Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!

Fórum > Rekonštrukcia starého bytu

Prerobiť 1 izbový byt na dvojizbový alebo rovno kúpiť 2 izbový?

emmulienocka emmulienocka

Autor diskusie

23.02.2023

Ahojte. S manželom bývame už 4 roky v jednoizbovom byte. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ sú dvere do väčšej kúpeľne. Z chodby sa pokračuje do kuchyne, ktorá má obdlžníkový tvar s rozmerom 4,10×3,2m. Kuchynska linka je na dlhej strane hneď pri dverách. V strede miestnosti je stôl. Na druhej dlhej strane, oproti dverám, je komoda a postel s odkladacím priestorom robená na mieru. Na krátkych stranách sú okno a dvere do "spálňo-obývačky". Tá ma rovnaký tvar len o čosi menší rozmer. Na krátkych stranách sú balkónové dvere a radiátor a na druhej strane spomínaný vchod do kuchyne a stavaný nábytok: skriňa, nad dverami pokračujú skrinky a knižnica. Na dlhých stranách je gauč a oproti tv stena. Samozrejme je v izbe aj písací stôl, komoda, kreslo. To len pre predstavu, ako byt vyzerá. A teraz k otázke. Zatiaľ sme dvaja, no plánujeme bábätko. Preto uvažujeme, že z pôvodnej kuchyne by sme spravili kuchyňu+obývačku a z obývačky spálňu. Šlo by "len" o výmenu nábytku, podlah, maľby. Dávali by sme si robiť všetko od stolára. No otázne je, ako by sa to dalo. Zvažovali sme presun linky pod okno. (Prikladám aj foto - kreslili sme v noci, tak je to také, aké to je, no šlo nám o rozmery, aby sme vedeli, koľko priestoru nám ostane). V spálni by sme si tiež dali robiť vstavané skrine,pracovný stôl namieru. Šli by ste do takej prerábky? Ide o to, že byt je krásny, hypo už nemáme veľkú, sme v super lokalite blízko centra. Je nám ľúto ho predať a nechať si ho a ísť do väčšieho dnes nie je pre nás možné. Druhou možnosťou je byt predať a kúpiť 2i alebo 3i. No 3i sú v hroznom stave a na prerábanie asi nebudeme mať dosť prostriedkov, keďže by šlo zväčša aj o disp. zmeny bytu. Hypo, ktorú máme by sme si na kúpu museli navýšiť. No pri tých dnešných úrokoch váham. A teraz prečo... je to z dôvodu, že si pomaly škrečkujeme na domček. Táto prerábka toho nášho by nás až tak finančne neokresala ako prerábka 3i. Čo by ste robili vy? Prerobili ten Váš, kt. je už takmer splatený s nízkymi nakladmi, keď viete, že je to na 5r. alebi šli na tých 5r. do väčšieho a vrazili tam úspory.? Ďakujem.

Odpovedať

silwii silwii

23.02.2023

je to tazko povedat, nevies, ako na tom budete za 5 rokov, ci sa vam podari naskreckovat na dom zvlast ak nemate pozemok. osobne ak by sa dalo, sla by som do vacsieho, prerabat tento byt mi proste pride zbtocne

Odpovedať

wivik wivik

23.02.2023

@emmulienocka ked je to realna vidina stahovania sa do domu, tak by som ostala v tomto. Len ja by som uz vela nevrazala do prerabky. Stratila som sa v tom co vsetko chces robit ale stacilo ze planujes stolara a pod. Ked budes mat veci na mieru tak ich v dome asi nevyuzijes. A pre buduceho majitela nemusia mat hodnotu (moze mat vlastny nabytok ktory sa mu viac paci). Kupovala by som len to co vies pripadne hodit na bazar a predat. My sme hladali pozemok roky, potom dalsie dva od kupy kym sme sa prestahovali. Ale do bytu som uz neinvestovala nejak extra. V zmysle ze som nenakupovala dekoracie, mensi nabytok (skrinky, policky, hovadinky) lebo som nevedela ci to v dome vyuzijem. Radsej si setrite peniaze a v byte urobte len to minimum.

