III Veže Bratislava - skúsenosti s bývaním

3. feb 2021200

Ahojte, RK nám ponúka byt v tejto stavbe a predtým ako sa rozhodnem by som rad pocul nazor ludi ktori tam naozaj byvaju . Zaujima ma hlavne ako je to poruchove,docital som sa ze tam je probem s Grekmi a cudzincami co rozbijaju veci ,je to pravda ? Co odhlucnenie od suseda ?Budeme mat babo tak by som bol nerad ak by som pocul susedove nocne hratky a podobne ... Prosim vseobecny nazor na tuto stavbu len od ludi ktori tam naozaj byvaju ... Dakujem velmi pekne

  • Chces byvat v sklenniku?

  • Chces si byt prenajat alebo kupit?

  • Sponzor fóra
  • @jeepers  myslím ze tu nenajdes veľa ľudí co tam bývajú 🙂

  • ja som zas pocula, ze brigadnici chodia vecer zazinat svetla na nejakych par hodin a potom ich zas zhasinat pred polnocou...aby bol zvonku pocit, ze byty su obsadene...lebo vraj byty v troch veziach velmi neidu na odbyt...

  • uvazujeme nad kupov ... ale chcem nejaky pohlad cloveka co tam byva nech mam prehlad ... lebo vela veci sa pise aj o novostavbe kde teraz byvame a su to ciste kačice 🙂 takze preto chcem info od osob ktore tam realne byvaju ...

  • @jeepers  Skus sa opytat na modrastrecha.gr 😉
    Ale vazne. Asi najjednoduchsie bude sa trochu poflakat pred vchodmi a popytat sa ludi, co tam byvaju. Mozno to nie je najslusnejsie, ale je to investicia na cely zivot...

  • @veryhappy  To je hovadina, uz pred piatimi rokmi som videla zoznamy majitelov bytov - uz vtedy mal investor cca 2,5 veze predanej, takze teraz priamo investor moze predavat fakt len par bytov, skor predavaju uz prvy a mozno aj druhy majitelia. Vtedy bolo vela bytov kupenych irskymi majitelmi (kto vnich skutocne byva, netusim), nasi ludia tiez mali kupene po 2-3 byty - vzhladom na bombasticku kampan investora verili, ze to bude dobra investicia. Teraz ich nevedia prenajat. Ale to uz je problem majitelov bytov, nie investora, ten sa nabalil dostatocne, to mi ver!

    @jeepers  Neodporucam kupovat - je to sklenik, cele leto v bytoch a cely rok na chodbach. Ked na prvom kychnu, na 12-tom im povedia na zdravie. V miestostiach, kde mas celu stenu sklenu, vies otvorit jednu ventilacku - ziadne prirodzene vetranie, ziadne umyvanie okien. Deti by si si musel poistit, vyska okna nezodpoveda normam, hrozi vypadnutie deti. Na vyssich poschodiach neskutocne fuka - na balkonoch nic nemozes mat, sibuje to aj s prackou! V pripade poziaru nemas sancu na zachranu... atd Ak budes mat detailnejsie otazky, mozes do IP, viem o tomto projekte vela 🙂

  • Investor ma na svojich strankach este 18 bytov ale podla mna ich bude tak dvojnasobok, myslim ze v ba su za tu premrstenu cenu aj lepsie byty v centre ale kazdy podla svojho gusta....osobne by som sa tomu projektu vyhol uz len kvoli infrastrukture stale su tam zapchy a bude to este horsie, novy futbalovy stadio,ntc, slovan- khl a ked zburaju aj inter bohvie ake su tam plany to su desattisice navstevnikov ktore vam budu po cely rok behat pod oknami.....ale zas na vysich poschodiach pernamentka zadara na slovan kto by nebral za 300 likeru 🙂

  • @zuzka4444  Ahoj, ako je to s tymi cudzincami ??? Je ich tam vela a robia bordel ??? A co nejake zavady na stavbe ?? Co ranna premavka ? Mam vela otazok ,ale neviem co sa skor pytat ... 🙂

  • A co priecky ?? Su dostatocne odhlucnene od susedov,alebo pocujem co sa rozpravaju susedia ???

  • @jeepers  ahoj. Tu sa podla mna dozvies len drby - skus si na skyskrappercity najstajitela a hovor s nim. O com javiem je zesa tam nedodrziavali postupy pri zateplovani , robeni podlah a stierok - kedze nasa novostavba sa dokoncovala v tom istom case vela dodacatelov robilo aj u nas a vela mi rozpravali, o zateplovani mam info od firmy ktora zateplovala priamo - cize neviem v akom stave je budova. Co sa tyka sklenniku - no ked chce niekto byvat vysoko a mat krasny vyhlad tak zato plati aj istu dan - myslim zr vo vsetkych bytoch je predpriva na klimu takue to netreba riesit.
    Osobne som vela kacic pocula aj o nasej novostavbe - napr . To o tych studentoch je podla mna kacica - osobne si myslim ze vela ludi nepozna dispozicie tak nevie co znamena urcite percento osvietenosti bytov etc. ... Mne napr. Vela ludi tvrdi ze v nasom dome nikto nebyva lebo sa tam od cesty vobec nesvieti - ked ludom hovorim ze ba tej strane maju vsetky byty len spalne tak sa tvaria akoby imhovorim nieco neskutocne... U nas ale vetky byty tak riesene su...
    Coho by som sa pkrem toho spracovania pri 3och veziach bala je fakt ze ide o masovku - je tam podla mna malo vytahov na pocet bytov, malo parkovacich miest etc. To si treba normalne odsledovat v prevadzke...

