0
lajkov
589
správ
Byty v novostavbe Tehelné pole - NFŠ
Zobraz úvodný príspevok
Zdravím,
nenašiel som žiadnu debatu k tejto novostavbe , tak zakladám, možno sa uchytí.
Cieľom nieje primárne druženie sa, ale praktické fórum zamerané na monitoring krokov výstavby viacerými očami, zdieľanie informácií z komunikácie s developerom, projektantom, riešenie nadštandardu, riešenie parkovania, nebytové priestory, sledovanie termínov atď.
Aký je Váš názor na túto novostavbu?
Odpovedať
0
lajkov
@abc01
@patrik11001
nic nove u nich, zial.... ked som od nich kupovala byt na Radnicnom namesti v Raci, bolo to o tom istom.... rovnako v stadiu dokoncovania, ako aj odovzdavania a nasledneho odstranovania zavad... s takym pristupom a neochotou som sa este nikdy nestretla....... :-S ....
0
lajkov
s bytom ano, ale kvalita ... :(
Niektore kolaud.zavady zistene pri preberani neboli doteraz odstranene :(
Niektore skryte vady (prihlboko vsadene krabice vypinacov) sme si nechali opravit inou el. firmou po par mesiacococh.... prisli sme na chybu ked sa prosto nedalo vobec zapnut svetlo, lebo to tlacitko jednoducho nezaberalo..... a pri oprave nam povedal pan elektrikar zo sukr.firmy, ze ti co robili elektrinu dali napr. do WC nespravne vypinace (dali tam schodistove vypinace vraj...) a naviac ich zle namontovali..... to iste pri klime - montazna firma nemohla dokoncit montaz kedze v poistk.skrini boli nespravne zapojene nejake kable, museli to najskor opravit.
Inak byt sa prevzal ako holobyt a dokoncoval vo vlastnej rezii.... o tom, ako nam nedovolili pouzit vytah na vynesenie dlazieb, parkiet a ostatneho (byt je na 6. posch.!!!- z garaze 7. poschodi) pomlcim... vraj ho musia setrit.. ale ich subdodavatelia ho v tom istom case veselo pouzivali!!
Komunikacia s tymiktori byty odovzdavali - hotovy des......
Takze asi tak .....
sponzor fóra
0
lajkov
@abc01 dobry vecer. Skusim jej zajtra napisat, resp zavolat. Uz ma ich pristup celkom stve. Uvidim co si zase vymyslia.
Ale vobec neverim tym 3-4 mesiacom...
0
lajkov
@patrik11001 3-4 mesiace po zaplatni poslednej splatky? Tzn, ze oni to budu mat skolaudovane (pod tym rozumiem ja aj stavebny urad dokoncene, samozrejme mimo standardu) a odovzdavka bude az o 3-4 mesiace...
Nepytali ste sa preco?
sponzor fóra
0
lajkov
@pavol35 podla mna to je myslene, ze cca o 3-4 mesiace sa zaplati posledna splatka a budu sa postupne byty odovzdavat
0
lajkov
Zdravim, ozilo to tu nejako, dnes som po dvoch tyzdnoch bol kuknut na TP, tak je tam pohyb - vchody D-G od bajkalskej na 4-8 poschodi je uz asi prva vrstva fasady natiahnuta. Ulica VT je uz takmer hotova, akurat od NTC ten kusok, tam im to blokuje tento expert. Asi dovolenkuje...
0
lajkov
@pavol35 tiez myslim, ze cca o 3/4 mesiace od tohto momentu to mysleli (nie po zaplateni poslednej splatky). Standart som odsuhlasoval koncom maja a tam bol termin do 20 tyzdnov (cca 5 mesiacov) od odsuhlasenia ponuky (nie od podpisu dodatku), tak mi to tak zapada do toho. Jedine, ze by tak nebolo.
0
lajkov
@rpslimak p.Mikulayova mi odpisala, ze obhliadky niesu momentalne mozne, nakolko prebieha kolaudacia. Tiez som pozeral ten standard a je tam pisane, ze do 20 tyzdnov od odsuhlasenia. Cize ja si osobne myslim, ze to je tak. Po 3-4 mesiacoch (aspon podla nich) nas vyzvu k uhradeniu poslednej splatky a nasledne budu byty odovzdavat. Ci su tie 3-4 mesiace realne to uvidime az casom. Co sa tyka standardu, tak mam iba to info, ktore som sem uploadol (foto, odpoved od p.Mariankovej). Co sa tyka piv.kobky ci par.miesta to neviem vobec nic.
