Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Projekty

Rady pri tvorbe projektu

Zdravim Vas. Takze my sme vo faze rozhodovania o projekte. Zohnali sme si myslim sikovneho architekta s dlhorocnymi skusenostami. Pravujem v zahranici, takze riesime emailom, telefon, skype... Dnes mal ist obhliadnut s otcom pozemok, aby nam vedel vhodne nakreslit projekt. Na co si mame dat pozor pri tvorbe projektu? Nejake typy, vychytavky? Chceli by sme dom s rozmermi cca 8-9m/10-11m, s velkou kuchynou, jedalnou, kotolnou a samozstatnou obyvackou, WC a sprchu na prizemi. Hore tri izby a kupelnu. Budeme sa snazit vyhnut stresnym oknam a vykierom. Predstava na cenu materialu je asi 60 000 EUR. Projektant 1200 EUR + 100 EUR rozpocet materialu. Kompletny projekt + osadenie na pozemok + pripojky. Poradenstvo pri stavebnom povoleni. Teraz bude nasledovat zrejme jeho nakres a potom doladovanie. Ake kolvek rady a postrehy su viac ako vitane. Budem sa tesit kazdej skusenosti, aby som dokazal vytvorit projekt podla mojich predstav na zaklade skusenosti ostatnych. Dakujem.
Odpovedať
@smolkosk Neries kotolnu.... Max práčovňu kde bude pracka, mozno kotol + bojler.. Zasada cislo 1: Co najtensie murivo a dobre izolovat - potom Ti netreba kotolnu. Izolacie - strop aspon 40cm, podlaha 20 cm, steny 20cm, okna - 3 skla. - orientacia na juh, na sever minimum okien - vyriesit tienenie na leto - presah strechy, zaluzie - osobne krb nemusim - kedze komin budes potrebovat aspon 7-8 metrovy,, vlozka, obstavba cca 4-5 tis eur. A je pri tom bordel, previdelne cistit, rozkurovat, skldadovat drevo atd... - pozor na odkladacie priestory - satnik,
Odpovedať
Ani my sme v katalogoch nenasli to prave, vzdy sa naslo par zmien, ktore by cenu dorovnali k cene noveho projektu. Samozrejme, hovorim o projekte na stavebne povolenie, nie realizacny projekt, ktory podla mna nieje az taky vhodny, lebo casom chces zmenit tooolko veci.... Projekt usi na mieru pozemku ktory mas, naopak sa ti to nepodari 8-) Doporucujem najst niekolko projektov co sa ti pacia. Zmenis na nich co potrebujes na papiery a hura za projektantom. On ti to zhmotni na vykresy. Treba davat doraz na tieto veci: -WC, kupelne, chodby, schodisko, garaz davat na severnu stranu domu -ak nechces stavat garaz/pivnicu, aj tak casom na dvore postavis nejaku chajdu na kosacku/stoly/bycikle. Garaz ti vyriesi vela skladovacich problemov -terasu nedavaj na juznu stranu, pokial nemas doriesene tienenie. JV strana je podla mna ideal, lepsie je ked mas aspon trochu zakryty vyhlad na cestu -izba pod 12m nieje izba, ale satnik. Ak nesuhlasis, ostan v byte :-D -ak chces pasivny dom, s krbom moc nepocitaj. Ak chces krb, daj do co najviac do stredu domu. Ak chce viacpodlazny dom, zvaz hypokaustovu pec, ako alternativny zdroj tepla/romantiky. Na juhu slovenska bez toho prezijes a usetris 8-) -chces ist s dobou? uvazuj o rekuperacii, tepelnom cerpadle, solare, podlahovom kureni, slaboprudovych rozvodoch(domaca siet, bezpecnostne prvky v dome...) V projekte to nemusis riesit, ale ak nebudes mat technicku miestnost, zvaz kde das tieto veci -Feng shui je mozno blbost, ale ak si nieco z toho nastudujes, otvori ti to oci a predides zlym rozhodnutiam, pripadne najdes inspiraciu. -cim jednoduchsi podorys stavby, tym mensie tepelne straty a lacnejsia stavba. Aj tak sme si dali v kuchyni spravit vyklenok :-D -umyvaci dres v kuchyni je idealne mat pri okne s vyhladom do vstupu domu -okno v kupelni je dolezite kvoli vetraniu. -vstup do domu a cely dom by mal byt co najviac nad urovnou cesty, kvoli vode. Dolezita je aj orientacia pozemku. Ak je pozemok v svahu, skoda by bola nepodpivnicit, pozor na spodnu vodu. -balkon v dome je ako slepe crevo. Vraj to je na nieco dobre, ale okrem doktorov nikto nevie naco... Ved si spravis terasu, kde nemusis riesit tepelne mosty, zamrzanie vody v zime, praskanie obkladov a podobne. Francuzky balkon je ina kava, my budeme mat 3 8-) -na podkrovy pozor na sklon strechy, aby si sa cez polku izby nemusel krcit, radsej potiahnut rad tehal vyssie. -Na severnom slovensku rataj, ze v zime napadne sneh, sikma strecha poriesi jeho sklz pri topeni. Plocha strecha bude zatekat skor, ci neskor. Sikma strecha neskor :-D Zatial tolko, zvysnych milion postrehov neskor :-D Drzim palce
