Vodná plocha

matka1412 matka1412

Autor diskusie

11.02.2022

Pekný deň, zdedila som po otcovi nejaké pozemky a vzdialená rodina by chcela odkúpiť jednu časť. Je to vodná plocha. Absolútne netuším koľko si mám vypýtať, ale zase nechcem prerobiť. Sme okolie Bytča. Ňurala som po internete, ale nič som nenašla. Viete mi niekto aspoň orientačne poradiť? Peniažky budem deliť aj ostatným súrodencom. Je to 1238m2. Ďakujem

Odpovedať

pistikus pistikus

11.02.2022

@matka1412 Ale tak cenu vacsinou tvori ponuka a dopyt. Ved pravdepodobne ani neviete co a kde a naco to Vasi pribuzny chcu. Pytat za nieco take viac ako 1 e/ m2 by bolo asi zdieranie.

Odpovedať

ascedant ascedant

11.02.2022

Pozri si po com idu ceny na vodnych ploch a podla toho sa zariad. Co som orientacne pozeral na roznych strankach, tak na Slovensku alebo v Cechach je cena za m2 okolo 3 az 4 eura.

Odpovedať

chrobak7 chrobak7

11.02.2022

@matka1412 Keďže my už absolútne nemáme potuchy, kde sa ten pozemok nachádza, ako je lukratívny, ako je perspektívny, čo je na ňom teraz, tak ani len odhadom nemôžeme povedať, akú má hodnotu a koľko by sa za neho mohlo pýtať. Najprv si treba ujasniť pár faktov: - je ten pozemok v intraviláne? - ak nie, je aspoň v obci, či niekde v chotári - ďaleko od obytnej zóny? - ako je ten pozemok definovaný v územnom pláne obce? - Je tam možná výstavba? - Ak nie, je tam aspoň perspektíva (5-20 rokov) že tam bude prebiehať výstavba? - Aká veľká je obec? Je to mesto, malé mesto, stredná obec, malá obec? - Čo je na pozemku teraz? Je tam tá vodná plocha? Alebo jazero už dávno vyschlo a je to len lúka? - je to rovinatý pozemok? - Je to aspoň dobrá poľnohospodárska pôda vhodná na pestovanie? Podľa týchto pomôcok sa dá aspoň približne určiť, či je to lukratívny pozemok s hodnotou nad 50 €/m2, alebo len nejaký okrajový pozemok možno aj s nejakou ťarchou za možno 10-20 €, alebo je to len poľnohospodársky pozemok v hodnote pár €, alebo je to úplne nevhodný pozemok na nič, ktorý budeš rada, ak predáš za 1€/m2

Odpovedať

matka1412 matka1412

Autor diskusie

24.02.2022

@chrobak7 tak nakoniec som si to všetko prešla a prezistila. Vodná plocha je preto, že pred zhruba 15-20 rokmi tam bol močiar, ktorý vyschol. Je to okrajová časť lesa, kde sa nachádza veľké množstvo stromov, kde by sa dalo hneď aj ťažiť. Preto sme predaj hneď aj ukončili/zrušili. Išlo čisto len o klamstvo. Pani nie je rodina. Ide o cudzieho človeka a ako som zistila, veľa ľudí už takto oklamala a poprepisovala na syna hodnotné pozemky. Našťastie žijeme v dobe, kde sú technológie a mapy na internete a satelitný snímok nám krásne ukázal, kde sa pozemok nachádza a že má oveľa vyššiu hodnotu. Ale ďakujem všetkým, ktorý ste mi napísali názor. Pekný deň

Odpovedať

matka1412 matka1412

Autor diskusie

24.02.2022

@ascedant

Odpovedať

matka1412 matka1412

Autor diskusie

24.02.2022

@pistikus

Odpovedať

jerad112 jerad112

24.02.2022

no tak super, ako citam, nakoniec si sa nejako zorientovala a uz teda aj vies aku cenu stanovis? respektive aj to ci to budu potom tu cenu budu aj ostatni akceptovat.