Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Rozpočet

Oplatí sa stavať svojpomocne ?

Zobraz úvodný príspevok

domincca domincca

Autor diskusie

13.11.2020

Dobry den, s priatelom rozmyslame, ze by sme si postavili domcek bungalov z ytongu- pozemok mame. Chcem sa opytat ci si niekto staval takto svojpomocne a ci ho to vyslo lacnejsie ako ponukaju firmy. My sme sa boli pozerat na vzorove domy od firmy za 106m2 pytali 126000€. Viem ze na niektore ukony bude potrebny odbornik to mi je jasne len ma zaujima ci ten stres a cas stoji za tu usetrenu sumu. Ci ti ktori stavali sami by isli do toho znova alebo by dali radsej firme. Dakujem za odpoved

Odpovedať

atak77 atak77

13.11.2020

@mcsmekac bo vsetci maju v rodine samych remeselnikov ze? to sa Ti stavalo, ked si staval za stravu a teraz sa tu chvalis kolko si usetril a kolko by to stalo ...

Odpovedať

jurkoboss jurkoboss

13.11.2020

@domincca dajme si všeobecnú otázku, že čo sa vôbec oplatí? Niekto si prehodnotí, že úspora peňazí sa mu oplatí. Iný zhodnotí, že si priplati a nechá si dom postaviť na kľúč. Všetko má svoje pre a proti. A tretí povie, že on stavať dom nebude vôbec, že sa mu to neoplatí a ostane bývať v byte. A štvrtý povie, že jemu sa oplatí bývať v jaskyni, v podstate ušetrí najviac🙂 Každý nech si zhodnotíme, aké máme možnosti, ako chceme míňať svoje peniaze, svoj čas, svoju energiu.

Odpovedať

skpeter skpeter

13.11.2020

@atak77 a pritom zabúdajú že tých 10 ľudí čo im z rodiny pomáhali a budú najbližšie roky od nich žiadať pomoc pri ich stavbách. Potom sa úplne posekaju v rodine alebo množstvo krásnych dni stavia na ich stavbách. Ale hlavne že ušetrili. Nerozumiem ako niekto môže porovnávať cenu na kľúč s vraj svojpomocou. Brat keď staval tak si nechal naceniť 5 firiem a zjednaval. Všetky väčšie položky ako strecha, okna, zateplenie platil priamo on robil na to tendre. Na koniec nezaplatil o moc viac než “svojpomocné”, má záruku netresol tam žiaden čas všetko vybavil od počítača a telefónu.... 🙂

Odpovedať

muska414 muska414

13.11.2020

@domincca samozrejme ze to vyjde lacnejsie... ci viac spravis svojpomocne tym viac usetris....a hlavne si to spravis poriadne.

Odpovedať

mcsmekac mcsmekac

13.11.2020

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

vrajmantak vrajmantak

13.11.2020

urcite hrubu stavbu firme aostatne svojpomocne ,podla toho ako vieme urobiť a hlavne ako sa ponahlas

Odpovedať

roxo99 roxo99

13.11.2020

Ja ani neviem ci reagovat alebo nie. Citam tu dobre nazory a potom nazory ludi, ktory sa boja do ruk chytit lopatu alebo maju traumu z ucenia sa novych veci. Som vystudovany elektrotechnik, pracujem v uplne inej sfere ale vzhladom na to ze robim den, no a 2 dni volna, ostava mi dost casu na stavbu. Staviam to sam. Roky som studoval materialy, fora, vsetko, lebo ma to zaujima a bavi. Pustil som sa do stavby domu vlastnymi rukami. Nie som clovek, ktory sa bude doprosovat o pomoc a skor sa pomoci clovek docka od cudzieho ako od rodiny. Preto robim vsetko sam. Jedine co mi robila firma bolo kurenie so spustenim kotla, poter poliaci, elektricku a plynovu pripojku ludia s papiermi , vodovodnu som robil sam len VVS to zapojilo. Od zakladov po strechu vsetko sam. Samozrejme boli bagre a technika, na betonovanie mixy z betonarky....1150 kvadrov obvodoveho muriva a 1200prieckoviek preslo mojimi rukami. Sam si ich nanosit, povykladat na lesenie, polepit, narobit lepidlo, vsetko sam, bez pomoci. Je tomu rok a pol a idem robit stukove omietky. Som na cene 52tis. za bungalov 150m2 uzitkovej a zastavanej s terasou 210m2. Nikomu nic neplatim za pracu, vela veci robim kvalitnejsie ako akykolvek majster, veci radsej predimenzujem, robim to pre seba a svoju rodinu. Dom mam naceneny na 130tis. Do 70tis. dom dokoncim s prehladom. Takze otazka ci stavat svojpomocne alebo nie....ak sa na to citite, chodte do toho....ratajte vsek s tym, ze svoju rodinu uvidite ked rano vstanete a vecer pridete zniceni zo stavby, date sprchu a idete spat. Takto to mam rok a pol a som pred dokoncenim domu do stavu aby bol obyvatelny. ZAteplenie poriesim na jar. TAkze treba zvazit vsetko pre a proti. ZAtial usetrenych cca 40tis za cenu prace. ZA ROK A POL. A tu je odpoved pre tych, ktory by radsej pracovali a platili firmu , ktora to za nich urobi. Neviem ako vy ale ja 40tis za rok a pol nezarobim ani keby som sa na hlavu postavil. Tak nech si to kazdy zrata sam.

