Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Prenájom a podnájom

Trocha podpory

Zdravím Vás, chcem sa len spýtať - z Vašich skúseností. Chceme si prenajať byt - 2 izbový za 400 eur - 320 eur nájom 80 energie. Spolu s manželom zarábame 1150 eur. Dá sa to všetko stíhať platiť? Ako je to v prípade ak si nájdeme byt na hypotéku? Ja sa bojím toho, že nás ten nájo bude zaväzovať. Zmluva je na rok, ale čo ak o pol roka sa rozhodneme ísť do svojho? Ďakujem za rady. Teraz pôjdeme podpisovať zmluvu. PO neúspešnom hľadaní bytov, sme boli nútení zvoliť túto variantu.
Odpovedať
1
2
Potom zostáva nájsť za seba do toho bytu náhradu, ak to zmluva umožní, a ísť bývať do svojho...
Odpovedať
Pohodicka, niektori jedinci tu zarabaju spolu 600 a to este platia hypo
Odpovedať
@dedo758 vôbec sa v tom nevyznám- čo mámrobiť zo zmluvou...dokonca som prekvapená, že ten nájom platíme 28 kalendárny deň pred mesiacom ...pritom výplata mi chodí až 10 v mesiaci :-( ach bože to bývanie
Odpovedať
@catscan naoaj sa to dá zvádnuť? už sme ochotní spraviť čokoľvek
Odpovedať
@dedo758 lenže teraz ten nový zákon nepripúšťa výpovednú lehotu 3 mesiace..ale len 1 mesiac...a ja nemôžem niekomu platiť keď si kupujem bývanie ... a keď sa nám pritrafí dobrý byt? čo s tým?
Odpovedať
@sobicatko ja mozno od veci pripomienka, ale 80 ecok za energie v 2i byte pri dvoch osobach, to je nejako malo... Je v tom uz vsetko zaratane? Aby ste neostali prekvapeni, ked vam pride vyuctovanie.. V zmluve treba zakotvit vypovednu lehotu - ta byva dva, tri mesiace, podla dohody... A ak je to tak, ako pises, tak by som nevahala ani sekundu a kupila byt cim skor..
Odpovedať
@sobicatko no chcela si trochu podpory, tak som sa snazil. Mne osobne, ak mas takyto nazor, ze co ak o pol roka odtial pojdete do svojho by som to vobec neriesil. Nedokazem si predstavit odniekal sa stahovat, vybalovat, zariadovat a o par mesiacov znova vsetko balit a tahat to inam a este sa stresovat so zmluvou...Ale ak je to jedina a nevyhnutna moznost, tak preco nie...
Odpovedať
@akvi to nie je na kúpu byt, ale na prenájom... :-(
Odpovedať
@sobicatko aky novy zakon?? vsak do zmluvy si dajte to, ako to vyhovuje obom stranam, ziadny zakon vam nemoze prikazat ze kolko ma byt ta lehota, pokial sa vy s prenajimatelom dohodnete inak a obaja to odsuhlasite podpisom zmluvy...
Odpovedať
@catscan no sme mladý pár (manželský) a bývame v kufri auta, v práci, rodina nemá žiadnu podporu.. :-( skôr sa urážajú prečo s nimi nežijeme ... preto sme ani nič nekúpili - boli sme vystresovaní okolnosťami a potrebujeme kľud aspoň pár mesiacov a potom znova rozbehnúť kúpu... veci nemáme...iba oblečenie a pár riadov my sme v tomto fakt neskúsení a potrebuje tá vec nejaké riešenie, bojíme sa tho, či to utiahneme pri našich platoch plus chceme šetriť.. nevedeli sme ani pri kúpe či nám banka dá 100%
Odpovedať
@akvi zákon č. 98/2014 o krátkodobom nájme bytu...platí od mája 2014, teda aspoň myslím :-) on chce na rok, každý prenajímateľ chce na rok a my potrebujeme bývať, lebo žijeme v kufri auta
Odpovedať
@sobicatko urcite chodte do kupy bytu, kupte radsej mensi, 1-i byt, kde vydrzite par rokov a hypo bude lahsie splacat, nemusite mat hned 3izbak.. Je to urcite lepsie, ako platit 400 ecok za prenajom niekomu do vrecka.. A ak by ste tu hypo nevladali tahat, vzdy sa da byt predat (a 1 i byty sa predavaju pomerne dobre)...
Odpovedať
Článok sa načítava...
