Menu Forum

Má nám svokra predať či darovať pozemok?

24. jan 2014  • 
fotoportrét
fotoportrét
mona333 (28 r.)
Registrovala sa 14. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 12 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
mona333 (28 r.)
Registrovala sa 14. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 12 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Košice-okolie.
 Svokra nám chce dať pozemok na budovanie, je lepšie ak nám ho daruje alebo predá? Ak ho daruje, vznikajú jej tým nejaké finančné povinnosti?
21. jan 2014 o 14:50  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
richard71 (45 r.)
1
Registroval sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1472 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
richard71 (45 r.)
1
Registroval sa 7. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1472 príspevkov. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
  • Už bývam v dome
    okres Bratislava
 @mona333 ja by som bol za predaj. darovanie sa da podla zakona spatne napadnut.predaj nie.
21. jan 2014 o 14:53  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3257 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 Jedine predať,čosi im po cca 5-10-tich rokoch prejde cez rozum a bude iná zábava,porad sa s právnikom za ?E aby to bolo všetko OK,ešte aj doklad o vyplatení riadne uschovať .
21. jan 2014 o 15:00  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45633 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
fotoportrét
fotoportrét
katrin21 (39 r.)
529
Registrovala sa 15. mája 2008 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 45633 príspevkov a 14 albumov. Má 96 priateľov. Okres Trnava.
  • Už bývam v dome
    okres Trnava
 jednozacne predat, vztahy sa mozu zmenit a pozemok si moze narokovať naspať a budete mat opletacky..
21. jan 2014 o 15:02  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3257 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 Pokiaľ vlastní nehnuteľnosť,teda aj pozemok viac ako 5 rokov nič sa neplatí,samozrejme platí sa zmluva a vklad na kataster.
21. jan 2014 o 18:55  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dominik_boksansky
66
Registroval sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1308 príspevkov a 1 album. Má 33 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
fotoportrét
fotoportrét
dominik_boksansky
66
Registroval sa 29. septembra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 1308 príspevkov a 1 album. Má 33 priateľov. Okres Spišská Nová Ves.
 @mona333 Urcite predat.
21. jan 2014 o 19:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mona333 (28 r.)
Registrovala sa 14. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 12 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
mona333 (28 r.)
Registrovala sa 14. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 12 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Košice-okolie.
 @marta2610 vlastni pozemok viac ako 5 rokov a ani pri predaji neplati dan z prijmu a ani do zdravotnej tych 14%?
21. jan 2014 o 19:30  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3257 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @mona333Nič neplatí!Opýtaj sa aj právnika.Ináč sa platí 19%.
21. jan 2014 o 19:32  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
modroockovci
5
Registrovala sa 26. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 213 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o byte
    Bratislava, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
modroockovci
5
Registrovala sa 26. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 213 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o byte
    Bratislava, okres Bratislava
 @mona333 urcite predat ziadna diskusia a neplati nic tak ako marta2610 inka by si sa mohla dostat do roznych problemov, ak to je dar moze sa vziat spat a co sa tyka teba nebude to sucastou BSM v pripade rozvodu a dalsia vec ak sa nahodou zmeni legislativa tak ako v CR tak mozes dojst aj o barak po novom
21. jan 2014 o 19:47  •  sníva o byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3257 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @modroockovci Daj čo je v CR?Ďakujem.
21. jan 2014 o 19:54  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
modroockovci
5
Registrovala sa 26. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 213 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o byte
    Bratislava, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
modroockovci
5
Registrovala sa 26. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 213 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o byte
    Bratislava, okres Bratislava
 @marta2610 Podla novej legislativy uz pozemok je sucastou domu
21. jan 2014 o 19:58  •  sníva o byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
90
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6537 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
fotoportrét
fotoportrét
jan45 (71 r.)
90
Registroval sa 30. júna 2010 na modrastrecha.sk. Pridal 6535 príspevkov, 2 albumy a 1 článok. Má 23 priateľov. Okres Prievidza.
  • Už bývam v dome
    Bojnice, okres Prievidza
 @modroockovci naopak, koho je pozemok, tomu patrí dom
21. jan 2014 o 20:02  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
fotoportrét
fotoportrét
puxo
31
Registroval sa 28. júna 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 732 príspevkov a 3 inzeráty. Má 4 priateľov. Okres Myjava.
 @mona333 tak pre teba je samozrejme lepšie ak Vám to predá kúpnou zmluvou obidvom tak ako ti tu radia všetci, ale skúste sa na to pozrieť aj z druhej strany - pre tvojho partnera a pre tvoju svokru je určite výhodnejšie ak pozemok daruje tvojmu partnerovi a v tom prípade by si nemala nárok na tento pozemok pri prípadnom rozvode (čo je v dnešnej dobe dosť normálne) - ale tiež záleží ako a z čoho tam chcete stavať - ak spoločne so spoločných peňazí, tak je asi lepšie aby bol aj pozemok spoločný... má to dve stránky ako každá vec a treba si zvážiť a porovnať výhody oboch strán...
21. jan 2014 o 20:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3257 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @puxo Ano pre svokru a jej syna áno,ale ked postavia spolu dom a tejto svokre trošku prepne a bude žiadať pozemok naspäť to už budú musieť riešiť spolu ako manželia,lebo majú tam dom,ktorý spolu postavili to zn,že bude patriť do BSM.
21. jan 2014 o 20:16  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mona333 (28 r.)
Registrovala sa 14. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 12 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
mona333 (28 r.)
Registrovala sa 14. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 12 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Košice-okolie.
 Ďakujem všetkym za odpovede
21. jan 2014 o 20:26  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
modroockovci
5
Registrovala sa 26. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 213 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o byte
    Bratislava, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
modroockovci
5
Registrovala sa 26. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 213 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o byte
    Bratislava, okres Bratislava
 @jan45 sak tak som to myslela asi som to zle pisala
21. jan 2014 o 20:26  •  sníva o byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
modroockovci
5
Registrovala sa 26. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 213 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o byte
    Bratislava, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
modroockovci
5
Registrovala sa 26. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 213 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o byte
    Bratislava, okres Bratislava
 @marta2610 marti presne suhlas. takze ak chce mat pozemok pani svokra tak nech pani svokra postavi za svoje peniaze aj dom, ver mi ze su to potom iba neskutocne starosti, ak aho kupia za manzelstva financuju to zo spolocnych penazi tak neviem preco by to nemalo byt sucasrtou BSM
21. jan 2014 o 20:30  •  sníva o byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
spiderhst
1
Registroval sa 11. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 709 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
spiderhst
1
Registroval sa 11. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 709 príspevkov a 1 album. Má 6 priateľov.
 @mona333 okrem ineho. Pri smrti osoby, ktora darovala si jej deti pri dedicskom konani dozadovali aj podiel z darovaneho. Zo zakona na to mali narok. Preto viem (info z notarskeho uradu, kde sa venuju dediskym konaniam), ze je lepsie to riesit cez kopno-predajnu zmluvu. Tam uz nemoze z toho ziadat ziadny podiel.