0
lajkov
Zajtra tam maju mecheche - https://www.banm.sk/data/att/11555.pdf - ale to asi suvisi so stadionom, nie s bytovkou.
Článok sa načítava...
0
lajkov
@abc01 zdravim, dostal som odpoved od p.Mikulayovej. Ak mate standard, obhliadka bytu bude az po jeho dokonceni. Pri holobytoch neviem..
0
lajkov
Zdravím všetkých. Ja som si tiež kúpil byt v TP. Musím však povedať, že som dosť sklamaný ako to vcelku vyzerá. Tie betónové balkóny sú otras. Viem si predstaviť ako to bude vyzerať po napr. 10 rokoch. Co sa týka parkovacích státí, tak tuším v tom nejaký zádrhel. Možno všetky parkovacie miesta patria iba štadiónu a teda ministerstvu školstva. Som zvedavý ako to nakoniec bude, ale keby som nemal kde parkovať tak určite by som si byt nekúpil. Mam pocit ze s parkovacími miestami pre nás nepočítali, alebo počítali s tým, že parkovať budeme môcť iba mimo zápasov. Co vy na to? Veľmi rad by som sa mýlil.
0
lajkov
No ak tie balkóny ničím nepotiahnu, bude to vyzerať dosť zle, ak to tak bolo plánované, musíme si asi zvyknúť. To parkovanie si nemyslím, že s ním nerátajú, len zjavne nie všetky veci mali ujasnené od začiatku a riešia to za behu. Aj som sa snažil tieto body ohľadom parkovania a pivníc udržať v zmluve ale bez šance. Bez parkovania v garáži je ten byt samozrejme na hovno, mám to dvakrát potvrdené v maily od predajcu, predaj aj prenájom a to by bolo hrubé zavádzanie, asi málokto by tie byty kúpil. Nehovoriac o otvorenej vojne s pôvodnými obyvateľmi na novej dobe o tých pár desiatok parkovacích miest na ulici VT.
0
lajkov
Dobry vecer...mozno sa mylim, ale asi niekde tu som citala ze parkovacie miesta budu len na prenajom, nakolko pozemok pod bytovou castou TP maju len na xy 100 rokov taktiez v najme... a dakedy v dakej buducnosti sa na ten pozemok poskladaju vlastnici bytov. S p.Miku sme tiez komunikovali o najme... dakedy na zaciatku ked sme prejavili zaujem o kupu bytu a este sa s nami aj bavili.
0
lajkov
Uvidime ako nakoniec tie balkony dopadnu. Ak ostanu betonove, s tym uz asi nic nenarobime.
Aj ked to teda velmi povabne nevyzera. Ale celkovo som zvedavy na vonkajsiu fasadu domu..
Co sa tyka parkovania, od zaciatku mi bolo rozpravane, ze je moznost kupit (18k-24k) alebo prenajat (50€/mesiac). Uz vtedy sa tvarili, ze miesta za 24k su vypredane. Mna zaujima ako bude parkovanie vyriesene, kedze tam maju byt miesta aj pre verejnost.
Ci budu rezidenti nejako oddeleni (napr. Zuckermandel) alebo ako to bude cele vyzerat.
0
lajkov
O pivniciach mam len info o cene 1000 m2 bez DPH a velkost si vraj budem moct vybrat... K parkovaniu 50 EUR s DPH/mesiac prenajom, 18 000 s DPH kupa (i ked nie tak uplne vlastnictvo, ale nejake uzivacie pravo na dobu X rokov). 24 000 pocujem prvy krat...vzhladom na to, ze to aj tak vlastnit asi nebude mozne je to ulet uplny. A este ze k 2 izbovemu bytu kupit max. 1 miesto, ostatne prenajat, vraj aj na firmu by nemal byt problem. Ale toto su informacie uz 1,5 roka stare, ked som byt kupoval.
0
lajkov
Ta kapacita parkovania je tam kvoli nejakym normam, myslim ze k miestam pod stadionom napocitavali aj dalsie z okolia, NTC, zimak, pasienky atd aby to posplnali. Nemyslim, ze niekomu nejak zalezi, aby co najviac navstevnikov mohlo parkovat v stadione, ich primarne zaujima vyhradeny parking pre Tower 5, nakupnu pasaz a snad aj pre rezidentov. Nejake ceny som tam uz videl vycapene, myslim ze 10 EUR/12 hod tam bolo pocas MS v hokeji.