Odpovedať

svetlanik3 svetlanik3

23.02.2023

zalezi ako ste na tom, co sa tyka toho skreckovania, ci ozaj je to realne v blizkej dobe, v blizkych rokoch, ak nie, ak je vidina az za nejakych desat rokov napriklad, tak radsej by som isla do vacsieho bytu, bude sa vam lepsie dychat, lepsie fungovat tam 🙂

Odpovedať

akvi akvi

23.02.2023

@emmulienocka bývali sme takto v 1i byte, tiež sme z kuchyne spravili kuchynoobyvacku a spálňa bola spalnou, zmestila sa aj skrina, aj kniznica, aj pracovný stolik, aj postieľka. Milovala som ten bytik, bol úžasný, v perfektnej lokalite. Potom sme sa presťahovali kôli práci a byvali sme v podnájme v 2i byte, pomaly 2x tak veľkom. Nič to ale neriešilo, v podstate zbytočný byt, pretože malé dieťa spalo aj tak s nami a obývačka v podstate nevyužitá. Oveľa lepšie som sa cítila v tom našom malom 1i. A tiež sme stavali dom, takže byt sme už neriešili a ak by som mala byť v tom 1i, tak úplne v pohode do tých 4-5 rokov veku dieťaťa. Potom už predsalen ten priestor potrebuje aj dieťa, aj my v spálni sme už chceli byť konečne sami.

Odpovedať

zltalienka zltalienka

23.02.2023

@emmulienocka teraz spávate v obývačke na rozťahovacom gauči? Ak áno, tak popravde neviem akú veľkú výmenu nábytku potrebujete. Nestačí presťahovať telku do kuchyne? A vyhodiť kreslo z obývačky a namiesto neho položiť detskú postieľku? Potrebujete pracovný stôl v jednoizbáku? Nestačí ten kuchynský? Hlavne, ak chcete stavať dom .... PS: bývala som s 2 deťmi v 1 izbáku, ale už sme v dome.

Odpovedať

kendova_anna kendova_anna

23.02.2023

neviem ako to mate v akom case vidite realne stahovanie do domu. ak by to tak bolo, ze by to netrvalo neviem ako dlho, asi by som vydrzala aj v tomto byte, len by sa dom nesmel nejak prilisne odkladat. prerabku by som nejak neriesila, podla mna by lepsie stacilo ulozit nabytok a zbavit sa zbytocnych veci

Odpovedať

igor256 igor256

23.02.2023

@emmulienocka ak sa mozem spytat, akym sposobom "skreckujete" na domcek? (potom poviem viac)

Odpovedať

btus btus

23.02.2023

koľko m2 má tento bytík? Súčasne 2i byty sú možno tak isto veľké ako tento váš 1i. Ak chcete dom, tak by som do bytu veľmi nevrážala peniaze. Veď aj tak, kým je dieťa malé, tak min do 3 rokov bude s vami a pri vás. Z obývačky bude aj tak detská izba ( myslím tým, hračky budú všade), takže v pohode pri dobre usporiadanom nábytku sa to bez problémov dá. A ako písali vyššie - zariadiť vecami predajnými na bazoši alebo použiteľnými v dome. My sme z bytu okrem kuchyne brali všetko. "Vstavané skrine" boli vlastne len veľké skrine, ktoré vyzerali ako vstavané, tak sme len dali dorobiť ešte k ním a v dome sú super. V obývačke sme mali sektorový nábytok ( sosna nábytok - dubový don), takže ten tiež máme teraz. Daj podorys bytu 🙂

Odpovedať

fruko5 fruko5

23.02.2023

ak by bolo iste, ze sa budete stahovat do domu, tak by som iny byt neriesil. aj maly byt sa da zariadit funkcne a tak, aby sa vam tam aj trom nejaky ten cas dobre byvalo. no podorys by pomohol

Odpovedať

zltalienka zltalienka

23.02.2023

@emmulienocka ako tak pozerám na ten náčrtok kuchyne, linku chcete dať popod okno...nie je tam radiátor? V izbe píšeš, že je radiátor, tak predpokladám že je aj v kuchyni a najskôr pod oknom. Príde mi to ako komplikácia. Nie že by sa to 100% nedalo vyriešiť, ale ďalšie € navyše to budú istotne. A ešte ak bude linka pod oknom, bude mať o toľko menej horných skriniek, aké široké je okno. Porozmýšľajte, či bude linka potom stále dostatočne priestranná, predsa len k bábätku pribudnú ďalšie (aj kuchynské) veci, ktoré budeš musieť niekde uskladniť

Odpovedať

maslenka47 maslenka47

23.02.2023

@emmulienocka co podla teba znamena "planujeme" babatko a "pomaly" skreckujeme na domcek. V akom casovom horizonte je na plane to dieta a domcek? Lebo tak ti poviem, dietatu do 2-3 rokov bude uplne jedno, ci s vami spi v "spalni" alebo "obyvackospalni". To mozno buduce dieta mi pride len ako zamienka na opodstatnenie si vydavku pred samym sebou. Ak naozaj chcete ten domcek, tak na vasom mieste by som do ziadnej prerabky nesla, zostala byvat tam, kde byvas a radsej "rychlejsie" skreckovala na ten domcek. Alebo potom predat/prenajat a ist byvat do vacsieho hned a domcek uplne vyskrtnut z planu.