Aký máte názor na novostavbu Ahoj Park?

23. jan 201989
  • Ahojte, nahravam par aktualnych fotografii zo stavby. Len sa mi zda, ze ta jama je nejaka plytka na to, ze tam maju byt dve podzemne podlazia garazi... Majte sa pekne.

  • ahojte ja mam rezervaciu byt v bloku B mam v zmluve 20 mesiacov od pravoplatnosti stav.povolenia

  • Ahojte 😊 my mame tiež zajednany byt v bloku A. Máte nejaké nové info, ako je to s tým dátumom dokončenia/kolaudácie? Nemám momentálne pri sebe zmluvu a narazila som na túto konverzáciu... ďakujem krásne ✌🏼️

  • Sponzor fóra
  • Pridávam ešte fotku z 19. novembra 😊...

  • Ahojte, tiez som tu zakupil byt. (teda 20% som "vykesoval"😉

    | BLOK B | .. nech nam to teda pekne postavia 😉


    Ohladom negativnych stranok som sa zatial dotical, ze tam je dost prasno, pohola blokov medzi elektrickovou a zeleznicnou tratou nie je to najlepsie a ze ten ustav tiez nie je najtichsi + ta budova nad ahoj park komplexom ( ktoru robili tiez ti architekti z kompasu) je tiez vraj trosku odflaknuta ..

    + diky moc za fotky, dobre sa na ne pozera a su celkom informativne 😉


    p.s.: tie vonkajsie parkovacie miesta ktore budu patrit k "nasemu" komplexu, tie su myslim zadarmo. Otazka znie. Myslite si, ze budu "za rampou" alebo rampa ani nebude (nepamatam si ju z podorysov) a parkovacie miesta budu dostupne (aj) pre ne-rezidentov. (to moze byt sice navsteva, ale moze to byt aj Jozko Mrkvicka z domu oproti)



    ..P

  • @hostage  keď sme boli pozrieť (včera) tak je rampa po pravej strane, za objektom C - ten napravo (?), len ešte nefunkčná - tak pevne verím, že to potom spustia, len majú byť miesta aj pred bytovkou A a tie si myslím, že nijak neohraničia... včera sme boli mrknúť a chlapci celkom pokročili 😊 viete mi niekto povedať, kedy presne to stavebné povolanie dostali? od kedy mám rátať tých 20 mesiacov. dikičko ✌🏼

  • @bashitta  nepísali to na Facebooku?

  • @hostage  nejak to tam neviem nájsť :/

  • Zdravim,

    myslim, ze stavebne povolenie maju od aprila/maja tohto roka. Dokoncenie vychadza na cca prvy kvartal 2018

  • Update 19.02.2017 - 2. podzemné podlažie

  • ahojte susedia, čo hovoríte na štandardy? my asi zvažujeme holobyt, nemám síce predstavu koľko odratajú za štandard a koľko výjde dokončenie holobytu 3i.. no ale opýtam sa a uvidíme 🙂 čo ostatní..?

  • tak za 3i byt odratajú 3171.56€

  • my urcite pojdeme do holobytu, ale este zvazujeme moznost Smart Home 🙂

  • a rozmýšľal si už aj nad firmou, ktorá ti ten holobyt dokončí?.. my ideme nakoniec tiež do holobytu, mám ale na stav. firmu, ktorá stavia ahojpark, nejaké otázky tak verím, že sa dohodneme a aj so zmenami dispozície nebudú problémy 🙂

  • myslite te si ze ten standard je velky fail? zatial som nevidel materialy ani farby, mam 3 izbak v A

  • Sponzor fóra
  • @lspb1  
    Ak beriete byt na HYPO, informujte sa či Vám v prípade kúpy bytu v štádiu holobytu povolia dočerpať hypotéku. Vo VÚB to nejde. Lebo vy ste brali HYPO na celkovú cenu bytu dajme tomu cca 100 000 € a teraz poviete, že chcete holobyt a znížite tým aj cenu bytu o ten štandard. Mne na toto v banke povedali, že už by som nemohla dočerpať tým pádom ostatné peniaze.

  • @aantonija  Vám už poslali manuál klientskych zmien a vzorky štandardu?

