nadstavba bungalov

21. apr 2019300

Zdravím všetkých,
Mám bungalov 10x10m postavený z Itongu, je to novostavba ma 4 roky a má trámovy strop zo sedlovou strechou. Dom je už úplne hotový, bývame v ňom.
Situácia ma núti k prestavbe s ktorou som pri výstavbe vôbec nepočítal. Nie je možné pristaviť ďalšiu miestnosť, jediná možnosť je nadstavba. Chcel by som nadstaviť cca polku domu. Myslím že je to možné jedine na spôsob drevodomu. Na pomúrniciach by sa vlastne navýšila strecha o cca 1,8m. Sklon by ostal zachovaný (sa mi zda že 22°), krokvy by sa použili, škridla tiež. Museli by sa doplniť trámy na budúcu podlahu, pretože teraz sú až 1,4m od seba. Myslím že niaka likvidačná investícia by to nebola (pokial sa nič neudeje).
Prosím názory je to teoreticky možné? Nemám skúsenosti s drevostavbami. Problém je aj v tom že v dome bývame a potreboval by som to zrealizovať veľmi rýchlo nakoľko dom bez strechy nemôžem riskovať viac ako zopár dní. Ak niekto má skúsenosti, odhadnúť čas ako dlho trvá od odokrytia strechy po "opláštenie" nadstavby a osadenie škridle na novú strechu (aby nam nepršalo do obývačky). Bojím sa do toho ísť je to podľa mňa veľký risk, druhá možnosť je predať dom a to ako sa povie....len cez moju mrtvolu. Dom som takmer celý postavil svojpomocne (okrem strechy všetko...od základov cez elektriku kurenie, omietky, obklady ....všetko svojpomocne okrem krovu a strechy. Na prestavbu by som si už netrúfol, čiže firma. ďakujem za akýkoľvek názor, prípadne ponuky na spoľahlivu partiu ktorá by si na prestavbu trúfla. Povolenie, projekty a pod ...viem čo ma čaká.

  • Ak si s tym neratal nieje tak ratana ani zakladova doska ani pomurnica. Neriskovak by so. Ze sak to nrj vydrzi. Treba oslovit statika a dat mu realne informacie nie z projektu pretoze vieme ako sa to robi.

  • @matejmar  no nesiel by som do toho, po statickej stranke si nemyslim, ze to je ok, musi to vidiet statik a ak to odsuhlasi okej, ale neviem bal by som sa...

  • Uz samotny a prvotny projekt tomu nemas prisosobeny, teda hlavne zaklady nie. Co ta k nadstavbe vedie? Nebolo by predsa len jednoduchsie pristavit?

  • Sponzor fóra
  • Aj na staré domy sa nadstavuje a nebolo s tým počítané. Treba osloviť statika ukázať starý projekt a ten sa k tomu vyjadrí a navrhne riešenie

  • @barbie888 @wyrky  robia sa rôzne základy pod dvoj - jednoposchodový dom? čo má s tým spoločné základová doska? veď to poschodie stojí na múroch a tie sú na základových pásoch, nie na doske.

    @matejmar  podľa mňa po konzultácií so statikom to reálne je. Staré domy sa nadstavujú, prestavujú jedna radosť a to pochybujem , že tam bolo toľko železa a taký betón aký sa používa dnes.

    Viem o dome, bungalov, ktorý stavali tak, že nedali betónový strop, pri murovaní spravili ešte myslím 5 radov naviac, dali normálne strechu a v podkroví majú normálne izby.

  • @matejmar  ako pisal peto, kontaktuj statika, nerealne to nie je podla mna, a daj vediet ako to cele dopadlo 🙂

  • @matejmar Aká je vlastne tvoja predstava ohľadne rozpočtu, keď si písal, že predpokladáš, že to nebude likvidačná investícia?
    Ja si myslím, že to môže byť dosť, keď to budeš chceš dať do finálnej fázy.

    Ja som realizoval nadstavbu rodinného domu, dom z 60tych rokov (kocka). Zhodili sme starú strechu a nadstavili 4 rady tvárnic.
    Hrubá stavba trvala asi 2-3 týždne vrátane zhodenia starej strechy. Na prízemí sa celý čas bývalo.
    Ty píšeš, že by si chcel použiť súčasnú krytinu a krov, to ti zrejme pár dní pridá, pretože budeš musieť opatrnejšie zaobchádzať s materiálom.

    Na začiatok by som oslovil firmu, s ktorou by si to chcel realizovať a prebral jednotlivé úskalia realizácie, pretože niekedy takáto nadstavba môže byť komplikovanejšia ako keby si staval dom od základov.
    No a samozrejme statický posudok, projekt, vyčíslenie nákladov....

  • @wyrky  myslím že zakladova doska s tým nema nič spoločné nosné múry su obvodové tie su na zakladových pásoch...stredom domu ide tiež zakladový pás a tiež je považovaný za nosný múr čiže na 10m šírke mám 3 základové pásy. taktiež veniec aj stredom domu, nemyslím že by to bol problém ale máš pravdu treba statika. Čo sa týka statiky to budem riešiť zo statikom. ale neverím že na poschodový dom sú napríklad o pol metra hlbšie základy alebo čo. ako spomína @peto125
    @barbie888  ano pristaviť by bolo najjednoduchšie 🙂 ale naozaj nemám kde, preto som písal že toto je jedina možnosť.
    @tomstein  potrebujem vlastne stojky a druhu pomúrnicu + osb dosky izolacie a pod. krokvy, klieštiny mám, škridla je ale určite sa čosi dokúpi musím predlžiť komín, jedno okno, zvonka dorobiť fasádu o vlastne cca 2m do výšky po obvode + vnútro ja si myslím že to bude 10000€ až max 15000€. Ja to nechcem murovať preto sa pýtam či konštrukcia drevodomu v takýchto podmienkach (na poschodí) je na par dni (dajme tomu 7-10 dní) alebo par týždňov. nehovorím o finiši ale osadenie strechy a "opláštení" OSB doskami. Ďakujem za všetky reakcie. Chcel som aj vedieť či takéto niečo niekto robil. Dám vedieť ked zistim viac. Dnes som oslovil pár firiem ešte len emailom či vôbec niekto zareaguje ešte to je len v štadiu premýšlania.

  • Ahoj,
    1)zaklady sa maju davat do nezamrznej hlbky min -800 odporuca sa aj viac teraz, kedze prichadzaju klimaticke zmeny a podobne, ak si to pri vystavbe splnil, tak zaklady Ti budu vyhovovat na takuto pristavbu.
    2)zakladova doska: ak si pouzil zakladnu 100/150 zb dosku tak Ti to bude vyhovovat takisto.
    3)pomurnica kedze by mala byt na veci tak aj ked by bola nevyhovujuca tak si vies pomoct vencom takze v pohode
    Zaver: V kazdom pripade ti treba stavebne povolenie co zahrnuje rez a technicke riesenie, spravu, ktora sa vyjadruje k materialom... v ramci tohto projektu sa neriesia presne prierezy na to sa robi dodatocny projekt statikom. Ten si daj urcite urobit, lebo zaplatis za neho cca 300-500 eur a nemusis zbytocne predimenzuvavat prierezy co sa Ti hned vrati, ale hlavne si mozes byt isty, ze je to bezpecne. Prajem uspesnu rekonstrukciu.

  • @panteon  zakladove pasy hej su cca 800 do hlbky a nad zemou este asi 500 DTtvarnicmi nad zemou. Zakladova platna bola tak ze minimalne 120mm, pomurnica je 140x140 pomoct vencom myslis tak ze prevrtat cez pomurnicu do venca? Veniec je 250x250 ...ale tieto veci by som prenechal statikovi. Samozrejme aj povolenie budem riesit to samozrejme.
    @tomstein  vravel si ze si prerabal dom zo 60tych rokov a byvali ste v nom. Mal tramovy strop ci betonovu platnu?

  • @matejmar  pomoct vencom som myslel napriklad detail, aky sa pouziva ked napajate priehradovu konstrukciu priamo na veniec a nepouzivate tak pomurnicu. Dvolezita je u zakladov hlbka zakladovej skary (teda vo vasom pripade 800) to co je nad (vo vasom pripade DTcky) je uz posudzovane inak.
    stacit to bude na 100 percent ak obhliadka nepreukaze neake poruchy, alebo dalsie sucinitele, ktore by mohli zmenit podmienky zatazenie (podmitie zakladov, prasknute nostne mury, zly pouzity beton a podobne..) co sa tyka pomurnice a venca tak podla tej skice co ste tam nakreslili to tiez bude stacit. Ak by vznikli niektore miesta ako napriklad nad oknom nevyhovujuce tak sa to bude riesit prisposobenim drevenej konstrukcie (neakou vymenou). V kazdom pripade to co tam mate na obrazku a realna konstrukcia bude vyzerat inak, ale predpokladam, ze s tym pocitate. Mam dobre skusenosti s firmou www.techwood.sk robia stresne konstrukcie mozno za stovku Vam to vyriesia, alebo v ramci nacenenia tiez dostanete realnejsiu predstavu. Ale to uz s nimi si treba zacat komunikaciu.

  • Ja by som do toho isie a o zaklady by som sa nebal. Normalne by som odrezal pol strechy aj s pomurnicou zdvihol by som to hydraolickymi zdvihakmi do vysky aku potrebujes,podmuroval to ytongom urobil vencek a strechu posadil na to. A ani ti do toho nenaprsi.

  • Treba len zdvihak zavitove tyče zo spojovacimy matkami a dvihat postupne a betonovat.us sme tak dvihali halu.šecko sa da len treba zdravi sedliacky rozum

  • @panteon  na ten spôsob je súčasny krov len stlpiky z trámov sú kratšie a stlpiky na vonkajších pomúrniciach nie su, ja som si to zhruba nakreslil ako by to oblo zodvihnuté hore pridám ešte jeden detail (je to len náčrt - trámy a stĺpiky nie su úplne v rovnakej rozteči a klieština je momentalne len jedna na obrázku su dve nad sebou ..viem že bude aj tak len jedna) Techwood - nad nimi som rozmýšlal pri stavbe ale odhováralo ma okolie a aj fakt, že na stavbu vraj treba žeriav a ten by bol veľký problém (úzka ulica, elektricke vedenie,...)
    @jojor a @juzek361  nehovorím že zlý nápad ale pozrite si detail tej strechy, nebolo by to moc komplikované to cele dvíhať, ked trámy sú položené na pomúrniciach a nakoniec by tie trámy aj tak museli ísť preč? Vymeniť stĺpiky za dlhšie. Trámy mi držia SDK strop, to sa obávam že by som si narobil ešte viac roboty a dvíhať to na krajoch a ešte aj v strede súčasne. ďalšia vec murovanie by bolo podla mňa zdĺhavejšie ako drevená košntrukcia (drevodom) Ale ďakujem za názory budem nad tým ešte rozmýšľať čo je menšie zlo 🙂

  • @matejmar  zabudol som obrazok

  • Sponzor fóra
  • @matejmar  no podľa mňa to bude ok, už si to jednal so statikom?

  • @matejmar  my máme trámový strop, trámy o hrubke cca 25x25cm.
    Na poschodí som spravil podlahu z osb dosiek a celý čas som tam mal také veľké plachty také bilboardy, ale stačila malá dierka a trochu aj zatieklo, ale chvalabohu nie vela.

  • @tomstein @panteon @jojor @juzek361  našiel som náčrty súčasneho krovu. Ja som krov upravoval lebo projektant mi nakreslil sklon 12° na škridlu, a nik mi nechcel taku strechu spraviť ako nakreslil....a trocha som pomenil hrúbky....väzné trámy sú 12x22 lenže zase ich je podla mna viac (každých 140cm). Na mieste sme trocha ešte upravili konštrukciu takže nie je to uplne realne ako to je tu ale aspon približne. @tomstein  25x25 to je teda riadne, ja tak nemam. nevieš ako daleko su od seba? ja mam predstavu že do tej medzeri 140cm vopcham ešte po jednom tráme kvôli podlahe. @parkovsky  ešte som nejednal zo statikom najprv som chcel zistiť či sa niekto do niečoho takého púšťal. Oslovil som projektanta, ktorý ma niakého statika. ale ešte sa neozval.

