0
lajkov
24
správ
Ako dlho trvá schválenie na výstavbu novej cesty v obci?
Ahojte,
idem si po radu, možno Vašu skúsenosť - koľko zhruba zaberie času kým prebehne na obci schválenie na výstavbu novej cesty?
Resp. cestu si budú stavať majitelia okolitých pozemkov na vlastné náklady. Teraz prebieha štádium územného rozhodnutia na ktorom jedna z vlastníčok mala námietku a obec ju vraj nakoniec vyvlastní. Takže je tu proces vyvlastňovania...potom sa snáď schváli to územné rozhodnutie raz...a potom sa môže začať riešiť stavebné povolenie na výstavbu cesty.
Mám pocit, že toto sa môže ešte naťahovať roky :/
Odpovedať
2
lajkov
Zobraziť profil
mgx
18.10.2021
1
lajkov
@nesmiemzabudnut Idete budovať súkromnú ulicu na súkromných pozemkoch, tak nerozumiem, čo chcete vyvlastniť. Ak niektorý z dotknutých vlastníkov pozemku s výstavbou nesúhlasí, tak sa nič stavať nebude. Obec nemôže niekoho vyvlastniť, ak to nie je vo verejnom záujme.
My sme tiež budovali úplne novú ulicu na poli, vrátane všetkých IS (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet) s cestnou komunikáciou, chodníkom a verejným osvetlením. Pôvodní vlastníci poľa sa dohodli, vyčlenili časť poľa a rozparcelovali ho na ulicu a 11 stavebných parciel. Tí 11 vlastníci sa potom poskladali a vybudovali tú cestu. Celé to trvalo cca 5 rokov. Ale to, že koľko to bude trvať a či to budete stavať, záleží na tom, či sa dokážete všetci vlastníci dohodnúť.
Prečo je ten jeden vlastník proti? Aké sú jej námietky?
sponzor fóra
1
lajkov
ono pri jednom neprispôsobivom susedovi nakoniec aby nevzniklo niečo takéto ako tuto v Dlhom nad Cirochou, pripájam skrátený odkaz:
https://lnk.sk/knqm 😄
0
lajkov
U nas sa to riesilo, ale s tym rozdielom, ze cestu vybuduje obec. Jedna majitelka pozemku bola proti. Od prveho zberu podpisov, vyvlastnovanie, robenie sieti, po dnes ubehlo 15 rokov. Cesta je zatial docasna, asfalt v nedohladne. Medzitym sa myslim zmenili zakony a teraz je jednoduchsie vyvlastnit.
3
lajkov
Zobraziť profil
mgx
01.12.2021
sponzor fóra
0
lajkov
No bude to ešte zaujímavé :/ Neviem prečo má ten pán s tým problém, jedná sa o časť zvažujúcu sa z cesty dole na rolu (tá patrí iným). Čiže je to len taká šikmina, kde sa nedá sadiť, obrábať ju, stromy zasadiť, nič. Polovica patrí ŽSR a tí s tým nemajú problém.
0
lajkov
@otazkafoto aj to je veru moznost a niekedy je to tto najlahsie a aj najrychlejsie riesenie. peniazky sa zidu kazdemu
Článok sa načítava...
0
lajkov
@mgx Ja si ani neviem predstaviť, žeby sa niekto na Okresnom úrade, odbor výstavby a bytovej politiky dal na to nahovoriť...
0
lajkov
@nesmiemzabudnut skuste sa dohodnut s ostatnymi vlastnikmi a spytat sa dotycneho aka je jejcena, nech navrhne ona, nedavajte navrh vy.
Lebo inak pojdete hladat alternativu a on definitivne skonci v rukach s kuskom pozemku, ktora mu bude k nicomu a bez zisku.
Hladanie alternativy znamena hladanie ineho pristupu alebo hladanie inych pozemkov na vystavbu a odpredanie dotycnych pozemkov developerovi a on si uz s tym poradi. Proste aby si uvedomila, ze moze mat zisk alebo aj skoro nic za trhovu cenu.
Inak ona okrem toho kuska vlastni aj normalnu parcelu alebo len ten kusok?
0
lajkov
@turbot Neviem veru koľko je to m2. Prikladám foto - červené je to v čom má polovičný podiel so železnicami SR. Zelená je plánovaná ulica.
A počet vlastníkov...malo by tam byť okolo 10 domov.
0
lajkov
@jana_slovakova Samotná cesta neviem. My sme budovali komplet ulicu dlhú cca 140 m s rozvodmi vody, plynu, elektriny, kanalizáciu, chodník, verejné osvetlenie, hydranty a všetko to stálo cez 170 tisíc €.
Čo mám neoverené informácie, tak 1 bm cesty stojí cca 100 - 200 € v závislosti od toho, ako to je urobené, t.j. podložie, hrúbka vozovky, obrubníky a pod.
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?