Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Prenájom a podnájom

Obecné nájomné byty a údržba pozemkov k nim prislúchajúcich

Ahojte.. Viem, že každý vlastník pozemku, má aj svoje povinnosti sa o pozemok náležite starať. No čo v prípade, ak máme v prenájme byt od obce v novopostavených bytovkách / jedná sa o dve 19 bytove jednotky / a pozemky k nim patriace , ktoré ale v zmluve nemáme , " musíme" udržiavať........ máme na bytových jednotkách totižto pár aktivistiek, ktoré sa silou mocou chcú skladať na kosačky, benzíny, opravy kosačiek, a stále by nejakú brigádu organizovali. Ja som si neprenajímala pozemok, ale byt. tento rok do zmluvy o prenájme starosta zakotvil aj formulku o tom, že každý nájomník je povinný sa starať o okolie bytovky, čo mi príde absurdné / ani neviem kde je hranica toho pozemku / Dnes som odmietla prispieť na opravu kosačky a dať na nátery na akesy detske preliezačky, ktoré šli mimochodom nie len pred bytovku ale aj do inej časti obce ..... Pán starosta sa vyjadril, že v prípade, že sa nebudeme chcieť o okolie starať, nič sa nedeje, že nám zvýši nájom.. čo ma neprekvapuje, lebo za 4 roky ako tu bývame, sa nájom navyšuje po troškách každý rok. Prosím Vás.. moje vysvetlenie, prečo nedávam peniaze, sa aktivistke nepáčilo, a som vyvesená na dverách bytovky, na sobotné kosenie..... / aj tak nemôžem, našťastie robíme na stavbe :-D / Zrejme nepochopili moju myšlienku.... riešili ste podobné problémy ? Prípadne budem povďačná ak napíšete ako to máte v obciach zariadené vy . Ďakujem
Odpovedať
Profilova fotka
@lucka1987 dlho som rozmyslal co ti k tomu napisem pravny fakt je ze povinnosti ti ukladať moze obec len na základe zákona. Obec nemôže z titulu svojej moci uložiť niekomu inému povinnosť, aby obhospodaroval jej pozemky. Ani obyvateľom obce. Zákon o obecnom zriadení úplne jasne a jednoznačne hovorí, že správa a údržba verejnej zelene a komunikácii patrí obci.Kedze pozemok nepatri vam ,predpokladame ze je obecny. Zvysenie najmu by bolo v ramci zakona. tolko pravo ,moj osobny nazor je ze pani aktivistka ma dovod sa na teba osocit ,dostali ste moznost najmu o ktory by sa ludia boli schopny pobyt a nemate ani kusok potrebu sa starat o kulturu okolia Vasho byvania. Ked budes mat svoj vysnivany dom tak ti prajem takto rozmyslajuceho suseda.
Odpovedať
Profilova fotka
@lucka1987 vies ludia su vselijakí... Ja som byvala v obecnej najomnej bytovke vyse3 roky....tiež novostavba... mam na to krasne spomienky. A bola som rada, ze to nie je panelak v meste, ale bytovka s pozemkom ( ktorý samozrejme ako u vas, ani u nas nebol oficialne " náš") a že sa na tom pozemku možem trebars aj opalovať, ležať tam deke s detmi, že susedy, ktore chceli a radi robili v zahradke si upravili predzahradku , sadili v nej kvety, polievali, okopavali..... NIkto nas do toho nemusel nutit.. A preliezky? V praci som na ne vybavila sponzorstvo, aby obec nejake mohla pri bytovky umiestnit ,,aspon nieco nech tam je.... MOžno bol rozdiel v tom, že všetci sme vyrastli v rodinnych domoch a moznost mat nejaku zahradku akože pre seba, nam prišla super. Vobec by mi nevadilo prispieť na nejaku kosacku, keby bolo treba, hoci som bola sama s dcerou, lebo taka kosacka sa da kupiť za par eur dneska a ked sa to rozdeli na vsetkych, je to mozno 5-10E investicia, alebo ani to nie..... My sme sa napr. skladali aj na vedro na umyvanie chodieb , metlu...a pod... bez problemov. Tesili sme sa, ze vonku, ked chceme, mozeme si napr. spravit miesto na opekanie , ze susedia sa navzajom rozpravali, pokecali a poznali sa.... take domacke prostredie sa vytvorilo... Ked bola nejaka brigada - kto chcel, prisiel, ked sa ti nechce, tak nechod. nevadi :) . ALe ak kosiť nechces, vyvesovať by ta na dvere bytovky zase nemali, o tom potom.... ALe ako som napisala, ludia sme vselijakí.. niekto chce žiť len sam pre seba... a okolo seba nech ma aj zarastene chrastie.. ( a v tom chrasti rastie rastie, rastie kvety rozvíja , jedna žlta lalia :-D to ma len tak napadlo ... sorry za kulturnu vložku)
