Cena za kWh elektriny - vyúčtovanie

@nikiki29  tzn., ze cely bytovy dom ma jeden elekromer? Ci aky elektromer mate vy? Dost nestandardne riesenie. Skuste viac info dat.

Divne veru. Inak ZSE DD2 = 0,13€/kWh

https://www.spp.sk/sk/domacnosti/elektrina/ceny/vypocet-celkovej-ceny/?public=897454ad66276b69f4a4813b5721586e&calculation=totalPrice&cacheId=#calculationresult

@bigjamajko  0,16€/kwh

@pistikus  joj neviem, vôbec sa nevyznám. Elektromer máme každý pre svoj byt, neviem či potrebujete nejaký konkrétny typ... potom spoločné priestory majú 1 další elektromer, ale v postrate si každý odpočíta svoju spotrebu. V pivnici je proste 25 rôznych označených “hodín”.
Čo sa týka platby - správcovská spoločnosť pošle list koľko je zálohová platba a všetko spolu s vodou a ostatnými poplatkami sa posiela im, po vyúčtovaní po roku zas pošlú nový upravený predpis na zálohovú platbu a tak každý rok to upravujú. Ako vlastníci nie sme v žiadnom kontakte so žiadnymi dodávateľmi.
Ja som sa teda na nete tiež dočítala rôzne sumy, žiadna nebola takto vysoká...

podľa opisu máte jeden hlavný elektromer, podľa ktorého vám dodávateľ faktúruje celkovú energiu za bytový dom. Z nej sa odčíta spotreba za spoločné priestory a zvyšok sa rozpočíta podľa podružných meračov - to je tých 25 ks.
V dnešnej dobe zvláštne riešenie, zistil by som si u dodávateľa, či je možno mať vlastný merač na zmluvu. Potom by si platila len spotrebu za spoločné priestory.

@insed ďakujem, písala som na správcovskú spoločnosť, mali by mi poslať info ohľadom aktuálneho dodávateľa a uvidím čo bude ďalej. Tento byt bol proste chybná kúpa 😑

@nikiki29 https://www.sospotrebitelov.sk/spotrebitelia/ako-sa-pripravit-na-vyuctovanie-sluzieb-spojenych-s-byvanim/

Byt je Váš v osobnom vlastníctve? Ako máte nastavenú zmluvu so spravcovskou spoločnosťou?

Je zbytočné špekulovať koľko platíte bez poznania zmluvy medzi spolocenstvom a spravcom. Resp. Mate spolocenstvo vlastnikov bytov?

správcovská spoločnosť nikdy nerieši zmluvy a spotrebu el. v súkromných bytoch, nie ste v podnájme náhodou ? , iba v spoločných priestoroch sa rieši elektrina cez správcu, ak to tak máte inak je to protizákonné riešenie

@platon  pise, ze “to asi bola chybna kupa”.
Cele je to nejake divne - o takomto niecom som este nepocul. Naco platit cez sprostredkovatela a este aj tolko?

@pistikus @platon  byt je v osobnom vlastníctve a určite nie sme v nájme. Nemáme osobitnú zmluvu so správcovskou spoločnosťou, to že budeme platiť zálohovú platbu tejto spoločnosti je súčasťou kupnej zmluvy, táto správcovská spoločnosť zabezpečovala aj predaj jednotlivých bytov, posiela nám predpis zálohovej platby... a nemáme založené bytové spoločenstvo.
No bohužiaľ učíme sa na vlastných chybách

@nikiki29  naozaj drahe poucenie. Cca 200€ rocne na kazdom byte. Dobre vediet, ze aj takto to funguje.

