Kategórie

Najnovšie diskusie

Kde sa diskutuje

Kam som prispel

Sledované diskusie

Sieň slávy

Fórum > Novostavby

Košice - Nová terasa

Zobraz úvodný príspevok

kengura3 kengura3

Autor diskusie

09.09.2013

Zdravim, riesim kupu bytu a momentalne zvazujem Novu terasu. Co si o tomto projekte myslite? Rozmyslal som, ze pojdem zatial do 2i. Ceny sy tam cca 85000 za 50m2 co mi pride dost vysoka cena (v Panorame cena takeho bola okolo 66000). Ak k tomu priratate parkovacie miesto a dokoncenie bytu tak ste na 110 000eur uplne bez problemov. Neverim, ze ak to budem chciet predat tak mi niekto zato da co i len 100 000.

Odpovedať

1 2

…

10 11

13 14

…

26 27

…

riomaro riomaro

29.11.2017

Rozmery som pisal z vykresu, na byte som meral len stavebny otvor, co bolo este bez podlahy a podlozky. Polska norma by mala byt OK, netreba riesit atyp, resp. kto ako chce. No my ideme do PL normy, lepsie ako riesit znizovanie hornej hrany alebo podobne. Tak ci tak, tieto veci nas trapia ovela menej ako spravca a jeho praktiky.

Odpovedať

petko234 petko234

29.11.2017

@jaro_v samozrejme v inych firmach (atvyn) bol iny priplatok nizsi ale zas boli drahsie dvere a nedali sa specialitky ako zaoblena hrana :D. Mam pocit, ze tie dvere vyrabaju z polotovarov a len zrezu konce :-D

Odpovedať

jaro_v jaro_v

29.11.2017

@petko234 "Odporucam pockat a zmerat" S tym suhlasim; chcel som len povedat, ze dvere do stavebneho otvoru 210cm (2015) nemusia vzdy znamenat priplatok za atyp 25%

Odpovedať

petko234 petko234

29.11.2017

@jaro_v ak je ale co i len o par cm viac tak polska norma nestaci... Odporucam pockat a zmerat.

Odpovedať

fakty123 fakty123

29.11.2017

Čo sa zavlažovania týka, nechápem prečo to strieka na fasádu, lavičky a chodníky. To sa nedá prenastaviť? Takže si v lete budeme musieť dávať pozor, aby nás to neostriekalo?

Odpovedať

fakty123 fakty123

29.11.2017

@petko234 to vážne? od anhydridu je výška otvoru až 117 cm? O dlhých dodacích dobách vieme, preto to už dlhšie riešime, typ dverí už máme vybratý, takže potrebujeme už len rozmery ku objednávke. Mohol by prosím niekto z tých, čo už bývajú napísať ako tú výšku otvoru riešil? Myslím inak ako atypom a príplatkom zaň.

Odpovedať

jaro_v jaro_v

29.11.2017

@petko234 stavebny otvor 210 cm by mal splnat polsku normu, preto skuste dvere zn. pol-skone; aj v KE maju viacero predajcov, snad budu mat skladom to, co sa Vam paci... ;-)

Odpovedať

petko234 petko234

29.11.2017

Vyska otvoru je tych 217 cm +/-. Na dodanie dveri od vacsiny vyrobcov sa caka dlhe tyzdne takze uz sa asi neoplati nahanat a radsej osobne zmerat po prebrati bytu. Ale co som pozeral priplatok za vyssie dvere je vyrazny (Hornbach nejakych 25%) takze asi to spravime tak, ze sa znizi horna hrana a dvere budu standardnej vysky.

Odpovedať

fakty123 fakty123

29.11.2017

@riomaro ďakujem za odpoveď, tieto rozmery viem aj ja zo stavebného výkresu. Zaujíma ma ako je to reálne, kto to už meral, hlavne akú šírku má stena už s omietkou.

Odpovedať

riomaro riomaro

29.11.2017

@fakty123 takze dvere do izieb maju rozmer 800x2100 (stavebny otvor je vacsi) . Do kupelky a wc to je 700x2100. Hrubka muru je 115, ale bez omietky a farby.