Odpovedať
Profilova fotka
@smolkosk ja by som ti navrhol si spisat vase navyky, pripadne ak bývate v byte ktorý Vam vyhovuje, tak sa inspirujte jeho dispoziciou. A hlavne bacha na buducu velkost domu, kazdy nevyuzity a zbytocny stvorec je drahy. Mozno by ste este pred samotnym kreslenim mali architektovi povedat, co to vlastne idete stavat a z coho. Pod vyrazom "co", myslim energeticku narocnost buduceho domu. Lebo ak mu pri poslednej ciare "ponad plece" povies, ze chces aby bol dom NED alebo pasívny, v tom druhom prípade by to mohlo znamenat, ze to moze kreslit od zaciatku. Pokial budes este vediet z coho to budes stavat, vyhnes sa buducim prekreslovaniam projektu na ine materialy. Architektovi dalej bodne vyskopis a polohopis, nech ten dom zmysluplne aj osadi na pozemok a predloz mu pre istotu snimku z katastra (nech vie kde je sever:))) Kde sa ma co umiestnit -aka miestnost ti nejdem pisat, to predsa vie architekt. Co nevie su Vase naroky a navyky, ak mu ich nepoviete, tak sa tazko zžijete z vasim buducim domom. Vela zdaru.
Odpovedať
Dakujem za rady. Architekt pojde aj na pozemok samozrejme, aby nam urobil fakt projekt na mieru. Vyzera to byt pan profesional, tak dufam, ze sa nesklamem. Trosku nas ovplyvnil zmenit jedno rozhodnutie. Nezamerat sa na sedlovu strechu, ale skor na moderny styl domu, kde je plocha strecha, samozrejme so spadom, nie uplne rovna a lepsie vyuzit podkrovie, prave tomu, ze aj po stranach bude dost miesta a smerom ku spicu ako pri sedlovej streche vyuzitie nebude. Ja som nikdy nezil v byte, cely zivot v obrovskom baraku, takze som bol zvyknuty na vela miesta. 12m pre mna urcite izba nie je. Mam nieco, coho sa chcem drzat, do solarnych panelov neviem ci budem investovat, to sa este uvidi, podlahove kurenie mozno este zvazim, inak bude urcite, ale len cez spiatocku z radiatorov. Nie som si zatial isty. Vsetko evidujem, citam, takze viac rad, viac rozumu :) dakujem.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 5 mesiacoch
•
@brandy12 k tvojmu pripsevku: "-umyvaci dres v kuchyni je idealne mat pri okne s vyhladom do vstupu domu "- preco? ak planujem mycku, umyvat nebudem casto, tak si dam radsej pod okno pracovnu dosku, kde pri priprave jdla stravim viac casu, ak sa mylim, poprosim o vysvetlenie p.s. vyhody hypokaustovej pece? idem googlit, ale ak uz to spominas.... / planujeme poschodak , projekt sa prave riesi / s ostatnym suhlas / aj s francuzakom ;) - oknom /
Odpovedať
@smolkosk ako ste nakoniec dopadli? my to ideme riesit teraz :) poschodak, ake ste vybrali kurenie?
Odpovedať
@katka888 Ahoj. Tak mame projekt :) Teraz vybavujeme stavebne povolenie. Nasi behaju hoooore - doooole. 5x boli na urade kvoli vynatiu z podneho fondu, nehovoriac o ostatnych. Chceli sme v klude zacat stavat buduci rok, som zvedavy, ci vtedy vobec budeme mat stavebne :) :) Chystam sa v septembri domov, takze ideme stavat zahradny domcek, lebo buda vychadzala cenovo tak isto snad a chcem ist zistovat ceny. Zacneme na jar. Teraz trosku lutujem, ze nemam pozemok taky, aby mi vyhovoval na stavbu bungalovu. Tie podorysy, co sem ludia davaju su vazne pekne. Ale tak s nasim projektom som tiez spokojny :) Pozdravujem.