  • @jeepers  nechcem ta odhovarat ale ked sa pytas na premavku tak si pozri kedy ma slovan domaci zapas v khl a chod sa previest 🙂 ale aspon budes mat kulturne vyzitie po cely rok na fotbalovom stadione nebude len fotbal bude tam kopec koncertov a inych vystupeni takze budes mat vsetko live...je to mozno myslene trosku ironicky ale toto naozaj zvaz ako som pisal okolo tvojho domu sa premelu tisice ludi pocas roka... a nech je to odhlucnene ako chce aj s klimou ktora je v lete tak zdrava....

  • No kačice nekačice, neviem či by som si kúpila byt v stavbe, ktorú hneď po jej dokončení začali opravovať.. presnejšie jej fasádu. Isto si každý všimol, že pár rokov postupne okolo každej veže bolo lešenie.. opravovali zle vyhotovenú fasádu.. takže keď niekto spraví na výškovej budove zle presklennú fasádu, čo tam bude potom kvalitné? Ja osobne by som sa pri výbere bytu zamerala na stavby urobené po stavebnom boome.. tri veže boli stavané za najväčšej výstavby.. rýchla a čo najlacnejšia výstavba..

  • @jeepers  K cudzincom viem len tolko, ze cca 80 bytov kupili obcania Irska. Ale komu prenajimaju byty nasinci, netusim. O odhlucneni som ti pisala - kychnes na prvom a na zdravie ti povedia na dvanastom. Nevies parkovat, na nizsich poschodiach smrad a hluk z krizovatky, na vyssich neskutocny vietor. Bajkalska je totiz cela v prievane, ktory taha od Dunaja az ku Karpatom. Okrem toho sa projektantovi podarilo tvarom a natocenim budov dosiahnut fyzikalne zaujimavy jav - maximalne zosilnenie tlaku vzduchu na fasadu, aky sa vobec da vo fyzikalnej teorii tymto sposobom dosiahnut (keby to chcel, tak to nevypocita 🙂). Kedze z dvoch tretin fasady su alukobondy, museli by mat pevnost obrneneho transportera, aby sa neprehybali, nevznikali mikrostrbinky a nezatekalo za fasadu. Pod alukobondami je liaty beton, ktory sa neda odliat bez strbiniek, takze zatekat do bytov vzdy bude a cim dalej, tym viac - o chvilu konci zarucna doba, pozor! Nekupovala by som tam byt, nie je to hodnotna investicia.
    Pozor, absolutne neodhlucnene byty su aj v Koloseu.

  • Sponzor fóra
  • @zuzka4444  takze taka nova kukurica 😃

  • Keď už uvažujete o tak veľkejinvestícii možno by nebolo zlé si to overiť osobne 🙂 prenajmete si tam byt na pár mesiacov a sami uvidíte, kde je chyba a či sa vám tam páči.. viem že to všetko robí zložitejším, ale ako inak pri takej investícii zistíte či vám to vyhovuje? realitky majú tak pekné reči a chyby nikdy neukážu.

  • tam aj niekto byva? 😃

  • Je smutne aky su ludia hlupi...
    Nikto z komentujucich v dome nebol ani nepozna obyvateľov ale výmysly šíria jedna radost.
    Samozrejme byty boli na 90% predane este v predpredaji. Dodnes ked zavesis 2i byt zmizne zvacsa velmi rychlo okrem prveho poschodia nad garážami.

    Gréka som poslednych 6r nevidel aj ked je pravda ze spočiatku boli. Priecky v byte su tehlové medzibytove su zelezobeton. Tj v zivote som nepocul hluk z vedľajšieho bytu. Jedine kde preniká hluk su vchodové dvere ak je krik na chodbe. V inych novostavbách typu citypark ruzinov alebo panorama city mas priecky sadrokartónové a to je este len hluk.

    Co sa tyka hluku medzi poschodiami je uplne minimálny nakolko je v podlahe kvantum izolacie. Okna maju skvele odhlucnenie tiez. Ked otvoris okno tak samozrejme na strane s vyhladom na mesto pocujes bajkalsku. Nastastie ta ma spicku len 2x denne a zvysok dna je relativne prazdna. Samozrejme vacsie okna = vacsi prestup tepla ale aj svetla. Takze napr my nesvietime skoro nikdy. Klimu púšťame ked je vonku nad 30 ale vtedy vyplakavaju aj ludia v panelákoch.

    Co je - je urcite teplo na zavretých chodbách. V inych projektoch su chodby otvorene alebo ti ide tepelný rozvod stupackou vo wc ktore je potom vykurene.

    Ked to porovnas s novšími budovami tak je to bohuzial luxusnejšia stavba, cim novsie tym sa viac setri. Davaju sa mensie okna atd. Vid panorama, skypark. Taktiez standard co mas tu: recepcia 3x detske ihrisko, 3x fitko, 3x spoločenská miestnost zadarmo. Tieto veci v panorame a skyparku niesu (az na recepciu ktora ale nekontroluje vstup.) co sa tyka bezpečnosti mas neustále 2 sbskarov v objekte, garaze su zavrete bránami nie rampou cize sme nikdy nemali problem a to si nechavam na aute cele leto otvorenu strechu.

    Jediny slabší clanok budovy je vek. Na spolocnych priestoroch zacina byt vidno odrete steny ci vytah. Nemas trojsklo okna ale dvojsklo. Na druhej strane nemame v byte ani prasklinku na stenách. V tomto je napr jegeho alej otrasna.

  • !

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém