Menu Forum

Skúsenosť s prevodom nevysporiadaného domu

25. aug 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
rohypnol1
Registrovala sa 17. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
rohypnol1
Registrovala sa 17. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
 Poprosim Vas o pomoc s problemom mojej rodinnej znamej, posielam jej znenie otázky: Dobrý deň, riešime s manželom kúpu starého domu. Pred obhliadkou nam realitny makler ukazal list vlastníctva, pozemky pod domom patria majitelovi, dom mal taktiez zapisaneho len tohoto jedneho majitela (podiel na LV nebol uvedeny). Tesne pred podpisom zmluvy!!!! sme sa dozvedeli, ze majitel sice vlastni pozemok pod domom, ale z domu mu patrí len 1/3. Ostatní vlastníci (súrodenci) neboli nikdy ani zapísaní v katastri ani si nerobili nárok na nehnutelnost po dedicstve. RK a majitel od nas chcu, aby sme prevod uskutocnili aj tak a vyhrazaju sa zmluvnymi pokutami a podobne. Toto neriešim, pretože ich nároky nie sú oprávnene, nehnutelnost nie je právne cista a schopna prevodu, kataster by to nepovolil. Dom ma uz od roku 1990 zapisaneho len tohoto jedneho 1/3 vlastnika a je od vtedy neobyvany. Zvysni majitelia medzicasom zomreli. O nehnutelnost mame aj tak zaujem. Ako je mozne riesit prevod? Mohol by sucasny majitel ziskat zvysne casti podielov vydrzanim, kedze ostatni nie su ani po 24 rokoch zapisani v katastri? Ak nie, musia sa opat otvarat dedicske konania po ostatných spoluvlastnikoch a ti musia darovat svoje podiely? Dakujem pekne! P.S. Isli by ste do toho, alebo je to boj na dlhe lakte? Paci sa nam lokalita a cena domu:( Realitka u nas totalne skoncila, ako nam chceli predat dom s podielom 1/3 a do podpisu nam to neprezradit????
25. aug 2014 o 15:37  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6554 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6553 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @rohypnol1 vydržaním sa to nedá, lebo vedel, že má súrodencov. Otvoriť dedičské konania.
25. aug 2014 o 16:41  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rohypnol1
Registrovala sa 17. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
rohypnol1
Registrovala sa 17. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
 @jan45 Dakujem pekne, mysleli sme si to. Neviete, kolko to moze orientacne trvat? Je to realne vsetko stihnut do 3 mesiacov?
25. aug 2014 o 17:01  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6554 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
91
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6553 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @rohypnol1 žiaľ, o tom rozhoduje súd,
25. aug 2014 o 17:42  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
ohen10
5
Registroval sa 10. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 177 príspevkov. Má 4 priateľov. Nitra, okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
ohen10
5
Registroval sa 10. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 177 príspevkov. Má 4 priateľov. Nitra, okres Nitra.
 @rohypnol1 mozme sa dozvediet kde v akom meste je tato super realitka a aj jej meno? Aby si clovek vsetko x-krat preveril....
25. aug 2014 o 17:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
rohypnol1
Registrovala sa 17. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
fotoportrét
fotoportrét
rohypnol1
Registrovala sa 17. mája 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 20 príspevkov. Má 1 priateľa. Okres Považská Bystrica.
 @jan45 dakujem pekne. @ohen10 tá "najlepšia" s dvoma M v názve. Nechcem ich menovať konkrétne, pretože ešte neviem, ako to všetko dopadne, ale isto tušíš emoticon
25. aug 2014 o 18:16  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
fotoportrét
fotoportrét
draik
3
Registroval sa 14. decembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 409 príspevkov.
 Ako viete, že nehnuteľnosť má viacerých spoluvlastníkov, keď na LV je uvedený len jeden žijúci vlastník? Ak sú skutočne viacerí spoluvlastníci, z ktorých niektorí zomreli, tak bude potrebné otvoriť dedičské konania a dohodnúť sa s dedičmi.
25. aug 2014 o 21:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to