Dobrý den,
mate niekto s touto firmou skusenost prosim ? Zaujali ma tieto silikonove domceky, uvazujeme nad stavbou takehoto domu.
Prosim o rady a tipy na co sa zamerat pri stavbe montovaneho domceka :-) :-)
@shotocan Tak potom daj aj nejaké foto , keď začnete stavať.Nech pokukám Aj my budeme stavať keramický dom Medzi 5 a 10 májom by nám ho mali priviezť a zmontovať Základy už máme pripravené.
@rybinka789 no to je teda uz dost dlha doba! Po roku cakania sa necudujem ani firme a hlavne ani Vam, ze uz to preteka nervami. Neexistuje sposob ako to urychlit? Vela krat pomoze popytat sa aj susedov, ci nemali rovnaky problem, pripadne inych co podobne veci riesili, ako sa to da urychlit.
dobrý deň, spomínaná firma mi stavbu realizuje už 7 mesiac. V zmluve mám že začnú so stavbou do 6 dní od vydania stavebného povolenia. začali o 3 mesiace. Strecha, okná a vonkajšia fasáda mala byť hotová do 28 dní od úhrady faktúry, t.j. od 19.3.2018, Momentálne je hotová iba strecha. a už so mnou nekomunikujú.
Asi to budem riešiť právnou cestou odstúpením od zmluvy. Som zvedavá, ako si dom rozoberú a vrátia mi peniaze.
Nikdy by som túto firmu nikomu neodporučila. Ani z pomsty.
Neplatila som dopredu. Ale ak ho nedokoncia v dohladnej dobe, budu si musiet dom rozobrat a vratit mi peniaze za to, co som uz zaplatila. Tiez mam v zmluve, ze platba je vzdy za dokoncenie nejakej casti. Ale do nekonecna cakat na dokoncenie nebudem.
Tomuto som sa vyvaroval a preto som si dal len hrubú stavbu. Ostatné mi dorobia domáce firmy čo poznám. Oni majú toho asi hooooodne veľa keď nestíhajú dorábať ďalšie fázy domu.
Pri nedodržaní termínov v zmluve si uplatňujte poplatky z omeškania. Už viacerí mi tiež potvrdili nespoľahlivosť tejto firmy z Lučenca. Doteraz tu nikto nedal adresu výrobnej firmy, kde vyrábajú panely.
Vie niekto kde je výroba panelov? Alebo smer z Lučenca kde je výrobná hala ? Prípadne názov výrobnej firmy?
v zmluve som našla len poplatok z omeškania mojej úhrady faktúry. Malo by to byť 50,-€ za týždeň.
Či sa mi oplatí s nimi naťahovať o takúto sumu. Vždy si nájdu výhovorku, prečo zmluvu nedodržali.
Kde panely vyrábajú vôbec netuším.
@obskura To sa nemusíte naťahovať. Jednoducho nasledujúcu sumu faktúry znížite o tento poplatok. Mailom im to oznámite, alebo dopíšete do bank prevodu. Malo by to stačiť, nepotrebujete súdne konanie, lebo to vyplýva zo zmluvy. Budu protestovať, ale zmluva nepustí.
@jana_martin tá zmluva už pustila toľko vecí :)
podľa mňa je to pre nich iba zdrap papiera a k ničomu ich to nezaväzuje. Iba mňa.
Super, aj takéto firmy môžu na Slovensku pôsobiť.
@obskura po predoslych sprav od inych tu diskutujucich je namieste sa spytat, ci si nahodou aj ty nemeskala s vybavenim povolenia alebo niektorou z uhrad za dom? Hm?
nie nie, moje úhady odišli v ten istý deň, keď mi prišla faktúra na email. Nakoľko máme rovnakú banku, faktúru mali uhradenú do hodiny.
Neviem čo znamená meškať s vybavením stavebného povolenia? Na Slovensku je úradník pán. Až keď úradník bude chcieť, vtedy bude aj povolenie.
Preto som napísala, že zmluva zaväzuje iba mňa a nie firmu. Z mojej strany žiadne meškanie ani pochybenie.
Chyba bude na druhej strane.