0
lajkov
Hmm s tymi pivnicami ma celkom nasrali, nakolko v kazdej novostavbe su k bytu.. ach jaj, tento pristup, na vsetkom len zarobit. Keby mali aspon seriozny pristup a informovali by nas priebezne. Ale 0 bodov a este sa tvaria urazene a otravene ked nieco chcem vedet
1
lajkov
Zdravím všetkých. Čo sa týka tých parkovacích miest pre rezidentov tak ak je to v rovine "asi počítajú aj s nami", potom je to minimálne zvláštne. Začínam mať z toho veľmi zlý pocit a naozaj, pokiaľ nám nedajú možnosť prenájmu parkovacích miest zarovno s predávaním bytov, tak by sme spoločne s tým mali niečo urobiť. Ja osobne to nechcem nechať na náhodu. Byt bez parkovacieho miesta proste nepotrebujem. Už aj tak so stavbou meškajú a ten prístup k nám - to je hrôza. Ja som od nich nikdy žiadnu správu s aktuálnymi informáciami nedostal (okrem tých keď potrebovali niečo zaplatiť). Nepovažujú to za potrebné. Vždy sa musím pýtať a rto ešte im je zaťažko odpovedať. Len sa čudujem aj bankám, ktoré to financujú, že tiež mlčia. Bol by pre nich problém, poslať všetkým email s informáciou o stave výstavby, o predpokladaných termínoch preberania a pod.? Nie. Naozaj nás majú za.....nechcem byť vulgárny.
0
lajkov
@satel uplne suhlasim. Ked to porovnam s inymi novostavbami (par kamaratov teraz kupovalo byty) tak to je jedna a sto. Tento pristup je otrasny, ked nieco chcem vedet tak im musim vyvolavat a vypisovat. Aj to dvihnu iba niekedy a tvaria sa, ze co ich zas otravujem. Nebyt toho, ze ich bombardujem tak neviem vobec nic. Tak som sa na ten byt tesil, ze to zacinam tiez trochu lutovat.
2
lajkov
Za seba, ja ani neratam s tym, ze nebude moznost prenajmu garazoveho miesta k bytu v deklarovanej cene a nechcem zatial panikarit v tejto suvislosti. Mam to v mailovej komunikacii potvrdene, ked som byt kupoval. Ale suhlas, komunikacia je biedna, aspon jeden mail zaciatkom mesiaca o aktualnom stave stavby a procesoch okolo nej by mohli zo seba vysukat - aj by sme ich menej "otravovali". Cital som aj fora k RNR, co je myslim rovnaky developer a zrejme si treba pripravit pevne nervy. Ak sa nieco nepohne v najblizsich dvoch tyzdnoch aspon co sa tyka informovanosti, tak si dam tu namahu a spracujem historicke data o pocasi pocas priebehu vystavby a pozriem sa na opravnenost meskania podla zmluvy. Mam pocit, ze toto forum aj citaju, takze treba pindat a mozno z nich nieco vylezie.
1
lajkov
Jasne, netreba zatial robit paniku. Uvidime ako to bude a ked dostaneme byty a bude to na hovno, potom budeme robit paniku 8-) nebudem krivdit, vela novostavieb meska. Ale daju si aspon tu namahu ludi informovat a objasnit dovody meskania. Nebudem tu riesit take veci, ze za dlazbu na balkon chceli 2700€ (real cena 500€). To ked som povedal ludom tak na mna pozerali ci srandujem, ze mi odovzdaju byt bez dlazby na balkone. A takychto veci je milion ale s tym nic nenarobime. Kupoval som si ten byt kvoli lokalite, dispozicii a pod. Takze nebudem to iba kritizovat ale ich pristup ma zacina srat.. mal som chut sa p.Mikulayovej opytat, ze v ktorom roku (ked mi napisala, ze odovzdavka bytov oktober-november) ale nechcel som byt zatial hnusny x-)
Nenašli ste čo ste hľadali?
Podobné diskusie
Dispozícia bytu v novostavbe - prosím o…
22. 11. 2019
7
Byt v novostavbe v Stupave na predaj
27. 07. 2018
3
Kúpili ste byt v novostavbe Panonka Bra…
25. 01. 2017
49
Byt v novostavbe pod terasou
28. 05. 2016
4
Kúpa bytu v novostavbe Tammi Dúbravka, …
08. 02. 2015
26
Bude byt v novostavbe, ktorý nie je pod…
13. 01. 2015
10
Byty v novostavbe Idanska - Košice.
03. 04. 2014
3
Môžem reklamovať praskliny v novostavbe…
20. 08. 2009
20
Má niekto byt v novostavbe na Podunajsk…
12. 08. 2009
17
Kúpil niekto byt v novostavbe v Senci n…
08. 01. 2008
67