0
lajkov
45
správ
Projekt Nový Ružinov - čo si o ňom myslíte?
Ahojte, chcela by som sa opýtať, čo si myslíte o projekte Nový Ružinov http://www.novyruzinov.sk/, chceli by sme tam kúpiť jednoizbový byt, predávajú sa od marca, boli na ne hneď čakačky, aj keď su na stránke ešte asi 4 voľné, vraj píšu rezervované až po podpise zmluvy. Poznáte developera, má dobré meno? Boli sme sa tam pozrieť, stavba už stojí - základ, má sa odovzdávať prvý polrok 2017...boli sme v sobotu a pracovalo sa na nej... Mám z toho celého dobrý pocit, ale rada by som aj názory iné, prípadne ak si tam náhodou aj niekto byt kupujete, ďakujem vopred za všetky reakcie :)
Odpovedať
0
lajkov
Koncept naozaj dobrý, preto som si v tomto projekte sama kúpila byt. Ale prístup developera je absolútne neprofesiálny od samotného začiatku. Zavádzanie, nepresné informácie, neochota. Zmluvy stavané tak, že termíny sú záväzné len pre kupujúceho, ale to že developer sa omeškáva pravidelne a niekoľko mesiacov so VŠETKÝM je v poriadku a nijako sankciovateľné. Pre tých, ktorí majú radi neistotu, napätie, nevedomosť a radi by zmenili odtieň svojich vlasov na sivý, vrelo odporúčam kupovať byty v tomto projekte/respektíve od tohto developera CZ Slovakia. Ja na svoj byt čakám už niekoľko mesiacov :)
Príspevok bol zmazaný adminom, lebo nespĺňal Pravidlá prispievania do fóra.
sponzor fóra
0
lajkov
@nestresujem11 To je druha etapa :) A chcem bud ten s velkou terasou hore alebo ten mensi typ s balkonom.
sponzor fóra
0
lajkov
Ahojte , skutečně si myslíte , že je projekt Nový Ružinov na dobrém místě ? Byl jsem se tam podívat ( mám zájem koupit byt a dát na pronájem ) a nikde nic v okolí není . Student ( bez auta ) tam určitě bydlet nepůjde , pro mladou rodinu je to myslím také mimo . Co si myslíte o této lokalitě ve spojitosti s atraktivitou pronájmu ?
díky
0
lajkov
@manilla môžes mi povedať prosím ťa viacej o tých projektoch? hej ale roxy tie byty čo sa mi páčia sú zatial volné.
0
lajkov
@cache staci si pozriet LV Vienna Gate 3735, tam su vsetky byty len apartmany, alebo aj tu Jegeho alej LV 4163.
ale uz sme mimo temy
0
lajkov
@manilla Ak je v katastri apartman zapisovany ako byt, ako moze byt na Liste Vlastnictva z katastra ako nebytovy priestor, kedze je tam zapisany ako byt?
Článok sa načítava...
1
lajkov
@peach pokial to chces len prenajimat, najomnici nevedia ci sa jedna o byt ci apartman, kludne mozes pytat tolko, po com idu aj ine novostavby. aspon to bude rychlejsie splatene.
0
lajkov
@cache ved v pohode, kludne sa to da aj na stavebnom preklasifikovat aj na byt v urcitych pripadoch. na katastri je apartman ako byt, len na LV ako nebytovy priestor. z mojho pohladu ako investicia do buducna ovela horsia volba ako byt. to ma nikto nepresvedci.
0
lajkov
@manilla Toto sa uz riesilo pri jegeho aleji..
http://www.bratislavskenoviny.sk/najn...
Citujem: "Michaela Paulenová z tlačového odboru ministerstva vnútra, ktoré je garantom legislatívy pre prihlasovania trvalého pobytu, informovala, že podľa katastrálneho bulletinu sa do katastrálneho operátu apartmán zapisuje ako byt - vec určená na bývanie. Z čoho vyplýva, že v apartmáne je možné nahlásiť trvalý pobyt."
0
lajkov
Zobraziť profil
peach
02.09.2016
0
lajkov
@peach myslim ze som ti tam opisala dost negativ. ak ho aj napriek tomu chces, prosim ;-) tu nejde o to kto chce mat co v op... developeri uz nevedia co so sebou...
0
lajkov
Zobraziť profil
peach
01.09.2016
0
lajkov
@peach apartman = nebytovy priestor. takze nedostanes trvaly pobyt, vyssia dan z nehnutelnosti, problem s hypotekou (volakedy sa nedali vobec, teraz su v tom banky uz benevolentnejsie), apartman nesplna normy bytu - napr svetelne podmienky - o pol hodiny menej slnka. apartmanmi developeri obabravaju uzemne plany, ktore urcuju pocet bytov a nebytovych priestorov. napr aj pocet parkovacich stati - k apartmanom ich nemusia tolko budovat ako k bytom atd. vyhodu maju pravnicke osoby, ktore si vedia odpocitat dph. preto rozdiel v cene niekedy je, a apartman je trochu lacnejsi.
nasla som aj clanok http://reality.etrend.sk/byvanie/co-j...
0
lajkov
Zobraziť profil
peach
01.09.2016
0
lajkov
@nniikiitaa Roxy uz je davno v predaji. drzim palce pri tej istote ze o to na prenajom bude az taky zaujem :-) momentalne sa stavia velmi vela bytov, dokonca aj v tesnej blizkosti vyrastie nuppu, jarabinky, so stovkami bytov v tesnej blizkosti. bytov za chvilu bude vela, a pri momentalnych urokovych sadzbach si ludia beru viac uverov a kupuju vlastne. ja by som si az tak ista nebola. dalsi minus - klasifikovane su ako apartmany, dalsi predaj bude rozhodne tazsi ako pri byte.
1
lajkov
@peach idem ti napisat priamo kontakt do spravy na realitaka od nich, skus tak mu napisat ;), napisem, budem rada aj ak ty mne ja chcem v ba vyslovene lokalitu Ruzinov ked uz :)
0
lajkov
Zobraziť profil
peach
07.04.2016
0
lajkov
@peach ze poslali plany pivnic, ale pivnice k jednoizbovym bytom nie su v ponuke, tkaze to mylilo, ked mas napisanu pivnicu, je k nemu pivnica, ked nemas aj k niektorym dvojizbovym nie je.
Vonkajší parking: 5 400 EUR, vnútorný parking: 8 400 EUR - povinné zakúpiť aspoň 1 státie
a "vraj" aj na dvojizbaky su cakacky tak ak mas zaujem, by som tam zavolala :)
1
2
1
2
Nenašli ste čo ste hľadali?