Mám 2izbový byt zaťažený hypotékou . Dávam ho do prenájmu bratovi . Ked som ho kupoval mal hodnotu 40000 € teraz byty v danej lokalite idu po cca 60000 € čiže ma napadlo ho predať , vyplatiť si hypoteku a zvyšok použiť na stavbu domu ktorú plánujem ( momentáne riešim pozemok ) . Ako postupovať v predaji ? Je to dobrý nápad ? Poprosím o názory . Ďakujem
@lukasko67 ahoj, zalezi ako dlho vlastnis ten byt. Ak menej niez 5 rokov, budes platit dan z predaja + odvod do zdrav.poistovne ]-( .
...to, ze je zatazeny hypotekou nie je problem.
Ja som nedavno taky kupoval a bral som si na to uver z Banky... tie si to potom medzi sebou vysporiadali :-).
ja som teraz taky predavala. to ze je zatazeny nevadi, pokial predaj pokryje zostatok hypoteky.
v tvojom pripade urcite pockaj, aby si ho vlastnil 5 rokov. inak by si odviedol z rozdielu = 20000€ dan z prijmu 19% a odvod do ZP 14% = 6600€ o ktore prides.