Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Prenájom a podnájom

Hypotéka alebo podnájom?

dobry den prosim Vas o radu. s priatelom sme zili u jeho rodicov v rodinnom dome 9 rokov, mame 3,5 rocnu dcerku, priatel zial minuly tyzden nahle umrel a ostali sme same. Problem je ze u svokrovcoch moc nechcem ostat, aj ked by sme mozno mohli, ale ked je clovek ,,doma" tak stale caka ze sa otvoria dvere a vojde tatino, zial to uz nie je mozne.... u svokrovcov mame vlastny vchod, jednu vacsiu izbu, kuchynu, kupelnu a vacsiu chodbu kde mame vstavane skrine, v podstate taky jednoizbak :-) platili sme zatial len za vodu, ziadny najom. zaujima ma: 1, ci by ste riesili podnajom? aj ked tu v ZA stoji 1 izb. 300-350€ co je teda dost 2, ostali byvat u svokrovcov - vztahy boli vzdy take chladne, v podstate som ja pre nich teraz cudzia ked im nezije syn, v hornej casti byvaju s dcerou a synom 3, dali vsetky peniaze dokopy + zobrali hypoteku / plat je priemer 780€ v cistom, trvaly PP od 2010 4, otec mi dal moznost ist byvat na sidlisko ku mojej starkej, kde by sme mali jednu izbu. / relativne blizko nasich K nasim zial ist nemozme, ale s malou mi budu pomahat aj keby sme isli na koniec sveta. neustale sa mi vsetko opakuje v hlave, neviem co ideme robit. vsetko je este take cerstve, ale zial treba vyriesit byvanie. kamaratka co robi financneho poradcu mi dala vypracovat do banky certifikat o bonite tak zatail cakame ako to dopadne. aj ked neviem ci by nam nieco dali. dokopy vieme dat cca 20-25 000€, mam 32 rokov, ziadne uvery, exekucie, nic 2 izbovy zariadeny byt v ZA sa pobyhuje kolo 73-78 000€, jednoizbovy cca 53 000€ dakujeme za akukolvek radu alebo postreh :-(
Odpovedať
@michaelasz v prvom rade je mi luto co sa ti stalo a drzim palce aby ste to ustali podla moznosti s dcerou co najkludnejsie najprv by som sa predychala situaciu aj ked mi je sympaticke ze uz mas plany co dalej, som tiez taky prakticky typ. potom sa porozpravala so "svokrovcami" ako si oni predstavuju situaciu, ci sa mas pratat este tento mesiac alebo ich to ani nenapadlo, vlazne vztahy nemusia vzdy znamenat zlo, niekedy su lepsie ako prilis horlivi svokrovci a je tam aj "vnucka" ak v podstate pripustia moznost aby si isla prec, ja osobne by som si kupila tu 1-ku, v ziadnom pripade podnajom. to by si mala znesitelnu a nelikvidacnu hypoteku a vlastnu strechu nad hlavou. Drzim palce
Odpovedať
@michaelasz Šla by som k starkej a šetrila peniaze, aby sa mi v budúcnosti popri hypotéke lepšie žilo. Úprimnú sústrasť.
Odpovedať
uprimnu sustrast v prvom rade pokial mas dobre vztahy so starou mamou tak by som ako docasne riesenie isla byvat k nej, medzicasom si setrila na dvojizbak, ak to fungovat nebude tak stale mas moznost si zobrat hypo na aky velky byt v danom okamihu uvidis
Odpovedať
@michaelasz zacni najjednoduchsim a najlacnejsim riesenim, hypo si budes moct na krk uviazať aj neskôr.
Odpovedať
Profilova fotka
@michaelasz uprimnu sustrast. Mrzi ma co sa stalo. Do hypoteky nechod, nie nje teraz vhodny cas sa zadlzit a takziet podnajom nie je fajn riesenim. Kompromis mi pride ist k starkej. Budete spolu a myslim,. ze sa tam budes citit viac doma ako u svokrovcov
Odpovedať
Uprimna sustrast. Radim pockat kym prejdu emocie zatial by som neriesil nic. Aj v nasej rodine prisla zena o svojho manzela. Jej svokrovci ju beru stale normalne , ked treba pomozu, nasvtevuju sa, aj ked na zaciatku boli rovnake obavy ze "teraz je pre nich cudzia zena". Stale treba mysliet na to ze tvoji svokrovci maju vnuka, takze nie si cudzia zena. Ak ti bude naznacovane ze mas ist prec tak riesenim na nejaky cas by bolo byvat u starkej (ale urcite nevyhadzovat na podnajom peniaze). Ak priatel pracoval a splnil podmienky socialnej poistoven mala by si dostat na dieta sirotsky dochodok viac info najdes tu: http://www.socpoist.sk/sirotsky-docho... Pragmaticky vzate: plat + sirotsky + hotovost a nejaka istota v praci davaju sance ist neskor do hypoteky.