  • Ahojte, mame 3i v budove A. Ked nam poslali, co zahrna standard, neverili sme... Podla toho, co sme pozerali, je to velka bieda a tak sa ani necudujem, ze ked sa rozhodnete pre holobyt, odratavaju vam len nieco cez 3-tisic. Ved to su zrejme materialy, co visia na skladoch a nemozu ich predat. Niektore veci fakt lacaky. Zeby to bol zamer? Ale je to pekna buda na tych, ktori rozmyslali nad standardom. My sa tiez preto rozhodujeme pre holobyt. A je prinajmensom vtipne, ze developer by chcel radsej tych, co sa rozhodnu pre standard, to by vsak nejaky prijatelny musel ponuknut. Nad tymto vyberom museli naozaj dlho premyslat... Ozaj, neviete preco je do standardu zaradeny aj nerezovy drez s odkvapkavacom? Kuchyne predsa v standarde nie su. A tieto drezy sa uz veru nedavaju ani naintraky... S tou hypo je to skutocne tak, ze vam odrataju standard? A rozmyslate niekto aj nad posuvanim priecok vi smart home? Mame na to vraj necely mesiac, aby sme sa rozhodli.

  • ahojte, áno, poslali nám už manuál na dispozičné zmeny a vzorky si máme prísť pozrieť po 20.3, kedy bude hotový showroom štandardu priamo na Sliačskej.. aj keď chceme holobyt, chcem prísť na stretnutie, aby sme sa dohodli ktoré zmeny v byte mi budú ochotní urobiť za doplatok ..sama som zvedavá a verím, že nebudú s tým problémy.. máme 3izb byt a keďže chceme aj sprchový kút v kúpelni a napr. aj posuvné dvere na kúpelni a wc, tak to už sa dá jedine ako holobyt, keďže nadštandard neponúkajú .. takže buď štandard taký mizerný alebo holobyt a aspoň bude podľa predstáv.
    neviem ako to je v banke s úverom, nebrali sme 100% ceny, takže by nemali robiť problém s doplatením, lebo prvú časť pri podpise sme platili z vlastného ...takže stále máme nárok aj na zvyšok, aspoň tak mi to vychádza a verím, že to tak bude, lebo z toho zvyšku by sme radi prispeli na dozariadenie

  • a ten nerezový dres ma tiež pobavil 😃
    a v holobyte je aj umývadlo aj záchod.. nechápem načo... my aj tak chceme úplne iné umývadlo so skrinkou a veľké a záchod najlepšie s bidetom 2v1 ...batéria tiež bude na nič určite

  • Ludia a taka otazocka este. Myslite si, ze 3171,56 eur na odratanie ako standard v 3i byte je ok? Nechce sa mi verit, ze za to v standarde urobia podlahy, obklady, wc, vanu, umyvadlo, aj s bateriami, interierove dvere, omietky, malovku... a kadeco ine este v standarde. A nam, ked sa rozhodneme pre holobyt odrataju z ceny bytu len 3171,56 eura? Tomu sa nam nechce verit. Nie je tu nahodou niekto pravnik? Ze by sme sa trochu na to pozreli, mozno hromadne zatlacili, dali hlavy dokopy, pripadne sa k tomu stretli... Ved takto by s nami nemali vybabrat. Alebo sa dame? Cele je to od developera nefer. A opat zacina platit, ked vtacka lapaju, pekne mu spievaju...

  • keďže je to vo "veľkom" developer má úplne iné ceny za materiál a zariadenie ako si my vieme kúpiť v predajni.. popravde mne tá cena nepríde divná, viac sme ani nečakali.. druhá strana je to, že je to žalostne málo.. sme si toho vedomí, že budeme za dokončenie platiť oveľa viac.. ale skúsime do toho ísť a uvidíme, tiež nemáme tisíce na rozhadzovanie

  • Tiez je nam jasne, ze kedze ideme do holobytu, ovela viac sa nam to predrazi. S tym ratame. Ale odpocitanie standardu je naozaj zalostne malo. Pri tych cenach bytov sme predpokladali, ze to bude aspon 5-tisic. Ale tak co chceme, ked ponukaju drez v cene 47 eur, takze oni ho maju ooooveeelaa lacnejsi. Nehovoriac o tom, ze kuchyna tam ani nie je🙂)) Ostatni su s tou sumou tiez ok?

