Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Je výhodnejšie stavať bungalov alebo poschodový dom?

Zobraz úvodný príspevok
Je výhodnejšia stavba bungalovu (15x15 m) alebo poschodvového so strechou (12x2 m). Rozmery sú orientačné . Chceme stavať 5 izbový dom ( 2 detské, 1 spáľňa, 1 pracovňa + obývačka). Myslím z pohľadu financií, rozsahu prác, časovej náročnosti atď. Aké sú vaše skúsenosti ? Aký je váš názor ? Chceme postaviť, čo najrýchlejšie a nie veľmi draho :-)
Odpovedať
1 2 3
4
5 6 7
@zita19 Já Ti nic nedokazuju a už vůbec jsem neoznačila Tvůj názor jako hloupý. Jen jsem chtěla na konkrétním případu ukázat, že např. nás stojí provoz velkého domu méně než malého bytu a nemělo by tedy smysl ho z finančních důvodů na stará kolena prodávat, Nic víc, nic míň. Nedá se to samozřejmě zevšeobecňovat, máme dům nový s nízkými náklady. Jiné to bude u starého domu nákladného jak na provoz, tak i na případnou údržbu a opravy.
Odpovedať
Profilova fotka
@dart9 dovolim si ta na zaklade fotky odhadnut ako podstane mladsieho ako ja. Do 40ky som doktora takmer nevidel, stale som nieco robil casto aj sportoval. Po 40ke som zasiel na preventivnu prehliadku a uz sa to len sypalo, od malickosti, az po vytecenu platnicku , 8 mesiacov PN a naslednou operaciou. Uz nikdy nebudem uplne v poriadku. Rozhodnutie postavit bungalov padlo nastastie este pred tym a stale si vravim co by som robil, keby som sa rozhodol inak. Ked som bol mlady, tiez som mal huste reci ako mne nic nebude. Ludom co ma upozornovali, ze chodim prilis malo naobliekany, som sa len vysmial, ze ja som otuzily a pestujem si imunitu. A o par rokov som bol v prdeli. Takze viem ze to nepomoze, ale dobra rada, nekric hop kym si nepreskocil :)
Odpovedať
Profilova fotka
@tomstein aby bolo jasne, ja nebojujem proti domom so schodami :), ja bojujem proti samotnym argumentom, ktore nedavaju zmysel. A zial ani ten tvoj mi velmi zmysel nedava :). Mam bungalov, ktory je rozdeleny na dennu a nocnu cast. Ano ak pustim muziku naplno bude to problem aj v nocnej casti, ale to by bol aj keby to bolo o poschodie vyssie.
Odpovedať
@aneri53 vies, ze mi je to jedno... Ja som kolegu uviedla len ako priklad, ze aj take sa moze stat. Nie aby mi tu kdekto dokazoval, ze on na to ma nedajboze este to oznacoval za prihluply nazor... A uz vôbec to nebol navod, ako sa ma kazdy dochodca s domom zariadit. Kazdy sa zariadi ako jemu vyhovuje, ale v tejto teme sa prebera co by ak by... Tak aj take by mohlo byt. Ale nemusi byt. Dokonca to moze byt, ze proste rodicia neutiahnu a deti pomozu.
Odpovedať
@dart9 tak to je tiež zaujímavý príklad :) Ale je fakt, že určite sú ľudia, ktorým tie schody budú spôsobovať problémy. Holt, nič nieje čiernobiele ;)
Odpovedať
@zita19 Tak my máme náklady na dům: plyn (topení, TUV) 1.000,- Kč/měs. elektřina 950,- Kč/měs. voda 300,- Kč/měs. Celkem tedy 2.250,- Kč/měs. K tomu je třeba připočítat daň z nemov. a pojištění domu. Určitě se vejdeme do 3.000,-Kč/měs. Dále vlastníme byt 2+kk (momentálně pronajímáme) Náklady - poplatky SVJ ( fond oprav,teplo, teplá a studená voda, výtah, úklid, pojištění ,atd.) 3.600,- Kč Gar. stání 500,- Kč Elektřina 700,- Kč Takže celkem 4.800,- Kč + pojištění domácnosti Takže co z důchodu utáhnu snadněji, dům nebo malý byt?
Odpovedať
Profilova fotka
@tomstein aj ja som pocul ze chodza po schodoch ma rozne pozitivne zdravotne ucinky..ale na niektore osoby to platit urcite nebude..napr.ja ked som vyrastal na bytovke,byvali sme na 5.poschodi..ked nesiel vytah,tak jedna pani zo 6.poschodia s cca 150 kg radsej pol dna sedela na lavicke pred domom a fajcila jednu cigaretu za druhou..pripadne bolo pocut ako vsetkych bohov spomina na kazdom poschodi,ako ma ona zdravotne problemy,operovane nohy a podobne..cuduj sa svete,po 20.rokoch stale chodi..