Odpovedať

fakty123 fakty123

29.11.2017

Dobrý deň, chcela by som sa opýtať, či sa tu nájde niekto, kto by mi vedel napísať veľkosť stavebných otvorov na dvere, aj šírku múru, pre trojizbový byt v Ačku na severnej strane. Predpokladám, že by mali byť v rovnakých bytoch približne rovnaké rozmery. Ďakujem.

Odpovedať

twixina1989 twixina1989

28.11.2017

a chcem hlavne vidiet tých 8 detských ihrísk :-D :-D :-D pieskovisko medzi dvomi blokmi je akoze ihrisko 1?

Odpovedať

twixina1989 twixina1989

28.11.2017

Mali by sme to reklamovat ved je to v zaruke, mal by to riesit developer. :-p

Odpovedať

twixina1989 twixina1989

28.11.2017

a koniec koncov co sa zavlazuje???? ta burina ???? :):):) na fotke pekne vidno tu zelen :D ale verim ze to chce len cas a narastie :D

Odpovedať

twixina1989 twixina1989

28.11.2017

Zavlazuje sa len chvilu a ake je to vsetko zafarbene....co bude, ked prejdu dva tri roky ved tu bude vsade oranzove more.

Odpovedať

kvacinka03 kvacinka03

24.11.2017

@gumkac19 gratulujem :)

Odpovedať

Článok sa načítava...

gumkac19 gumkac19

24.11.2017

nooo dockali sme sa... konecne sa to pohlo

Odpovedať

timbo27 timbo27

23.11.2017

@petko234 Ahoj, no neviem čo myslíš výrazne škaredé na veľkej ploche, tak pripájam foto z fcb, ktorú zverejnili....v podstate sa to týka všetkých chodníkov..

Odpovedať

petko234 petko234

22.11.2017

@timbo27 je to niekde vyrazne skarede na velkej ploche? Co som videl boli to svetle kusky a len zkraja. Isiel by som sa pozriet. Ale pokial ide o omietku tam sa to asi neda ocistit. Otazka je skor preco to strieka na stenu - to nemoze byt takto spravne. Podobne lavicky. Naozaj bolo v projekte zahrady zavlazovanie, ktore strieka na lavicky??? Ak ano verim, ze vyber laviciek zohladnil naroky :).

Odpovedať

timbo27 timbo27

22.11.2017

@petko234 ja som zas počul, že developer informoval o tom, že zabezpečil nejaký špeciálny filter (vraj)...ale nerozumiem (technicky) či sa to takto dá vôbec riesit akýmsi "zázračným" filtrom prípadne to bola bajka, ked videli ako im zavlazovanie nici lavicky, dlazbu, fasadu, ploty medzi B1 a B2 (tie drevene) atd...ak by to aj bola pravda, stale je otázka ako to celé vyčistiť...mne osobne sa to napr. nepáči...

Odpovedať

calvin777 calvin777

21.11.2017

@petko234 Preco by to mali platit vlastnici? Ved za stavbu je zodpovedny developer. Nekupujeme si stary 70-rocny dom na vidieku, ale novostabu za nie male sumy.

Odpovedať

ellisabet ellisabet

21.11.2017

Nemáte niekto info o odovzdaní 2.fazy?

Odpovedať

petko234 petko234

21.11.2017

@kvacinka03 je to len voda na polievanie - uprava existuje ale stoji to nejaky peniaz (zaklad okolo 1000eur +...). To sa budu musiet vlastnici dohodnut ci to zaplatia. Predpokladam, ze z vodovodu vam taka netecie. Takze naozaj len uzitkova a ak to nenechava flaky na obleceni z lavicky potom to je esteticky problem. Na druhej strane hrdzava "patina" je teraz moderna :). Ved pozri krive stlpy pri Auparku. Nakoniec to mozno bude stylove :D:D:D.

