjde doprava.
Ja lutujem, ze som na zaciatku stavby nekupil starsie Ducato, ktore mi kamarat ponukal za par korun. Teraz musim otravovat inych znamich aby mi doviezli co potrebujem a to uz stoji dalsie peniaze. Takze si myslim ze sa oplati na stavbu investovat do "pracovneho" auta s co najvacsim priestorom.
Nas pivnica 6 x 12 metrov stala cca 7 000,- Euro. Ale upozornujem, ze material som mal za smiesne ceny. Najdrahsia je na vsetkom izolacia, na ktorej sa neoplati setrit, vlhko je dobre niekde inde, len nie na stenach domu a uz vobec nie v pivnici.
0
lajkov
Zobraziť profil
jan45
15.01.2011
1
lajkov
@jan45 pred nedávnom som do éteru hodila podobne nezmyselnú diskusiu a veru je to tak,určiť sa to fakt nedá,približne sa dá plošne pri istých prísnych kritériách určiť a aj to len približne cena hrubej stavby a potom to začííííína-rozdiely,momentálne riešime elektriku a už len pri vypínačoch je rôzna cena od 6 000 do 20 000 :-D čo by sa mi páčilii x-), páčia sa mi lacnejšie-stále kvalita, aj ked viac sa mi páčia,ale len o trošku drahšie-na moje prekvapenie má ich tu dosť domov,ale cena je pooooodstatne vyššia-viac ako 130 percent-treba sa rozhodnúť,podobne s podlahami-trvám na masíve 1cm min, a ceny?kúpila som náhodou v akcii,chcela som tvarovo iné-nie materiálom ale tvarom,ale tie stoja 100percent viac,ušetrila som na celom dome 110 000sk a ak si dám lacnejšie vypínače+14000sk x-) ,stále mám kvalitu a aj ked sú iné,páčia sa mi x-) x-) x-) takže niekto ten istý dom dokáže postaviť za 1,5mil a druhý za 3 mil ale je otázne či ten za 3 mil je aj o 100percent lepší,funkčnejší a či aj o 100percent lepšie poslúži,prekvapuje ma ako tu vidím,že ľudia sú schopný dať 250 000 za kúpeľňu-nadštandard,ktorá časom opotrebovaním stráca na hodnote a dom oteplia 8cm-podštandard a pritom oteplenie na dom rokmi len prináša peniaze,ale mám taký pocit že niekedy ľudom ide viac o veci ktoré ,,,vidno,,,ako o tie stavebne skryté,máme väčší dom-pre mňa je luxus priestor-nie predimenzovaný ale,,,veľkorysejší,,, a ostatok musí byť rozumný pomer ceny+kvality-tú vyžadujem+funkcie a práve tento pomer určuje cenu domu a najlepšie je ak je CELÝ DOM V JEDOTNOM STANDARDE ,K TEME dom za 1,5mil sa dá postaviť-lacnejšie materiály,lamináty a lacné vypinače a paradox je že aj takýto dom, 3xlacnejši a rovnako funkčný može byť pekný ale iste nie 3x škaredši 8-) a to je na tom to naj,že aj za málo peňazí môže byť veľa muziky ale stoji to riadnu námahu,TJ 700 000sk po hrubú stavbu a 800000 zvyšok-toto je ohraničenie treba to prepočitat a vyrátať čo to vydá ešte vo fáze predprípravy,niekto za 700000 bude mať aj pivnice lebo pozemok zdedi iný za 700000 iba pozemok kupi atd,za 800 000 niekto má iba po parkety a iný už ručne kosi a hadicou vonku polieva trávnik
0
lajkov
@sofiapal Dobrý den. Tak trefně, krásně a přehledně bych to nenapsal ani já. Nejste chlap ? ( starý známý fór - když je ženská krásná a chytrá, tak to musí být chlap ). Musel jsem to napsat. Sorry. Ale to, co jste napsala, platí. A je velká škoda, že si to stavebníci neuvědomují před začátkem stavby, v době, kdy si to mohou ještě všechno spočítat. Takže to nakonec dopadne v mnoha případech, že se přepočítali.