Odpovedať
@majkoj Neviem či argument za schody a pre poschodový dom áno :) Poviem príklad zo života, manželský pár s dvoma už staršími deťmi, ktoré sú už celkom samostatné, zbehnú sami do školy atd. Obaja rodičia robia na smeny čiže nočné striedajú s dennými a podobne, niekedy pracujú aj cez víkendy. Keď prídu z práce, potrebujú pokoj, aby si oddýchli a hlavne vyspali sa. Keď sú deti doma alebo alebo aj jeden rodič, život musí ísť ďalej, varí sa, pozerá telka, prípadne upratuje. Potom ten druhý rodič, ktorý si chce oddýchnuť nemusí mať v bungalove taký klud ako na poschodí. Funguje to systémom, "pssst" mama spí... Čiže podľa mňa poschodie dáva oveľa väčšiu mieru súkromia. No a samotné schody, istý čas som býval na 4p v bytovke bez výťahu a bola to otrava. Ale zase nejaký rok dozadu bol kolega po operácii kolena a lekár mu odporučil schody. Aj ja som pociťoval niečo s kolenami tak som začal s ním chodiť do kancelárie po schodoch, každý deň dva krát na 13te poschodie :) Za počítačom toho pohybu moc nemám takže takto si to vynahrádzam. Ono to je proste tak, že v určitých fázach života je lepšie jedno a inokedy zas to druhé.
Odpovedať
@megdesign na druhej strane zdedis dom, ty ho nechces uzivat, musis do terminu vyplatiti spoludedicov, takze ak nemas kes, beries uver a na krku mas nejaky nepredajny dom, ktory straca na hodnote kazdym dnom a ty este platis aj uroky... To radsej menej penazi a hned... (viem o com pisem, presli sme si tym)
Odpovedať
@zita19 "Inac predat dom vcas a ulozit kes na ucet je velka sluzba pre budúcich dedicov" Nepravda. :-) Pokial ma nieco teraz nejaku hodnotu /nehnutelnost/ a predam ju za aktualnu hodnotu, pridem/pridu dedicia/ o peniaze, nakolko niekde v banke zial funguje inflacia, kdezto na pozemku/dome inflacia nieje.
Odpovedať
@martin153 a niektori su aj samovytáčaví :-D
Odpovedať
@ruren ak narazas na moj prihluply nazor, tak ja nepisem, ze kazdy dochodca musi predat dom skor ako mu pride vymer na dochodku zo socialky. Tebe osobne a specialne zelam aby si ten dom utiahol a uzil si ho co najdlhsie pri jasnej mysli a zdravom tele. Ale su aj take pripady, ze to proste financne nevychadza a je na kazdom ci sa rozhodne drzat dom aj za cenu, ze mu moc nezvysi na ostatne, alebo uprednostni mensie naklady na byvanie a bude si uzivat svoju penziu inac... Inac predat dom vcas a ulozit kes na ucet je velka sluzba pre budúcich dedicov. Usetri im to vela strapacii s dedicskym konanim a peniaze sa delia velmi jednoducha a spravodlivo, co pri hmotných statkoch je dost problematicke a potencionalne hrozi totalny rozkol medzi súrodencami...
Odpovedať
Profilova fotka
@dart9 To je taká diskusia ako či slanina alebo klobása resp. benzín či diesel. Nikdy nedôjdeš do cieľa (čo je mimochodom zmyslom tejto stránky). Akurát čím viac ľudí sa zapojí, tým väčšia zvada sa rozbehne
Odpovedať
@aneri53 Otázka je, jestli na to člověk má. Když splácíš hypotéku a vychováš a dáš vzdělání dětem, tak jsi většinou rád, že to nějak doklepeš tam, kde jsi. ;-(
Odpovedať
Profilova fotka
@ruren ak si chcel zareagovat na toho blbca,mohol si napisat,ale asi mas problem prelistovat strany a kliknut na moj prispevok s odpovedou..ak ti dodaju nadavky "vacsie gule" a citis sa vacsim chlapom asi si kompenzujes iny nedostatok..za mna,dobra tema ale obcas by sa zisli aj ine nazory ako tu citam..mimochodom,prst hore za tvoju odpoved som u teba nevidel..
Odpovedať
@martin153 @ruren Tak se nenechte vytočit, vždyť je to sranda. :-D :-) :-D
Odpovedať
Článok sa načítava...
@martin153 Možná to tak je, ale my stavěli dům pro sebe, aby nám v něm bylo dobře. Nemíním ho ani dávat do pronájmu (brrr), ani dětem (mají oba své domy), ani nikomu jinému, návštěvy jsou u nás vítány a mají kde hlavu složit :-D , náš bungalov má 220 m2. Když se nám to doma sejde, je nás deset a všichni se vejdeme. Potřeba bydlení se v různých fázích života mění a je fajn, když se tomu může člověk přizpůsobit.
