Menu Forum

Oplatí sa prerobiť?

16. mar 2019  • 
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
 Prosím o radu tých čo sa vyznajú a vedeli by podľa fotiek aspoň odhadnúť, či ísť do kúpy takéhoto domu. Máme dôveryhodné info o tom, že dom je suchý a to čo je v ňom už prerobené je urobené odborne. Pani by nám dom predala za 59 tisíc a hneď aj povedala, že treba vymeniť strechu. Jedná sa o polovicu domu, tú so strešným oknom. Tá druhá polovica je využívaná len ako chata. Mona druhá otázka je, či starý dom i keď prerobený nebude enormne nákladný na energie (vykurovanie). Ďakujem za každú odpoveď.

https://www.topreality.sk/predaj-rodinny-dom-valaska-okr-brezno-exkluzivne-halo-reality-r6720023.html
15. mar o 13:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
negue
Registroval sa 7. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 15 príspevkov. Okres Bánovce nad Bebravou.
  • Už bývam v dome
    Vysočany, okres Bánovce nad Bebravou
fotoportrét
fotoportrét
negue
Registroval sa 7. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 15 príspevkov. Okres Bánovce nad Bebravou.
  • Už bývam v dome
    Vysočany, okres Bánovce nad Bebravou
 Ako podľa fotiek zle nevyzerá. Ak by bol stav taký, ako vravíš, tak by to možno nebola zlá kúpa. mne osobne by trocha vadilo to, že je to dvojdom, ale tak ak vám to vyhovuje, možno by sa to oplatilo
15. mar o 13:46  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
daralbajda
1
Registroval sa 7. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 2436 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
daralbajda
1
Registroval sa 7. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 2425 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov.
 viac ako 25 000 to nemá cenu-
15. mar o 13:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
 @negue ten pán, ktorý má druhú polovicu domu, tam chodí len v lete na dovolenku na 2 týždne, cez Vianočné a Veľkonočné sviatky na pár dní. A podľa susedov z okolia je to v pohode pán s manželkou, taký 50 tníci. Kúpiť dom je veľká investícia. Pre to sa snazíme všade získať rady. S rozpočtom 100 tisíc pozemok a výstavbu nového domu nezvládneme.
15. mar o 13:53  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
 @daralbajda na sumu 60 tisíc to ohodnotil znalec. Kiežby to predala za 25 tisíc. To by bola paráda emoticon
15. mar o 13:54  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
negue
Registroval sa 7. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 15 príspevkov. Okres Bánovce nad Bebravou.
  • Už bývam v dome
    Vysočany, okres Bánovce nad Bebravou
fotoportrét
fotoportrét
negue
Registroval sa 7. januára 2019 na modrastrecha.sk. Pridal 15 príspevkov. Okres Bánovce nad Bebravou.
  • Už bývam v dome
    Vysočany, okres Bánovce nad Bebravou
 @salome51 ako však ja rozumiem aj tomuto, no asi by som si zavolal niekoho, kto by spravil proste profesionálnu obhliadku domu a možno by som ešte skúsil stlačiť cenu dole. Odvolaj sa na tú strechu kľudne, bo to bude položka
15. mar o 13:56  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peter977
Registroval sa 9. júna 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
peter977
Registroval sa 9. júna 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 Vo Valaskej je pekne, len je tam mrte neprispôsobivých občanov.
Je to evidentne starý min. 40 ročný dom. Nevyhovujúce izolácie, hydroizolácie ak nejaké boli tak už neexistujú - rozpadli sa.
Dom má 300m2 zastavaná plocha? To je dnes luxus. Len kúriť plynom bude stáť v takej starine 1000€ ročne. (Tam pod horou budete kúriť ešte aj v máji)

Dom je bez vonkajšej izolácie, strešná krytina je tam min. 20 rokov už ju bude treba vymeniť.
V dome budú na 100% staré rozvody vody, opadu elektriky. Kúpelňa vyzerá že bola robená v 90tych rokoch, tiež je čas ju vymeniť. Okná staré drevené 1 sklenné - treba vymeniť.
Teraz nahlásiš rekonštrukciu na stavebnom úrade a musíš dať dom do nízkoenergetickej normy A1 (teda ak dom nie je starší tuším ako zo 1974)
15. mar o 14:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
 @negue ako sa volá prosím taký človek, ktorý vie urobiť profesionálnu obhliadku? Aby sme vedeli kde ho hľadať.
15. mar o 14:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
 @peter977 no tak na toto všetko čo si vymenoval asi nebude stačiť 40 tisíc však?
15. mar o 14:04  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lennaa
Registrovala sa 26. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 59 príspevkov.
  • Snívam o dome
    Nitrianske Pravno, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
lennaa
Registrovala sa 26. júla 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 59 príspevkov.
  • Snívam o dome
    Nitrianske Pravno, okres Prievidza
 @salome51 Nesla by som do toho, hlavne preto,ze je to ako dvojdom a nevies co sa tam moze vyklut ked je cena pomerne nizka
15. mar o 14:14  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peter977
Registroval sa 9. júna 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
peter977
Registroval sa 9. júna 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 @salome51 súdny znalec z oboru stavebníctva
15. mar o 14:23  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peter977
Registroval sa 9. júna 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
peter977
Registroval sa 9. júna 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 @salome51 ak to bude stáť 40000€ Ťa celkovo dom výjde na 100 000€. Za 100 000€ kúpiš vo Valaskej pozemok a postavíš dom 100m2 na kľúč. Bude to novostavba a náklady na bývanie do 60€ mesačne pre 4-člennú rodinu.
15. mar o 14:24  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
 @peter977 ďakujem veľmi pekne za odpoveď
15. mar o 14:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
fotoportrét
fotoportrét
salome51 (30 r.)
Registrovala sa 25. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 47 príspevkov. Okres Brezno.
 @peter977 pozemky vo Valaskej sú na predaj len 2. A sú za 30 tisíc. Za 70 tisíc by nám vyšiel dom na kľúč? Všetky čo sme pozerali stáli okolo 80 tisíc a určite by sa tá suma navýšila.
15. mar o 14:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
peter977
Registroval sa 9. júna 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
peter977
Registroval sa 9. júna 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 @salome51 tak skúste okolie popozerať : Hronec, Balog, Horná/Dolná Lehota. Za 30 000€ kúpite pozemok aj v podkoreňovej, to je prehnaná suma na Valaskú.
Prípadne obce medzi BB a BR ako Nemecká, Predajná, Jasenie...
15. mar o 14:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
roboza
15
Registroval sa 9. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 676 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
roboza
15
Registroval sa 9. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 676 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Žilina.
 @salome51 za 60000 to vôbec nieje zlá kúpa. Len to že je to dvojdom je obmedzenie aj do budúcnosti. Inak plyn, vodovod, kanalizacia... Super. Tu sa predávajú drahšie len samotné pozemky a tam sa ty môžeš hneď nasťahovať.
15. mar o 15:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to