  • @veronikasv   - V zmluve je jasne napísané, že suma za štandard bude odpočítaná z prvej splátky, ktorú sme platili so svojich zdrojov a nemá nič spoločné s HYPO.
    Vám dala VUBčka 100 % HYPO na developerský projekt, ktorý nemal ani vykopanú jamu? Prvú splátku ste čerpali už z HYPO? čiže už čerpáte HYPO?

  • @lspb1  Ty si sa už stretla so zástupcom zhotoviteľa, komunikovala si to s developerom? Máš to na papieri, že ti dajú cca 3200 Eur za štandard, vieš čo to všetko obnáša, máš zodpovedané otázky?

    Alebo len tak zo skúseností z ,,modrého koníka,, ideš riešiť právnikov bez akejkoľvek komunikácie, bez súvislostí?

  • @mongol9  No ja som také niečo v zmluve nečítala. Ja som prvú splátku platila Flexipôžička+svoje zdroje. Nie dali 90 % z ceny.

  • @mongol9  Ale ak by to bolo tak, že odpočítajú štandard z tej prvej zálohy. Tým pádom asi tiež budem riešiť holobyt, lebo ja mám v pláne riešiť Extrabyt kvôli niečomu, tak takto by som ušetrila asi dosť peňazí. Viem niekde toto zistiť aj teraz na 100 %? Ďakujem za odpoveď. A inak máte niekto informácie v akom štádiu vôbec projekt je? Mne sa zdá, že sa hýbu veľmi pomaly.

  • @mongol  ... ja som sa pýtala koľko mi odrátajú za 3izb. byt a vyjadrenie som dostala, že odrátajú nám za štandard 3.171,56€ ...ale ja som sa pýtala na náš byt, neviem či to platí na všetky 3i byty v AhojParku..
    budeme robiť aj dispozičné zmeny, takže celková suma za byt sa ešte bude meniť ..

    čo sa týka hypo, tak štandard sa neodratáva z prvej splátky, ale z celkovej sumy za byt.. my to aspoň tak máme v zmluve, nie je tam nič o odrátaní z prvej splátky ?? viem, že niektorí majú iné zmluvy, lebo mali pripomienky ...ale toto je podľa mňa všade rovnaké alebo....?
    my sme už tiež dostali úver na zvyšnú časť bytu vo VÚB, zmluvy sú podpísané, ale ešte sme nečerpali ...lebo sa nedá kým nebude hrubá stavba zapísaná v katastri, ale nevadí nám to 🙂
    priateľov brat má úver zo slsp a už mohol aj čerpať, pretože to je hlavná banka a nastavenie projektu ahojpark je v slsp iné ako vo VÚB ...

    jediné, načo si treba dať pozor je, že za EXTRABYT sa platí 500€ + suma materiálov a prác vypočítaná na tieto zmeny.. to sa platí na faktúru vopred, nie až v celkovej cene bytu po kolaudácii..

  • @mongol9  Pán mongol9, myslím, že si ešte netykáme. Zodpovedané otázky mám, komunikujem s Ahoj. Modrý koník je čo? Nejaký tvoj často komunikovaný portál? Úsmevné, zdá sa, že máme prvého rýpača. Gratulujem.

  • @bashitta  
    @hostage  Ja mám informáciu, že tie miesta za rampou (takže väčšina) nepatria k projektu ale k tým kanceláriám. Pri podpise zmluvy som sa to dozvedela, potom som to aj riešila mailami s rozhodnutiami a celkovou štúdiou. Ale čo, žiadnej odpovede zo strany developera som sa nedočkala. Takže voľné miesta sú len tie čo sú popri ceste a tam medzi budovou A a budovou B označované ako rezidenčné (tie by mali byť bez rampy). Takže tam môže asi tiež zaparkovať hocikto. Ale vieme si to ako majitelia bytov ako zaradiť poprípade odťahom alebo tak.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém