Býva niekto na Južnej strane v Košiciach?

@alex40  
Na panorame je lepsie, prid pokukat aj osobne
www.domy-kosice.sk

Kto kupuje byt na Južnej strane v Košiciach (prípadne už kúpil) - aké máte skúsenosti? U nás sa to strašne naťahuje, mám dojem, že ani nemajú záujem zobrať od nás peniaze
@alex40  Rozhodli ste sa pre Južnú stranu?

@evitka3  Vybrali sme si Južnú stranu, lebo nie je odrezaná od sveta tak, ako Panoráma, byty na Panoráme sú drahšie a financovať si ich musíte formou tranží, takže zaplatíte cca 70% a možno o pol roka Vám dokončia byt. Ešte si ale nie som istá, či spoločnosť Vitra, s.r.o., ktorá ich predáva môžem odporúčať. Všetko sa u nich vybavuje tak dlho a na stránke nemajú správne informácie

@sveta27   podla mna ma Panorama lepsie napojenie na 4 prudovovu cestu ako Juzna strana. Z Juznej strany sa okolo zahradiek musis trepat po uzkej cesticke - ak to opravili za pol roka - tak som nic nepovedala

@alex40  - ja ked som sa rozhodovala, tak proti Juznej strany u mna hovorili tieto veci: pristupova cesta, postavenie do kopca - co si maju deti kopat loptu hore alebo dole kopcom ? - orientacia a velka blizkost zahradkarov - ked sme boli na obhliadke tak pan makler zacal obhliadku tym, ze z tohto balkona vidno na jedneho pana co ho volame slipy lebo sa vzdy prechadza po vonku v slipoch ..

@sveta27  byty na panorame su drahsie????

Nuž každý má iné priority, niekomu vyhovuje Panoráma, niekomu Južná strana Košice Mne však naozaj ide o skúsenosti s kúpou bytu na Južnej strane? Jeden pán, ktorý tam býva sa vyjadril, že od zaplatenia rezervačného poplatku do nasťahovania ubehlo 5 mesiacov pri skolaudovanom byte!!! My stále čosi máme dostať, čo nedostaneme a tak sa to naťahuje (zatiaľ iba od mája) ...

Takže mám niečo nové z novostavby, z Južnej strany v Košiciach. Obdržali sme návrh kúpnej zmluvy, proti ktorej by sme mali námietky, keby sme sa ešte chceli naťahovať, lebo nie všetko je tam o.k., ale súhlasili sme. Bohužiaľ, zmluvu, ktorú oni sami stvorili nestíhajú už skoro týždeň podpísať Asi nepotrebujú naše peniaze Každý pracovník tam pracuje ako samostatná jednotka, pravá ruka nevie, čo robí ľavá A to nás už pred tým naozaj dosť dlho naťahovali, keďže sme mali rezervovaný byt, do ktorého zatieklo najskôr z jednej strany (cca 2m dĺžka mokrý strop nad balkónom) a potom tak isto pri ďalšom daždi z druhej strany (poslali sme im fotky) . Zo širokých dilatačných špár na Vás kukali tvárnice (žiadne gumové pásky ako majú byť) a omietky vodováhu nezniesli. Sľubovali, že to opravia a týždne sa nič nedialo, tak sme ich požiadali o výmenu bytu. Jeden pán nadriadený z BA mi na to povedal, že som na to prehnane emočne reagovala. Myslel na to, že mi bude byt z 2 strán zatekať . Potom manžel v práci dostal ponuku, že ak si tam kúpime byt dostaneme zľavu s rôznymi podmienkami dokopy 2.500,-. Volali sme kompetentnému pánovi do BA (všetky podmienky sme spĺňali). Neverte, nikdy žiadnu zľavu nedostanete, je to len klamlivá reklama!!! Keď za nás podávali podklady do banky na hypotéku, istá pani právnička od nich stratila OP, takže sme čakali. o.k., to sa stáva. Ale na podpis úverovej zmluvy do banky zase neprišla, lebo ráčila odcestovať na dovolenku skôr. Neviem, čo urobíme, už sme si kvôli nim x-krát menili dovolenku, nejakú sme aj zbytočne vybrali, stále čosi sľúbia a nič neurobia, už mesiace nás iba naťahujú. Uvažujeme aj o súde, veď to nie je normálne, ako s nami zametajú. Nechápem, načo sa vôbec miešajú do realitného trhu, keď to vôbec nezvládajú. Čo iná realitka zvládne za týždeň, na to oni potrebujú 2 mesiace! Aké sú Vaše skúsenosti? Budem rada, keď napíšete, aby si s nimi ďalší záujemcovia dokázali poradiť...

@sveta27   No pekne.Vidis a na Panorame si uz zariadujeme byty vo VD 1,2,3,4.

@sveta27  A este co sa tyka cien. Prepocitaj si kolko si zaplatila za m2 a potom hovor o cenach. A vzhladom na lokalitu kde sommimochodom byvala 12 rokov by som s tebou nemenila.

@hromky  Práveže v máji to na m2 vychádzalo na Južnej strane oveľa lepšie, teraz neviem. Lokalita Panoráma mi nevyhovuje, je odrezaná od sveta, bez auta sa nikam nedostaneš, autobus chodí občasný, nechcem byť závislá jedine na aute. Každému sa páči niečo iné Tiež financovanie mi na Panoráme nevyhovuje- bolo treba zaplatiť a čakať. Ale samozrejme, kto si ju vybral, je tam spokojný. Predaj tam, zdá sa, na rozdiel od Južnej strany funguje. Už pošepkám len jednu vec, ktorú viem od stavbárov: omietky Vám na Panoráme robili v niektorých domoch v zime, tak sa na to opýtajte, keď by Vám náhodou padali . Ale to je teraz asi u všetkých Developerov normálne Všetci, kto budete kupovať novostavby poučte sa z našich chýb a zistite si všetko dopredu, pýtajte si všetko písomne a na obhliadku bytu choďte so stavebným odborníkom!

Ahojte, kto kúpil byt na Južnej strane v Košiciach, mohli by ste mi poskytnúť nejaké info? My tiež uvažujeme o kúpe dvojizbáku, tak by som chcela vedieť vaše dojmy z bývania, ako to tam je, myslím tým prostredie atď. nakoľko som tam ešte nebola osobne a z fotiek sa mi zdá, že tie domy sú tak blízko, že by sa dalo z jedného balkóna preliezť na druhý vo vedľajšom dome, aj tá architektúra mi pripadá taká strohá, môžete mi tieto dojmy niekto potvrdiť, resp. vyvrátiť? ..ako je to s vybavovaním a tak... prvý kontakt s predajcom bol ok, ochotný tak uvidíme... ďakujem pekne

Bol som pozerat vsetky novostavby. Juzna strana je fakt velka bieda. Uz naoko sa tam setrilo kde sa dalo. Ziaden vytah, a bytovky dost pri sebe. Jedine co tam je ako tak dobre su tie terasove byty. Tie su ale o dost drahsie.
Popravde lutujem ze som nekupil nic v panorame nakolko tam bol asi najlepsi pomer cena/hodnota.
Momentalne zvazujem Novu terasu ale dat za 2i 85000 + 12000 za parkovacie miesto (kryte) mi pride dost v smysle ze ked ho dokoncim tak za cca 115 000 ho nikdy uz nepredam.
Safran je vypredany a borovicovy haj ma volne len dost drahe alebo blbo umiestnene byty.

@kengura3  uplne s tebou suhlasim ...
Idansku si neskusal ? neviem ale ako sa tam pohybuju ceny..

@littledesire  Idanska sa tvari ze tie najrozumnejsie orientovane uz su rozchytane, a zvysok uz tym padom za taku cenu nieje zaujimavy

My sme videli takmer vsetko. Juzna strana nam vyhovovala prave kvoli lokalite. Je to blizko centra a zaroven skoro ako v lese. Ponukli nam velmi vyhodny a dobry standard. Na Panorame vraj fuka a byty uz aj tak nemaju. Ostatne su drahe a nevidime zmysle platit o 20 tis. viac. Este sa rozhodujeme, ale znami byvaju na tej Juznej strane a hovoria ze fajn. Tak uvidime.