Odpovedať

fernando fernando

13.11.2020

@roxo99 je to presne tak my tiež stáviame dom ale staviame traja z rodiny máme to trošku jednoduchšie.

Odpovedať

mcsmekac mcsmekac

13.11.2020

Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.

fernando fernando

13.11.2020

@mcsmekac pomenoval si to presne

Odpovedať

rkorba rkorba

13.11.2020

@roxo99 zle si si polozil otazku, nie ci zarobis za 1,5 roku 40 000, ale za aku dlhu dobu ich dokazes usetrit! A nie je 40 000 usetrenych ako 40 000 pozicanych z banky ;-)

Odpovedať

roxo99 roxo99

13.11.2020

@rkorba Oki,beriem, mas pravdu ;) prwsne tak,ako si napisal.

Odpovedať

Článok sa načítava...

leatea leatea

13.11.2020

my sme si najali partiu murarov, ktora nam vytiahne mury pod strechu, vratane stropu, kedze mame podkrovny. bude nas to stat cca 8tis. dalej mame strecharov zajednanych. pomahat nam je ochotny akurat tak moj brat obcas, pocitam s tym, ze az on kupi nieco na prerabku, tak budeme aj my pomahat. elektriku spravi manzel, vodu mame uz tiez dojednanu. ked vidim niekedy tie ceny za pracu, tak sa mi oci prekrucaju, no musime to riesit takymto sposobom, kedze nemame nejaku vypomoc z rodiny. so stierkami ma brat skusenosti, takze bude u nas v garazi trenovat a ak nam to nepojde, zas najmeme niekoho. zateplenie, podlahy, dlazbu, malovanie, to zvladneme sami po skusenostiach na rodicovskom dome. co nam nepojde, budeme musiet niekoho najat. usetrime aspon cosi oproti cene na kluc. a samozrejme, kazda uspora za stavebny material je velke plus.

Odpovedať

fokuska fokuska

13.11.2020

@roxo99 Na jednej strane pravda. Na druhej - kolko stoji (aku hodnotu ma) tvoja praca a rok a pol bez poriadne straveneho casu s rodinou? Pre niekoho ma vacsiu hodnotu to, ze volny cas venuje rodine (lebo aj ten rok a pol mu bude chybat) a preto zaplatit aj 50 000 firme je pre neho menej ako prist o cas s rodinou. Pre ineho je vacsia hodnota to, ze usetri si peniaze a "obetuje" rok a pol casu s rodinou a venuje ho stavbe. Ani jeden nie je lepsi alebo horsi, alebo spravnejsi. Ide len o to co ma subjektivne vyssiu cenu.

Odpovedať

roxo99 roxo99

13.11.2020

@fokuska mas pravdu, ale kedze zijeme v byte a kazdy z nas ma uz dost zivota v klietke medzi panelmi, je to tazke ale uz som blizsie ku koncu ako k zaciatku. chyba mi polroka do dokoncenia. aj ked som po stavbe rozbity, uz som nejako nastaveny tak,ze sa povenujem aj detom, do poobedia su aj tak v skole a skolke a poobede nejake 2,3 hodiny s nimi ozelejem,venujem sa im ako tak vecer.Cize brat to tak ze cas s rodinou straveny 24/7...asi by mi uz liezli aj na nervy. Skola a skolka by bola tak ci tak. Takze az take zle to nie je. Netreba mat zas velke oci ,nikto netravi 24hodin s rodinou. A kazdopadne aj deti chodia ku mne na stavbu a bavi ich roznasat mi veci po stavbe,ktore potom niekedy uz s nervami hladam.Takze snazim sa sklbit aj cas s nimi aj stavanim.Popritom im odovzdavam vsetko co viem,vela veci nechavam robit aj ich (napr nabijat klince do kvadrov). Mozno sa im to v zivote zide. Takze kto si ako zariadi,tak ma.