@bigjamajko  robit spravcu vo vlastnom bytovom dome je naj biznis. Hlavne v novom.
@nikiki29  tak ale v zmluve je nejako definovane, ze z coho sa odvijaju zalohove platby

@bigjamajko  drahé... a nie len na vyúčtovaní no žiaľ to musíme riešiť tak ako to teraz je, keby môžme vrátiť čas, určite by sme sa rozhodovali inak, ale nedá sa...

ak Vas kúpna zmluva zaväzuje platiť elektrinu prostredníctvom správcu resp. bývalého developera a byt máte v osobnom vlastníctve, tak táto časť zmluvy je v rozpore s právnymi predpismi a teda neplatná, treba zobrať zmluvu a ísť za právnikom so znalosťami občianskeho a obchodného práva, zdá sa ale že sami v tom máte nejasno, opíšte si číslo odberného miesta a chodte za distribútorom, ten Vám musí oznámiť koho máte dodávateľa el. a následne sa ho spýtate či môžete urobiť priamu zmluvu s dodávateľom bez zlodejského sprostredkovateľa

@platon  máte pravdu, vôbec v tom nemám jasno. Nikdy som sa týmto oblastiam nevenovala a nikto mi nikdy neporadil čo a ako robiť a nedostala som žiadne “tipy a triky” na čo si dať pri kúpe pozor. Pri kúpe bytu sa mi zdalo výhodné, mať všetko v jednej platbe s tým, že oni sa o všetko postarajú za poplatok 72€. Vtedy ma ani nenapadlo, že by nám dodávali energie takto nevýhodne...

aj do bytoveho domu aj cinzaku energie dodavaju dodavatelia podla prislusnych meračov a spolocne priestory podla osôbbytu , merače sa zablombovane dodavatelom energie a ceny podla cennika takže je to divne uctovanie uvás

@nikiki29  poplatok 72€, čo je v tom? bežný správcovský poplatok je 6 - 8 € za byt, a okrem iného neexistuje nevypovedateľná zmluva, treba sa poradiť s právnikom

@platon  72€ ročne. V poplatku je ich bohatá náplň práce 🙄 posielam screenshot z web stránky, vyškrtala som veci, ktoré nám nezabezpečujú.

to čo je v screenshote je absolútny minimum základ povinností správcu, tieto povinnosti správcovi priamo vyplývajú z bytového zákona a ani to nemusel vypisovať do zmluvy, je to automaticky zo zákona, mne správca za tieto činnosti účtuje 6 €/mes/byt, ešte si platíme 2€ mes/byt zástupcovi vlastníkov, ktorý dôsledne kontroluje činnosť správcu. Ešte pre úplnosť k tej elektrine: nemusí mať každý rovnakú sumu za 1KWh. pretože závisí od použitej sadzby, od ističov a od rozsahu spotreby a nakoniec od zmluvnej ceny s dodávateľom, v každom prípade ale nie je prakticky možné pre domácnosť odoberať elektrinu drahšiu ako 18 centov za 1KWh, ak Vám správca účtuje viac dochádza pravdepodobne k trestnému činu nezaslúženého obohacovania sa.

@platon ved ona to ma tiez za 6€/mes.

ospravedlnujem sa, az teraz som si vsimol ze 72 € ročne, to je asi v poriadku

@nikiki29
ako som písal vyššie, zisti si kto vám dodáva el. energiu a na základe čoho ju faktúruje. Neviem presne, ako je to dané legislatívou pre bytové domy, ale jedno viem, že ak vám spoločenstvo faktúruje el. energiu, tak vaše merače musia byť ciachované a určené k fakturácii. Pretože sú dva typy meračov, jeden typ je pre vlastnú kontrolu, tie môžu byť aj menej presné, ale ak niekto za dodanú energiu faktúruje, musí byť použitý fakturačný elektromer.
Skús si odpisovať spotrebu každý týždeň, resp. každý mesiac a uvidíš, či ti spotreba sedí. Ja predpokladám, že nameraná spotreba ti sedí, akurát cena za kW je vyššia a to môže byť spôsobené inou tarifou, lebo vy nemáte dodávateľa ako jednotlivec, ale ako spoločenstvo možno patríte už k veľkoodberateľom. A tam môžu byť iné sadzby za kWh. Toto sú však len dohady. Zavolaj si na distribúciu a požiadaj si o vlastný zmluvný vzťah na dodávateľa.