Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Panelákový byt

Da sa predať byt s hypotékou a kúpiť za tu hypotéku novší?

Zdravím,chcem sa opytat ci ma dakto skúsenosť, ze si kúpil byt v staršom paneláku a rozhodol sa ho predať a kúpiť byt v novostavbe,resp. kúpiť iný byt,ale na tu istú hypotéku aby som nemusela ziadat zas novú. Da sa to?aky je postup a po akom dlhom case vlastnenia bytu ho možem vlastne predať? Dakujem za rady.
Odpovedať
@ivusskaa1 Najjednoduchšie by to išlo, keby si banke dokázala ponúknuť nejaké iné zabezpečenie úveru, napr. rodičovský dom, kým by si nezrealizovala predaj bytu a zo získaných peňazí by si kúpila iný byt. Potom by si zábezpeku znovu mohla preložiť na nový byt. Má to nevýhodu, že to bude stáť peniaze za znalecké posudky, poplatky banke za zmenu zábezpeky a zavkladovanie zábezpeky na katastri. Ale ideálne je nájsť si nový byt, zobrať si nový úver a starý splatiť z predaja bytu.
Odpovedať
@ivusskaa1 ist to ide ale treba vlastnit nehnutelnost na ktoru ides prepisat zabezpecenie uveru - a to sa teba ocividne netyka 8-) uprimne ani si neviem predstavit situaciu preco sa chces silou mocou drzat stareho uveru proste predat star byt a splatit hypo a nasledne kupit novy byt je pre teba najjednoduchsie riesenie...
Odpovedať
@palinoba no držať sa ho chcem kvoli tomu aby som zas neplatila 7000€ odvody 😊 preto sa pytam
Odpovedať
@ivusskaa1 Aké odvody máš na mysli?
Odpovedať
@chrobak7 sociálke predsa,nie kazdy ma to šťastie ze ma na páske od zamestnávateľa potrebnú výšku platu a živnostníci ani inú možnosť nemaju...
Odpovedať
@ivusskaa1 Nemas jednoduchsie najst si banku ktora posudi tvoj prijem podla napr trzieb co mas rocne aby si nemusela platit umelo odvody na "navysenie" prijmu a do takejto banky si dat druhu ziadost? taketo prepisovanie zalozenej nehnutelnosti nebude lacna zalezitost ak bude teda v tvojom pripade uskutocnitelna vobec - bez tretej nehnutelnosti to totiz nepojde
Odpovedať
Profilova fotka
Zdravím..kamarát založil rodinný dom v modré.lenze už 7 splátok nezaplatil..peniaze nemá a asi príde o dom..nezaložili ale pozemok na ktorom dom stojí..môže teraz s domom nejako manipulovať?moze ho predať a vyplatiť banku?dakujem
Odpovedať
@riskoh11 Predať ho môže len sú súhlasom banky. Treba kontaktovať banku a dohodnúť riešenie. Predpokladám, že banku ešte nekontaktoval a mlčí ako partizán.
Odpovedať
Profilova fotka
@chrobak7 ahoj.presne tak..mne volal a povedal že do mesiaca to ma tuším doplatiť alebo vysťahovať..on ťažko kašle na všetko ..hneď vedľa domu ma stavebnú parcelu na 2 rod.domy.. a nejakému družstvu tu niekde dal do dlhodobého prenájmu 3 m2 ornej pôdy skoro zadarmo...
Odpovedať
Profilova fotka
@riskoh11 tak by si mu mal dohovorit aby na to jednoducho nekaslal a aby sa to snazil nejako vyriesit. Bud predajom toho domu. Nie je dobre, ze sa na to cele kasle!
Odpovedať
1
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?