Odpovedať
@tomasforgacs @katrin21 dakujem za reakcie. problem sme ako tak vyriesili... ide o to, ze mne nevadi brigadovat a ani prispievat v ramci normy.. tiez sa skladame na vela veci, v zime pravidelne ohrnam chodnik .... ale proste z 38 rodin to robime mozno 10 rodin, a uz ma to ozaj prestalo bavit, a v danom okamihu ma nahneval aj pristup obce.. kedze ked si len obycajny satelit clvoek chce namontovat, tak musi vybavit papierovacky a povolenie od obce a stale dookola pocuvat slova ze si nemozme v byte nic prerabat,, lebo je to vsetko obecny majetok.... ale ked treba nieco robit.. je to akoze " nase" dalsia vec.. docitala som sa , v najnovsom domacom poriadku / moja chyba, ze som si ho predtym neprecitala poriadne / je zakotvena formulka, ak si niekto nebude plnit brigady na kosenie, tak obec to v pohode pokosi, ale na naklady toho, kto brigadu odmietne... =-) no co uz je to o ludoch, len ma stve, ze sa raz za 4 roky vzburim, ze uz ma nebavi robit pracu za ostatnych najomnikov.. a som potom zla, aj napriek tomu, ze doteraz som tak robila, narozdiel od ostatnych cca 30 rodin so skladanim penazi je to tiez trosku smiesne, kedze v pohode rada som sa zlozila, ked sme sa na nieocm dohodli a pritom samotne aktivistky peniaze nedali s vyhovorkou, ze daju, len ak daju vsetci... =-) pride mi to ako vodu kaze, vino pije.... sluzby si plnim pravidelne aj nad ramec rozpisu, najom som ani raz neomeskala, nie sme konfliktny, brigady som tiez doteraz robila / v lete menej, kedze nemame cas na ne, ale v zime ohrnam fakt kazdy dne ked snezi / proste ma to v danu chvilu nastvalo.. no nic, je po probleme, peniaze som dala, kedze sme sa dohodli, ze ozaj daju vsetci, a najblizsie kosenie cca 2000 m2 caka na nas :-D
Odpovedať
Profilova fotka
@lucka1987 tak tam ide potom o nekorektny pristup z viacerych stran....
Odpovedať
Profilova fotka
@lucka1987 tak si mohlo rozpisat cele uz v prvo prispevku :) najprv si definujme pojem brigada ako dobrovolnu praca na cudzom majetku bez naroku za odmenu len dobry pocit dobrovolnika. Skusil by pan starosta zosobnit neucast na takejto akcii poplatkom za nevykonanie dobrovolnej cinnosti ,tak uz sa s toho potom nespameta ked s nim skoncim. priklad. obec zorganizuje dobrovolny futbalovy zapas na podporu kultury v obci ,a ty neprides ,tak ti poslu domov sek za neucast ? haha jasne Je to obedny majetok = starost spada na obecny (spolocny plateny z dani) rozpocet. To ze to je v neakom poriadku este nevravi o tom ze to tak je ,hlavne ked to odporuje zakonom. myslim ze zatial netreba tasit tazke zbrane ,ako @kartin21 pisala je to zle na viacerych stranach a treba k tomu pristupovat ,zatial ,ludsky.. proste bud to bude robit tak kazdy alebo to tak bude robit kazdy. inac nemate fond oprav ? ze sa na vsetko zbierate
Odpovedať
@tomasforgacs ano mame fond oprav.. ale z neho sa plaia ine veci. naprilad vymena sporakov, ktore prestali fungovat na bytoch.. a podobne 8-(
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?