  • @matejmar  no a ten projektant sa nijako nevyjadril? či sa s tým už stretli, či robili také?

  • @matejmar  pardon nakreslil mi 14° sklon nie 12°, a strecha končila na fasade. A ak si všimnete v predu má dom taký výbežok...trojuholnik takže na tom vystúpenom trojuholniku končila strecha...

  • @parkovsky  emailom som oslovil iného projektanta nie toho čo mi kreslil dom, ešte sa nevyjadril. pôvodny projektant už sídli ďaleko od stavby a to je taka robota o ničom ...a na dlho. ešte som neoslovil pôvodného neviem či ho oslovím

  • @matejmar  Dá sa fasáda pekne nadpojiť na existujúcu? Tohto sa obávam.

    @panteon  prečo sa do toho nepočítajú DT nad základovým pásom? Ak sú z vonku zahrnuté zeminou a železom previazané so základom?

  • @matejmar  aha tak, ale tak mohol si ho osloviť či by teda mal na to nejaký názor...
    Daj potom vedieť čo teda povedali a tak, zaujíma ma ma to dosť 🙂 Držím palce, bude to super 🙂

  • v tom pripade sa pocitaju, ospravedlnujem sa za nepochopenie opisu.

  • @matejmar  tie rozmery som odhadol možno to bolo 20x25cm, ale je pravda, že boli fakt hrubé tie stropné trámy. Rozostupy teraz neviem presne povedať povedal by som že približne 90-100cm.
    Prikladam foto...

  • @peto125  no fasada napojiť to maš pravdu bude ešte zabava. dorovnam polystyrenom po existujúcu fasadu, horšie je že mi to niekde vychadza tak teoreticky až 170mm odskok viď obrazok ale to ide len o tu výšku nadstavenia (cca 1,8m na širke asi 6metrov x 2 strany) čo je cca 22m2. štít sa dá prispôsobiť že celú konštruckiu "drevonadstavby" posuniem viac von (na hranicu existujúceho múra) aby nešlo toľko izolácie. No a druhý (nový) štít sa dorobí podľa toho ako vyjde škridla. A myslel som že to farebne oddelím existujúce prízemie a nadstavbu.
    @panteon  DT tvarnice su aj pod zemou aj nad spolu su tam 4 rady čo je 1m. + vyliate zakladove pasy a podlažie kvalitne kamenité až moc veľké skaly (nie ilovité) ja sa zakladov nebojím aj ked som do zakladov nedával také železo ako bolo v projekte...
    @tomstein ďakujem za foto, ked sa dívam žiadna izolacia medzi SDK (strop) a OSB (podlaha). Nemáš problem s hlukom? no že počuť zdola hore alebo opačne. Ja som tam chcel niaku vatu nechať kvôli tomu, ale ak to netreba tak ju použijem medzi krokvy - ušetrím.

  • @matejmar  tá odlišná farba alebo nejaký obklad je myslím dobrý nápad, tam sa to schová 🙂

  • @matejmar  izolacia je cca 8cm vata
    Je to fotene v momente ked som otvaral schodisko na poschodie a tie dva tramy isli prec aj s tym sadrokartonom.

Pridaj príspevok

    Nenašli ste čo ste hľadali?

    hľadať len v názvoch tém
    Odporúčaní dodávatelia
    Našim zákazníkom poskytujeme komplexné rekonštrukcie bytov, rodinných domov ako aj stavby rodinných domov. Spolupracujeme s interiérovými dizajnérmi a
    Realizujeme strojové omietky všetkých druhov, Zameriavame sa na kvalitu odvedenej práce a používame len overene kvalitne materiáli.
    Zaoberáme sa montážou rôznych konštrukcií, montážou okien a dverí a ponúkame rôzne tesárske práce.

    V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.
    Články od našich partnerov
    Všetko, čo potrebujete vedieť o LED osvetlení
    Bez drôtov – slobodne, spoľahlivo, bezpečne
    Staňte sa expertom na domáce prerábky za jeden deň!
    Archív článkov od partnerov