Menu Forum

Odhad ceny hrubej stavby

6. aug 2018  • 
fotoportrét
fotoportrét
leo_29
5
Registroval sa 8. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 24 príspevkov a 2 albumy. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
leo_29
5
Registroval sa 8. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 24 príspevkov a 2 albumy. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
 Ahojte,

na koľko by ste odhadli cenu hrubej stavby to je vrátane strechy a IS. Viď Foto.

- dolny dom dvojgaraž s podkrovím využiteľné ako letna kuchynka
- dom 17x8 m s podkrovím (len uložný priestor)
- potrebné terenne upravy vo väčšom rozsahu
- strecha plechová, mury YTONG, bez okien
3. aug 2018 o 12:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
zefe
Registroval sa 15. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 320 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zefe
Registroval sa 15. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 320 príspevkov. Okres Pezinok.
 Borinka emoticon. Zvazoval som tam kupu pozemku pred par rokmi.

Hrubu stavbu pri BA pocitaj od 430€/m2 s DPH. Orientacny odhad. Vzhladom na stavebny boom skor viac. Ale strasne zalezi na tom, co stavias. Toto je cena za standardny bungalov na rovine, zakladanie na pasoch, vaznikovy krov, bez ZB stropu (SDK).

Ked ides do zeme - minimalne s tou garazou (otazne je tiez predrazenie zakladov domu v tom terene), tak cena dost stupa na izolaciach a samozrejme terennych upravach.
Bager 30€/hod bez DPH.
Ak nevies vyuzit vykopovu zeminu na terenne upravy, potom dalsia palka je odvoz a uskladnenie.

Presnu cenu sa dozvies, ked ti spravia vykaz-vymer a das nacenit firmam.
3. aug 2018 o 12:34  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zefe
Registroval sa 15. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 320 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zefe
Registroval sa 15. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 320 príspevkov. Okres Pezinok.
 Este z vlastnej skusenosti mozem povedat, ze terenne upravy sa cez vykaz-vymer nacenuju na m3 a byva to riadne prepisknute v cenovych ponukach. Vyhodnejsie je platit bager na hodiny podla realneho vykonu. Az na vynimky.
3. aug 2018 o 13:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leo_29
5
Registroval sa 8. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 24 príspevkov a 2 albumy. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
leo_29
5
Registroval sa 8. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 24 príspevkov a 2 albumy. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
 @zefe dakujem za info, je inak hodne zaujímavé že do sprav som dostal od niektorých pro užívateľov odhad až na 800 € na m2 na hrubú čo pre mňa priemerne zarabajúceho smrteľníka znamenalo že môžem pozemok zase predať a zabudnúť na nejaky domček.

nerozumiem tym cenovym rozdielom za pracu medzi regionmi. Aj tak tam väčšinou pracuju ukrajinci alebo ľudia mimo bratislavskeho kraja
5. aug 2018 o 11:27  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
rkorba
15
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 4182 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
rkorba
14
Registroval sa 14. januára 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 4181 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 @leo_29 mas nevhodny pozemok na stavbu a chces riesit financne narocnejsiu stavbu, tak cim skor vytriezvies tym ta to bude menej
financne boliet.
Najdi si rovinaty pozemok a postav si tam v dnesnej dobe moderny chliev so sedlovou strechou 8x12m a das to i z priemerneho platu.
https://goo.gl/images/g9EHnf
5. aug 2018 o 12:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zefe
Registroval sa 15. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 320 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zefe
Registroval sa 15. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 320 príspevkov. Okres Pezinok.
 @leo_29 Ak ti niekto realne da ponuku 800/m2 za hrubu stavbu (bez vykopov) a nechystas sa pouzit technologie a materialy z marsu, tak ta chce sprosto okradnut. Aj s vykopmi to je vela.

Co sa tyka ceny prace...trochu to ma logiku, ze ked clovek ide robit z Hornej Dolnej alebo Ukrajiny do BA, asi za to ocakava viac penazi ako doma. Tiez je to dane nedostatkom (schopnych) robotnikov a stavebnym boomom. Ale to je na dlhu debatu a my to nevyriesime.
5. aug 2018 o 21:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dimec116
Registroval sa 25. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 327 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dimec116
Registroval sa 25. mája 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 327 príspevkov. Okres Bratislava.
 @leo_29 ahoj. Postavil som dom nedaleko BA. Byvam pol roka.
Hruba stavba bez okien podpivniceneho poschodoveho domu UP 200m2 ma stala do 300€/m2
Zopar veci som riesil svojpomocne,vacsinou vsak dodavatelsky.
Tebe nacenili 800€/m2,za tolko uz byvam. Chyba mi uz iba natiahnut farbu a urobit kupelnu c.2
5. aug 2018 o 22:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
402
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 4221 príspevkov a 7 albumov. Má 271 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
fotoportrét
fotoportrét
jankazb
402
Registrovala sa 15. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 4221 príspevkov a 7 albumov. Má 271 priateľov. Okres Nové Mesto nad Váhom.
 Ako priemerne zarábajúci smrteľník si si nastavil slušne vysoko latku. Celý vykaz/výmer na takýto dom z projektu je koľko? Terénne úpravy ci pri zakladaní stavby, realizácii izolácii, odvodneni, drenazi a neskôr finálnych terénnych úprav ta financne riadne vytrapia. . Ak máš sám pre seba predstavu koľko ta to vyjde, tuto sumu zdvojnasob a bude to možno! reálne.
5. aug 2018 o 22:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
leo_29
5
Registroval sa 8. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 24 príspevkov a 2 albumy. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
leo_29
5
Registroval sa 8. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 24 príspevkov a 2 albumy. Má 3 priateľov. Okres Bratislava.
 Výkaz - vymer zatiaľ nemame hotový mal by byť do konca augusta.

realny rozpočet mame cca 150k max 200k len za dom ale to už by malo byť na kompletku. Ak si túto sumu mam ešte zdvojnasobiť (ako niektorý píšu emoticon ) tak sa dostaneme aj s pozemkom cez 500k a to sa mi už zdá trochu veľa lebo to je teritorium vily na Devíne. Nejdeme stavať žiadne pasivne, inteligentne a neviem čo ešte. Proste klasicky murovany dom do 130m obytnej plochy + garaž
6. aug 2018 o 12:13  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zefe
Registroval sa 15. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 320 príspevkov. Okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zefe
Registroval sa 15. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridal 320 príspevkov. Okres Pezinok.
 @leo_29 Myslim, ze s takym rozpoctom to je v pohode realne. Ustraz si hrubu stavbu, nepreplat hned na zaciatok. Hlavne vykopy.

Ja som mal v ponukach na m3 cisty vykop az na jednu vynimku okolo 10k € emoticon.
To ma dost vytocilo, zavolal som velky otocny bager (45€/hod) + traktorbager (30€/hod) + jednu Tatru (30€/hod) co zeminu odvazala dalej na pozemok a vysoko efektivnou pracou cez hodinovu sadzbu som sa dostal pod 3k.

Najviac cenovo variabilne su dokoncovacky, ale vtedy uz vidis kolko ti ostalo financii.
6. aug 2018 o 13:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to