Menu Forum

Predaj bytu a poplatky realitnej kancelarii

11. aug 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2827 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2827 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Predavali sme sukromne ,formou inzeratu byt. Oslovila nas RK, s tym, ze presne takyto byt hladaju pre svojho klienta. Dohodli sme sa o predaji,zmluvu sme nespisovali ziadnu. Oni dodrzali nasu predajnu cenu a samozrejme si nadhodili svoju proviziu.,ktoru by mal platit kupujuci,nakolko on zadal poziadavku RK.
Teraz spisujem zmluvu o predaji. Nakolko byt nie je v OV 5 rokov,musime platit dan z prijmu +odvody do ZP.
Ale v zmluve figuruje uz navysena cena,aj s 2500 €, co je provizia RK.

Myslite, ze je to v poriadku? Ved nam ta suma navysi dane a odvody, co sa nam nezda spravodlive,nakolko tie peniaze my nemame,ale plati ich kupujuci.Kupujuci vraj potrebuje aj tuto proviziu zapisat do zmluvy,kvoli hypoteke.
Viete prosim niekto poradit,ako by to malo byt spravne?
11. aug 2015 o 09:31  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
jaro_v (39 r.)
Registroval sa 12. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 130 príspevkov. Okres Košice.
fotoportrét
fotoportrét
jaro_v (39 r.)
Registroval sa 12. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 130 príspevkov. Okres Košice.
 Na províziu Vám samozrejme RK vystaví faktúru, ktorá bude samozrejme ponižovať základ pre výpočet dane z príjmu a odvodov do ZP. Tak ako ostatné "nákladové" faktúry, ako stavebný materiál a stavebné práce, ktoré zvýšili hodnotu predanej nehnuteľnosti ako aj samotné obstaranie bytu.
J.
11. aug 2015 o 12:48  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
richard71 (45 r.)
1
Registroval sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1482 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
richard71 (45 r.)
1
Registroval sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1482 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 @majki555 presne tak ako pise @jaro_v , len na vsetko treba mat doklady
11. aug 2015 o 13:42  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
fotoportrét
fotoportrét
lilian1978
7
Registrovala sa 16. marca 2012 na modrastrecha.sk. Pridala 118 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Galanta.
  • Prestavujem dom
    Brezova, okres Myjava
 podľa mňa to nie je v poriadku ... Ak realitka vystaví faktúru, je to náklad kupujúceho, nie predávajúceho. Medzi realitnou kanceláriou a predávajúcim nie je žiadny zmluvný vzťah. Po právnej stránke by to malo byť tak, že do kúpnej zmluvy sa uvedie kúpna cena, ktorá bude predávajúcim skutočne vyplatená a províziu by mal kupujúci uhradiť realitke na základe ňou vystavenej faktúry ....
11. aug 2015 o 16:38  •  prestavuje dom  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2827 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
majki555
5
Registrovala sa 9. augusta 2010 na modrastrecha.sk. Pridala 2827 príspevkov. Má 4 priateľov. Okres Nitra.
 Dakujem za rady.
Rada by som pocula aj nazory ludi,ktori kupovali a predavali cez RK,ako to mali oni a ako to riesili.
11. aug 2015 o 22:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to