Kategórie
Najnovšie diskusie
Kde sa diskutuje
Kam som prispel
Sledované diskusie
Sieň slávy
Súťaž s Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie! - logo
Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!
Fórum > Dni s...

Koľko Vám trvala stavba RD - od prvého výkopu až po nasťahovanie?

Zobraz úvodný príspevok
Profilova fotka
Podľa štatistík zo stavebných konaní v minulosti stavba rodinného domu trvala mnohým aj desať rokov, v súčasnosti to býva 2,5 - 4 roky, to sú čísla oficiálnych štatistík. Očakávania ľudí však sú, že najradšej by už mali postavené za týždeň a bývali čo najskôr - aj hneď :-) Ako to trvalo Vám, resp. aké sú Vaše skutočné očakávania záujemcov o bývanie z MODREJ STRECHY ?
1
2
3
@mikulas_stano 32-41 dni. To robite prefbri drevodom? Drevodom, ktory nevie na Slovensku ziadna firma spravit poriadne? Tym sa ani nechvalte, ze za mesiac a 1/2 postavite dom, ktory bude splnat aktualnu normu len tri roky a po desiatich ju zozerie drevokazny hmyz...
stav. povolenie 12/2007 - kolaudácia 11/2011, svojpomoc...
Já by som sa chcela opýtať v rámci otázky, ak svojpomoc, koľko vás vyšiel reálne dom? Viem, že závisí od m2, ale zaujímá má aspoň přibližná cena
Profilova fotka
@lagatta my staviame 12x8 a staviame subdodavatelsky. predpokladam do 60tis sa zmestime komplet. svojpomocne sme nechceli stavat. vela to neusetri. radsej zarobim peniaze a dam to spravit odbornikom. A navyse ani svojpomoc nie je zadarmo...
4.5.2017 jsme bagr zaryl lžíci, dneska se dodělávají omítky. Stěhovat bychom se chtěli letos v září. Deska a zdění sám se synem pak už se to střídá, něco já něco řemeslníci. Hrubá s okny 667.000,-Kč.
@lagatta Do nasťahovania 129000€, potom ešte kopec vecí(chodníky, okrasná záhrada, úžitková záhrada, ploty, prestrešenie terasy atď...) čo som už moc nerátal, ale mohlo to byť tak ďalších cca 25000-30000...
Profilova fotka
Pán Mikulas Stano porovnávte cas postavenia domu z hotovych dielov a prefabrikátov so stavbou klasickou murovanou.... a potom este pouzijete zozbierane info na lepsiu reklamu ktora bude zavadzajúca... Ja by som osobne neveril montovanému domu (každy povie že všetko je to namorené a napustené ale... ).
Profilova fotka
@mikulas_stano Prezrel a precital som si Vas katalog zaver dakujem neprosim. Povedal by som ze tam kde vy mate vybavu exclusive tak tam vacsia ludi na modrej streche este len zacina ale neodpustim si jednu poznamku to fakt povazujete jeden vypinac a jedno svetlo na terasu alebo pred vchod za premium vybavu ?
montovaný dom je postavený rýchlo, no čím rýchlejšie, tak nastáva otázka, či bude plne vyhovovať normám aj reálne a nie len na nejakom zdrape papiera
Profilova fotka
@micjak momentálne mi vôbec nejde o žiadnu reklamu, zaujíma ma skutočne aká je realita na Slovensku a porovnať to s neprimeranými očakávaniami záujemcov, ktorí by sa radi sťahovali za týždeň. Tie očakávania klientov sú totiž extrémne neprimerané, stáva sa nám že pride nám zrazu klient v pondelok že dnes predal byt a má sa o týždeň vysťahovať či zvládneme mu do týždňa postaviť dom :-) A ešte že kupca bytu čaká na hypotéku a zaplatí mu o mesiac a či stačí keď nám zaplatí až potom. :-) A to naozaj nemáme žiadnu možnosť zvládnuť a mnohí vôbec nevnímajú realitu a sú potom z nás sklamaní. A práve tú realitu trvania stavieb na Slovensku chceme zistiť :-)
Profilova fotka
Prosím všetkých ktorí si túto diskusiu prečitajú, napíšte mi sem trvania Vašich stavieb, zajtra spracujem podrobnú štatistiku vzorky ľudí z Vás na modrej streche a Vám ju sem zverejním a budete si môcť porovnať či Vám to trvalo kratšie ako obvykle na Slovensku, či ste boli šikovnejší ako ostatní ? :-)
@yelly1 stačí trochu pohľadať na fóre... http://www.modrastrecha.sk/forum/mont...
