Rekonstrukcia stareho domu svojpomocne
Odpoveď na príspevok od ks817eh:
Ahojte, Riesime akurat kupu starsieho doku a nas… @ks817eh no za rok sa to stihnut da,ale bude to narocne co si budeme...kazdopadne zvaz to navysenie na celu sumu, rozdelenu do tranzi a v banke vysvetli ze rekonstrukcia bude kombi faktura, svojpomoc + dokumenty s fotkami predloz. Niektore banky to akceptuju. No a samozrejme rataj s rezervou, kedze rekonstrukcie zvyknu stat viac a trvat dlhsie.aOdpoveď na príspevok od ks817eh:
Ahojte, Riesime akurat kupu starsieho doku a nas… @ks817eh myslim ze rozpocet je tak na hranici aby ste sa zmestili a bude vyzadovat vela kompromisov. Priprav sa na to ze budete utahani ako kone a z toho moze vznikat aj vela zbytocnych hadok medzi vami.Odpoveď na príspevok od ks817eh:
Ahojte, Riesime akurat kupu starsieho doku a nas… @ks817eh Keď na financovanie zakladáte inú nehnuteľnosť ako rekonštrujete, nerozumiem kto Vám dáva časové obmedzenie na rekonštrukciu?Odpoveď na príspevok od jakubd:
@ks817eh Keď na financovanie zakladáte inú nehnu… @jakubd bolo nam povedane, ze pri hypoteke na rekonstrukciu je casovy ramecOdpoveď na príspevok od sousedekovci89:
@ks817eh myslim ze rozpocet je tak na hranici ab… @sousedekovci89 ano rozpocet je urcite na hranici a necakame, ze bude dom uplne tip top dokonceny pri tomto rozpocte. Vychadzame vsak zo skutocnosti, ze mame vela rodinnych prislusnikov pracujucich v stavebnictve a vsetko sme dopredu s nimi konzultovali, takze mame pribliznu predstavu kde vsade vieme usetritOdpoveď na príspevok od ks817eh:
@sousedekovci89 ano rozpocet je urcite na hranici… @ks817eh jasne ja len ze isiel osobne by skor do toho co som riesil ja- na etapy bez hrotenia terminov. Psychicky to neni sice o nic jednoduchsie ale financne sa vela veci dalo financovat priebezne takpoviedac "z vyplaty".Odpoveď na príspevok od sousedekovci89:
@ks817eh jasne ja len ze isiel osobne by skor do … @sousedekovci89 hmmm no neviem si velmi predstavit asi "z vyplaty" vysolit 15k dajme tomu na strechu 😆 tieto vacsie polozky by sme preto chceli spravit vramci urciteho rozpoctu z hypo a niektore veci by sa je jednoznacne dokoncovali neskor pomalsie ako sa bude dat :)Odpoveď na príspevok od ks817eh:
@sousedekovci89 hmmm no neviem si velmi predstavi… @ks817eh ako strechu jasne asi tazko, ale sadrokartony, podlahy, obklady, sanita....Odpoveď na príspevok od ks817eh:
@sousedekovci89 ano rozpocet je urcite na hranici… @ks817eh keď sa založí druhý dom, mali by dať všetky peniaze naraz. Keby sa založí tento, tak by dávali postupne. Treba sa opýtať v banke alebo vybrať poradcu. Oni sú platení bankou, teda aspoň my sme nič neplatili a doniesol 3 ponuky a sme si vybrali ktorú z nich chceme.Odpoveď na príspevok od marsdm:
@ks817eh keď sa založí druhý dom, mali by dať vše… @marsdm no prave to je info od poradcuOdpoveď na príspevok od ks817eh:
@marsdm no prave to je info od poradcu @ks817eh a v ktorej banke? Známy prerábali a nemali na to len pol roka. Teda ak sa nič nezmenilo za posledné dva roky.
Odpoveď na príspevok od ks817eh:
@sousedekovci89 ano rozpocet je urcite na hranici… @ks817eh zburat a postavit novy.......
