Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Plot

Musíme odstrániť plot?

Dobrý deň, prosím Vás o radu čo by ste robili na našom mieste. Ide o to, že vedľa nášho rodinného domu bol prázdny pozemok, ktorý kúpil bohatý podnikateľ. On si dal na novo vymerať pozemok, čím zistil, že náš plot stojí na jeho pozemku. Je to tak už dlhé roky, susedia pred tým to nikdy neriešili, vlastne o tom nikto nevedel. Ponúkli sme mu dohodu, že mu dáme časť zo záhrady, alebo to od neho kúpime, aby sme nemuseli búrať plot a meniť "plynovú schránku", keďže stojí na tom mieste. Nechcel na to pristúpiť. Doručený list od jeho advokáta sme schválne neprevzali. No dnes snami riadne vybabrali. List od advokáta poslali ako zásielku, ktorú prevzala a podpísala naša "dobrosrdečná" susedka(nemyslela to v zlom). Dokonca to podpísala menom mojej matky(ona je majiteľka domu s otcom). Neviem ako sa odvážila, nikdy také nerobila. Možno dostala aj dáke "korunky". Už som odbočila, pardon. Moja otázka je, či sa mi oplatí ísť za právnikom, či mám dáku šancu vyhrať. Sused je vplyvný muž a viem, že u nás korupcia nemá hraníc....Právnikom by som zaplatila nemalé peniaze a ak prehrám aj trovy. Samozrejme nechcem prísť zbytočne o peniaze. Chápem aj suseda, že je to jeho pozemok, no jedná sa o pol metra pozdľž pozemku. No chyba nastala už dávno v roku 1989, keď bol náš dom postavený. Nevedeli sme o tom. Ako to riešiť? Ustúpiť alebo nie? Ďakujem pekne za odpoveď
Odpovedať
1
2
Kedže sa nedá dohodnúť tak ustúpiť. V tomto prípade je slovo korupcia zbytočné,pretože je v práve a súd by isto vyhral a vám by zostali navyše aj trovy konania.A čo sa týka pošty-šiel by som tam narobiť bordel!!!! Aj keď viem,že to tu je starý problém treba poštárov naučiť poriadku! Ako môže pripustiť podpis inej osoby?! So susedom môžete vybabrať čiastočne tak,že zrušíte plot a nový nepostavíte-on si ho určite postaví sám. Žiadny zákon neurčuje,že musí byť a kto ho na ktorej strane postaví...
Odpovedať
Profilova fotka
@linlex002 Myslím, že by se na to mohlo vztahovat užívání pozemku v dobré víře. V podstatě jste si mysleli, že pozemek je Váš a přes 20 let jej užívali... U nemovitosti je lhůta myslím 10 let - pokud po tuto dobu pozemek užíváte, měl by být váš (tedy za předpokladu, že v této lhůtě někdo jiný neuplatňoval své vlastnické právo). Je ale potřeba podat žalobu na vydržení toho pozemku. Neznám přesně souvislosti, ale určitě bych skočila alespoň na konzultaci k právníkovi a poradila se s ním. To Vás nezruinuje a alespoň budete vědět, že jste pro to udělali maximum ;-) Bourání plotu si nechte až jako poslední možnost...
Odpovedať
Profilova fotka
-najprv si nájdi geodeta a daj si premerať pozemok ty. -vyčistiť žalúdok poštárke -neviem ako môže byť tvoja plynová prípojka na cudzom pozemku -mať takýchto susedov je "dar" k lepšiemu bývaniu
Odpovedať
My sme práve v štádiu, ked sa chystáme ohradiť pozemok, ale len zo zadnej strany. Vymeral to geodet a sused tvrdi,že je to posunute o 20cm. Mám strach, že ked tam bude už ten plot stáť, že bude robiť problémy, lenže kto bude znášať následky? My ako majitelia alebo geodet ak by to bolo naozaj zle zamerane?