Odpovedať

fokuska fokuska

13.11.2020

@roxo99 A ty nepracujes? Venujes sa len stavbe? Ja som myslela, ze je to tak, ze po praci ked uz je cas na rodinu, tak ze vlastne z prace sa ide do druhej - na stavbu 🙂

Odpovedať

roxo99 roxo99

13.11.2020

@fokuska Predvcerom som kupil ovocne atromy, chlapcov som nechal doma,slubil som im,ze budi mat zazitok a vzdy budu mat pred.ocami spolocnu chvilu.Vykopal som jamy pre stromceky, chlapci ich pod mojim dozorom posadili. ked mna uz nebude, ostane im aspon v hlavach, ze tieto stromceky sadili so mnou spolu a ze sme sa nasmiali pri tom...ja takto s nimi travim momentalne cas.

Odpovedať

roxo99 roxo99

13.11.2020

@fokuska pracujem,denna, nocna 2 dni volna. ked mam dennu,nie som s nimi, pred nocnou som na stavbe, ked som na nocnej, oni spia, rano ich vyprevadim do skoly skolky, ja idem spat,ked vstanem idem na stavbu.Vecer sa vratim a som s nimi.Potom mam 2 dni volna kedy rano ich porozvazam,idem na stavbu a vecer som s nimi...a tak dookola.

Odpovedať

dexter89 dexter89

13.11.2020

@roxo99 @fokuska Čas je pre mňa najvzácnejšia komodita vo vesmíre ... Ale k veci. Obaja máte pravdu. Ja som napr. stavial s firmou na kľúč a neľutujem ani jedno €. Vyššiel ma dom ako ty predpokladáš dokončenie, resp. 80k aj so zariadením, akurát mám o tretinu menší dom, 100m2 obytnej plochy... To isté moji kamoši, ktorí paralelne stavajú svojpomocne. Niektorí už 3 roky, ja som začal rok po nich a už bývam, oni ešte stavajú... Viem presne čo ich ako stálo a sú na tom istom cenovo čo ja, akurát majú cca o 30m2 väčší dom... Takže aké šetrenie? Ľudia robia tú chybu, že stavajú haciendy a potom nariekajú aké je to drahé... No tak keď raz na to nemám, tak si postavím menší dom. Naši dedovia žili v jednej chatrči aj desiati v jednej drevenici na ploche 30m2 a dnes chce každý mať 3 kúpeľne, každý po 3 izby a ľudia sa potom v tých domoch strácajú a každý je zalezený vo svojej izbe s tabletom v rukách...

Odpovedať

aduska344 aduska344

13.11.2020

Tiež staviame dom. Rozmýšlali sme ho dat firme. Ale po tých vysokých a prehnaných cenách sme začali sami, Nacenili nam hrubú stavbu na 140 000e skoro nas vystrelo . Manžel je stavbár aj ked už davno v tom nerobí ale dal sa na to. Ked ma kto pomoct tak to ide rýchlejšie . Samemu dlho. Niečo mu už aj syn pomože ma 13r a baví ho tam pomahat co može 🙂 Ja by osm cez firmu nestavala, skor najst partiu chlapov čo sa tomu venujú. Firmy predražené až až. Hrubú stavbu sme si postavili sami, kupelne, technicku, vstupnu halu a spajzu to urobí manžel, vravel, že sa pohrá stým, kedysi dávno chodieval tiež obkladat ludom, a ostatné čo bude už budeme davat robit iným . Ono sa to nezdá ale pokial si to človek vie urobit aj sám tak ušetrí. A deti chodia s nim na stavbu majú tam roboty dost 🙂 pieskovisko vonku , hračky sme im tam doniesli a vyhrajú sa.

Odpovedať

tomas_st tomas_st

13.11.2020

@fokuska Len touto logikou by sme mohli chodiť aj do práce na polovičný úväzok. Veď by sme prežili aj s nižším príjmom a väčšiu hodnotu má predsa čas strávený s rodinou. Navyše pri stavbe hovoríme o roku, pri normálnom PP je to celý produktívny život. Netreba času strávenému na stavbe prikladať až takú váhu, keď ide o zanedbateľnú časť života.

Odpovedať

dracik333 dracik333

14.11.2020

@roxo99 Možno máš príjem, kde nemusíš chodiť do práce. Ale určite veľa ľudí má hypotéku, a musí chodiť do práce, a nemôžu si dovoliť stavať svojpomocne. A je veľa ľudí, čo sa nevyzná v stavbe domu a nevie si zohnať ani partiu chlapov, ale dá rovno nacenit firme. Poznám takých...

