Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Montované domy, drevostavby

Komunikácia medzi vami a stavebnou firmou

Profilova fotka
Tí, ktorí realizujete stavbu domu cez stavebnú firmu, aké máte skúsenosti s komunikáciou, spoluprácou?
Odpovedať
1
2
Kedze uz finisujeme, dufam, ze to nezarieknem, ale ja sa nemozem na nasho generalneho dodavatela stavebnych prac stazovat. Komunikacia bezproblemova, kazdy problem vydiskutujeme, najdeme riesenie, a ide sa dalej.
Odpovedať
Profilova fotka
@maminnka U nás je komunikácia katastrofálna. Ako ste vedeli, kedy sa čo robí? Pýtam sa napr. kvôli kontrole použitých materiálov a pod.
Odpovedať
@pernikova_chalupka nuz, ja som na stavbe v podstate stale, aspon 1-2 krat denne. Ale my sme vzdy dopredu preberali nadchadzajuce prace, rozoberali sme detaily, ako co kde, naslednost prac, vyber materialov, vyber subdodavatelov....
Odpovedať
Profilova fotka
@maminnka Och, skvelé. Tak si to aj predstavujem. Mne konateľ stavebnej firmy povedal, že nie je môj zamestnanec, ak som ho o niečo žiadala. Pri poslednom stretnutí. Napr. rozpoložkovanie prác a materiálov. Celý čas máme k dispozícii len cenovú ponuku. Pod jedným heslom je ukrytých množstvo položiek...
Odpovedať
@pernikova_chalupka smutne... zjavne nepochopil, ze to musi byt o vzajomnej spolupraci a ta je len vtedy uspesna, ak su obe strany spokojne. VAse vztahy su uz asi definitivne narusene, podla toho, co si pisala v poslednom case. Cenova ponuka, ktoru mate, sa nesklada z vykazu vymer?
Odpovedať
Profilova fotka
@maminnka Aha, takže si niečo čítala. Výkaz výmer? To čo je? Máme napr. vonkajšie omietky: plocha, cena za mernú jednotku materiálu, práca, jednotková cena spolu a výsledná suma. Popis tejto položky: sádrovláknitá doska,, fasádny polystyrén, spojovací materiál, mriežka, lepidlo, omietka. Koľko čoho: nič.
Odpovedať
@pernikova_chalupka a pouzity material, obchodny nazov? podla toho sa da potom zistit technologicky postup na webe alebo katalogoch vyrobcu
Odpovedať
Profilova fotka
@maminnka Iba omietka INEX. Nevedeli sme, aké okná budeme mať. Iba to, že budú biele, plastové. Vstupné dvere som si chcela riešiť sama. Vraj sú už vyrobené. Keď som zistila, akú výplň objednali, skoro som odpadla.
Odpovedať
@pernikova_chalupka Tak to docela koukam, protoze ve vetsine firem si zakaznik vybira, co chce a jake chce. My jsme meli v nabidce take bila plastova okna a doobjednali jsme si folii z jedne strany. Je pravda, ze kdyz je nejaka zmena, nebo neco chceme snazime se je kontaktovat co nejdrive...ale urcite ne, ze jim zaplatite penize a oni si udelaji dum podle sveho...A vas zamestnanec sice neni, ale je zavisly na vasi objednavce a toho, co zaplatite. Urcite bych se branila a stopla to ve faze, ve ktere je... Mate pisemne zaznacene, jaky typ dveri tam bude? Ma od vas PISEMNE odsouhlaseny tento typ??? Rozhodne si myslim, ze to OK neni...
Odpovedať
My máme skvelú firmu. Najprv sme mu ukázali projekt, urobil nám cenovú ponuku, kde bolo presne všetko rozpísané, že kolko, kedy a dokonca za akodlho to urobí, Dal nám asi 5 papierov a pritom ani nevedel, že či to bude robit. Poradenstvo máme grátis a celkovo ak som počas výstavby niečo chcela- joj bolo toho stráášne vela- z povodného projektu ostali len obvodové múry, tak s ním nikdy nebol problém. Sme veelmi spokojní a možme mu zavolat a poradit sa ešte aj teraz, ked už podla papierov všetko ukončil
Odpovedať
Profilova fotka
@linee Děkuji za reakci. No, naštěstí se alespoň ta výplň dala změnit. Teda, dveře jsou plastové, ale nemám tam oblouk. Na celém domě není oblouk a oni objednali s obloukem. Dali nám na začátku vybrat: barvu fasády, barvu plechové střechy.
