Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Fórum > Panelákový byt

Sused neplatič

Vlastnim byt v stvorbytovke, mame jeden privod vody do bytovky a styri merace orientacne, podla ktorych sa zistuje spotreba vody v jednotlivych bytoch a na ich zaklade sa rozpocitava voda a suma na spolocnej fakture. Mam problem s jednym susedom ktory neplati za vodu a nijako sa od neho nedaju dostat peniaze, za jeho vlastnu spotrebivanu vodu. Prosim vas o radu ci by sa dal spravit samostatny merac vody v byte napr. v stupacke, a mala by som zvlast fakturu na svoju vodu, lebo nie som armada spasy aby som stale platila za suseda. Dakujem za radu.
Odpovedať
1
2
Profilova fotka
A ako máte riešené potrubia? Ide do každého bytu samostatné potrubie ale jedno spoločné ?
Odpovedať
@lujzoslava Nedá sa. Treba to riešiť so správcom alebo v rámci SVB, ak ho máte založené. Musela by si si urobiť samostatný prívod do bytu a požiadať vodárne o pripojenie. Merač by si mala na vstupe vodovodu do domu.
Odpovedať
Profilova fotka
Mozete dat na sud navrh na predaj jeho bytu. Skor sa mu tym povyhrazajte a ked nic, prostrednictvom spravcu alebo spolocenstva sudny predaj
Odpovedať
Profilova fotka
@lujzoslava my sme byvali v bytovke kde všetky stare byty mali spoločny merač, tj. 32 bytov.len naše nove podkrovne byty mali,každy byt zvlášť.merač sme mali hore na chodbe v podkroví.suseda na spodnom podlaži kupila prerobeny byt a tam už mala pripravu na vlastny merač,byvali majitel im to prerobil.takže si myslim,že sa to dá.
Odpovedať
Predpokladam, ze nemate spolocenstvo, ani klasickeho spravcu. Ja som vlastnila byt v podobnej bytovke. U nas system fungoval na zaklade zmluvy, ktoru sme si medzi sebou spisali. Mali sme tam riesene aj neplatenie. Ak vznikol niekomu dlh, bol by to priamy dlh voci mne a mohla som to dat pravnikovi a ten by urobil platobny rozkaz. Ak nic medzi sebou nemate, tak je preto drzy a dovoluje si. Myslim si, ze zvlast merac sa ak nie je samostatny privod, nebude dat urobit. Zavolala by som vodara, ktory Vam chodi riesit veci, nech ho nejako odstavi. Idealne v takom mieste, aby sa nevedel znovu napojit.
Odpovedať
@lujzoslava ak nemate ziadneho spravcu obratila by som sa na vyssi urad, a ako je mozne ze si dospela osoba nevie zaplatit za vodu? Ak mate jedno potrubie tak by som to neriesila a ak ich je viac, ale jeden merac dalo by sa to, treba sa na vodarniach pytat alebo normalne na urade tam by to tiez mali vediet :)
Odpovedať
@lujzoslava a preco to stale platis ty? Oni vam to rozpocitavaju aj za neho, ci ako?
Odpovedať
@luckapuc Prosím ťa, upresni, čo je to "vyšší úrad"?
Odpovedať
@zdennicio lebo dojde faktura od vodarni na cely dom, kazdy zaplati co spotrebuje a za toho neplatica by im vznikal nedoplatok u vodarni, takze ked chcu mat ti traja vodu a nechcu este aj penale platit, tak musia zaplatit aj za vyjebabranca... @lujzoslava Tym ostatnym dvom nevadi, ze ze s nimi sused vyjebabrava? Mali by ste sa vy traja co mu vodu platite spojit a jednoducho ho odstavit od vody. Zrejme to technicky nebude jednoduche a trtko sa na to spolieha, ale vsetko sa da...
Odpovedať
ale kua, ked tam su orientacne merace na vsetky 4 byty, tak tam musi byt aj pekne rozvetvenie pri nich a naozaj pre vodara by to nemal byt problem spravit ... ako pise @zita19 : vy traja sa stretnite, zozente si vodara a nech tam spravi ventil, zastavte vodu. Isiel by som takto radikalne, ked ten chuj nechce platit.
Odpovedať
Profilova fotka
@zdennicio predpokladam ze vsetci platia spolu jednu FA vodarnam. Keby neplatili odpojili by ich co zrejme nechcu..Vodarne nezaujima ze jeden neplati...
Odpovedať
Profilova fotka
@lujzoslava tiez by som to riesil na urovni upravy potruba tak aby sa dal odstavit a bez hanby..OKRADA VAS JE ZLODEJ... mozno tak spravit s kadzym bytom do buducna pre pobodnu situaciu a kazda aby mal merac vody...
Odpovedať
Článok sa načítava...
To počujem prvý krát v živote že existuje bytovka kde je jeden merač pre všetkých, ako sa potom vie kto a akou mierou používa vodu?? nonsenc.... už dávno sa to malo prerobiť aby si každý platil čo prešutruje.... podobne ako eletrina, teplo, plyn a pod....