Odpovedať
Uprimnu sustrat....bud by som ostala byvat u svokrovcov,predsa mate,ake take sukromie. Ak to bude na nevydrzanie,isla by som bud k starkej alebo do hypoteky a vzala 2 izbovy byt. Ono ani byvanie so starkou je niekedy na zblaznenie. Predsa o 2 generacie starsi clovek ma ine sposoby zivota a sukromie ziadne,aj ked akokolvek milujeme starych rodicov. Nevidim ani hypoteku ako zle riesenie. Cim skor zacnes splacat svoje,tym skor sa zbavis hypoteky. A cloveku velmi pomoze,ked je nuteny postavit sa na vlastne nohy a musi sa obracat. Nema cas mysliet na smutok. Drzim ti palce,nech vsetko vyjde podla tvojich predsrav a casom sa bolest otupi
Odpovedať
niecim malo podobnym som si presla. sucitim :-( akurat bez dietata. ak uz mas 25 000 k dispozicii, isla by som do hypoteky. splatka bude nizsia ako platenie podnajmu, ci uz vezmes 1i alebo 2i. ak teda odmietas ostat u svokrovcov. teraz su uroky nizke, mas narok na statny prispevok, (na ktory uz ja napr. narok nemam) skoda nevyuzit.
Odpovedať
To ma velmi mrzi :-| Uprimnu sustrast.. Ale je super, ze aj ked si sa ocitla v takejto nelahkej situacii snazis sa najst riesenia. Ja osobne keby som zostala sama s takym malym dietatom, by som si hned nebrala hypoteku na krk. Plat mas sice slusny na slovenske pomery ale pride mi to ako velke riziko. Porozpravala by som sa so svokrovcami ako si to oni predstavuju, ci chcu aby sa tam nadalej zostala alebo nie a ak nie tak by som kludne vyskusala aspon na nejaky rok byvat napriklad u tej starem mamy, ked tam budes mat rodicov blizko, budes to mat dobre. A potom mozno casom by som riesila hypoteku a vlastny byt, daj si trosku cas na spamatanie sa :) Budem ti drzat palce
Odpovedať
V podstate sa treba rozhodnut, ci zacat minat peniaze alebo nezacat. Ak ano, tak rozhodne hypoteku ako podnajom. Clovek plati tak ci tak ale pri podnajme to nikdy nebude jeho.
Odpovedať
..myslim, ze bude lepsie zostat u starej mamy..bude to vhodnejsie aj pre tvoju psychicku stranku, ale taktiez financnu..a pocas toho obdobia, kym budes tam by som sa snazila setrit, nech sa vies potom za par rockov posunut dalej..
Odpovedať
Profilova fotka
Ja by som asi volil ten podnájom. Viem, že si si mohla zaň v podstate splácať hypo , ale príde mi lepšie, ak by si si svoje možnosti tak povediac najskôr vyskúšala a potom sa do niečoho takého ako je úver púšťala. Neviem. Bolo by to asi istejšie.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@michaelasz Uprimnu sustrast, citim s tebou aj s malou. Ak mozem poradit, neriesila by som veci prilis rychlo s horucou hlavou. Teraz byvas so svokrovcami, ktori prisli o syna, ty aj oni to potrebujete vysmutit, rozdychat. Mozno to paradoxne prehlbi vas vzajomny doteraz chladny vztah. Skus sa s nimi porozpravat, ako ti uz niektori tu radili, ako si to predstavuju oni. Ak by to u nich bolo neperspektivne, tak by som skusila na najaku dobu to byvanie u babky a popri tom si zacat pozerat maly bytik na kupu. Predsa len, kupa bytu nie je zalezitost par dni ani tyzdnov. Prenajat si byt, ak mas k dispozici uz slusnu hotovost a pri takej cene prenajmov neodporucam, splatka hypo jednoizbaku ti vyjde nizsie a vrazas peniaze do svojho, nie niekomu do vrecka.