Odpovedať
My sme pri kompletnej prerábke bytu mali od firmy zoznam do posledného plastového kolienka aj s cenou. Počas prerábky sa vyskytli nejaké zmeny, ktoré sme si vždy vydiskutovali, nacenili a odsúhlasili - cena po realizácii sa zmenila asi o 2% oproti plánovanej cene.
Odpovedať
Článok sa načítava...
Profilova fotka
@tatiana1978 No, my sme projekt hneď na začiatku upravili aj so súhlasom projektanta. Žiadne výklenky, čistý obdĺžnik. A dali preč strešné okná, balkón a prehodili sme technickú s kúpeľňou. Počas stavby potom vkladali jedno strešné okno, lebo sa v rodine zmenila situácia a rozhodlo sa, že k nám zoberieme bývať našich mladých, aby nemuseli platiť podnájom. A jedno okno v obývačke som dala zaslepiť. Bolo ich tam veľa.
Odpovedať
Profilova fotka
@lacoj Práve. Komunikácia, normálna komunikácia mi tu chýbala a chýba.
Odpovedať
@pernikova_chalupka Mohu se zeptat s kym stavite? Klidne do IP. Na Slovensku nebo v CR? Jinak my jsme objeli nekolik firem, nez jsme si vybrali a vzdy nam dokonce ukazovali katalogy a vzorniky, ze kterych si clovek muze vybrat - jak typ a barvu dveri, tak okna, fasadu, barvu strechy a pod...
Odpovedať
Ja som počas výstavby si vymyslela, že dáme schody a urobíme podkrovie, pomenila pár priečok, zo spálne sa zrazu stala kúpelna, z prvoplánovej kúpelne museli urobit schodište, poriešili nanovo odpady, .... no proste fakt ostali len obvodové múry, zo všetkým sa vyhrali do detailov a pritom všetko s úsmevom a bez reptania. Narazili sme na skvelú partiu a ich šef- no proste úžasný človiečik. Na otázky, že čo dalej robit a ako postupovat, tak bez problémov vysypal, že toto by sme mali tak toto tak ... kúp taký penetrák, toto natri takto, toto tam nedávaj, ... Staval domy v Nemecku a tak aj ten prístup je taký. Manžel chcel najprv kámoša ale po jeho odpovedí- že máme si nájst na nete kolko stojí položenie m2 tehál mu muž povedal, že či on nevie na kolko si cení svoju prácu a touto vetou sa ich cesty rozišli.
Odpovedať
Profilova fotka
@tatiana1978 Fíha. No to by som mohla skúsiť. :-D :-D No, nám stavia manželov kamarát, spolupracovník a skoropriateľ - tak sám seba označil. Nám sa len vysmieva, že koľko sme postavili domov, ak sme mali námietky voči kvalite prác. Lebo on postavil stovku a s takými zákazníkmi sa vraj ešte nestretol... http://www.modrastrecha.sk/fotoblog/p...
Odpovedať
Profilova fotka
@linee Na Slovensku. Fasádu som myslela, že bude taká jemná, je len natiahnutá, nie roztieraná. No, zmierila som sa. Teraz nám jednu stranu opravujú.
Odpovedať
Hahaha tak to by asi musel zažit mna a neviem,či by nezdupkal zo stavby! Ja tým našim som ani jednu kávu nazaliala, bolo mi smiešne, ked som v strede domu uvidela akúsi krabicu, na nej 5pohárov a kanvicu, čo si varili kávičku. Vedla nej mech a v nom pprázdne flaše od vody. Vždy po nich ostal poriadol, metlička a jedéééš aby na další den nemali bordel. Urobili základy- zaplatila som podla zmluvy, vytiahli múry- pobehala som s vodováhou:)) a na další den vyplatila... Proste všetko do riadku splnili a perlička- za to, že manžel odšaloval schody- s povolením majstra, že smie.- nám dokonca vrátil prachy, ktoré mal zarátané za odšalovanie.