@sobicatko ten zakon praveze hovori, ze vypovedna doba sa da upravit.. Podla povodneho zakona nebolo mozne dat kratsiu dobu, ako 3 mesiace, teraz sa da skratit a tak isto dohodnut aj ine dovody na odstupenie, ako su v obcianskom zakonniku... Aspon teda ja som to tak pochopila...
Odpovedať
@sobicatko netreba sa báť, myslím, že máte silnú motiváciu. Prenájom sa dá aj na kratšiu dobu ako je rok. Napr. my sme predali byt a dom nie je dostavaný, tak sme cca na pol roka v prenájme.
Odpovedať
A my mame prazdny byt - keby sme zohnali nejakeho najomcu na 2-3 mesiace... :) kym ho predame... Ak ste mladi, nemate zavazky, tak sa nebojte :). Urcite nezomriete od hladu.
Odpovedať
@stolverka u nás nás tlačia na jeden rok...lenže my nevieme čo bude o pol roka...:-(a neviem čo s tou výpoveďou
Odpovedať
Inak za 400 eur na hypoteku by ste si uz mohli kupit aj vlastny byt,
Odpovedať
@joxe hneď by sme brali..len kúpu chceme začať tak možno jar/leto/jeseň - musíme sa skonsolidovať z toho, ako žijeme...:-(
Odpovedať
@sobicatko hľadala by som ďalej, nenechala by som sa tlačiť.
Odpovedať
Profilova fotka
@sobicatko ste zdraví, buďte radi, že máte prácu, vyjadrujem ti podporu, nebojte sa toho, všetko sa zvládne. Keď sa vám naskytne nová príležitosť - iný byt, poriešite, skús si zakomponovať do zmluvy kratšiu výpovednú lehotu, každá zmluvná strana má svoje právo aj ty, tak si presaď napr. 2-mesačnú lehotu na výpoveď. Ešte budú radi,že niekoho za 400€ majú...
Odpovedať
to poznam. V tomto sa kazdy uci na vlastnych chybach, lebo kazdy ma strach :). Ak mate malo veci, skuste nejaku ubytovnu na par mesiacov.
Odpovedať
@joxe to áno - ale my sme mali aj vyhliadnutý, len sme sa báli, či dostaneme 100% hypotéku, tak sme od toho cukli :-( a bol to ten byt o ktorý mame záujem, len sa medzitým predal :-( a navyše v živote sme spolu nebývali. vravím, sme mladý pár, nemáme to ľahké, bývamev kufri auta a doma u rodičoch je to nevydržania hodná situácia, ktorá spôsobuje škriepky medzi nami. Manžel už nemá chuť hľadať byť kúpou...nemali by sme fakt kde bývať a je dosť možné, že by nám krachlo manželsttvo - už tak sme z toho hotoví :-(
Odpovedať
@stolverka práveže to je ale piaty byt...:-( nemáme na výber, už som z toho naozaj unavená...samé byty, žiadne bývanie, spánok na posteli 90x200 cm dvaja ľudia už 3 mesiace, život ako kočovnici...rodičia sa montujú do vzťahu...
Odpovedať
@topvideo aj ja si myslím, že ten prenájom tak nefičí...a navyše ten nový zákon ustanovuje 1 mesačnú dobu
Odpovedať
Kolega byval s manzelkou nejaky cas naubytovni v BA. Ked sa im narodilo dieta, kupil byt. Manzelka s porodnice prisla s dietatom do bytu :). @sobicatko
Odpovedať
@akvi lenže my to máme ako dočasné riešenie - pár mesiacov - pol roka, rok :-)
Odpovedať
@joxe je to ťažké,ale dnes už podpisujeme zmluvu - skúsim zjednať podmienky -veď sme slušní a škody nenarobíme...potrebujeme len svoj kľud a miesto, kde môžme prespať...
Odpovedať
Profilova fotka
@sobicatko neustupuj, nedávno sme predali byt a tiež sme museli urobiť kompromis. Nie je až tak veľa záujemcov, vy ste v tomto prípade Páni s veľkým P, vy platíte...
Odpovedať
@topvideo ďakujem za podporu. Tiež mám ten pocit. No uvidíme. Dúfam, že to finančne potiahneme a skonsolidujeme sa. :-)
Odpovedať
Ak niekto prenajima byt a chce ho prenajat na rok, bud sa dohodnete, alebo berete na rok,alebo musite hladat inde. Pri Vasom prijme by som do najmu nesla, kupte si byt na hypo. Zatial chodte z kufra na nejaku ubytovnu. A ci to utiahnete? Boze, ste prvy den v praci? ved snad viete kolko minate mesacne a koko ste schopni usetrit.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?