Odpovedať
Profilova fotka
@ruren vsak ano, kazdy ma ine poziadavky. a ak ta niekto vytocil na modrej streche, ver niesi sam. aj ja som sa tu vytocil. a nebudem klamat, zopar ludi som tu vytocil aj ja. tu sa vytaca snad kazdy...uz by to mohli premenovat na ,,modra zabava,,
Odpovedať
Profilova fotka
@aneri53 tu neide az tak o to, ci budes davat do podnajmu, ci si tam spravis biznis, ci to das detom, ci z toho bude odkladacie miesto. ci das opatrovatelke, ci to bude prazdne, ci to budes vyuzivat pre navstevy (napr. moji rodicia a bratia s rodinami ziju v poprade a ja v nz) tu skor ide o to ze, za +- rovnake peniaze mas viacero moznosti pri poschodovom. takze ak si precitame pozornejsie zadanu temu, tak vyhodnejsie je postavit poschodovy. ma viac vyuziti. ale vela je poschodovych, ktore su navrhnute dost nestastne. napr schody na poschodie v kuchyno-obyvacke.
Odpovedať
@martin153 A v tom je ten problém. Každý máme iné požiadavky a iné potreby. A vie ma nasrať, keď nejaký blbec tu napíše, že proti schodom sú obézny a lenivý a nepamätám čo to tam ešte natrepal. Ja som zainvestoval do pivnici, veľkej zimnej záhrady a veľkej garáži. Dve izby a obývačkokuchyňa pre mňa zo ženou úplne stačia a robota ma už tiež nejak netrápi. O mesiac idem do dôchodku. A podľa tiež jedného prihluplého názoru, ktorý tu tiež padol by som ho mal teraz predať, lebo údajne sa nedajú z dôchodku utiahnuť náklady na dom.
Odpovedať
Nehádejte se a udělejte to jako my. :-D :-D Když byly doma děti, bydleli jsme ve velkém poschoďovém domě, dole jsme měli ložnici pro nás a děti nahoře měly každý svůj pokoj, kde měly soukromí. Bylo to fajn. Když děti odešly a mají své bydlení, postavili jsme bungalov o pár ulic dál a jsme moc a moc spokojeni. Dvougenerační bydlení? Ani za nic, to většinou nedělá dobrotu. A pronajímat vršek úplně cizím lidem? Tak to už si vůbec nedovedu představit. ;-(
Odpovedať
Profilova fotka
@ruren ano pre niekoho nepotrebne, ale niekto ma mozno v plane pracovat z domu, dokonca aj manzelka. + dalsia izba maliarske studio + chlapska izba...ver mi, aj 4 izby extra su pre mna malo. ty mozno nie, radsej dochadzas do prace a kochas sa svojou strechou. a stacia ti dve izby. sak ved v poriadku, tvoj dom, tvoja volba. :-)
Odpovedať
@martin153 Extra nepotrebné izby.
Odpovedať
@johnny14 Keď objektívnosť, tak polovica z toho betónu je už v základovej doske a trámy SDK a sadrokarton tiež niesu zadarmo.
Odpovedať
Profilova fotka
@ruren ja som ti to draho robit nekazal. ja mam v projekte plochu strechu. za zvysne peniaze som si navrhol o poschodie viac. no niekto da na strechu, niekto na extra izby. a keby som mal ja kupit niekoho dom, rozmyslel by som si, ci budem platit za drahu strechu, alebo extra izby.
Odpovedať
@ruren pre objektívnosť napriek tomu, že mám poschodový dom dodám, že strecha je síce lacnejšia na poschodovom, ale zase niečo stojí aj betónový strop nad prízemím, ktorý pri bungalove robiť netreba.
Odpovedať
@martin153 Len strecha na mojom bungalove je 2x drahšia ako na tvojom poschodovom.
Odpovedať
Profilova fotka
@ruren samozrejme zalezi od vela veci, hlavne vnutorneho vybavenia. (aka dlazba, znacka spotrebicov atd.) ak si ale zoberiem poschodovy10x10 vs bungalov 10x15 oba v stadiu hruba stavba. verim, ze za poschodovy budu pytat viac. ale ak u vas na vychode predavaju poschodovy lacnejsie ako bungalov, tak asi by som sa mal porozhliadat u vas. pri takejto logike by trojposchodak mal byt za babku. :-)
Odpovedať
@pircuk stavias poschodie a keď nebudeš chcieť, nebudeš ho využívať... To sa ti zdá logické dať za niečo peniaze a nepoužívať to? Lebo mne nie.....
Odpovedať
Profilova fotka
Udělat patro navíc je zanedbatelná investice a současně rozšíření možností domu o 100%. Klidně navrhnout i jako dvougenerační. Schody nejsou problém ani ve stáří. Stačí nainstalovat třeba https://ortoservis.cz/117-schodistove... a je vyřešeno. Každé řešení má nějakou chybu. Jde pouze o minimalizaci chyb. Na dům se dívejte i tak, že byste ho někdy chtěli nebo dokonce museli pronajmout.
Odpovedať
1 2 3
4
5 6 7
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?