0
lajkov
13
správ
O koľko sa vám podarilo znížiť cenu bytu pri kúpe?
Ahojte,Chcem sa opytat,ake mate skusenosti s kupou bytu v poslednej dobe? Mam na mysli to,ze na nete sa opakuju byty, aj pol roka su nepredajne a ceny nejdu dole. Hladam by v Ke, no mam pocit ze vsetko je umelo vydvihnute, aj ked je zrejme nizka kupyschopnost . Cenu velmi znizit realitky nechcu, ak ked sme toho este vela nenabehali. Podarilo sa vam ju znizit, a ak ano o kolko?
Odpovedať
1
lajkov
Práveže ja mám s realitkami opačnú skúsenosť, že cenu uvádzajú o trošku vyššiu, a už hneď ako sme sa ozvali, tak prízvukovali, že oni tú cenu ešte určite o niečo zjednajú. Je to podľa mňa marketingový ťah - aby si mala dobrý pocit, čo všetko tá realitka pre teba urobila, ešte ti aj zjednali cenu bytu... Pritom bola cena umelo o niečo navýšená. My sme nakoniec kúpili cez súkromnú osobu, oni nám boli ochotní dať dole max 500€...
0
lajkov
@evening_star Nam neznizilí a nechceli.....No u nas, mam pocit ze su dost nadhodnotene a pritom realitka vraj pyta aj 2 tis. eur....Tak neviem, ci mam len pocit ze su tie byty drahe, kedze je taka doba-....
A hlavne preto, ze nam povedali, ze nas 1 izbak ma hodnotu do cca 35- 38, do max 40 tis... pritom sa predavaju aj za 43....:-( Tak predsa svoj nepredam pod cenu, ked tie druhe su nadhodnotene :-| Ale sama uvazujem nad kupou od majitelov,ak cez realitku....
1
lajkov
Zobraziť profil
sirilka
24.11.2013
sponzor fóra
2
lajkov
Ceny nehnutelnosti su vzdy trochu "nadhodene",aby bolo z coho stiahnut.Lebo 99% kupujucich sa hned pri obhliadke informuje,kolko sa da stiahnut z ceny...
Ale vzdy sa najde zopar predavajucich, ci nepovolia ani o cent. Radsej budu nehnutelnost predavat aj dva roky...to su tie leziaky na internetovych web strankach.
S tym nenarobi ani realitka nic moc,ak predavajuci nie je ochotny.
Realitak dopredu vie, ci moze slubit zaujemcovi zlavu,alebo nie.Zalezi ako sa dohodol s predavajucim. Ale inak, realitka je radsej, ak sa predavajuci da ukecat aj na nizsiu sumu.Lebo RK vie, ze svoje prachy dostane tak ci tak. A cim nizsie ide predavajuci dolu s cenou, tym je vacsia sanca, ze obchod prebehne...ved RK dostane svoju odmenu tak, ci tak.
2
lajkov
Zobraziť profil
milotaa
25.11.2013
1
lajkov
@luciella pred dvomi rokmi sme predávali byt a kupujúcemu sme spustili o tisícku zato, že prišiel, videl a hneď povedal že berie :-)
sponzor fóra
1
lajkov
moja skusenost: ludia, ktori predavaju byty maju vzdy velke oci, velky faktor zohrava skutocnost, ako velmi im predaj ponahla..makleri mozu predavajucich len usmernovat, myslim, ze kazdy vidi,ze ked je byt na trhu 6 mesiacov a nic sa nedeje, tak je niekde chyba....a to je asi v cene!!!
moja skusenost je taka, ze sme na drzovku povedali, ze toto sme im ochotni dat a dali sme im cislo a tam nas najdu s tou ponukou, ak budu mat zaujem a tam sme to nechali, vyhoda bola, ze sme platili v hotovosti, takze sme si mohli toto dovolit, nezabudli sme zdoraznit, ze ak sa rozhodnu pre nasu ponuku,peniaze budu mat na ucet nasledujuci den, z povodnych 49000 eur sme dosli na sumu 45000.
0
lajkov
@kkartinka @seemani @luciella
tie provizie su rozne od realitky k realitke - v KE je taky priemer asi 1500 eur, niektore chceli aj viac. Kazdopadne je to strasne vela za to, ze vam vyplnia osobne udaje do predvyplnenej zmluvy :)
My sme predavali byt, dali sme o 5 tisic vyssiu cenu ako sme chceli dostat, ked sa nepredal po 2 mesiacoch tak sme znizili cenu o 2 tisic. Prisiel kupujuci a chcel zlavu, dali sme mu teda zlavu dalsiu tisicku a bolo :) Kupujuci bol spokojny, a my tiez :)
2
lajkov
Celé mi to pripomína arabský trh - zjednávanie sa očakáva, dokonca považuje za slušnosť. Ak mám byť úprimná, lezie mi to na nervy ale nepomôžem si - musím sa prispôsobiť. Nadsadiť cenu, aby som mala čo spustiť. :-p
No a ja potrebujem kúpiť väčší byt . Tak plánujem, že o koľko spustím ja, budem žiadať spustenie aj od predávajúcich... ale keďže nerada zjednávam, som v zjednávaní zlá, tak kúpim draho, už to tak vidím :-(
Článok sa načítava...
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?