Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Rozpočet

Dá sa postaviť pasívny dom za 70 - 80 tisíc eur?

Zobraz úvodný príspevok
Dá sa podľa vás postaviť pasívny dom za približne 70 000? Rozmyslame s manzelkou nad vystavbou, ma ist o poschodovy dom v tvare kvadra s podorysom 8x9. Dispozicia - prizemie: zadverie, kuchyna s obyvackou, komora, WC, jedna mensia izba, na poschodi 3 izby, kupelna a technicka miestnost. Predbezny plan je zaklady penove sklo, material ytong (25-30) + zateplenie, okna-trojskla, pultova strecha. Kamaratka mala rozpocet na podobny dom 9x10 na 70000 na stavbu na kluc (Kosice). My by sme to davali robit roznym partiam, kedze svojpomocne skor len dokoncovacie prace, nemame ani jeden z nas nejake vacsie skusenosti so stavbou. Vybavenie standard. Je to podla vas realne, ci na to hned zabudnut? Projektant zaoberajuci sa aj pasivnymi domami nam vravel, ze do 70-80 tisic sa to da, ale viac hlav viac rozumu. Dakujem :)
Odpovedať
1
2
Dá ale musíš tam byť dennodenne sám. náš rozpočet je niečo okolo 5O tis. Ale všetko je robené doma tzv. na kolene, a robotníci sú blízka rodina, ktorej sa neplatí.
Odpovedať
ja pridam nas momentalny rozpocet: - 2posch dom A strecha - plechova - 7x14m + terasa 7x3m - obvodove murivo H+H 30cm : 4 200e - hruba stavba : zameranie, vykop, beton, zelezo,kanalizacia,obvodove+nosne+prieckove murivo, salovanie,armovanie,podstojkovanie, salovanie a zalievanie schodiska.......az po horny veniec na 2psochodi : 15,600e aj so vsetkym materialom - drevo : 1600 +praca 800e - strecha 2 200 + praca 800e - stresne okna FAKRO : 910e - okna 3sklo U- 0,6 : 2 900e + montaz 150e - nerezovy komin +vlozka Supra Orea 58 : 2 200e - elektrika : material 1 150e komplet bez zasuviek a vypinacov zatial - elektrika praca : 1 100 aj so vsetkymi reviziami + s hromozvodom - kurenie : podlahove elektricke kable : 2 200e - voda +kanalizacia : 480e - projekt domu, vybavovacky pred zacatim stavania, naradie,pretlacanie popod cestou,narazanie studne,vodomerna sachta murovana,praca romov,priprava pre rekuperaciu,domurovanie priestoru pod terasou na vytvorenie pivnice 12cm periemter na DT a strasne vela blbosti v hodnote od 10 -50e+ kazdy bozi den sa sereme na nasom dome a este dokopy nic nie je vidiet a sme na sume cca 38k Euro.... dalo by sa usetrit isto kebyze sme si robili zaklady sami ale mame pozemok do svahu (4sate na predu - 6 sarov na zadu) a taktiez kebyze sa nebojim murovania nejakych cca 2 -3 000e.... Teraz nacene: - nacenene stierky 2 500e - naceneny poter: 1400e ...a dalej ani nechcem vediet.... :)
Odpovedať
@adam_janka To je slušné na daný stav... neboj, onedlho vystrieda skepsu pocit hrdosti a satisfakcie.
Odpovedať
@blacksr : zda sa mi to vela :( ale zas ked si zoberiem kolko som sa natrapil pri murovani pivnice a momentalnom 3 dennom kopani ryhy v strku pre pripojku na kanalizaciu v hlbke 2,2m tak som rad ze som nenosil tych 620DT do zakladov, nemiesal som rucne beton do zakladov, nenosil som kvadre, nesral som sa s podstojkovanim a salovanim tak som rad... PS: musim opravit cenu za kurenie 2 200e ...este som to nezaplatil :)......