Odpoveď na príspevok od ks817eh:
Ahojte, Riesime akurat kupu starsieho doku a nas… @ks817eh pozri album, 8 rokov z ocom, po víkendoch, dovolenka len ma dome, žiadne koníčky, more, rybačky 😀Odpoveď na príspevok od marcos33:
Je nutné naozaj robiť všetko svojpomocne? Ak sa c… @marcos33, a toto musím reagovať, lebo píšeš iná A, ale napíš aj B... Keď sa v budúcnosti zdvihne úroková sadzba z tých 90e to môže byť aj 200e. K tomu sa pridá nejaký dlhodobý zdravotný problém, dlhodobá práceneschopnosť a zrazu človek zistí že pol roka žije z úspor. Takže ma to aj odvrátenú stranu. Zobrať si úver aby si mal na všetko je pre bohatých ľudí, taky nebude určite mat problém platiť 600euro. Véd si len predstav ze rozsiahlu rekonštrukciu ti treba aj 120tis euro kompletne , ktoré určite nemá bežný človek, ak má tak ma možno 30tus a zvyšných 90tis musí zobrať úver, to máš hneď 500euro mesačnú splátku. Pri priebežnom prijme 1200euro v čistom je to zky pomer veru. Ak sú 2 príjmy tak sa to dá. Ak je žena 6 rokov doma s 2 deťmi, tak to asi ťažko. Nie je to len tak ľahko si povedať. Kto chce luxusný úver musí mať príjem, a kto ten príjem nemá vysoký tak musí makať, a to sa zas časovo naťahuje atď. Nie je to pre každého. Treba si aj okolností zvážiť.Odpoveď na príspevok od marcos33:
Je nutné naozaj robiť všetko svojpomocne? Ak sa c… @marcos33 a si stále v začarovanom kruhu. Potrebuješ ľudí okolo seba, ak prídu zadarmo z rodiny pomôcť, tak na oplátku pôjdeš ty im pomôcť, čiže budeš iba robiť a robiť budeš musieť ak nebudeš mat na zaplatenie stavebných prác. A ak budeš mat na zaplatenie stavebných prác tak aj tak budeš o to viac robiť v robíte aby si to mohol zaplatiť. Dom=robota.Odpoveď na príspevok od matko291:
@ks817eh pozri album, 8 rokov z ocom, po víkendoc… @matko291 a robiť dom po vikendoch je nie výhra, ujde to život, deti vyrastú, nestojí to za to. A ak je to dlho tak každý je už časom nervózny. Dom treba postaviť do 3 rokov a bývať.Odpoveď na príspevok od sousedekovci89:
@ks817eh ako strechu jasne asi tazko, ale sadroka… @sousedekovci89 ťahať z výplat sa dá, tak to robíme aj my. Co bol na začiatku malý úver, ten sa minul hneď za rok a ďalších 5 rokov sa ťahá z výplat. Pravda je aj to ze treba mať na to výplaty dokopy 4tis aby sa to dalo. Z príjmov 2,5tis nenamutis veru nič a nieto ešte pri deťoch.Odpoveď na príspevok od ks817eh:
@sousedekovci89 ano rozpocet je urcite na hranici… @ks817eh ak máte rodinných príslušníkov v stavebníctve je to veľké plus. Zadarmo však určite nebudú robiť. Za prácu sa platí všeobecne toľko co za materiál.Odpoveď na príspevok od st89:
@marcos33 a si stále v začarovanom kruhu. Potrebu… @st89 Hm poďme pozrieť matematiku. Aktuálne sú úvery plus mínus v reálnych číslach, nie sú teda ani príliš lacné ani drahé. Zadávateľ témy od začiatku pracuje s hypotékou, takže riešiť tu pro a proti hypo nemá asi význam. Môj pohľad na vec je ten, že: - 100 eur mesačne nie je až taký peniaz pri danej cene rekonšturkcie a úveru - Peniaze stále strácajú na hodnote. Takže v budúcnosti splácam úver lacnejšími peniazmi. - je na každom čo si vyberie. Možností je viacero. Len som chcel dať najavo že robiť veci príliš šetrivo nemusí byť jediná (správna cesta). To je celéOdpoveď na príspevok od marcos33:
@st89 Hm poďme pozrieť matematiku. Aktuálne sú úv… @marcos33 akože znie to jednoducho si povedať ze 100 euro navyše mesačne nie je záťaž, ale z tých 100 euro môže byť za 5 rokov po skončení fixu kľudne aj 200e. Všetko záleží kto ma aký príjem. Ak je príjem do domácnosti 4000euro tak sa dá veľa toho zniesť.Odpoveď na príspevok od marcos33:
@st89 Hm poďme pozrieť matematiku. Aktuálne sú úv… @marcos33 tu otázku si mal každý položiť inak. Co budeš mat dlzobu 80tis alebo 120tus. A to už je rozdielOdpoveď na príspevok od marcos33:
@st89 Hm poďme pozrieť matematiku. Aktuálne sú úv… @marcos33 nejde o splátku, ide o dlžnú sumu ktorú na konci dňa musíš splatiťOdpoveď na príspevok od marcos33:
@st89 skúsim ešte raz. Ak niekto nevie ako naráb… @marcos33 ale my si planujeme zobrat dost velky obnos penazi prave preto aby sa cim skor spravila rekonstrukcia a netahalo sa to roky. Bohuzial 300 000€ hypoteku nam nedaju a ak by som aj mohla, tak to uz kupim rovno nieco nove. My budeme platit aj dom aj rekonstrukciu, som nedostavame zadarmo, takze pracujeme s cim vieme. A ked muz robi v stavebnictve tak toto je cesta kde vieme usetrit. Takze ani to nie je pre kazdeho, nie kazdy je manualne zrucny. Taki potom platia tie firmy :)Odpoveď na príspevok od emilia25:
My sme teraz refinancovali 3hypo a uver,dokopy 17… @emilia25 čiže ste ako keby vyplatili 3 úvery a mate jeden v podstate nový? S novou fixáciou a úrokovou sadzbou? Čiže vaša dlžná suma je teraz 175tisic? Na základe čoho vám to banka umožnila? Bolo to iba spojenie 3 úverov do jedného alebo aj navýšenie. Ja plánujem niečo podobné urobiť, ale chcu nový znalecký posudok.Nenašli ste čo ste hľadali?