Odpovedať
@linlex002 Ja si myslim, ze ak je to typ cloveka, co na buducich susedov posle pravnika, tak nejaky posunuty plot bude vas najmensi problem. Skus si vypocitat, kolko by ta vysiel pravnik a kolko ta vyjde postavenie noveho plota. Ako velmi vplyvny je to clovek, zistis az po tom, ako sa s nim das do sporu. Myslis, ze jeho vplyv siaha az na sudy? Pretoze ak nie, tak sa vas spor moze tahat roky. Mat spor s vplyvnym susedom, ktory trva dlho, je zataz na peniaze aj na psychiku. Pevne verim, ze je to len ten typ, ktory demonstruje silu, nech vsetci vidia, ze on nestrpi ziadne vyskakovanie. A dufaj, ze vam tam nebude robit party s ohnostrojom, ze vam naschval nenasmeruje vyduch zo zahradneho krbu smerom do vasej zahrady a podobne. Ak sa uz raz zacne kolotoc tychto susedskych "dobromyselnosti", tak to moze skoncit velmi zle. Cize ja na vasom mieste by som si asi povedala, ze postavit novy plot je pre zaciatok lepsie, nez hnat veci do extremu hned na zaciatku. A pripravila by som sa na to, ze sa mozno budem coskoro stahovat. Pretoze s niektorymi ludmi sa neoplati bojovat. Drzim palce.
Odpovedať
Profilova fotka
ach tie ploty :-) fakt je, ze zakon neurcuje ktory sused plot robi a financuje. Ja by som plot odstranila. Inak si nepomozete. Ale urcite by som ho na svoje naklady nepostavila. Nech sa panko stara. My mame tiez problem plot. Sme novostavba, a susedia z pravej strany sa dohodli, ze ploty financuju napoy, samozrejme vysoke, betonove, drahe. A z lavej strany susedia si robia po jednej strane, staci im pletivo, aby sme neboli ako v cinziaku zatvoreny, takze z druhej strany sa nam uslo robit cely plot :-(
Odpovedať
hmm, asi by som ustúpila, so susedmi je veľmi ťažko, aj keď ste v domnení, že sú to najlepší susedia, akých môžete mať. my sme teraz v štádiu vybavovania zálohy za dom, ktorú sme dali realitke, neprešla nám hypo na dom, ktorý sme chceli, lebo nehnuteľnosť nebola vysporiadaná ako RD ahypo kôli tomu neprešla, dohodli sme sa s majiteľkou - známou, čo ako, formalita bola len podpisy maklérovi a záloha. keďže nás zaviedli, tak pýtame zálohu späť a je problém. známa odkedy vie, že hypo neprešla, tak ani tel. nedvíhala, odpoveď na emaily žiadne, no otras a to sa poznáme.. a vraj tí super susedia, čo tam sú, tak keď sa dozvedeli, že dom sa predáva, tak si oplotili pozemok a pýtajú od nej prachy, na čom sa nedohodli, my sme ďalší čo pýtajú peniaze späť, tak som zvedavá ako dopadneme. realitka zatiaľ 2 dni mlčí, majiteľka úplne. no strašná situácia, my sme prišli o peniaze, nebývame a ešte sa aj naťahovať musíme, o zázname v registri ani nehovorím a známa je urazená, že nám to neprešlo a nech si to riešime s realiťákom. takže sme poučení, kým je všetko v poriadku a je vidina euráčikov, tak ťa nosia na rukách, akonáhle je problém, tak ho treba hodiť na ďalšieho, asi začnem ja pýtať zálohy, keď chcú predať, tak nech mi dajú tiež prachy a nie takto zarábať, to čo mám dávať každému zálohu? no ešte som sa nezbláznila :-D :-D :-D des...ľudia a susedia vedia byť veľmi zlí, najmä tí, od ktorých by ste to najmenej čakali a vymáhať to potom súdne vás to stojí viac a kašlete na to, je to veľmi smutné , ale bohužiaľ využívajú to mnohí predávajúci a susedia
Odpovedať
Poznám prípad,ked sa susedia asi 10 rokov súdili kvôli plotu.Nakoniec to skončilo aj tak,že museli plot zburať a postaviť nový. Ešte to mali drahšie o sudne trovy. Radím ti ustúpiť. Vydržanie ako ti tu radí catt82 je nereálne. Z mojej vlastnej skúsenosti to nechcú právnici robiť.
