Menu Forum

Dom na úzku radovku 10 x 35 m

18. feb 2013  • 
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
 Zdravím, prosím vás, uvažujeme s priateľkou nad kúpou "radovky" o rozmeroch 10x35m v developerskom projekte blízko BA.. Je tam daná "voľná ruka" výstavby, čiže žiadne uniformné domy, bez žiadneho obmedzenia, ale každý podľa svojho uváženia (samozrejme za určitého dodržania regulatív charakteristických pre radové domy (výška, nie bočné okná a pod.)
Chceli by sme malý, úplne jednoduchý, nenákladový prízemný 3i domček . Pochybujem, že existuje nejaký katalógový projekt, ktorý by tam sadol, čiže ktorý bol by max 10m široký, nemal by bočné okná a ak by mal šikmú strechu, tak by ju mal orientovanú na radovku.... (strecha môže byť aj rovná). Mohol by to byť aj mont. drevodom na kľúč (čo by bolo najlepšie), jednoducho, nemáme nejaké vyhranené požiadavky, len obývačka a dve izby... a aby to bol finančne výhodný projekt a kvôli tomu asi skôr prízemný. Vôbec neviem nájsť nič podobné na nete, katalógov moc nie je, skôr to bude musieť byť asi projekt na "mieru", fakt neviem. Len som v štádiu špekulovania emoticon
Kludne ma môžete aj odraďovať od toho, ale doteraz som 37r býval v byte a nemal by som mať s "radovkou" problém. snáď emoticon
Viete nejako poradiť, "inšpirovať" v otázke čo ekonomicky výhodné na tento pozemok? Ď.
18. feb 2013 o 00:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
stefan_zamestnanec
19
Registroval sa 23. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 174 príspevkov. Má 7 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
stefan_zamestnanec
19
Registroval sa 23. augusta 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 174 príspevkov. Má 7 priateľov.
 Ak máte záujem o drevodom, tak skúsme niečo vymyslieť. Napíšte mi, čo od domu očakávate a ja vám skúsim spraviť nejaký návrh.
18. feb 2013 o 01:18  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
fotoportrét
fotoportrét
radopp
9
Registroval sa 29. októbra 2012 na modrastrecha.sk. Pridal 4849 príspevkov. Má 3 priateľov. Okres Poprad.
  • Staviam dom
 @zdenoh1975 Ak máte možnosť, kúpte si širší pozemok. Ľudia stavajú domy aby mali súkromie. Je dobré mať dom v strede pozemku, čo najďalej od plota. Veľká záhrada je miestom relaxu. Stavba domu je náročná vec, pozemok nie je jediné čo treba kúpiť. Zo skúsenosti viem, že počuť hluk od susedov cez stenu. Spálňu asi nebudete mať v strede domu. Aké sú dôvody že chcete dom?
18. feb 2013 o 08:19  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2815 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2814 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Ak chces byvat natlaceny medzi susedmi, bez zahrady, sukromia a bez trochu viac prestoru, to mozes byvat radsej nadalej v cinziaku a mas bez starosti emoticon
V com vidis rozdiel medzi malym domom na malom,uzkom pozemku a bytom na cinziaku?
18. feb 2013 o 08:29  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
 No.. Rozdiel neviem. Nebýval som v dome a v radovke duplom. Len ten byt máme 1i a chcel by som (potreboval) 3i. Nič viac, nič menej.. A ten kto býva v BA a vie po čom chodia 3i byty, kde pod 100 nič schopné nenájdete (samozrejme myslím starý v tradičných "dizajnových králikárňach"), resp. v okolí všetko nad 85-90. (ak náhodou áno tak v Pentagone, na Rybničnej a Kopčianskej a pod..)
Ide o to, že mám možnosť kúpiť výhodne takýto pozemok pre budúcu výstavbu malých radoviek, kde je voľná ruka vo výstavbe, kde by som chcel niečo prízemné s 3i za rozumný peniaz výstavby..
Neviem, no.. - je to zatiaľ len taký môj zámer, ktorým sa zaoberáme stále intenzívnejšie.. Ja sa zasa spýtam opačne - prečo si myslíte, že by som išiel do horšieho v otázke súkromia, kvality bývania atd? Susedov som mal vždy, kebyže pozerám po byte, aj tam budú za stenami a tu je ešte bonus v podobe kúska vlastného pozemku vedľa "bytu"..
Áno, všetko je otázka peneži.. Je potom na výber aj väčší pozemok - cca 5á o cca 16,5x30m (neviem presne). Myslíte že tých 6m do šírky (3m po každej strane) mi už spraví to súkromie, dvor a záhradu?? (len sa pýtam, lebo aj takýto pozemok je v ponuke, len je pochopiteľne drahší) Tie vrazené peniaze zaň navyše by museli mať aj nejaký podstatný význam, kde ja v tom vidím len 3m po každej strane navyše. Je to fakt až toľko, že to markantne zmení to bývanie?
18. feb 2013 o 09:02  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zacko
17
Registrovala sa 12. júna 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 226 príspevkov a 3 inzeráty. Má 17 priateľov. Okres Malacky.
  • Staviam dom
    okres Malacky
fotoportrét
fotoportrét
zacko
17
Registrovala sa 12. júna 2009 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 226 príspevkov a 3 inzeráty. Má 17 priateľov. Okres Malacky.
  • Staviam dom
    okres Malacky
 @zdenoh1975 nie za kazdych okolnosti musis dodrzat tie metre, je tu vela diskusii o tom,je to o susedoch,stavebnom urade, vo vacsine pripadov sa to da riesit...
my mame na jednej strane od suseda meter a este sa bude zateplovat,takze ostane 80 cm
pozemok mame uzky nieco cez jedenast metrov
viac ludi tu stavia domy na uzkych pozemkoch, ked sa s tym projektant vyhra a samozrejme aj vy,da sa vselico navymyslat...
som z BA, z panelaku,postavili sme mimo mesta a aj ked mame uzky pozemok, osobne si myslim,ze neda sa to sukromie porovnavat, dom a zahrada je uplne o niecom inom, aj ked v mozno v radovke
tot len moj nazor a nasa skusenost
18. feb 2013 o 09:27  •  stavia dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
compra
212
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 50 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
compra
212
Registrovala sa 7. júla 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 253 príspevkov. Má 50 priateľov. Bratislava, okres Bratislava.
 @zdenoh1975 Podla mna chodte kludne do toho. Pokial ste doteraz byvak v byte, akykolvek maly domcek aj s mini zahradkou bude uazsny. Uz aj keby ste si kupili vacsi byt s nejakou predzahradkou, bude to velky rozdiel. Radovka na 10m sa da postavit pekna, robila by som to asi do L-ka. Vela ludi co poznam, byva v radovke a su spokojni. Odhlucnit sa od susedpv da. Je to len o pouziti vhodnych materialov. Urcite ste zamestnany, maly pozemok - mensia starost o udrzbu. Keby sa vam za 5 rokov potom zdalo, ze je vam tomale, tak to jednoducho predate a postavite si vacsi, na vacsom pozemku... Netreba mat hned velke oci, stavat 5 izb. poschodovy dom na 10 arovom pozemku. Minimalne tu v BA a v okoli. Ceny su vysoke a to, co niekto vie postavit v Kezmarku, vy si za to akurat tak kupite pozemok...
18. feb 2013 o 09:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
svetlanik
17
Registrovala sa 7. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 113 príspevkov. Má 14 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
svetlanik
17
Registrovala sa 7. decembra 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 113 príspevkov. Má 14 priateľov. Okres Bratislava.
 @compra presne tak.ak niekto nevidi rozdiel medzi byvanim v bytovke a v RD,tak asi nikdy nebyval v panelaku. A mat obrovsku zahradu len nato,aby sa tam clovek nadrel,to uz vyslo z mody.....A ak chce niekto silou-mocou riesit sukromie,tak nech ide byvat na samotu.
18. feb 2013 o 12:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8782 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8781 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Radovka - to su spolocne steny,nie?-ako tam moze byt volna ruka vo vystavbe?