Odpovedať
Profilova fotka
Podla mna to chce len cas. Nikam teraz nechod. Zda sa ti to teraz sice ta najlepsia volba, ale to je este prilis cerstve na nejake to unahlene riesenie. Ostan teraz so svokrovcami a mozno ked sa to vsetko ustali, zmeni sa aj vztah medzi vami a bude dobre, uvidis ;-)
Odpovedať
Dobrý deň, @eeffka @hoblinka13 @sykorka75 @katika_BA @melanie9 @deddik ďakujeme za reakcie, situacia sa trosku zmenila, ku starkej ist nemozme a so svokrovcami je momentalne taka situacia ze nas ledva pozdravia ked ideme s malou von alebo sa vraciame domov. ani za nami dole nepridu, mala k nim nechce ist, je to tak ako to po celych 9 rokov co sme u nich, sme ako 2 cudzie rodiny. nevidim to ako nejaku dlhodobu moznost tam ostat byvat. je to vsetko take zamotane ze az. snazime sa byt viacmenej mimo domu, aby sme nemuseli to vsetko znasat. :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@michaelasz To je mi luto, tak drzim palce, aby si sa dobre rozhodla a zehnam tebe aj malej, nech sa to da do poriadku.
Odpovedať
Profilova fotka
Úprimnú sústrasť. Pokiaľ sú vzťahy so svokrovcami len chladné, tak by som tam zostala nejaký čas. Iné by bolo, keby ťa osočovali, vyhadzovali na ulicu alebo podobne. Píšeš, že máš samostatný vchod. Tak čo, veď to máš ako v paneláku. Vyskúšaj si niekoľko mesiacov pravidelne (bez výnimky) odkladať peniaze ako splátku hypotéky. A ak svokrovci nebudú chcieť viac peňazí ako doteraz, tak aj plánované výdaje na bývanie v byte. Vyskúšaš si takto, či dokážeš splácať hypotéku, platiť náklady na bývanie a celý chod domácnosti. Aby si si nenarobila problémy len preto, lebo teraz riešiš veci vo veľkom strese.
Odpovedať
Profilova fotka
Je mi to luto, caka ta tazke obdobie,ver ale ze to zvladnes. Preco by si odchadzala? Mas narok i mala na dedicstvo po otcovi. Kasli na nejaku hrdost, to nie je vypocitavost, ale byvanie je proste drahe a tu ho mas a svoje. To ako by si mala neprijemnych susedov, ber to tak. Vsetko sa casom poriesi.
Odpovedať
@17alexis pokial to starej pani nebude vadit,lebo tiez starsi ludia potrebuju pokoj...tak by som volila moznost styri
Odpovedať
@jankazb ked byvali u jeho rodicov,tazko si moze narokovat na nejaky majetok a neboli ani svoji,ani mala teraz z toho nepodedi nic,ked nemal jej priatel majetok. Je tazke zit v takom dome,kde ta nemaju radi,skor to posobi na psychiku cloveka a pohodu kazdeho buduceho dna.Je to kratkodobe sa vyhybat pobytu v tom dome,aby tam boli co najmenej,hoci s vlastnym vchodom. @michaelasz je tu vela popisanych moznosti,ale nikto sa nedokaze vzit do tvojej situacie.Stalo sa,stalo,bohuzial.Je super,ze mas dcerku a zamestnanie.Skoda,ze najlepsia eventualita u babky padla.Musi byt pre teba velmi neprijemne stretat ,,svokrovcov'',ked nie su schopni odpovedat poriadne na pozdrav,to vypoveda vsetky ostatne vztahy. Nedovolim si radit,ze ostan,nasetri a nech ti pomaha vidina buduceho samostatneho byvania,lebo ten cas dovtedy ti moze postupne navodit zdravotne problemy.Stiesnenost,stres su neviditelni zabijaci organizmu ani si to niekedy neuvedomujeme. Urcite by som si s nimi ale sadol a prebral tento stav bez ohladu na vase vztahy medzi sebou.Bude to tazke ale budes vediet na com si a dalsi vyvoj poriesis podla toho,aj ked najhorsou alternativou podnajmom.Osobne dufam,ze tak vyhrotene to nebude,ale treba pocitat so vsetkym.Oboznamil by som ich s planom prestahovat sa v buducnosti,nech to nevyzera hlupo potom. Drzim palce.
