0
lajkov
106
správ
Vysoky nedoplatok v prenajme ako to mam riesit?
Zobraz úvodný príspevok
Dostala som sa sem,aby som popripade mohla odpovedat na otazky.Vyuctovanie mi majitel zaslal mailom celkove zaplatil za vsetko okr.elektriny,plynu,,1811e,ja som mala celkove naklady 2480e.Tych 210 je v zmluve dohodntych prave na tieto ucely spojene s byvanim.Elektrinu platil zrejme najnizsiu sadzbu tam som uz nedoplatok vyrovnala 118e.plyn bol preplatok 9eur.Teraz tym ze platil za jednu osobu co je aj uvedene na vyuctovani,,pocet osob 1vznikol nedoplatok680e.Ako pocitam,tak mi to nesedi je to strasne vela.byt je3.izbovy
Odpovedať
0
lajkov
@ultra taras dve na tri. To co radis je absolutne nevymozitelne v sucasnej realite...sa zobud
0
lajkov
@snowy66 Je evidentne ze v tom mas CHAOS a teraz sa uz nechces strapnovat ze si trafil vedla. Od maja plati novy zakon a "kratkodobom najme" . Najom v zmysle Obcianskeho zakonnika plati stale.. Vsertky doteraz uzavrete zmluvy (do 1 .maja) platia dalej pretoze tu sa NIC nezmenilo. Pokial chces postupovat podla Zakaona o kratkodobom najme musis ukoncit najomnu zmluvu v zymsle Obcianskeho zakonnika a spravit novu zmluvu v zmysle zakona a Kratkodobom najme. Avsak pokial je doteraz uzavreta zmluva platna tak o zmene zmene zmluvy podla OZ na kratkodoby najom musia suhlasit obe strany.
Este nejaky argument ???
Prestan urazat -argumentuj odborne a na urovni - opetovne ta upozornujem aby si sem uviedol s coho vychadzas a ktory zakon - predpis o tom pojednava pretoze inak je to "tliachanie"
0
lajkov
@snowy66 Co je nevymozitelne v tejto realite?????? Vymohol som od najomcu nezaplateny najom za 2 mesiace oficialnou sudnou cestou. Taktiez som dokazal platnost najomnej zmluvy pri nedodrzani vypovednej lehoty najomcu ? Co je nerealne? U teba argumenty
sponzor fóra
0
lajkov
@snowy66 aspon v malom o kratkodobom najme a rozdieloch http://www.sora.sk/kratkodoby-najom-bytu
0
lajkov
@ultra prosim ta Ty radis helinke tak ze jej naznacujes ze sa moze domahat nahradneho byvania...co je uplny nonsens, ti prenajimatelia su prespekulovanejsi, si myslis ze ma sancu sa s nimi sudit? jednoducho na nu vymyslia habaduru nejaku a narobia jej zle...Ty si prenajimatel, ten ma vzdy viac pák, ona najomkyna v sukromnom byte, nemoze si vyskakovat, ja som jej radil aby neminala peniaze a cas na jedovanie sa s tymi ludmi a aby si hladala nieco ine, to je vsetko, sa tvaris akoby si videl jej zmluvu co tam vsetko ma dojednane. Vypovedali jej zmluvu, padny argument si najdu, helinka naznacovala, ze maju naporudzi aj kadejakych pofidernych svedkov, mozu si na nu navymyslat hocičo.
0
lajkov
@snowy66 nebudem s tebou rozvyjat dalej tuto temu pretoze to nikam nevedie. upozornil som helinku na to ze najom sa neda zo strany prenajimatela podla OZ vypovedat iba tym ze jej oznamia ze konci. Nic viac - nic menej. Ty si tu uvadzal ze taram !!! hoc som uviedoll s coho vychadzam a ze s tym mam osobne skusenosti. Ty stale iba teoretizujes co a ako,...a ked ...a potom. bez toho aby si uviedol co i len jediny zdroj - pleties si pojmy z dojmamy a konstruktivny rozhovor viazne na argumentoch. Pokial chces mozeme sa tejto teme venovat cez sukromnu postu pretoze toto je uz mimo TEMU.
Tak ako som uz pisal v inej teme - na prenajimanie treba mat vedomosti a hlavne povahu a brat to ako povolanie a venovat sa tomu a to iste plati aj o najomcovi. Ak ma vedomosti a pozna zakony dokaze sa domost svojho prava aj pri takom type majitela bytu ako narazila ona. Obciansky zakonnik ovela viac chrani najomcu oproti majitela bytu a ak natrafi majitel na najomcu s vedomostami a chutou natahovat sa tak taha za kratsi koniec. Pisem to hoc ja sam prenajimam.
