Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Projekty

Ako si vybrať správny projekt domu?

Profilova fotka
Nakoľko nemám absolútne žiadne skúsenosti, tak by som sa chcela poradiť. Chceli by sme si postaviť komplet murovaný dom tak do 70 000 eur. Ako vybrať projekt, aby sme sa vošli do tejto sumy? Napríklad taký projekt domu od euroline 1471, na stránke sú predpokladané rozpočtové náklady na výstavbu na kľúč 95 000 eur. Môže byť že mi tento dom niekto postaví aj za 70 000 eur? Ďakujem pekne
Odpovedať
Profilova fotka
@lululucy tie sumy na strankach predajcov katalog. domov su prestrelene.. spoluziak robi rozpocty uz 13rokov vo fachu, na to su tabulky... nezahrnaju zlavy, akcie, svojpomoc.. cize je to odtabulkovane pre firmu na kluc... kde mimochodom firma zhrabne az podla mna 40% vyslednej sumy... ale to je na inu slovensku temu :) .... ked ti pisu pri projekte cenu svojpomoci, od toho mozes odpocitat cca este 10-15% usetrene v tvoj prospech. Teda ak sa bude jednat o svojpomocnu stavbu :) Ak mas danu sumu 95.000eur pru projekte na cenu na kluc - nezabudaj ze je to uplny standard, slabo odvedena praca a hlavne rychlo... a co sa tyka ze ci to niekto spravi za 70tis? spravi aj za 60 :)) vela firiem ti da iste ponuku aku neodmietnes...len nezabudni zaplatit 30% zalohu dopredu ako to tu robievaju a placu.... Ak je cena 95, ak najdes firmu 80.000 tak este je to fajn, zrejme to bude firma bez zlych referencii... a ten standard, nezabudni ze ani kuchynu , vybavenie celeho domu nebudes mat... takze je to len akosi odlazdene, s parketami, namalovane a dana nejaka zakladna sanita, samozrejme daju ti na vyber z dvoch roznych variantov :)). .. ps: cest cestnym firmam na SR, ktore funguju nie z prehnanych cien a buduju si meno, cim dostavaju vacnu zakazku
Odpovedať
hrubu stavbu bez problemov, na kluc ani nahodou, kedze tych 95 tis je kalkulovanych s +- najlacnejsich, pripadne stredne drahsich materialov na zariadenie
Odpovedať
Profilova fotka
Pravdu má andyfoto, že ceny sú prestrelené. Našťastie. Nanešťastie Ťa postretne toľko sekundárnych výdavkov (s ktorými vopred nemáš šancu počítať), že v konečnom dôsledku budeš rada, ak budeš na tom istom... A to najmä kvôli tomu, že si vecí neznalá...
Odpovedať
Profilova fotka
@lululucy stručne, nie...
Odpovedať
@andyfoto dohoď mi zákazku so 40%-tnou maržou, polovica z toho je Tvoja. :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@lululucy teraz sme dostavali a nastahovali do domu. presvihli sme rozpocet o cc 5%. na vela miestach sme usetrili. hlavne na materialoch. na praci, tam je tazsie usetrit ak si nebude robit sami veci. na druhej strane prisli polozky ktore sme necakali, zabudli. vela stoja aj drobnosti. ak pojdes uplne do najlacnejsich materialov, dovezies z polska, pozhnas na cierno, bez papierov..., usetris. ale ked stavias, nechces ist do najlacnejsich materialov.
Odpovedať
@lululucy Daj sem náčrtok tvojho pozemku (rozmery, kde je cesta a susedia) a svoje požiadavky. Navrhnem ti dispozíciu a zloženie materiálov domu, tak aby bol kvalitný, ľahko postaviteľný a lacný na stavbu aj prevádzku, blbovzdorný a tak :-)
Odpovedať
@lululucy Ešte napíš či budete mať k dispozícii zemný plyn, alebo iný zdroj (lacnej) energie - drevo, pelety...
Odpovedať
Profilova fotka
@lululucy sanca, ze ti ho niekto postavi na kluc za 70000 je podla mna miziva... Ak si najdes nejake rozne partie na pracu a budes vyjednavat cenu, ak poznas niekoho v stavebninách, kto ti bude davat super zlavy + nebudes vymyslat ohladom zariadenia, tak tipujem, ze skoncis okolo 80-85 tis. Prave dokoncujeme dom od eurolinu 1072, takze som ohladne rozpoctov od nich som v obraze :-)
Odpovedať
Profilova fotka
@slavoslav skoda ze si nedal vediet skor :) u nas v dedine je dedinsky majster ktory stavia, buduje vsekto co mu das... a ked si tak vravia susedia ceny sa mi hlava toci... aby za obrubniky napriklad metrove netonove bral 7eur a uz ma vykopane jamy :D tak dovidenia.. este stale neveris ze slovenske firmy sa nabaluju na tychto co sami nemozu?
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?