S pozdravem Laďa
0
lajkov
@lenka591985 za 1 milion sa da postavit akurat tak hruba stavba, ale pobavila si :) radsej si teraz uvedomit ze to nepojde ako potom v 2/3 stavby zistit ze peniaze dosli a neda sa dalej pohnut, peniaze utopene, nervy a telo znicene a byvanie v nedohladne...tomuto sa treba vyhnut ;-)
ja mam projektovany dom cca 10x10 s podkrovim, pivnica cez necelu polovicu domu (ale je to vo svahu, takze nerobit pivnicu by bol nezmysel), pripojky moc neriesim (lebo tam stoji staja stavba, ktora ich ma), v rodine mam projektantov, stavebny dozor, strecharov, dalsich kamaratov co robia v stavebnictve, elektrikarov, sadrokartonarov, kurenara/vodara, kopec materialu si viem pozhanat za smiesne peniaze, napr. masiv na schody a nabytok budem mat zadarmo...mam momentalne k dispozicii nejakych 107 000 a uz teraz ratam vzadu v hlave s tym, ze budem musiet siahnut na rodinnu financnu rezervu, na ktoru som sahat nechcel
0
lajkov
@pohodak no to som rada,že som pobavila,dom 8x8 s pivnicou a podkrovím je dosť malá stavba,základy asi bager,deky bez domiešavača,drevo na krov za 130eur m3 a plechova strecha samoška nie ruukki,tehly asi porfix,komin prespor 1ks nie 2 ks,1 kupeľna+wc a 1 wc,roxory asi nebudu davat 16 a pod lebo je to staticky nenarocne,aaatttddd toto 2 osoby ,postavia aj s podkrovím za povedzme 3 mesiace,ak dajú 2 skla a menšie-nie male okna-tie su drahe na 1 m2 s lacnejsimi vchodovými dverami do 700 000 sa dostanu,ako som povedala,sadnuť si,vziať kalkulačku a ratať a ak sa nedostanu tak pivnice zrušiť,žijem na vidieku a je tu xy domov podobných rozmerov a zmestili sa do tej sumy aj s garážou,ide o to koľko si človek dokáže urobiť sám a dajú sa urobiť kompromisy na blbostiach typu strešne okna,vikiere,okapy okolo celej stanovej strechy, balkony -radšej voliť pultovú,netreba 5 zastciek v kazdej izbe a pod.Je dôležité aby mali pri sebe človeka,ktorý im vždy navrhne lacnejšie ale rovnako kvalitné riešenie už v projektovej faze,pre zaujimavost manžel+svokor postavili za 6 mesiacov 480m2,sami 2 ks ludi hrubu stavbu,okrem bagra a domiešavačov nikoho nebolo kto by pomohol+ja a svokra,a to sme 1,5 mesiaca nemohli vyliezť zo zeme koli brutálnemu a rozmočenemu pozemku cena? do r....ti,nechcem ju pisať ale do 100 000eur ešte daleko-to bude po dorobení zimnej záhrady a to sme použili 120m3 betonu,tehly porotherm,2ks komina schiedel absolut 8,8 m a 11,6m,krytina ruukki-mame 190m2 pultu x-) x-) x-) a stala nas rovnako ako suseda-on ma dom 80m2sedlova strecha 40stupnov :-p a naj pecka boli hlinnikove okna ale keby som šetrila tak z okien stiahnem dole 8000 eur a stale by boli AL a 3 skla bez ral farby-boli by biele ale rovnaky stav.otvor,a až toľko by dom neutrpel a toto je to ako sa dá šetriť,my sme nemali ešte ani suteren a už som mala vypracované 4 cenové ponuky na okna a vedela som presne koľko a čo bude stáť a dalo by sa upravovať ak by to bolo prehnane veľa, ale celá pointa tohoto čo som chcela napísať je to že ked idem okolo tých ,,lacných domov,,,vôbec nemám pocit,že sú to šmejdy ale sú to pekné skromné oteplene domy,kde normálny ľudia svojpomocne za málo peňazí urobili veľa a to nie sú ani na sume ako sme my za hs a to bývajú a je im fajn a dalej idem aj ja šetriť podstatu mám kvalitnu a čačky do domu my postacia aj za menej penazi,inak švagrina za 110m2 bez pivnice zaplatila cca 1200 000sk svojpomocne a bez pozemku
0
lajkov
My sme teraz na sume 1200000 a máme bez pivnice, a všetko sami. A treba nám ešte omietky, prípojky, podlahy, kuchyňu, kúpelne aspoň nejaký chodník k domu, zatepliť, Je to ťažké, ale do tých 1500000 s pivnicou by sme sa určite nevmestili. Nevmestíme sa ani teraz, ono sa to zdá ale to idú peniažky ako voda. Ani sa to nezdá.
0
lajkov
1500000 je na dom dosť málo-potom treba uťahovať opasok kde sa dá a vyjednávať ceny ale to ide na nervy,za normálny dom s pivnicou cca 330m2 s oknami v normálnom štandarde kamarat dal 1400 000,ako som pisala svagrina 1200000-ide o vybavenie počet wc-oni majú iba jedno atd,trba oželieť krb,geberity,atd ale ak raz niekto nemá peniaze nemá na výber
0
lajkov
@sofiapal ja som nereagoval na teba ale na lenku, ktora tvrdila ze sestra postavila vacsi dom za milion, co je meganezmysel a za tym si stojim ;)
8x8 sa za tych 50k postavit da, ale bude to brutalna svojpomoc a vybava nizky standard...s tou pivnicou to bude na hrane...
tych 1.4mega za 330m2 je ale len hruba stavba s oknami hej?
0
lajkov
@pohodak veeeď hej je len toľko postaviť sa dá ale o držku,1400 000 tak tak hrubá stavba a okná 3sklo
0
lajkov
:-) :-) :-) píšem ako hotentot,ešte raz,švagriná za dom,hotový ako má v zámere zakladateľka tejto témy,5,5x10m 2 podlažia bez pozemku a pivníc-stavali na starých pivničných základoch :-o zaplatili cca 1200000 a dom skromný hlavne čo sa týka vybavenia-dvere,kúpeľňa atď,kamarát-vidím mu do faktúr za dom 330m2 hrubá stavba svojpomoc +priečky+žumpa+okná cca 1400000,sused dom 88m2 x 3poschodia-hotový dom čiastočne oteplený a total svojpomoc lacnejšie materiály,už býva 1700000
Nenašli ste čo ste hľadali?