Zmena projektu počas stavby

30. dec 201170

ahojte stavbari🙂 som ešte len v úvodnej časti-teda žiadosti, projekt,vyjadrenia k tomu, že dýcham vzduch tejto zeme 😵 poznáte to..... idem však do čohosi, o čom som sa tu zatiaľ nedočítala. Naše skvelé mestské zastupiteľstvo vydalo VZN, ktoré zaväzuje majitela pozemku, ktorý je vedený ako záhrada, teda aj môj, aby na nej postavil stavbu o rozmeroch 10% z výmery pozemku, maximálne však s pôdorysom 50m2, čo uznáte je nič na domček. Dokonca ja mam len 4are, takže 40m2. Toto VZN je proti stavebnému zákonu, teda fakticky neplatné, ale kým ho mesto alebo prokuratúra nezruší, nie je možné ho nerešpektovať. A to musí, čo sa vraj už aj deje, urobiť krajský stavebný úrad(za všetky SÚ v meste) podaním na prokuratúru - čo ako bežný smrtelník viem, môže trvať aj rok či viac.Samozrejme vzhladom na denne zvysovanie cien ja čakať nechcem ked uz som sa rozhodla stavať a preto som si vymyslela nasledujúci postup-stavebnému úradu predložím projekt predpísaných rozmerov, aby som dostala stavebné povolenie. Sučasne s ním však ja už mám(takmer) realny projekt, podľa ktorého budem stavať. A počas stavby chcem požiadať o zmenu projektu. Prosím Vás robil už niekto čosi podobné? Ta reálna stavba bude mať pôdorys niečo cez 80m2. Porušili ste teda už takto stavebné povolenie, že ste si tam nakoniec postavili úplne čosi iné? že tam bude pokuta (už viem aj koľko 😉 ) rátam, ale môže byť aj čosi iné? dakujem za rady, postrehy, názory

  • hviezda, nevim, jak je to u v SR, ale v CR se ti muze stat, ze ti naridi odstraneni stavby postavene v rozporu ze SP...pokud postavis neco v zasadnim rozporu...v tomto pripade proti uzemnimu rozhodnuti..neresi se to jako zmena behem stavby ale dodatecne povoleni stavby..v zadnem pripade bych o to nezadala behem stavby, ale az na konci...v nejhorsim budete bydlet v nezkolaudovanem dome...pokud se stane, ze to na vas nekdo oznami behem stavby, zakazou ti stavet a budes dlouhe mesice cekat nez ti stavbu povoli..takze v kazdem pripade je to risk.

  • ahoj hviezda,
    pises, ze vies kolko bude pokuta - ja v tom nemam jasno, a tiez mi treba zadat zmeny. Ja som sa dozvedela o pokute od 50 000 do 1 000 000 Sk vzhladom na to, o ake porusenie islo (a to rozhodne uradnik ???) Perfektne miesto na podlpacaky a korupciu ??? Mrzi ma, ze to nie je vyjadrene presnejsie - alebo je??? Ake cisla si pocula ohladom pokuty? Trosku sa bojim, kedze som moj projekt pomenila a stavebny pracovnici si radi uzivaju moci alebo sa mylim? Kiezby.

  • Dobrý den.
    Máme nakreslený projekt domu, už máme povolení a stavíme. Budeme tam nakonec mít pár změn - jako delší příčka, jinde dveře a zajímalo by mě, jak se pak postupuje při kolaudaci ( nebo u souhlasu s užíváním stavby ). Musí ty změny připravit ten samý projektant, který kreslil dům, nebo může jiný? Nebo jak to vůbec probíhá? My máme nyní s tímto projektantem problém a nevíme, jak se k té situaci postavit - zda ho budeme ještě potřebovat..

  • Sponzor fóra
  • @lumiga

    Měl by se udělat nový půdorys se změnami - Změny před dokončením stavby a přiložit to ke kolaudaci🙂 podle mýho, by to mohl malovat i někdo jiný🙂

  • Zdravim, pokud se jedna jen o tyto vnitrni zmeny s prickou a jednejma dvrma tak to nejak moc nereste..., klasicky urednik nad tim mavne rukou... pokud by jste mela zasah a zmenu v nosnych konstrukci tka pak budete potrebovat vykresy ktere se zmenili aby byli prekresleny. a zakreslit je muze i jiny projektant ale je tu taky takrikajic dusevni vlastnictvi projektanta... ale snad to nebude tak horky... 😃

  • chcela by som sa spýtat či možme zmenit aj podorys domčeka.mame už vybavene stavebko,projekt na dom mame 7,5m x 7,5m maličky domček a chcem saspýtat či by sme si ho mohli predlžit na 8,5m,či sa to vlastne da a čo všetko musime vybavit.dakujem

  • @hilbia  opět si nechte udělat projekt na změnu stavby před dokončením a předložte to úřadu

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    atelier of architecture & design
    - projekty rodinných domov a interiérov
    INTERIÉROVÝ DIZAJN A REALIZÁCIE INTERIÉROV NA MIERU
    Vizuálne návrhy záhrad, fasád rodinných domov a interiérov podľa Vašich požiadaviek. Vypracovanie projektovej dokumentácie pre potreby realizácie.
    Články od našich partnerov
    Papierom proti ohňu?
    Spoznajte najčastejšie chyby pri zatepľovaní fasády
    Izoláciu sokla netreba podceňovať. Vyhnite sa týmto chybám, aby ste ochránili základy domu, predišli plesniam a únikom tepla
    Archív článkov od partnerov