Sponzor fóra

fotoportrét
fotoportrét
peter977
Registroval sa 9. júna 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
peter977
Registroval sa 9. júna 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 422 príspevkov. Okres Banská Bystrica.
 @roboza ale to je v hladovej doline. To sa zo Žilinou nedá porovnať...
15. mar o 15:14  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
roboza
15
Registroval sa 9. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 676 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Žilina.
fotoportrét
fotoportrét
roboza
15
Registroval sa 9. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 676 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Žilina.
 @peter977 to áno, ale ja tu nemám ani plyn ani vodovod ani kanalizáciu emoticon 5 km od Žiliny.
15. mar o 15:17  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
daralbajda
1
Registroval sa 7. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 2436 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
daralbajda
1
Registroval sa 7. februára 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 2425 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov.
 @salome51 tak povedz tomu znalcovi nech to kúp za 59000,ešte zarobí a v Brezne sú sami cigáni..tak neviem ,neviem.
15. mar o 15:40  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lenkabaumg
Registrovala sa 19. januára 2018 na modrastrecha.sk. Pridala 62 príspevkov. Okres Skalica.
fotoportrét
fotoportrét
lenkabaumg
Registrovala sa 19. januára 2018 na modrastrecha.sk. Pridala 62 príspevkov. Okres Skalica.
 Zober si zo sebou projektanta ktorý vie posúdiť aj statiku domu, treba vyliezť do toho podkrovia a pozrieť si strechu.
15. mar o 21:06  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
hoblinka13
3
Registrovala sa 27. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1676 príspevkov. Má 9 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
hoblinka13
3
Registrovala sa 27. novembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 1673 príspevkov. Má 9 priateľov.
 @salome51 mne sa ten dom nepaci. Asi by ste museli aj dispoziciu menit a dvojdom,nie. A to,ze mi tam budu chodit cudzi ludia,aj ked mozu byt prijemni,ale na svojom chcem mat klud a svoje slovo. Poznas Valasku? Priroda krasna,ale skladba obyvatelstva hrozna.
15. mar o 21:35  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jamika27
Registrovala sa 1. decembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov. Okres Ružomberok.
fotoportrét
fotoportrét
jamika27
Registrovala sa 1. decembra 2016 na modrastrecha.sk. Pridala 35 príspevkov. Okres Ružomberok.
 @salome51 mne sa to zdá na lokalitu tiež vysoká cena, aj vzhľadom že je to dvoj dom. Však ak vravíš, že je kvalitne prerobený (rozumej aj elektrika voda atď) tak potom stačí už len strecha a zatepliť? No strechu musíš meniť spolu so susedmi, to bude problém.

Ja by som ešte počkala, alebo sa snažila tlačiť cenu dole okolo 50 tis.

A tiež sa mi zdajú pozemky drahé vzhľadom na lokalitu, tiež by som čakala alebo sa popozerala po okolí, a porozmýšľaľa dom na klúč. Do tej stovky by ste sa mohli zmestiť. (My sme postavili domček svokre za 45000 kombinácia na kľúč + niečo sami spolu so zariadením, 50m2 čistá plocha). Budú tam hlavne omnoho nižšie mesačné náklady, čo je podstatnejšie si myslím.
15. mar o 22:00  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
asdfb
Registroval sa 4. januára 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 131 príspevkov. Okres Martin.
fotoportrét
fotoportrét
asdfb
Registroval sa 4. januára 2017 na modrastrecha.sk. Pridal 131 príspevkov. Okres Martin.
 @jamika27 > Napriklad tu v tejto teme

http://www.modrastrecha.sk/forum/rozpocet/vystavba-domu-postaci-nam-80-000/?post=last

sa bavia o tom, ci im staci na postavenie dom 9x11 metrov 80 000. Zakladovu dosku uz maju urobenu. Mam dojem, ze vetsina je toho nazoru, ze to za tych 80k nedaju.

No dom, ktory ma 50 m2 obytnej plochy je tak asi len pre jednu osobu. Dvojizbovy byt, co sme mali mal 56 m2.
16. mar o 11:49  • Odpovedz  •  Páči sa mi to