0
lajkov
2
správ
Rekonštrukcia alebo novostavba?
Máme pozemok, na ktorom je starý dom. Je v zlom stave, preto by sme ho chceli zbúrať a postaviť nový. S tým ale prišli komplikácie, keďže dom je takmer na hranici pozemku (len pár cm). Ak by to bola novostavba, musí sa dodržať 2 metrový odstup od hranice (na bočnej strane neplánujeme žiadne okná obytných miestností). Na susednom pozemku je dom, ktorý je vzdialený cca 1 - 1,5 metra (taktiež starý, bez okien našim smerom).
Je nejaká možnosť "rekonštrukcie" kedy by sme zachovali pôvodný pôdorys domu, poprípade s dostavbou. Jediné, čo by sa dalo využiť z pôvodnej stavby sú základy.
Má s tým niekto prosím skúsenosti?
Vopred ďakujem.
Odpovedať
0
lajkov
@nikola_1771 Základy nebudú stačiť na prerábku formou "rekonštrukcie". Pri rekonštrukcii sa zvyčajne ponechávajú niektoré steny a zvyšok sa upravuje, prípadne dostavuje. To, čo ty chceš urobiť je zbúranie a nová výstavba.
Ale robí to veľa ľudí tak, že papierovo (myslí sa tým v projekte) sa uvedie, že sa ponechajú obvodové steny prízemia a pri "rekonštrukcii" sa aj tie zbúrajú a postavia nové - ale na pôvodnom mieste. Keby to aj náhodou "prasklo", tak sa zvykne uplatniť výhovorka, že pôvodná obvodová stena bola v takom zlom stave, že by stavbu neudržala a preto ju bolo potrebné zbúrať.
Takže pod "rekonštrukciu" môžeš ukryť rôzne spôsoby prerábky. Len to treba šikovne urobiť. Dobrý a skúsený projektant by ti s tým mal vedieť pomôcť.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?