Odpovedať
Profilova fotka
@adam_janka Niekedy treba setrit aj zdravie, nielen peniaze. :-)
Odpovedať
@mom3 Tak jasne ale zase v zdravom tele zdravy duch a ja osobne milujem pocit ked pridem z turistiky alebo z nejakej makacky a ked som taky zniceny ze ma vsetko boli. To je clovek tak prijemne unaveny a povedzme si je lepsie byt fyzicky narobeny ako psychicky zniceny za PC. Teraz ma novu pracu a hlavne nerobim uz 10 hodin za PC. PC je iba otrava a clovek zabije pri nom vela casu. Niet nad knihu, prirodu a fyzicku pracu. Vsak keby nie tej fyzickej prace tak moc tu na tejto zemi nepozijem. A uz len pre ten pocit ze dokazem postavit dom a ze chcem nieco dosiahnut idem do toho. Neskutocne sa tesim ked zacneme...
Odpovedať
@fricko - heh...aj aj som bol taky optimista a tesil som sa na den kedy uz zacneme....dnes uz taky optimista nie som....a zrejme budu zdielat moj nazor viaceri... :)
Odpovedať
Profilova fotka
@fricko turistika, príroda, fyzická makačka - všetko super, ale keď vieš, že musíš a už sa ti fakt nechce, nevládzeš, chodíš z roboty do roboty, kým nemáš uzatvorenú hrubú stavbu (a často aj potom) tak či prší či fučí či mrzne (lebo niektoré práce odklad neznesú, lebo treba aby sa postíhal nejaký termín), tak to už taká zábava a radosť nie je :-) väčšina ľudí pred začiatkom stavania je nadšená a plná elánu, ale myslím, že 99,9% ľudí (teraz myslím takých čo stavajú svojpomocne) dojdú (a to opakovane) do rôznych štádií zúfalstava či bezmocnosti a tie sú opätovne striedané radosťou a zadosťučinením keď sa niečo darí, hýbe sa z miesta, vidieť výsledky :-) určite aj ty budeš mať niekedy plné zuby fyzickej práce a s radosťou sadneš za ten pc :-D
Odpovedať
@ups suhlasim ale ked si vezmes ze za 2 az 3 roky postavis dom a potom budes cca 20 rokov sediet tak ten cas stavania je minimum. Pocit zufalstva ta chyti len vtedy ked nevies ako dalej a ked nemas mnohe veci premyslene. Lepsie je to premysliet pri projekte a za PC ako potom na stavbe. ja sa tesim a verim ze ked ten dom dokoncim budem sa tesit este viac...
Odpovedať
Profilova fotka
@fricko optimista :-D za dva tri roky postavíš dom, potom to celé (vrátane záhrady, plota, chodníkov, prístrešku, terasy a tak podobne) budeš ďalšie dva tri roky dokončievať a ďalších 20 udržiavať/opravovať/dolaďovať. pri dome nikdy nebudeš v štádiu, že si budeš môcť len užívať pohodlie, vždy bude nejaká robota, ale to je o inom. v každom prípade, napriek akokoľvek skvelému plánovaniu v štádiu projektu a dôslednej príprave na stavbu, nikdy nepôjde všetko tak ako si naplánuješ. to už hraničí s naivitou ;-) lebo keď nič iné, tak napr. počasie neovplyvníš, do určitej miery neovplyvníš ani dodávateľov a ich "dodržiavanie" termínov, kvalitu odvedenej práce (napriek referenciám sa môžeš staviť o čo chceš, že sa nájde taký čo to dodrbká) a tak by sa dalo pokračovať. ale držím palec, ak sa ti podarí všetko si dokonale naplánovať a následne ťa nič pri stavbe neprekvapí, budeš prvá svetlá výnimka. daj o také dva tri roky vedieť ako to celé dopadlo ;-)
Odpovedať
@fricko Nas projekt sa pripravoval dlho, s pracami sme de facto uz skoncili, caka nas len montaz vonkajsich zaluzii a interierovych dveri, proste malickosti. Takze si dovolim uz bilancovat: mozes premyslat aj 2 roky, vzdy sa potom pocas stavby najdu stovky detailov, ktore si nepremyslel, alebo sa vyvinuli v realite celkom inak, ako si ich mal premyslene. Na vsetko sa dopredu jednoducho pripravit neda. S tym treba pocitat. Striedajuce sa pocity radosti a zufalstva su na mieste, neda sa im vyhnut - snad iba ti ich nepoznaju, co svoj dom videli prvykrat az pri preberani klucov.