Odpovedať
@janopopovec Citaj pomaly, potom skor pochopis ;-) Kazda bytovka ma merac na vstupe a potom pomerove merace v bytoch. Aj tu je merac na pate domu a pomerove merace pre jednotlive byty. Vodarne fakturuju domu, potom sa to rozpocitava podla spotreby. Aj ked byvas v panelaku faktura za vodu dojde podla meraca na pate domu spravcovi a potom to spravca (spolocenstvo) rozpocitava podla stavu meracov v bytovych jednotkach. Ked cisla nesedia tak bud sa najde ten co "stocil tachometer" ale kym sa ten nenajde, tak sa rozdiel rozpocita medzi vsetkych a faktura sa uhradi v plnej vyske.
Odpovedať
@zita19 Moja chyba, som to preletel po stránke a detaily mi ušli.... tak to je iná káva. A nedá sa to zariadiť tak aby si zriadil svoj učet za vodu sám a to na základe vodomerov?? hádam by s tým vodárne nemali mať problém....
Odpovedať
@janopopovec mali by s tym problem. Vodomer musi byt pristupny na "verejne pristupnom" mieste, nebudu oni chodit odcitat niekde do domu. To by si musela dat zriadit komplet pripojku na verejny vodovod... My sme mali takého c.h.uja suseda, ktory sa nazdaval, ze plati vodu za cely panelak. Ked sa dozvedel, ze by si mal platit pripojku aj rury az na 6 poschodie aj ho to preslo... Ale vadil sa o vode s kazdym koho odchytil az kym ho nevyniesli patami napred... (ale to bol iny exot, tvrdil, ze mu maju susedia pod aj nad priplacat za kurenie, lebo on im vykuruje steny... :-D :-D )
Odpovedať
@zita19 :)) toto s tým kurením ma dostalo, a robí sa to tak kto je zyvknutý na nižšiu teplotu vypne a kuri mu sued hore dole. No mrznúť može dobrovolne a každí zadarmo.....
Odpovedať
haha no cista komedia, ale nezavidim vam, nechcela by som takeho suseda ty kokos, no nic ja by som ho tiez odstavila od vody a nech sa ide stazovat a ked mu to hovorite tak co?
Odpovedať
@janopopovec neuveris, ale tu na streche sa v jednej teme smrtelne vazne toto preberalo, ze sused co nekuri, tak ich okrada... Ten nas bol stary blazon odtrhnuty od reality, ale ked som toto tu citala, tak mi spadla sanka...
Odpovedať
@zdennicio Je jeden merac, takze pride jedna faktura a mame kontrolne styri merace na zaklade ktorych sa rozpocita spotrebovana voda a vypytam od susedov peniaze za vodu ak daju.
Odpovedať
@zita19 Hej toto je klasika :), keď sme ešte bývali v byte ktorý teraz prenajímame, pri domovej schodzi sa spustila šarvátka pred plánovanou rekonštrukciou so zapelením, a problém boli naklady na sanáciu balkonov voči tým čo balkony nemajú. Ale najvačšia zvada bola na streche zo zateplením/ alebo bez, že priplácať za zateplenie strechy pre 4 byty sa neoplatí, a že aj tak to majú zohľadnené na koeficientoch kurenia.... ale geranťácia majú dlhšie vedenie.... a že im je zima a zima a zima s strašne ťahá..... no a oni by radi so zateplením za neumerné navýšenie ceny..... / vyhrala pochopiteľne strecha bez zateplenia... V dome na dedine toto už našťastie nemusím riešiť.....
Odpovedať
@zita19 keby sa odstavila voda nemal by ju nikto nie len neplatic.
Odpovedať
@lujzoslava vsak za jeho vodomer namontovat kohut a zavriet. Nie odstavit vodu pre vsetkych. Sikovny vodar to spravi za jedno doobedie
Odpovedať
@zita19 ano presne tak to funguje ale on nechce dat peniaze za svoju spotrebovanu vodu.
Odpovedať
@lujzoslava tak sa spojte a vymáhajte od neho peniaze sudnou cestou. Vsak vam dlhuje vsetkym trom. A predsa mate faktury od vodarni aj odpisy z pomerových meracov, tak viete kolko toho je za tie roky co nezaplatil...
Odpovedať
@lujzoslava to je ten co ti nechcel dat kluce od vchodových dveri?
Odpovedať
@zita19 nie to je druhy sused, s kazdym je nejaky problem.
Odpovedať
@lujzoslava jezis maria co tu sledujem, tak to si tam uplne utlacana v tej bytovke otras, a ako to vidis ti ostatni susedia?
Odpovedať
Profilova fotka
@lujzoslava to sa mi snad asi zda nie? To fakt su este takyto ludia? Co si, normalne ho dajte odpojit, ako pisali vyssie, ventil a zavret mu vodu, nebudete to hadam platit za neho ved to nemyslitelne aby sa takto na vas viezol :O
Odpovedať
@lujzoslava Toto je problem domov, ktore nie su klasifikovane ako bytovy dom. Nevztahuje sa na nich zakon o vlastnictve bytov, ale len ustanovenia OZ, t.j. nakladanie so spolocnou vecou a vzdy sa musia ti vlastnici medzi sebou dohodnut. Uplne najlepsie by bolo keby ste si zvolali nejaku domovu schodzu, kde by boli vsetci vlastnici a nacrtli problemy, ktore v dome su. Neverim, ze ostatnim vlastníkom neprekaza doplacat na neplatica vody a ktovie co vsetko este neplati. Neplatenie povinnosti je v pripade neuspechu vymahatelne jedine sudnou cestou. Ale ako riesenie tiez vidim odpojit neplatica od vody, ktovie ako to ale vidia ostatni vlastnici v dome
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?