Menu Forum

Vyuctovanie podnajomnikovi - ako na to?

9. sep 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
martina2804
Registrovala sa 4. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
martina2804
Registrovala sa 4. septembra 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 7 príspevkov. Má 7 priateľov. Okres Bratislava.
 Neviete mi prosim poradit, ako spravne vyratat vyuctovanie podnajomnikovi, resp. ako sa to robi, z ktorych udajov vychadzat? Dakujem
9. sep 2015 o 11:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
tinika11
Registrovala sa 7. júna 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 125 príspevkov.
  • Už bývam v dome
    Chorvátsky Grob, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
tinika11
Registrovala sa 7. júna 2015 na modrastrecha.sk. Pridala 125 príspevkov.
  • Už bývam v dome
    Chorvátsky Grob, okres Bratislava
 Všetko závisí od toho, čo máte uvedené v zmluve o nájme.
V zmluve o nájme by mali byť totiž uvedené aj údaje o druhu energií, stave meračov ku dňu začatia nájmu a najmä o dodávateľoch energií (názov, sídlo, ičo) a odkaz na ich cenníky. Zvyčajne sú to webové stránky, to znamená, že energie nájomcovi v tomto prípade len preúčtujete, neodvádzate potom z tohto príjmu daň, ak nemáte nehnuteľnosť evidovanú ako hmotný majetok v účtovníctve.
Ak to tam nemáte uvedené, spor je na svete. Nájomník nemusí súhlasiť s výškou energií za jednotku, akú mu predložíte vo vyúčtovaní a potom rozhoduje súd po vykonaní dokazovania. Dokazovať musí ten, kto podá žalobný návrh.
Preto je lepšie vždy do zmluvy tieto údaje dávať, predídete tým nedorozumeniam.
Taktiež si treba dávať pozor na nájomnú zmluvu s tkzv. cudzím prvkom, bežne sa do nájmu na strane nájomcu uvádza cudzinec, potom dajte do zmluvy článok o vyhlásení zmluvných strán, že zmluva sa spíše v tom a v tom jazyku a taktiež o miestne a vecne príslušnom súde. Na SR je to vždy podľa bydliska, sídla odporcu. Ale ak máte nájomcu angličana, kde sa s ním budete súdiť, ak to v zmluve nie je. emoticon
Som síce len obyčajná žena, dôchodkyňa, ale takto by som postupovala ja.
9. sep 2015 o 12:01  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to