Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Rekonštrukcia starého domu

Kúpiť dvojgeneračný dom a zbúrať vrchné poschodie?

Dobry den, hladala som vo forach, ale nenasla som to, co by som potrebovala. Mame moznost kupit dvojgeneracny rodinny dom s krasnym pozemkom nadedine, len nas odradza velkost domu. je podpivniceny, ma dve poschodia, no nam by stacilo len jendo.. Stale vahame ako sa rozhodnut..neviete mi prosim niekto povedat, ci sa oplati zburat vrch aby zostal len spodok a urobili by sme sikmu strechu?? momentalne strecha zateka, este len zvazujeme, ci sa oplati ci nie. cena je 120tis.-povodny stav, vsetko treba nove. neviete mi niekto napisat, kolko by stalo zburanie jedneho podlazia s novou strechou? alebo zburat cely dom a postavit novy, co by mozno bola aj skoda-dom ma cca 30rokov. pozemok sa mi velmi paci-vuborna lokalita, aj studna, aj kanalizacia vlastna.. len neviem, co by to stalo financne, ci lepsie nechat tak a najs nieco nove. velmi pekne dakujem za kazdu odpoved :)
Odpovedať
Profilova fotka
@sekynka Ja by som to zobral možno za polovicu, neviem aké sú tam drahé pozemky ale toto s tým búraním a poriadnou rekonštrukciou to je nové okná dvere omietky podlahy rozvody vody kúrenia elektriky nové obklady v kúpelni nová kuchiňa a zateplenie vidím na sumu cca 180- tisíc menej ak by to bola svojpomoc a pritom za 100- tisíc sa už dá postaviť slušný dom na kľúč v triede A1 a ak nedáš 80- tisíc za pozemok tak ešte ušetríš a bývaš v novom na mieru pre teba postavenom. Ak ale plánuješ len novú strechu a zbúranie poschodia mohla by si sa vôjsť do 150- tisíc strecha tak cca 15 ale nemám šajn koľko by stálo to búranie
Odpovedať
@sekynka Ako pise @martosko . Rozsiahla rekonstrukcia vide rovnako ako stavba noveho. Urcite ide zhodit vrchne poschodie urobit veniec a dat strechu, no kolko ro vide je skor otazka na statika a projektanta. Zajdi s nafotenym domom za architektom a on ti poda urcite presnejsie cisla. Apropo to ci je to skoda burat stary dom je otazne. Sanacia domu ta vide mozno na 15 000€ a vies vela materialu aj reciklovat ako staru tehlu a podobne.
Odpovedať
@sekynka v akej dedine, aky velky pozemok? Ta cena je chora
Odpovedať
@sekynka ta suma je naozaj prilis vysoka. Neviem ci sa ti to oplati kupovat a este k tomu ked to chces aj burat aj neviem co s tym robit. Do toho das este kopu penazi aby si s tym bola spokojna
Odpovedať
To je co za cenu? ved z toho sa cloveku az hlava zatoci. To rovno stavat novy!
Odpovedať
Profilova fotka
Je to hlavne vela schodov, na starobu stačí jedno, maximálne dve podlažia a nie tri... Ono to rýchlo zbehne-)))) A bývať s rodičmi Mladi ak nemusia tak radšej nie. cenovo vas to vyjde rovnako podla mna keď kúpiš tento starší dom plus prerabka a vždy budes mat starý dom..
Odpovedať
Profilova fotka
nesiel by som do toho. Na tvojom mieste, za take nieco su to velke peniaze.
Odpovedať
@sysell pozemok je okolo 2500m2 a je to tt kraj
Odpovedať
@bambula626 viem, ze to vela schodov, preto by som volila dat dole jedno podlazie aj kurenie by tolko nestalo a nam by spodok uplne stacil
Odpovedať
@martosko ta cena by ma velmi zaujimala, lebo prostredie je super a dom neni v zlom stave.
Odpovedať
@sekynka Špačince?
