Menu Forum

Prevod spoločnej cesty do vlastníctva obce

6. máj 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
thodosy (48 r.)
2
Registroval sa 23. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 431 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
thodosy (48 r.)
2
Registroval sa 23. februára 2015 na modrastrecha.sk. Pridal 431 príspevkov. Okres Bratislava.
 Rád by som si prečítal skúsenosti niekoho, kto to už absolvoval. Ide mi konkrétne o takúto situáciu.

Je bežné, že pri výstavbe novej lokality je novovybudovaná komunikácia v spoluvlastníctve vlastníkov parciel prislúchajúcich k tejto komunikácii. Tiež je bežné, že ak niektorý z nich čerpá úver, tak je urobené záložne právo v prospech banky nie len na jeho pozemku, kde má dom, ale aj na jeho podiel na pozemku (parcele) pod cestou.

Ako sa to potom rieši, ak sa takýto pozemok predáva obci (napr. za symbolické 1 EUR)? Nie sú problémy s tým zapísaným záložným právom? Alebo pred prevodom do vlastníctva obce je potrebné najprv toto záložné právo zrušiť.

Pozeral som viaceré takéto cesty v katastrálnej mape a kým je cesta vo vlastníctve tých majiteľov prislúchajúcich parciel, tak tam je zapísané záložné právo (napr. LV č. 7534 v obci Stupava). Ak som pozeral parcely vo vlastníctve obcí, ktoré boli od pôvodných vlastníkov prevedné do vlastníctva obce, tak tam som nenašiel žiadne záložné právo v prospech banky (napr. parcela č. 3899/2 na LV 2783 v obci Stupava bola darovaná obci v roku 2012).

Vie mi niekto povedať, ako to je? Predával už niekto takto cestu obci? Ak môžete, napíšte aj obec a číslo parcely.

Vďaka za každý podnet či reakciu.
6. máj 2015 o 17:07  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8811 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8811 príspevkov. Má 39 priateľov.
 mame dohodu-pozemok-cesta sa nedava ako zalozne.
6. máj 2015 o 17:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to