0
lajkov
14
správ
Stavba domu s rozlohou 300m2 - Košice
Dobrý deň,som v zahraničí a nemam sa ako dopátrať k informáciám kôli vírusu tak to skúsim tu.
Chcem postaviť dom s 300m2 v Košiciach,má s tým niekto skúsenosti?(dom chcem priamo v KE či to dovoľujú úrady-urbanizácia atď)
Podkrovie nechcem skôr normálne poschodie Napr:obdĺžnik tvar domu 150 dole a 150 hore je s tým problém,alebo radšej stavať do šírky prízemný 300m2 ?
‘Ako to je s elektrinou,kolko amperov ? Celkovo IS sa stavaju vo väčších rozmeroch?
Odpovedať
sponzor fóra
2
lajkov
@ahojte87 v principe si mozes postavit akokolvek velky dom len musis dodrzat VZN danej mestskej casti a vacsinou je ze zastavanu plochu mozes mat max 30-35%. Nedavno sme s kamaratom pozerali Lorincik a oni tam maju ze musia mat 60% nezastavanej zelenej plochy.
Do zastavanej plochy sa beru aj chodniky a parkovacia plocha.
Teraz by som to riesila tak ze by som poslala mail na UHA nech ti na konkretnu parcelu daju podmienky.
1
lajkov
Zobraziť profil
brenimus
23.03.2020
1
lajkov
Všetko závisí od územného plánu, ktorý rieši regulatívy - podlažnosť, percento zastavanosti, index zelene,... Toto môže byť iné pre každú ulicu, takže nedá sa to plošne aplikovať na celé mesto.
Treba hľadať pozemky a tie preverovať. Nezabudnúť však aj na prístupovú cestu, siete a iné potrebné veci.
sponzor fóra
0
lajkov
@matej_r vvprvom rade musím kúpiť pozemok aby vedel zistiť kolko% môže byťa v danej lokalite zastavanosť a potom mi urobí projekt
1
lajkov
@ahojte87 To sa dá zistiť aj pred kúpou a cez internet.
Územný plán je vo väčších mestách zverejnený na stránke mesta. V grafickej časti sa vyhľadá územie, kde je pozemok a podľa označenia sa potom v technickej časti pozrú podmienky. Alebo sa žiada na úrade UPI - územno plánovacia informácia a tam to rovno vypíšu.
Keď je vhodný a sú dostupné siete až potom sa kupuje pozemok.
A môžu sa spraviť štúdie ako by to vyzeralo, aj na pozemok, kde je iný majiteľ. Len sú to vyhodené peniaze, ak by sa ten pozemok potom nekúpil a robili by sa potom nové zas. Štúdia je lacnejšia ako projekt, keďže je to taký návrh len.
Článok sa načítava...
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?