Odpovedať
@katka888 Ako som medzicasom rozmyslal o umiestneni dresu pri okne, ties ma napadlo, ci je to ozaj ten najlepsi napad. Vo vacsine projektoch a aj vo filmoch to tak je, ale prakticky to vnimas spravne. Je vyhodnejsie mat pri okne pracovnu plochu, kde travis viac casu ako v drese. Moje odporucanie mat dres pri okne preto prehodnocujem, uvidim kde ho nakoniec umiestnime my, manzelka chce pod okno...
Odpovedať
@brandy12 tak to som zvedava, ako sa rozhodnete :D budem rada, ak napises :D
Odpovedať
@brandy12 p.s. mne to pride praktickejsie aj kvoli svetklu, ak robim nech mam co najviac prirodzeneho svetla, tak som riesila aj varnu dosku, aby som nemala za sebou okno, ale aspon z boku - v byte nemame linku po oknom, preto tie dve moznosti. a prave dres som dala oproti oknu, kedze tam travim min casu ked je mycka , menej ako pri sporaku :D
Odpovedať
@smolkosk ahoj, my sme teraz vo faze vymyslania podorysu, rozhodovania o projekte a mame take iste rozmery ako ty a vyzera ze aj velmi podobne predstavy a naroky a len by som sa ta chcela spytat ako mate riesene schody, ci s ostrovcekom, nejake tocene alebo iba dlhe popri jednej stene? lebo nejako mi tam tie schody nijako nezapadaju alebo nevyhovuju
Odpovedať
moneclipse Ahoj. Schody sme dali klasicke lamane s podestou. Podesta bola velmi dolezita pre mna. :) Len sme ich otocili, aby bolo dost miesta pod nimi pri vymetani krbovej vlozky :) Pozdravujem.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@smolkosk ahoj, kde mozem najst tvoj podorys / aj bez centimetrov, hoc len hruby nacrt pre inspiraciu / a ake mate kurenie? dakujem
Odpovedať
katka888 Prikladam. Dufam, ze to bude vidiet :)
Odpovedať
katka888 Ozaj to kurenie bude podlahovka vsade, kondenzacny kotol, zaliate anhydrid. Ale kym budeme kurenie riesit, este vela vody pretecie :) Tie povolenia nam davaju zabrat :)
Odpovedať
@smolkosk dakujem, pomohlo, kupelka s pracovnou sa mi celkom paci :-) a s cim kurite? my musime riesit nieco mensie, nakolko sme pomenili plany, ale do bung ist nechcem, mame pozemok uzky 16 m a jedna izba by mala okno na susedov dom ak by to bol bungalov :-(
Odpovedať
@smolkosk kondenzacny je na plyn? my plyn nebudeme mat. a riesite aj krb, ci nie? dakuem
Odpovedať
@katka888 Ano, je to na plyn. My tam nastastie pripojky mame :)
Odpovedať
@smolkosk No az take 'stastie' to nie je :-) ci skor :-( Pozri si http://www.spp-distribucia.sk/sk_obch... co Ta caka pri vybavovani pripojky (a to nehovorim o nakladoch - poplatok za pripojenie, za projekt, realizaciu, ...)
Odpovedať
radog Cenu o pripojeni som tam nevidel nastastie. Nejdem sa vytacat pred obedom :)))
Odpovedať
@smolkosk Necital si poriadne: Od 01. 01. 2013 je v zmysle Rozhodnutia Úradu pre reguláciu sieťových odvetví č. 0004/2013/P zo dňa 18. 10. 2012 cena za pripojenie odberného plynového zariadenia odberateľa plynu v domácnosti do distribučnej siete vo výške 128,11 € bez DPH. K tejto cene bude uplatnená DPH. Ale ako pisem, je tam este cena za projekt, a potom cena za samotnu realizaciu firmou, ktoru si vyberies. A tam to uz je niekolkonasobne viac.... (Obed po 14.00??? - kazdopadne dobru chut :-)
Odpovedať
radog V Irsku je posun casovy, vies :) Cena za projekt (to je ine, ako pripojky v mojom projekte?) Zdravim.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?