Odpovedať
@ups @maminnka ja uplne zdielam s vami vas nazor a uplne suhlasim ze na vsetko sa neda pripravit. Avsak je lepsie riesit dopredu ako si zmysliet ze hura idem stavat. No ja to tak vidim ze do tyzden zaklady, mesiac volno, a potom dame do mesiaca cely dom hruba stavba. Ostatne pohoda a zaciname zase na jar. Da sa to a za 2 roky to musim dat do obyvatelneho stavu a to ci budem mat altanok alebo plot o rok ci dva ma uz vobec nebude tankovat pre mna je priorita dom - byvat tam a ostatne veci to je uz cersnicka. Mat na 100% dom a aj zahradu, plot a az pootom sa nastahovat to si mozu dovolit ti co stavaju v style podnikatelskeho baroka :-)
Odpovedať
Článok sa načítava...
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
@jozob poschodový pasívny dom 90+90m2 v Košiciach firmou na kľuč za 70 000€??? tak to určite tomu neverim.
Odpovedať
@strajnaka určite nie, takže súhlas za takúto cenu len svojpomocne
Odpovedať
@blacksr Veľmi ma fascinuje slovo "svojpomocne", aj práca svojpomocne niečo stojí a síce buď to robím po práci vo svojom voľnom čase, teda sa stavba časovo pretiahne a za rok dva nemám voľného dňa. Alebo nepracujem, len si sám staviam dom, čo teda ale treba povedať, že človek sám dom nepostaví, musí mať pomocníkov a hlavne buď dlhodobú neplatenú dovolenku alebo nepracovať vôbec. Každopádne treba zarátať náklady obetovanej príležitosti, teda to, čo by som zarobil, keby som nestaval dom ale venoval sa inej zarobkovej činnosti. Takže tak či tak, svojpomoc niečo stojí, skôr by som uvítal slovo nákady na materiál nie cena domu svojpomocne.
Odpovedať
@strajnaka Väčšina ľudí pracuje na stavbe stavanej svojpomocne vo voľnom čase. Čiže menej sedí pri PC, TV, menej sa i venuje deťom...
Odpovedať
@blacksr To je v poriadku, dom zvyčajne každý stavia raz za život, možno rok, dva, tri, tak sa tomu venuje najlepšie ako len vie. Ja len hovorím, že nikto si nepostaví celý dom sám, potrebujem na všetko pomoc, partiu známych, majstrov, každú voľnu chvíľu tomu venovať. Chlapi musia niečo jesť, niečo vypijú, majstri za darmo robiť nebudú. Keď už staviam dom, nedám si najlacnejšie veci, ale už si čo to priplatím len nech to je kvalitnejšie a na dlho. Teda ak sa chceme baviť o cene len materiálu, tak áno, ale ak o celkových nákladov na dom tak to určite budú niekde inde. Kolega staval dom, bungalov 87m2 obytná plocha, ytong, boh vie ako to zateplené nemá, osobne sa na dome podieľaj aj manuáalne, ale na všetko mal majstrov živnostníkov + pomoc rodiny, samozrejme okrem odborných vecí ako voda, elektro, strecha, plyn. a dom bez pozemku, zariadenia, ale vrátane sanity, podláh a kuchyne ho vyšiel na 80 tis. Teraz vraví že by to postavil lacnejšie, ale pod 70 asi ťažko. Lebo do toho rátal všetko, úplne všetko nie len material.
Odpovedať
@strajnaka My tiež asi tak - v spôsobe stavby a cene. Máme poschodový 120 m2. Kamoška postavila "skoropasív" bungalov 93 m2 za 50.000 € bez pozemku, tiež takouto formou svojpomoci (niektoré profesie platené, známi a podobne). Na kľúč nám pasívny štandard vyčíslili na 4 000 000 Sk, čo sme si dovoliť nemohli. Za ten čas, čo sme stavali svojpomocne, by sme ten rozdiel medzi 70-80. 000 € a 130.000 € neušetrili... čo - neušetrili, ale ani by som toľko nezarobila.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?