Odpovedať

se3ek se3ek

21.11.2017

@kvacinka03 ja uz som na nasom easydome(blok B02) vytvoril prislusne temy, upratovanie a vyska FOU. Ale mam pocit, ze kazdy blok ma oddeleny pristup a teda moje temy neuvidia ludia z blokov A01, A02 a B01. A pritom zjavne mame uplne rovnake problemy. Cize mozno bude najlepsie, ked bude modra strecha spolocnym forom vsetkych blokov. Co sa tyka upratovania, je to bieda. Schvalne som cakal par mesiacov aby som videl, ze ci za premrstenu cenu dostaneme aj premrstenu sluzbu. Figu borovu. Ked reklamujem u pani Gyorgyovej, vzdy dostanem vyhovorky, typu, ze este stale sa v bytoch preraba, co uz u nas v bloku napriklad nieje pravda, resp. uz nikto momentalne nerobi spinave prace. Urcite jedna z veci, ktoru treba na prvej schodzi riesit v zmysle, bud znizte cenu, alebo pridajte vykon alebo uz to nerobte.

Odpovedať

kvacinka03 kvacinka03

21.11.2017

@twixina1989 upratovanie je zle. Ta zlta vec vraj je zelezo vo vode alebo nieco take tu sa otom uz pisalo. Neviem ci sa sti mda daco riesit to musi spravca povedat ale kedze komunikacia spravcu je taka aka je tak to nezistime. Mozno skusit vytvorit na easydome vo fore podnet a to by mal vidiet aj spravca tak aby sa ktomu vyjadril.

Odpovedať

twixina1989 twixina1989

21.11.2017

Zdravim Vas. Byt obyvam uz tri tyzdne. No co sa tyka toho upratovania vnutornych priestorov je to fakt bieda. Cez okna uz pomaly nevidno, upratovacka mam pocit, ze len umyje zem, poupratuje fakt len kedy tedy, da čiarky aj zato co neurobila a ide si svojou cestou. Okna este neumyvala lebo nieje odciarknute. Asi zacnem platit spravcovi len polovicu, ked oni si robia polovicnu robotu!!! Druha vec co ma neskutocne drazdi je ten hnus vsade kde strieka voda na zavlazovanie (chodniky, budovy, trava, lavicky, kose) vsetko je oranzove. Mieni s tym spravca prosim Vas nieco robit? Viem, ze je to otazka na spravcu, ale mozno to uz niekto riesil. Dakujem.

Odpovedať

petko234 petko234

18.11.2017

@pobox90 V prvej etape? - Ta je takmer cela predana a vo vacsine sa aj byva. Druha etapa (Nova Terasa 2 )- prva faza - ta bola nedavno odovzdavana - par bytov je uz obyvanych. Druha etapa - druha faza - netrpezlivo sa caka na odovzdanie - coskoro snad do par tyzdnov uz. Alebo myslis tretiu etapu? Ta asi ani este nie je v predaji.

Odpovedať

pobox90 pobox90

18.11.2017

Dobry den, zvazuje niekto kupit byt v prvej faze novej terasy, mal by som potom otazocku

Odpovedať

petko234 petko234

14.11.2017

@timbo27 Napr. na výťahy sa robí povinná prehliadka týždenne - ono to nie je revízia ale pekne sa to píše na faktúru. Elektrické zariadenia - keďže sú hlavné ističe a elektromery zamknuté - budú tiež špecialitka (miestna distribučná sústava) čo síce je elektrina ale poplatky sú inak rozdelené a časť údržby robí teda správca no a takto sa to nazbiera. Nechcem povedať že nič z toho netreba alebo, že všetko môže byť lacnejšie ale treba najsť rozumnú cestu.

Odpovedať

timbo27 timbo27

14.11.2017

a nie je súčasťou kúpnej zmluvy aj vyhlásenie správcu o tom, že vlastník (do odovzdania a uzatvorenia zmlúv zhotoviteľ) nemá nedoplatky na tvorbe fondu? Nemal byť tvorený už pred odovzdaním a z neho sa mali uhradiť aj takéto náklady (hoc ani len netuším, čo sa tam za 500e mesačne robilo/robí za revíziu)....opravte ma prosím ak zle rozmýšľam...