Odpovedať

roxo99 roxo99

14.11.2020

@dracik333 Aj ja mam hypo,takze do prace chodit musim. Ja som rechnik,technicke myslenie mam v sebe, zrucnost tiez, v stavbarcine som samouk,vzdy som sa rad ucil nove veci. Staci chciet a hladat sposoby ako to urobit a noe vyhovorky ako sa to neda. Vsetko sa da,len treba chciet,mat odvahu a snahu.Ja mam coel, zivot v.dome.s.rodinou.V tomto som taky.Ako vravi zena,ked si zaumoenim,idem cez mrtvoly. Tak aj na stavbe, nevzdavam to.Uz ked som sa do toho pustil,uz to dokopem. Vela ludi ma odhovaralo,ze sam sa do toho pustam. fTeraz vela.ludi chodi na rady a tipy a aj tak nechap,ze sa to da aj takto.Treba ozaj len chciet.

Odpovedať

quintes quintes

14.11.2020

Toto tu čítať, toť samí veľmajster 😄 Ja neviem, buď žijem na inej planéte, alebo tu poniektorí s tými cenami riadne klamete. Ja som staval ako som staval (v priemere, som na to šiel štýlom "čo viem a môžem urobiť sám robím sám, čo neviem urobí niekto iný"). No nie vždy to tak bolo. Ono, predstava je vec jedna, realita vec druhá. Bolo by to na takú malú knihu. Stručne, cenovo ma dom vyšiel na cca 150tis (zastavaná 189m2, s terasou 222m2, úžitková 160m2), ale to môže byť viac ako 150tis, keďže pri nejakých 120tis som to prestal rátať. Treba si uvedomiť jednu vec, stavba svojpomoc/majstri je vzorec v ktorom je jedna dôležitá premenná, a tou je čas. Ja som takto fungoval, vždy som prispôsobil plán prác aj okolnostiam (predčasný predaj bytu napr., kedy si človek uvedomí či sa mu oplatí platiť inkaso, ťahať dve hypo atď atď). Plotňu spolu s 5 radmi porfixu som stihol celkom rýchlo s bratom, potom musela prísť partia dokončiť to až po strechu (nikdy viac), čiže už tu sa to navýšilo o cenu za práce. Potom som robil veľa veľa sám (izolácia podlaha, voda, ele, odpad, steny, strop, zateplenie stropu, SDK), jedine tu som ušetril aké také peniaze za prácu. Kúrenie už musel prísť kvalifikovaný človek, garážovú bránu som si tiež nemohol montovať sám, manželka je pedant na mikrodetaily, takže som si nemohol dovoliť robiť obklady sám, a toto sú presne drobnosti, ktoré rozhodujú. Fasáda aj so štablónami ma vyšla hlboko cez 12tis, tiež by som sa do toho nepustil sám, otrokárčiť bez lešenia, to by som robil tri mesiace, takže aj v tomto prípade zohral svoje čas. Nehovoriac o tom, že nemám ešte chodníky. Ale, sú firmy, ktoré sú aj šikovné, aj lacné. Ako to? No lebo ich šikovnosť je v tom, urobiť napr 12 domov za rok a ich zisk je napr len DPH a spolupráca so stavebninami a cene za materiál. Takto dokáže firma postaviť klasický bungalov o rozlohe napr 120m2 úžitkovej za 91tis eur, to je cena ktorú zaplatí majiteľ domu.

Odpovedať

unripko unripko

14.11.2020

Mame podobny rozmer ako ty a ratam ,ze nas to vide cca o 10%-15% drahšie na komplet cez firmu. A to nemam klasicky bungalov. A kvalita prace zatial super keby to robim ja vyzeralo by to podstatne horšie 😂😂

Odpovedať

petus281 petus281

14.11.2020

Určite sa to oplatí. Je dobre si zohnať jedného- dvoch majstrov aby tam boli čo vedia čo robia, a ak máš šikovného muža, tak ani nerozmýšľajte nad firmou. My sme takto dali za robotu za základy 1500e a firma nám to nacenila na vyše 5000 napr..

Odpovedať

roxo99 roxo99

14.11.2020

Ked dokoncim dom, naskenujem tu komplet knihu vydavkov,ktoru si vediem aby som mal podrobne rozpisane kolko co stalo, aj cena prace tych dvoch firiem,ktore u mna boli. teda kurenie a poter. Este aj krabicku skrutiek za 4,50 si zapisujem....mam to zratane,jedine co som fo toho nezaral je nafta,ktoru palim cestou na stavbu.