0
lajkov
Necakala som az taku burlivu diskusiu,prosim Vas nehadajte sa.Pozorne vsetko citam,velmi mi pomohli vsetky nazory.Snowy ma tiez v niecom pravdu najdu si ak nie v byte dovod ,tak iny s tym autom si trafil mam ho cele popisane hanlivymi vyrazmi.Vcera ma zastavil nejaky pan pred bytovkou,ze som mu cuchla auto vraj to ma nafotene.Uz nemam chut nikomu nic vysvetlovat,mal zavolat policiu nie obvinovat.Presne to je o tom,clovek straca chut.Ultra Ty ako citam,patris k tym majitelom ktory sa aj drzia toho co podpisali.Kiezby takych bolo viac,presne to som urobila aj ja nechcem nic len nech dodrzia to co si sami napisali a podpisali.K tomu nahradnemu byvaniu ak je tu ta moznost,vyuzila by som ju nech sa na mna teraz ziadny prenajimatel nenahneva,ale prist hodit na stol papier a podpis bez precitania zbal sa a vypadni,lebo vonku cakaju dalsi ..toto je nonses,nema ani najmensi dovod takto konat.Pod natlakom nutit podpisat vypoved z bytu.Vtedy som sa ohradila,nech mi to zaslu postou a bud to ukoncime vzajomnou dohodou,alebo trojmesacnou vypovedou.Neda sa vsetko popisat,ja som si to dala vsetko prepocitat skontrolovat tak preto take chovanie..nepotrebuju niekoho pokial nehra ich hru.Este som dostala od nich otazku dovod preco nechcem podpisat,ze niektory nemaju ani zmluvu a prenajimaju..argument ako s...a!Presne tak ultra pokial mam povinnosti voci majetilevi splnene tak vyuzijem aj vsetky svoje prava..
sponzor fóra
1
lajkov
@ultra vies co nemam chut sa hadat, realita je taka, ze pri takych prenajimateloch ako ma @helinka14 nejaky zakon vobec spominat a domahat sa niecoho je uplne zbytocne, proste hned od zaciatku bolo zrejme z toho ako popisovala ich jednanie ze su to ludia ktory sa nestitia pred nicim, ja sam som zastanca toho ze clovek sa ma domahat spravodlivosti ale toto nema vyznam, nebrani si predsa vlastny majetok, ale je to iba najom, treba sa odtial pratat prec co najskor, to aka je vymozitelnost prava na Slovensku je jedna tragedia, ti ludia jej mozu narobit viacej zla, bez toho aby boli identifikovani ako vinnici, naraficia na nu poskodenie bytu, poskodia jej osobne veci, budu ju terorizovat...a ona tomu nebude moct zabranit, ale hlavne zakon je na jej strane ze....co jej to prosim Ta pomoze...apropo preco sa takym vypalnikom na Slovensku tak dlho darilo? Lebo ludia nepoznali svoje prava? Preto? Urcite nie preto, a tom toto cele je :-p samozrejme ze po financnej stranke sa ma snazit co najlepsie z toho vyjst, ale utekal by som z takeho najmu nie dnes ani zajtra ale uz vcera.
0
lajkov
Ahojte dnes som obdrzala vypoved z najmu.Tak je tam paragraf 711 odstavec1 ,pismeno a ob.zakonnika.To som predpokladala,ked povedali ze potrebuju byt pre seba.Uviedli aj pisomny dovod..a to..Byt potrebuje prenajimatel pre svoju 80r mamu,ktora byva v nevyhovojucom domceku bez teplej vody,ustr.kurenia a bez zachoda.))Tak toto ma pobavilo,kedze byt je trojizb.na 5 posch. No budis ak potrebuju .)Chcem sa opytat poslali len jeden papier s ich podpismi,nemali poslat dva,aby som jeden podpisala a zaslala im spat.?Ako viem,ze si to mozem prefotit,podla mna oni nemaju sajnu co robia.Tie vzniknute nedoplatky,uz vobec nespominaju,asi im doslo ,ze to nezaplatim kedze to mali zaplatene uz pocas roka.Ako nalozili s tymi peniazmi mna uz nezaujima.Mali ich presne urcene na plnenie s uzivanim bytu.Tak to presne stalo v zmluve.
1
lajkov
@helinka14 ahoj , výpoveď je jednostranný úkon, nie zmluva nemusíš podpisovať :-) oni majú potvrdené že ti to došlo , keďže ti to poslali predpokladám doporučene... tak si to len schovaj :-) a nedoplatky už nerieš, šup šup si nájdi nové bývanie s rozumnými prenajímateľmi :-) drž sa a veľa šťastia v riešení ďalšieho bývania ...
Článok sa načítava...
•
Diskusia pokračuje po 11 mesiacoch
•
0
lajkov
@helinka14 ahojky, ako si to poriesila? zaplatila si nedoplatok, ci si to riesila odchodom z toho bytu? :-) 680eur je poriadne velka suma.
1
lajkov
@zuzka_puska ,ahoj samozrejme odišla som,nedoplatok si museli zaplatiť sami,mali nato peniaze ,ktoré som im platila za tieto služby(tak bola zmluva nastavená ,naštastie).Majitelia zaplatili za rok niečo cez 1000e.Mali však k dispozicii raz tolko.Chamtivosť sa nie vždy vypláca.:-)
Nenašli ste čo ste hľadali?