Článok sa načítava...
Profilova fotka
tu v tejto diskusii nemam záujem porovnávať rýchlosť stavby klasickej murovaním s modernými technológiami s predpripravenými dielmi z výroby, ani nebudem tieto údaje spracovávať a porovnávať, údajná rýchlosť výstavby modernými technológiami je samozrejme neporovnateľná s klasickou výstavbou aj keď je to skôr celkovo o managemente výstavby a v skutočnosti je aj murovaný dom realizovateľný vo veľmi krátkom čase, v prípade dokonalého managementu a šikovných profesionálov možno aj kratšom ako modernými technológiami predpripravených dielov. Takže ale o tom táto diskusia nemá byť, ide mi vyslovene o bežný štandard trvania realizácii Vás priaznivcov modrej strechy ako vzorky stavebníkov na Slovensku.. prosím píšte Vaše časy, ďakujem :-)
@yelly1 druhá vec je že nikto nepostaví identicky 2 stavby. Nikdy! Ľudský faktor je všadeprítomný. Preto by ma skôr zaujímalo ako to majú zmluvne ošetrené v prípade reklamácií, prípadne čo všetko je v záruke...?
@17juraj17 Ako je to s dilemou tehla versus drevostavba? Podľa môjho laického prieskumu mi to už vychádza jednoznačne v prospech drevostavby (kvalitnej). Najväčšou nevýhodou drevostavieb (resp.montovaných domov) dnes sú predsudky ľudí, resp.neinformovanosť, kam sa technológie výstavby a materiály a posledné roky posunuli. Z pohľadu "tvrdých" faktov som zatiaľ žiadne výhody u klasickej tehlovej stavby neobjavil. U nás sme v tomto konzervatívnejší (tých 10% podielu na stavbách celkovo, oproti povedzme Škandinávii, kde je to údajne až 70-80% stavieb). Tak či onak, nič to nevypovedá o výhodách alebo nevýhodách moderného typu výstavby. Ako prirovnanie - to že vegetariánov je menej ako "všežravcov" nič nevypovedá o tom, ktorý typ stravy je zdravší :-D Z pohľadu rýchlosti výstavby (bez negatívneho dopadu na kvalitu, vďaka suchý procesom a vopred predvyrobeným dielcom), energetickej úspornosti, priestorovej úspornosti (pri rovnakých tepelno-izolačných vlastnostaich musí mať murovaná stavba skoro 2-násobnú hrúbku steny, čím sa pri 4-5 izbovom dome pri rovnakej zastavanej ploche oberiete zhruba o 10% úžitkovej plochy, čo je cca veľkosť 1 menšej izby), požiarna odolnosť (pri prekoročení nejakého času horenia a teploty pri murovanej stavbe dochádza k popraskaniu múrov, takže dom už nemá dostatočnú statiku, čo pri montovaných domoch je riešiteľné výmenou vnútorného opláštenia (ak je použitý materiál odolávajúci ohňu a teplotám, aby chránil drevenú konštrukciu, napr.Fermacell). Takže po dlhšom požiari je montovaný dom po výmene vnútorného opláštenia bez statického poškodenia. Takéto video je aj na You Tube, z testu horľavosti v Batizovciach. Tam je pekne vidieť, keď po požiari dali dole vnútorné fermalcellové dosky a konštrukcia nebola vôbec poškodená. A aj pri životnosti, aj keď na Slovensku máme drevostavby stojace aj 300-400 rokov, napr.kostolík v Hronseku, otázne je, či po 100 rokoch nebudú už akékoľvek stavby technologicky a morálne zastaralé. K vhodnosti dreva ako konštrukčného materiálu ešte jedna pripomienka - aj v murovaných stavbách sa na strešný krov používa drevo :) Takže keď to zhrniem a spočítam, okrem pocitu, že mám dom z "klasickej tehly", nenašiel som jeden logický argument v prospech murovanej stavby. Teda za podmienky, že drevostavba je postavená technologicky správne a z kvalitných materiálov. Či prehliadol som niečo?