Odpovedať
Profilova fotka
@linlex002 ahoj. v tomto pripade to nie je o tom, ci ustupit alebo nie. vlastnicke pravo je garantovane ustavou a dalsimi zakonmi. v obcianskopravnych veciach ak nepreberies zasielku osobne, poklada sa myslim piaty den za den riadneho dorucenia, hoci to fyzicky nepreberies. kedze pozemok, kde je vas plot je jeho a nema to ako tarchu v jeho liste vlastnictva, resp. zapisanu na katastri, nemas ziadnu sancu. ak trva na odstraneni plota, musis to spravit. pravnika budes platit zbytocne. ps. ak to neodstranis ty, moze po vyzve a marnom plneni urobit on, na vase naklady, inac povedane, moze to dat odstranit aj on, ale zaplatis to ty. kto vie kolko ti vyuctuje firma za odstranenie, ak by si nekonala. ak to odstrani nemusi ti postavit novy. takze asi tak v skratke.
Odpovedať
Profilova fotka
@linlex002 a na postarku a susedu mozes podat trestne oznamenie ak chces, ale nic to nemeni na tom, ze aj tak nieste v prave ohladom plota :-(
Odpovedať
@linlex002 nijako si nepomozes. Zakon je len na jeho strane. Vsetko to nechaj na neho. Nech ten plot aj zbura a nech si postavi novy. Poznam to z vlastnej skusenosti. Mali sme presne taky isty problem.
Odpovedať
Profilova fotka
Asi by som ho nechala neh ho zbúra, ako vplyvný muž asi núdzou netrpí, iste postaví plot peknejší. Nakoniec budete radi a vzťahy sa nepokazia.
Odpovedať
Článok sa načítava...
@staronova charakter niektorých ľudí je neuveriteľný, za centy si dajú aj do koleny vŕtať, začínam veriť, že to tak naozaj aj je, nuž ale trochu optimizmu, každému sa všetko raz vráti ako bumerang, to je svatá pravda :-) linlex002 ....držím palce a radšej ustúp, akoby si mala prísť o peniaze, korupcia je na SK veľmi veľká
Odpovedať
Ďakujem za názory. Aj ja si myslím, že je lepšie ustúpiť. Tento náš sused má skoro oproti nám postavený obrovský dom a v ulici kúpené ďalšie pozemky. Takže už v našej ulici býva roky. Práve preto som nesmierne sklamaná, že je takýto a nechce sa dohodnúť. Pravdepodobne sme celá ulica posunutá o meter. To znamená, že každý si má pýtať od svojho suseda ten jeden meter? Tak ja na to kašlem. A čo sa týka nového plotu on nám ho nepostaví. Lebo sme mu dali možnosť, že na to prístúpime, ak to všetko dá spraviť on. Keďže spraviť nový plot a všetko okolo toho nestojí málo. No len sa nám smial, že to musíme my. On fakt nevie čo s peniazmi, ale ten jeden meter pozemku potrebuje. Ufff.
Odpovedať
ja by som sa pýtal na stavebnom úrade , na obecnom úrade a postupoval asi takto http://www.slovozemplina.sk/pravnik-r... a nech sa sused aj na hlavu postaví ten plot ak zbúrate budete stavať nový ale podla jeho gusta pretože jemu sa hocičo páčiť nemusí a stale vam môže zasahovať do stavby nového plotu ..... skus sa spýtať na to vydržanie podla mna sa to oplatí viacej
Odpovedať
@matkogin: plot stavia ten, kto ho potrebuje; ak ho aj linlex002 odstráni, nikto ju nemôže donútiť postaviť nový, ak jej ho netreba. Ak ho sused potrebuje, nech stavia. My sme so susedom nemali 15 rokov plot, potom chcel sused chovať sliepky, tak plot postavil, aj to len na kúsku, nie v celej 40 metrovej dĺžke pozemku. A tak to krásne bez toho plota vyzerá - netreba strunu na kosačke ničiť o pletivo, mačky kožuch netrhajú pri preliezaní a taaak... :-D
Odpovedať
Mať takýchto susedov je paráda. Je to murovaný plot? Ja by som sa ho snažil prehovoriť. Zistiť, kvôli čomu mu ten múr tam nepasuje a nájsť argumenty, prečo ten plot tam nechať (napr. sú tam betonové základy po celom obvode...nejaké dôvody sa nájdu). A ako sa tu už písalo, určite si to daj znovu vymerať, môže mať kamoša geodeta :)
Odpovedať
@zuzana030 ale tu vobec nejde o korupciu. On kupil pozemok tak si logicky narokuje aj na toho pol netra za co zaplatil. Ze sa nechce dohodnut s linlex002 to je uz ina vec. Nepomoze si. On je v prave. Jedine naozaj tak nech sa postara on. Nech si plot zbura a ked chce nech si postavi na svoje naklady novy.
