Kúpa bytu - nevysporiadané pozemky pod bytovým domom
Odpoveď na príspevok od ivana_h83:
Dobrý deň, našla som si byt, ktorý by som chcel… @ivana_h83 Toto bol kedysi verejný záujem a stavalo haj-buj bez vysporiadaných pozemkov. Stavbu nikto nezbúra a tie parcely sa zrejme už nikdy nevysporiadajú. Takých parciel s nevysporiadaným pozemkom pod činžiakom je veľa.. Ak je bytová jednotka vo vlastníctve kupujúceho, tak v tom nevidím problém. Ak by sa aj niekto po dlhšej dobe ohlásil, tak právo je na strane dlhodobého užívateľa a vlastníka nehnuteľnosti na pozemku, nie papierového vlastníka pozemku. /ak sa nemýlim/.
Odpoveď na príspevok od zicher:
@ivana_h83 Toto bol kedysi verejný záujem a stava… @zicher ďakujem veľmi krásne za radu. Trochu ma zmiatol realitný agent, keď som sa na to pýtala, tým, že rýchlo začal hovoriť, aký vysoký záujem o ten byt je, dokonca si (podľa mňa) vymyslel, že ktosi mu chcel dať úplatok, aby mu ho prednostne odpredal, rovno ho išiel vraj dať do prenájmu, kde už mali aj nájomníkov preddohodnutých. Prišlo mi to ako také mútenie vody, a vznikol vo mne pocit, že problém je vážnejší. A ako čítam po všetkých článkoch a blogoch, tak tie postoje sú rôzne. Bojím sa, že potom, keď budem chcieť byt predať, nebude oň záujem, lebo pozemok nie je vysporiadaný...Odpoveď na príspevok od ivana_h83:
@zicher ďakujem veľmi krásne za radu. Trochu ma z… @ivana_h83 mam taky byt, absolutne ziaden problem, cele sidlisko tahanocve v ke je takto postavene.prisla revolucia a sudruhovia nestihli vysporiadat, ja mam pod blokom asi 20vlastnikov
Odpoveď na príspevok od eeffka:
@ivana_h83 mam taky byt, absolutne ziaden proble… @eeffka dakujem!
Odpoveď na príspevok od wheel:
Ahoj, ano je takych bytov vela.. Aj sa bezne pred… @wheel dakujem krasne. ano, ja by som sa rada vyhla, ale ta cenova hladina, v ktorej sa pohybujem, mi nedava velky vyber :((
Odpoveď na príspevok od hasterman:
Tiež sme v ružinove v takom bývali. Predali sme h… @hasterman super, dakujem, to je dobre vediet!
Odpoveď na príspevok od ivana_h83:
Dobrý deň, našla som si byt, ktorý by som chcel… @ivana_h83 právny vzťah k stavbe je iná vec ako právny vzťah k pozemku pod budovou... v každom prípade ako ti napísali aj ostatní..., nemusíš sa obávať... dom nikto nezbúra a tebe byt nezoberie ak ty si vlastníčka stavby v podstate... takých domov je strašne veľa dokonca ešte viac chát ... niekde v lesoch na urbárskych pozemkoch a chaty sa užívajú a pozemok pod chatou patrí urbáru alebo súkr. osobám a nič sa s tým nedá... problém je jedine pri chatách napr. pri prestavbe... ale to sa asi bytového domu netýka a realiťák typické "finty" ako zvýšiť cenuOdpoveď na príspevok od ivana_h83:
Dobrý deň, našla som si byt, ktorý by som chcel… @ivana_h83 ja by som to nekupovala, v Rajke bol podobny problem, developer skrachoval,resp. zacal podnikat pod inou firmou a byty su nepredajne, ziadaju od nich doplatit strasne tisice aj za pivnice a garaze pre nevysporiadane pozemky.
Odpoveď na príspevok od roxana280:
@ivana_h83 ja by som to nekupovala, v Rajke bol p… @roxana280 dakujem krasne. u mna ide o bytovy dom zo sedemdesiatych rokov
Odpoveď na príspevok od frantisekca:
@ivana_h83 https://www.reality.sk/en/law-forum/2… @frantisekca dakujem!Odpoveď na príspevok od ivana_h83:
@roxana280 dakujem krasne. u mna ide o bytovy dom… @ivana_h83 tento je novostavba, bytovy dom, asi 15 rokov postaveny aj tak majitelia maju s tym same starostiNenašli ste čo ste hľadali?