0
lajkov
10
správ
Rekonštruovaný zateplený dom - časť múru z nepálenej tehly
Dobrý deň,
Máme možnosť kúpiť dom po úplnej rekonštrukcií - pripravený na nasťahovanie. Dom je z roku 1949 a niektoré časti múru budú z nepálenej tehly (neviem presne kolko, zistim zajtra).
Dom je zateplený polystyrénom, zvnútra je na stenách pravdepodobne sadrokartón. Dom bol podrezaný.
Otázka je či sa mám obávať tej nepálenej tehly. Dom aj pozemok sa nám veľmi páči ale nechceme kúpiť mačku vo vreci.
Pridávam sem aj časti znaleckého posudku. Čo si myslíte?
Prvé tri fotky sú posudok z roku 2015, potom dom ďalší majiteľ kompletne rozpredal (foto 4). V roku 2018 po dražbe bola nanovo urobená kompletná rekonštrukcia, a vyzerá to tam naozaj super. Prosím o radu, lebo naozaj nevieme čo urobiť. Ďakujem
Odpovedať
0
lajkov
1. Kto robil tú pomerne nákladnú rekonštrukciu, keďže sa dom popisuje r. 2017 ako vážne poškodený, aby ho následne skoro obratom predal? O kvalite rekonštrukcie na kšeft by som veľmi pochybovala. Ak sa vám dom pozdáva, zaplaťte si ďalší posudok, v akom je stave.
2. Aj po druhej rekonštrukcii sú niektoré múry z nepálených tehál, keď bol dom medzitým takmer oholený a vystavený živlom aj krádežiam?
3. Ak sú z nepálených tehál, nebála by som sa tehál, ale polystyrénu. Hlinené domy sa nezatepľujú polystyrénom + plastové okná + betónové podlahy. Taká kombinácia je pre tie domy fatálna aj bez intermezza, že to celé vykuchajú a nechajú chátrať.
0
lajkov
1. Robila to firma, ano určite to bolo na kšeft, ale to až ako taký problém nevidím. Resp. je to to isté ako keď sa niekto živí stavbou a predajom domov.
2. Myslím, že určite nepálená tehla ostala tak ako bola, minimálne na obvodovom múre. Neviem si predstaviť, že by niekto vymieňal tehlu keď je tam betónový strop. Priečky sú menené - podľa posudku sú z kvádra, ale neverím, že niekto menil obvodový múr. Každopádne preverím koľko jej tam je a na akých miestach.
3. Tohoto sa presne obávam, síce to bolo podpílené, ale nepálena tehla + NEparopriepustný materiál nemôžu robiť dobrotu. Uvidím každopádne, koľko tam toho je. Ďakujem za odpoved :)
sponzor fóra
0
lajkov
@erik563 5cm polystyren, nevidim izolaciu strechy, 2 sklo - ucapkana stara buda, ak to stoji 5 rokun a chces sa ti s tym hrat ok ale inak by som za to nedal nic ,max cenu pozmeku. naco kupovat prasive budy.
Akzoe ozaj nechapem, co je to take lacne ci preco to chces?
0
lajkov
@sysell https://www.topreality.sk/predaj-rd-3...
boli sme to s odbornikom pozriet. Vyzera to byt solidna rekonstrukcia. Pozemok+poloha+komplet rekonstrukcia - v podstate pripravene na nastahovanie. Priprava na zobytnenie podkrovia, ale kym nepotrebujeme nemusime vykurovat.
0
lajkov
@erik563 ok 100 litrov, pozeram dost daleko od NR neviem po com tam idu pozemky... ako na oko pre laika povedzme ok ale kolo to ma skiel, zda sa mi ze len dve. Hore dom neni asi dokonceny, kurenie radiatory - podlaha je zaizolovana? Polystyren je tych 5 cm? izolacia strechy je?
Ta rekonstrukcia uz z tych nekvalitnych fdoto nevyzera premiovo, kupelna lowend, ten kotol to je co? ako to ma TUV?Keby to bolo spravene aj hreo ok ale takto ....
Ako tvoje prachy neviem co stoji pozemok ak zo 40k tak za 60k asi tazko postavis aspon bungalow s takou rozlohou (aj ked aspon by to bolo poriadne spravene) ale tu by som sa obaval problemov do buducna ..
sponzor fóra
1
lajkov
@erik563 myslim, ze si sa rozhodol spravne. netreba byt hned napichany. ze sa mozes hned stahovat, lebo sa moze stat, ze....
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?