Odpovedať
Profilova fotka
@tatiana1978 To sa mi sníva? Tý brďo. U nás dostali robotníci k dispozícii starý dom, v ktorom nikto nebýva. Aj tam prespávali, varili si. Mohli používať všetko... Len na WC nefungovalo splachovanie, takže lavór. Poriadok na stavbe? Ako vravel muž: kde im čo odpadlo od ruky, tak to tam ostalo.
Odpovedať
@pernikova_chalupka Tak o to min tomu rozumim, kdyz je manzeluv kamarada. A za dvere bych jim nezaplatila. Objednala si si je? NE! Tak proc bys mela za ne platit???
Odpovedať
@tatiana1978 Super. Tak by to mělo být. Stavěli jsme na klíč a také bez problémů. Vše se řešilo se stavbyvedoucím. Chce to dobrou smlouvu s termíny a sankcemi (pro obě strany samozřejmě) a dobrý nezávislý stavební dozor. :-D Na stavbě měli svoji stav. buňku, kde měli věci, převlékali se tam, vařili si kafčo atd., a vedle měli mobilní WC. Na to se často zapomíná a pak chudáci sousedi. :-(
Odpovedať
Profilova fotka
@linee No, jak jsem psala, tu výplň s obloukem jsem zarazila. Vyměnili to. Ale máme horší problémy. Ve smlouvě stojí, že upraví dodanou dokumentaci na své náklady na jeich stavební systém. Pod tím si představuji třeba i průřez domem, základy... Původní projekt je na zděnej barák, nám staví dům montovaný. Něco takového nemáme. A postupně se vynořují problémy. S výškou izolace, stavební otvory jsou nízko...
Odpovedať
Profilova fotka
@aneri53 My jsme asi výjimka, potvrzující pravidlo. :-( Stavbyvedoucí v tom řetězci jaksi chybí.
Odpovedať
@pernikova_chalupka No, jak se rika, spatne vsechno od zacatku...Rozhodne to chtelo predelat projekt na montovany a pak nechat nacenit. mate s nima aspon smlouvu? Znate finalni cenu? Mate sankci a pod.? Jak si naprojektovali, tak to maji...Jak muzou mit ted problem s izolaci, otvorama a pod.? A co teda manzel? At ho vezme na pivo, podekuje a utikejte, jak se da...
Odpovedať
@pernikova_chalupka stavebný dozor je pri vzťahu zákazník - stavebná firma človek na tvojej strane a nič ti nebráni si ho zaobstarať... v konečnom dôsledku peniaze naňho sa ti niekoľkonásobne vrátia... mimochodom ten montážny rám v tvojom fotoblogu tak ako píšeš, nie je ošetrený....
Odpovedať
Profilova fotka
@linee Přesně. Všechno špatně. Já to ještě na začátku chtěla stopnout, ale manžel se bál tahanic. Smlouvu máme. Finální cenu taky. Na holodům. No, manžel je naštvanej, že mu kamarád podělal barák. Už si hledá dodavatele sám.
Odpovedať
Profilova fotka
@tommi_d Stavebný dozor sme tiež nemali. Potom manžel na moje naliehanie jednoho zohnal, ale oni nerešpektujú ani jeho. A tiež vidí, ako jednajú, že majú smiešne argumenty na konkrétne dotazy... S tým rámom to ako myslíš?
Odpovedať
@pernikova_chalupka mal som na mysli ten základový rám v tvojom fotoblogu (to je ten hranol kotvený do dosky) že už od letmého pohľadu je zrejmé že ho neopatrili náterom, alebo nástrekom proti pliesňam a drevokazným hubám
Odpovedať
Profilova fotka
@tommi_d Aha. No hej. Nakoniec doniesli moridlo a niečo pozatierali.
Odpovedať
1
2
Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.
Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie
Nenašli ste čo ste hľadali?