lepsia radovka ako byt, urcite sa to oplati.
18. feb 2013 o 12:36  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
 Nemusia byť spoločné steny, záleží, či chcete využiť celú šírku - 10m, alebo nie. Nie sú tam dané projekty developerom. Sú tam ale samozrejme potom obmedzenia dané radovkou, ak budete mať 8m široký dom a necháte 2m priestor, tak nemôžu byť samozrejme z toho boku okná atd.. Tiež neni dané, či prízemný, jednopodlažný, typ strechy, materiál domov.. Proste sa môže stať, že jeden bude mať jednopodlažný so sedlovou strechou a vedľa neho bude prízemný s rovnou (čo by som chcel ja). Nejak takto to je v krátkosti povedané. Neviem či to je niečo úplne výnimočné, neobvyklé. Nevyznám sa zas tak v tom.
18. feb 2013 o 13:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8782 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8781 príspevkov. Má 39 priateľov.
 @zdenoh1975 ale to nieje radovka, to su rodinne domy, rodinna zastavba.
Radova zastavba su rodinne domy spojene spoloc.stenou, umiestnene na hraniciach pozemkov, bez akychkolvek odstupov.
18. feb 2013 o 13:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
fotoportrét
fotoportrét
zdenoh1975 (40 r.)
Registroval sa 6. februára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 14 príspevkov. Šenkvice , okres Pezinok.
 "Radovkou" nazval developer tie 10m široké pozemky a sú určené takéto pravidlá a regulatívy.. Ja fakt neviem ako sa to bude nazývať, keď sa tam postavia domy.
18. feb 2013 o 13:44  • Odpovedz  •  Páči sa mi to