Odpovedať
To, ze nepreberas postu nic nevyriesi!!! Akurat si zhorsis situaciu, lebo prichadzas o informacie. Na postu by som poslala pisomnu staznost na postup postarky,ona nemoze niekomu bez tvojho splnomocnenia odovzdavat postu urcenu tebe do vlastnych ruk. Ak ma pozemok oficialne zamerany, nepomozes si nic. Skus sa s nim dohodut, nech si postavi novy...mas bez starosti ;-)
Odpovedať
A co geodet,ktory zameral zle vas pozemok?
Odpovedať
Profilova fotka
@matkogin na vydržanie musí byť oprávnený držiteľ, čo v ich prípade nie je splnená, ani splniteľná podmienka.
Odpovedať
Dom bol postavený v roku 1989. Takže, kto to vymeral sa už asi nedozviem. Náš dom nie je zapísaný v katastri, ako by ani neexistoval. Chceme to dať do poriadku, ale neviem kde začať. Asi zavolať geodeta, kto nám ho premerie...a potom sa už automaticky môže zapísať? Nevyznám sa v týchto veciach. Čo sa týka právných vecí, potrebujeme získať čas. Asi by bolo najlepšie ísť za právnikom, aby v našom mene napísal list, že sme ochotný mu vyhovieť ale potrebujeme na to čas. Možno zistíme, že ho máme vymeraný správne, ale neverím tomu. Sused chce stavať dom a pozemok sa mu zdá byť úzky. Preto si nárokuje aj na tú "našu" časť. Plot by sme museli dať spraviť keďže máme psa. Aby som vás vyviedla z omylu, to nie poštárka spravila chybu, ale niekto z UPS. Ďakujem ešte raz za vaše postrehy a dobré rady.
Odpovedať
@linlex002 zajdi na stavebny urad a popytaj sa co a ako postupovat, ci maju nejake zaznamy o dome-vydane stavebne povolenie, kolaudaciu.......ako ste si nahlasili trvaly pobyt? nejake LV s domom potom musi existovat. Zavolat geodta,zamerat pozemok aj s domom a vlozit na kataster.
Odpovedať
Profilova fotka
Sused je v práve, ak je na LV výmera za ktorú platím daň, tak ju chcem aj fyzicky. (A nieje to o tom, či je vplyvný alebo nie, to sú fakty.) Vydržanie, že ste nevedomky užívali tých pár m2 u vás nepripadá do úvahy, lebo vydržanie musí podpísať vlastník ( ak je známy) a starosta obce. Sú len dve možnosti : 1. Odkúpiť od suseda ten podiel. Ale možno bude chcieť najvyššiu trhovú cenu a papierovačky na vaše náklady :-( 2. Rozobrať a posunúť plot správne podľa GP :-( Premysli si, čo je pre teba drahšie a náročnejšie a tak sa rozhodni.
Odpovedať
•
Diskusia pokračuje po 1 roku
•
Právo na vlastníctvo je zakotvené v Ústave !!! Teda skorej ako budem stavať drahý plot pozemok si dám vymerať geodetom!!! možno by ste sa viac dočítali na spôsoboch montáže a susedských vzťahoch http://www.lukabeton.sk/postup_montaz...
Odpovedať
Dobreho susedá robí dobrý plot, prípadne 80kilový pes. Keď si nejaký debil nárokuje takýmto spôsobom pol metra pozemku, tak ani do budúcna od neho nič dobré nemôžeš čakať. My máme podobného somára na krku, ale riéšim si to po svojom a nemôže mi nič
Odpovedať
Profilova fotka
@ivooo Dobré riešenie. :-)
Odpovedať
Profilova fotka
Dalsia uzitocna lekcia, kto chce uzivat vlastny pozemok je debil.
Odpovedať
Presnosť zamerania pozemku závisí od aktuálnej dostupnosti pozemných a pohyblivých vysielačov GPS. Odchýlka môže byť pár cm v priebehu dňa. Kedysi sa tak presne nedalo zamerať. Treba vlastného geodeta, ktovie čo nameral sused.
Odpovedať
@ivooo to si mal este celkom dobry vyhlad... Oproti mojmu.mojmu susedovi -lekar akoby stavali deti i to si myslim, ze lepsie by to vyzeralo
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?