K diskusii o meškaní stavebného povolenia: Stavebné povolenie vydáva úrad na základe Projektovej dokumentácie. Nedá sa hovoriť o meškaní či nemeškaní úradu. Korektná firma najprv pripraví Porjektovú dokumentáciu, predloží príslušnému úradu, spolupracuje pri vydaní povolenia prípadne dopracuje všetko potrebné podľa stavebného zákona. Nikde nie je dané zákonom, že musí vydať stavebné povolenie, lebo sa k stavbe vyjadruhe asi 10-15 inštitúcii + susedia podľa miesta stavby. Ak firma najprv vyrobí dom za účelom získania platby je to nesprávne konanie. Skontrolujte si zmluvy a konzultujte s právnikmi aj vlastnícke práva k stavbe.aj podmienky odstúpenia od zmluvy v prípade nevydania stavebného povolenia. Zmluvu o stavbe radšej neuzatvárať pred vydaním stavebného povolenia, alebo len ako zmluvu o budúcej zmluve.
Haha. Tu vždy nájdem niečo nové na pobavenie :-D :-D @jana_martin podľa mňa si za to, či a čo staviaš, v prom rade zodpovedáš ty sama. Hocijaká stavebná firma ti postaví, to čo chceš alebo to čo máš v projekte. Keď si dáš naplánovať dom na ktorý nedostaneš povolenie, tak je to tvoja chyba, že nevieš podmienky výstavby. Prečo to, že odflákneš prípravu, nezistíš si situáciu alebo máš zlé vzťahy so susedmi chceš hádzať na iných??
Nám sa akurát omeškala montáž domu od nich o 10 dní Ospravedlnili sa , že rozširujú výrobu a otvárajú novú výrobnú halu vo Fiľakove Museli z Lučenca presunúť ludí z výroby do Fiľakova aby zaučili nových pracovníkov Dom už máme zmontovaný Ale ostné práce nám bude robiť iná firma Nechceli sme od SW dom až na klúč , práve kvôli tomu čo som už o nich čítala na rôznych fórach Hlavne že nedodržujú termíny a pod Takže dom ako taký od nich holostavba ok a ďalej radšej s inou firmou
@obskura nemozem s tebou suhlasit - urcite nemas pravdu, ze povolenie bude vydane az ked sa tak rozhodne uradnik. Nech je ten "uradnik" akykolvek, ma predsa lehoty podla ktorych sa riadi. Ak vydanie trva viac ako par mesiacov je to z dovodu urciteho problemu (susedia, siete, nesulad, atd..) Nie je spravne vsetko hadzat na uradnikov. Mnoho stavebnikov robi chybu, ze na urad nieco posle, a ani len neskontroluje dorucenie. Zacne sa o to zaujimat az potom. A to tiez moze zbytocne natahovat čas. Rovnako pochybujem, ze by si v zmluve nemala uroky z omeskania firmy - a ak ano, toto si si pri podpise zmluvy preco nevsimla? Kde stavias - ak sa mozem opytat? Niekde pri Bratislave?
@jana_martin neviem ako ostatni, ale ja som mal projekt zadarmo k domu. Pises ako keby bol tento benefit nanuteni. Ved ked si nie si ista vydanim stavebneho povolenia, mozes si kupit najprv projekt a potom objednat dom
@tankeri staviam pri Bratislave. Znamená to, že táto lokalita je v niečom iná, keď sa na to pýtaš? Opakujem, že som nespravila žiadnu chybu a predstav si, že úradník môže naťahovať vydanie stavebného povolenia bezdôvodne. Len tak, lebo sa rozhodol. A skontrolovala som si aj doručenie na úrad, aj som osobne chodila po rôznych úradoch. A vôbec nikoho nezaujíma 30 dňová lehota na vybavenie určitej veci.
K stavebnému povoleniu sa už vyjadrovať nemienim. Na čo. Na mojej strane chyba nebola a hotovo.
Poznám malé mesta kde ľudia po kúpe bytu čakajú 90 dní na zápis v katastri... bohužiaľ lehoty pre stavebné úrady na Slovensku už neplatia niekoľko rokov. Je z toho holubník