@martin_misik kostolik v Hronseku urcite nieje postaveny s OSB dosak... Porovnal si nezrovnatelne.
@martin_misik Prepac ale take propagandisticke kecy si nechaj od cesty. Tvoj argument ze drevostavba defacto nevyhori je naozaj smiesna. Ak je poziar taky ze praskne aj mur tak neprezije nic. A ako vsetci dobre vieme ze u domu co neznici ohen dorazia hasici ;-) :-D Chcel som do zadavatela temy vediet ako zabezpecuju dom proti skodcom ked ich uz maju stovky postavene pretoze jedna kuna s podkanom vedia znicit cely dom. Uvidíme ci sa dockam odpovede :-)
Profilova fotka
@martin_misik s toho videa co je na youtube by som povedal ze takemu poziaru odola akykolvek murovany dom a bude len zadymeny ked som sledoval testy horlavosti materialov v domoch tak tam sa sleduje ako hori plno zariadeny dom nie holo dom bez instalacii kde je na jednom mieste nahadzana kopka dreva prekladana osb doskami a aj tu musia polievat benzinom aby vobec horela rubu oplastenie na vzialenom mieste preco nestrhly tu krytinu s hora a neukazali detailny zaber ako dopadla nosna konstrukcia poschodia kde sa protipoziarne dosky rozpadali a spadli ? ja nehovorim ze tie dosky neochrania material ano ochrania ale az tolko aby zabranilo prestupu tepla aby na druhej strane neprislo k samovznieteniu alebo tletiu nosnej konstrukcie ? tomu neveri hadam nikto ale aby som odpovedal na otazu zadavatela 21 mesiacov stym ze treba dokoncit drobnosti okolo domu
10 mesiacoch
@megdesign V mojom komentári na konci uvádzam, že ak je dom postavený z kvalitných materiálov. OSB za kvalitný materiál nepovažujem, teda aspoň v stene...
@17juraj17 Ak si čítal pozorne, nikde nepíšem, že drevostavba nevyhorí. Píšem o tom, že protipožiarna odolnosť drevostavby - nemyslím tým samozrejme drevený zrub - je porovnateľná s murovanou stavbou (lebo stretávam sa aj s názorom, že drevostavba zhorí ako domček z papiera). Nie som odborník, ale myslím že norma vyžaduje 30 min.požiarnu odolnosť, Fermacell má 90 minút. Ak bude dom horieť 3-4 hodiny, tak zhorí nech je postavený z čohokoľvek. Vo väčšine prípadov hasiči do tej pol hodinky dúfam dorazia. K tým hlodavcom - moja skúsenosť z murovaného domu v ktorom bývam - myši k nám prišli cez pootvorené vchodové dvere počas chladnejšej jesene, susedovi zas cez pivničné okno (odkiaľ majú voľnú cestu do celého domu). Takže nie je to o materiále, z ktorého je dom postavený, ale o neopatrnosti, kedy nechávame hlodavcom voľnú cestu. Ani myši hádam nebudú také hlúpe, aby sa namáhali cez niečo prehrýzť, keď môžu vojsť dverami alebo oknom. Nepočul som ešte o prípade, že by niekomu hlodavce rozhrýzli fasádu alebo stenu, takže neviem na to reagovať. Tiež som zvedavý na komentár niekoho z fóra, kto s tým má iné skúsenosti...