Odpovedať
@sekynka no neviem či je vlastná kanalizácia ako píšeš, teda žumpa? septik? práve bonus domu. vlastná studňa ok, ale je tam aj obecný vodovod? nemôžete časť pozemku predať ak má vlastný prístup a vykryť tak prípadne vysokú cenu za dom?
Odpovedať
Článok sa načítava...
@sekynka ztrecha tecie v povodnom vsetko a neni v zlom ztave? Ten dom je mozno preto drahy lebo je velky a tak velky dom postavit je dnez drahe. Ak by si chcel burat plschodie tak to sfraca zmysel. Sak si pozri kolko stoja pozemky v ten lokalite a uvidis kolko ma cenu dom. Ak mas xT do toho min 30 000 a ztaci mensi asi je lacnejske postavit novy.
Odpovedať
Profilova fotka
@sekynka 120 tisíc za pozemok (ak by si to chcela zvaliť) na dedine v okrese TT je dosť, nie....? 8-( Na rekonštrukciu takého veľkého domu (do súčasných štandardov) by bolo treba 60 tisíc: Zatepliť fasádu, zatepliť strechu, nové okná, nové dvere, nové podlahy, nové kúpeľne, nové kuchyne, nové kúrenie... A zvaliť vrch a dorobiť šikmú strechu sa mi tiež nezdá byť najlepším riešením. ]-(
Odpovedať
Profilova fotka
@leonardom len keď o tom píšeš je toho veľa. Nieto ešte to uviesť do praxe a všetko zaplatiť. Za takéto čosi by osobne moja peňaženka teda trpko zaplakala :-D
Odpovedať
@sysell pozemky su tam drahe, preto taka suma.. ale pravda je, ze by to bolo financne narocne.. aj moj ma od toho odhovara :(
Odpovedať
@leonardom ja viem, je to financne narocne...
Odpovedať
uhádol som? http://www.nehnutelnosti.sk/2305750/s...
Odpovedať
@henry_sk nie, nie tento, tento by sa mi nepacil :)
Odpovedať
@sekynka Ahoj. Tento by sa Ti nepáčil a ten první sa Ti páčí a stejně ho polovinu chceš zbourat. Divné. Jestli se vyplatí nebo nevyplatí to co míníš udělat, je celkem fuk. To záleží pouze na úhlu pohledu, na osobní preferenci, na velikosti peněženky a tom, jak se dohodnete s manželem. Já to vidím tak, že manžel se na to dívá jinak než Ty a tím je problém vyřešen. Dalo by se to řešit třeba výměnou manžela, ale to je také riziko. Nicméně, když se podívám na to z hlediska technické proveditelnosti a konečného výsledku, tak je jasné, že to budou velmi špatně investované prachy. Celkem to vyjde na takových 200 tisíc. Pokud si všechno uděláte sami, tak něco ušetříte, ale to nepředpokládám. Já bych ty prachy investoval do nákupu jiného pozemku a nechal si tam postavit bungalov. Stejně 2.500 m2 je taková plocha, že nebudete dělat nic jiného, než se hrabat na zahradě. Ideální pozemek, z hlediska péče o něj, je tak do 800 m2. Já bych šel od toho. :-) :-D
Odpovedať
@praoteccech dakujem za tvoj nazor ;) . To ako by som pocula nazor mojho. Ten dom co poslali v tom linku,sa mi nepacil pozemom aj ten dom rieseny. Ten co ja som mala vyhliadnuty ma velku zahradu do,co ide do lesa. Milujem zelen a ak by sme sa rozhodli stavat novy, nie kazdy pozemok ponuka taky vyhlad. Ono 800m by bol idealny a maly domcek so zelenou... ja som chcela vediet nazory aj inych ludi a zial su ine ako moj,co chapem samozrejme. Preto som chcela vediet,co by stalo zburanie jedneho poschodia a nova strecha-lebo jedno podlazie by uplne stacilo. A ked si zoberiem cenu pozemku tak tiez okolo 60tis e vychadza a plus stavba novebo a este je tazko zohnat pekny pozemok-na poliach sa mi nepaci,kde nic neni len rovina.uvidime, ci nepojde este cena dole...
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?