Ja by som rad videl toho kto da 160 tisic (byt + dokoncenie) za terasovy byt na ktory musi denno denne slapat. Plus k tymto bytom asi garazove statie nieje mozne (ak vobec nejake statie je mzone mat). Garaze su len v tych vyssie postavenych domoch.
Za tu sumu si myslim celovek postavi dom niekde pri KE. Z oboch sa inak ako MHD asi nedostane. Kto ma ale 160k tak si uz nejake auto kupi

Dobrý deň býva niekto alebo má niekto skúsenosti s novostavbou Južná Strana v Košiciach, nakoľko tam plánujeme kúpiť s priateľkou byť.
Dakujem za prípadne informácie

@viptrener  dobrz den mi tu byva ale uz by sme tu byt nikdy nekupili.... same reklamcky davame ...

aj my byvame. nemali sme ale ziadne reklamacky. okrem dvoch v kupelni, ale to odstranili hned. syn kupoval teraz v blave a ten to ma hrozne. my sme zatial spokojni.

Moze mi niketo poskytnut nejake info ake naklady na byvanie su na juznej strane v novostavbe? Mam na mysli kompletne vsetko ako su :energie, najom ( ak nejaky je ), recepcia, sbs, parkovanie a pod. Zhruba na byt o vymere 85 m2. popripade nejake minusy toho byvania.

byvame tu uz 4 roky. 1,5izb. byt. Naklady oproti staremu bytu omnoho lacnejsie. Problem sme mali na zaciatku natahovalo sa to, museli sme z prenajmu ist prec, nemali sme velmi kam ist - prerobenie standardu sme si zaplatili (do 2 mes mal byt hotovy) po 3 mes. sme sa tu museli s iba podlahami bez kupelne nastahovat....no no comment...hypoteku nam natahovali a dali podpisat az ked boli najvyssie urokove sadzby na trhu - islo to cez pravnika spolocnosti Vitra - mal z tej hypo proviziu.

Zacali sme malovat omietka zacala padat (ako to opravili no hnus ja by som to estetickejsie spravila) ...zachod nam preteka vana zle zatesnena vytopili sme suseda (opravim vytapali sme spodny byt asi rok az ked niekto mal zaujem o kupu racili to riesit) parapety nevyčistitelne špinave...elektrikara co nam robil zasuvky skoro zabilo lebo tu kablik tam kablik tipos bingo... lišty od podlahy odpadavaju po 2 rokoch zacali ....domofon nefunguje .... ale asi naozaj najhorsie bolo to vybavovanie a cakanie s nimi PRISPOSOBOVANIE sa robotnikom ...meskali alebo neprisli vobec..vanu prisiel opravit tak strasne opity robotnik ze som zirala..robotnici ked sa tu robili pred bytovkov mocili sak no stres pohlad z okna nadovsetko.. hrozne spomienky...no napriek tomu tu asi chceme ostat kupit vacsi byt...naozaj do mesta to mame na skok, pekna priroda mlady ludia ziadne susedske problemy velmi nizke naklady na kurenie .... myslim si ze v dnesnej dobe by take problemy boli vsade...

Dobry den, byva niekto na juznej strane v novostavbe? planujem si tam kupit byt viete mi povedat ohladom kvality stavby? vopred dakujem Tibor

@tibson999   Prispevky vyssie dost vypovedali o kvalite.

je to holobyt a ja si to dorobim do standardu sam po svojej osi. Vyssie prispevky vravia ohladom firmy ktora im to dokoncila do standardu a kde neboli spokojny s pracou. no chcem vediet ohladom statiky, preco je ta cena taka priazniva na Kosice, neverim ze je to len slabou reklamou. Chcem sa vyhnut neprijemnostiam kedze je to zivotna investicia kupa bytu.

dobry den planujeme kupit na juznej strane byt s predzahradkou byva niekto? viete mi povedat ci naklady su ozaj take ako sa pise? dakujem za info

Juzna strana je to najhorsie z novostav co som kedy videla..pôsobi to tam chladne a neutulne. Pohola ked idete autom fajn ale autobus katastrofa. Obcianska vybavenist tiež zle. Planovala som tam kupit byt ale ked som to videla tak ani 5 tisic za byt by som nedala. Nakoniec som sa rozhodla pre Novu terasu lebo aj ked su tam ceny vyssie tak je to opravnene. Uplne ina kategoria