Pivnica,prizemie,podkrovie...3roky
Profilova fotka
my zatial staviame (svojpomocne) 2 roky a ratam tak este 5 mesiacov do dokoncenia
@roman_x asi by som to lepsie nenapisal ;) u nas to boli 4 roky ked sme sa nastahovali a momentalne je 5ty rok a stale na dome pracujem (prevazne exterier, oplotenie chodniky zateplenie atd.) Zial po tych 4-5 odretych rokoch ziadneho majstra na stavbe nechcem vidiet. Viem ze to neurobi tak dokladne a zodpovedne ako ked si to niekto robi sam pre seba a potom este za to aj neskutocne zapita. + po tych 5tych rokoch opravujem nepodarky majstrov aj tych par ktory u na snieco robili... Neviem ci je rychlost ta co sa vyplaca a ci sa napokon nepremyslene rychle rozhodnutia rychle vystavby nakoniec neotocia voci majitelovi s dodatocnymi opravamia a dokonca neopravitelnymi vecami
Dovoľte mi jeden postreh. Na MS som len krátko, ale podľa príspevkov v tejto diskusii som identifikoval dva typy prispievateľov - tých, ktorí prispievajú otázkami k veci, uvádzajú fakty a delia sa o svoje skúsenosti. A to je myslím aj účelom tohto fóra. A potom tu vidím takých, ktorí iba znevažujú názory iných, rýpu a provokujú, čím v podstate sami seba zosmiešňujú - hovorí sa "Podľa rečí spoznáš človeka". Čo vaše komentáre hovoria o vás? Aký je cieľ vašich príspevkov? Obohatiť ostatných o nové informácie a skúsenosti, alebo "otravovať vzduch"? Prečítajte si vaše komentáre a ohodnoťte sa sami. Myslím, že tí ktorých sa to týka, vedia o kom hovorím. Ale rešpektujem ich potrebu "natrieť to iným". Zrejme si tým chcú niečo dokázať alebo vykompenzovať. Niekde som čítal, že "sebaúctu človeka spoznáš podľa toho, ako sa správa k iným". To hovorí za všetko. Každý nech si urobí svoj názor. (Samozrejme teraz očakávam protiútoky od ľudí, ktorým som možno stúpil na otlak. Vopred sa im ospravedlňujem, že na ich "komentáre" nebudem nijako reagovať. Nevidím dôvod. A ďakujem všetkým, ktorí do tejto diskusie prispievajú niečím hodnotným. Rád si ich príspevky prečítam...
@martin_misik to ste trafili úplne presne ohľadom toho aké typy ľudí sú tu. ;-)
@martin_misik Tak ty si tu ten vzduch otrávil poriadne. To ako že každý by teraz na tie tvoje bludy, čo tu píšeš o drevodomoch ti každý bude len pritakávať? Tvoj laický prieskum si robil kde? V Škandinávii ? Keď tu niekto napíše svoj názor, to neznamená že je správny a myslieť si, že nikto mu nebude oponovať je moc naivné, a keď tu niekto napíše vyslovenú hlúposť, možno aj zámernú dezinformáciu, nemôže očakávať, že všetcí tu budú ako ovce prikyvovať. Ako sa hovorí na hlúpu otázku, hlúpa odpoveď. Tak že na hlúpy príspevok adekvátny komentár. A to tvoje moralizovanie si strč niekam.
@ruren Zdravím ruren, nedá mi predsa len nereagovať. Ak si lepšie prečítaš môj príspevok, nikde tam nepíšem o pritakávaní. Nevadí mi iný názor, keď o niečom naozaj vypovedá, dáva nové informácie atď. Zámerne som napísal aj "laický" prieskum, lebo sa nepasujem za odborníka. Vychádzam z toho, čo som sa doteraz kade-tade dozvedel. A ak ma niekto poopraví, budem len rád. Ak napíšem (nechtiac) nejakú dezinformáciu - ktorá konkrétne to je? A ako to má byť teda správne? Aj preto som na MS, aby som sa niečo nové dozvedel. Žiaľ v komentároch, kde namiesto faktických informácií čítam iba sarkastickú kritiku, osočovanie a nič viac, žiadne nové info ktoré by môj názor a názor iných doplnili alebo poopravili, žiadnu hodnotu nevidím. Do akej kategórie komentárov patrí ten tvoj, to si odpovedz sám/-a. Ja nebudem nikoho osočovať. Ostatné som už vysvetlil v predošlom komentári. Ďakujem za prečítanie...
Profilova fotka
bungalov. nepodpivniceny. 10x13. svojpomoc. 18 mesiacov.
@martin_misik Ja ani som netvrdil, že si dal niekde zámerne dezinformáciu. Povedal som keď niekto. A nemusím chodiť ani veľmi ďaleko za príkladom. Zadávateľ tejto témy je v tom majster. www.modrastrecha.sk/forum/dni-s-dom-s... Na to sa priam žiada použiť sarkasmus.
1
2
3

Téma bola zamknutá adminom. Nie je možné pridávať ďalšie odpovede.

Nenašli ste čo ste hľadali?