Odpovedať
myslím, že dedicstvo je tomto momente úplne bezpredmetné riešit. Malá samozrejme nárok má, ak mal jej otec nejaký majetok /co ale podla popísanej situácie skor nie/. Ona nebola manželka, takže nededí.
Odpovedať
@jankazb no, ona práve svoje bývanie nemá :-( je to dom svokrovcov. Ja som to teda tak pochopila z toho čo napísala.
Odpovedať
Profilova fotka
@mateson tak som to pochopila aj ja. Mala by podľa mňa ešte počkať, kým sa nejak rozhodne. Podľa mňa je a to ešte priskoro a ani jedna strana sa z toho len tak rýchlo nespamätá. Možno prejde pár dní a nájdu v sebe oporu a bude im spolu dobre.
Odpovedať
@mateson zdravim, mate pravdu ani dcerka nezdedi v podstate nic :-|
Odpovedať
@janulienicka3. Bojim sa ze 9 rokov sme si nenasli cestu k sebe nehovoriac o malej, tak ne iem ci najdeme cestu teraz
Odpovedať
Úprimnú sústrasť :-(. Mam syna v rovnakom veku, takze si viem uplne predstaviť, ake tazke pre teba musí byt vôbec fungovať ako matka a opora svojmu dieťaťu... Drzim ti velmi palce pri tvojich dalších krokoch. Tiez ta velmi obdivujem, ze si sa neopustila a hľadáš riešenia. Najprv mi napadlo ako mnohym tu, ze neodchadzaj, veď svokrovcom po synovi zostala vlastne len vnučka, v ktorej pre nich žije dalej a teda určite sa budu snažiť pomáhať ti. Ked si opísala chladný vzťah, hovorim si, ze mozno k sebe v tejto situácii predsa len primknete... ale z toho, co si pisala dalej mam pocit, ze asi ani tragédia ich prístup nezmení a chápem ta teda, ze chces odtial zmiznúť. Najlepšia možnosť by bola naozaj ist na cas k rodicom, alebo aspoň k starkej. Ked sa ale toto nedá, budem premýšľať ako mama a ak sa neurazíš, ponúknem ti moj pohľad na všetky tvoje možnosti. Tvoje dieta prechádza veľkou zmenou a sokom. Premysli si prosím, ci chlad starych rodičov nejako zasahuje aj ju, alebo to vnímaš tak citlivo len ty. Ide totiz o to, ze sťahovanie je dalsia veľká zmena (mame to za sebou dvakrát, takze viem, o čom hovorim). Aby si jej nevzala všetky istoty v jej teraz poriadne otrasenom svete... ty si ju poznáš, musíš vediet, ci pre nu nebude bolestivé, ze zrazu odídete z miesta, ktore si s otcom spájala, alebo ci naopak prave preto pre nu bude najlepšie z toho prostredia odist... Na podnájme je dobre to - ako uz bolo výstižne napísane vyššie - ze si otestujes, ci vies splácať a existovať este aj popri tom - avšak je to len docasne a ked si dcérka zvykne, zase ju vezmeš prec... mozno potom hladat podnájom s možnosťou kúpy, hoci to je asi dost zriedkavé (poznám ale dva take prípady v mojom okoli, takze áno, aj to je mozne). Druha vec je, ze ak aj zistis, ze to platíš s odratymi ušami, nemáš kam ist - vrátila by si sa k svokrovcom? Isla k vašim, alebo starkej napriek prekážkam, co su tam teraz? Stále sa mi ako najlepšia možnosť z tych, co ti po "odskoceni" starkej zostali, zda hypotéka. Nájdeš byt, kde uz s dcérkou zostanete a vybudujete si nový domov, kde si zvykne a zostane. Bude to síce sakra náročne platiť hypotéku a náklady na život a pritom sama živiť rastúce dieta s čoraz vyššími nákladmi, ale aspoň od zaciatku budes platiť svoje a tvoja dcérka bude mat co najmenšie šoky a turbulencie v tomto nelahkom obdobi. Tolko moj pohľad, prepac za dlhy sloh.
Odpovedať
Profilova fotka
Najskôr sa podľa mňa treba dať do poriadku, je to veľká strata a neviem si predstaviť ešte ako žena, ísť niekam len tak hneď sama preč. Podľa mňa sa ti opora zo strany svokrovcov hodí a im tvoja isto tiež. Potom môžeš riešiť, čo ako ďalej, o takto na rýchlo isto nie.
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?