Bolo to davnejsie a neviem ci sa v tejto veci nieco menilo, tak ak to uz nahodou je inak, berte to s istou rezervou.
21. jan 2014 o 20:32  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
modroockovci
5
Registrovala sa 26. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 213 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o byte
    Bratislava, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
modroockovci
5
Registrovala sa 26. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 213 príspevkov. Má 5 priateľov. Okres Bratislava.
  • Snívam o byte
    Bratislava, okres Bratislava
 @mona333 drzim ti palce aby vam to dobre dopadlo
21. jan 2014 o 20:33  •  sníva o byte  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
mona333 (28 r.)
Registrovala sa 14. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 12 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Košice-okolie.
fotoportrét
fotoportrét
mona333 (28 r.)
Registrovala sa 14. júla 2010 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 12 príspevkov. Má 13 priateľov. Okres Košice-okolie.
 @modroockovci vďaka
21. jan 2014 o 21:03  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
krakatiar
Registroval sa 11. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 109 príspevkov. Má 1 priateľa.
fotoportrét
fotoportrét
krakatiar
Registroval sa 11. októbra 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 109 príspevkov. Má 1 priateľa.
 je to tak ako napisal spiderhst ... zajtra ide manzelka podpisovat zmluvu k pravnicke
22. jan 2014 o 20:11  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
 @krakatiar tak nech sa s nou o tom dobre porozprava, lebo ako pravnik sa chytam za hlavu ked vidim ake nezmysly tu ludia pisu.
22. jan 2014 o 22:43  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3257 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @josefpihrt Tak prosím poraďte,respektíve napíšte kto píše nezmysly radi sa poučíme,ďakujem za odpoveď.
22. jan 2014 o 23:23  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
 @marta2610 len namatkovo k dvom scenarom:

Darovanie
- je mozne do vylucneho vlastnictva manzela ale takisto aj do BSM
- ziadat vratenie daru mozno len zo zakona ustanovenych dovodov (to znamena k darcovi a jeho rodine sa sprava v rozpore s dobrymi mravmi) a o tom samozrejme musi rozhodnut sud
- zasadne sa znizuje riziko danoveho nedoplatku pri naslednom predaji do 5tich rokov (treba uviest hodnotu daru do zmluvy)
- pri dedicskom konani sa nerobi narok na podiel na darovanom, ale sa hodnota daru zapocitava do podielu obdarovaneho. Pokial uz neexistuje dalsia pozostalost tak je to bezpredmetne. Je to pomerne spravodlivy institut

Predaj
- v pripade ze ide o predaj za velmi nizku sumu (1 euro a pod.) tak ide o obchadzanie zakona a je mozne ho povazovat za zastrety pravny ukon, co znizuje naslednu pravnu istotu, taktiez to predstavuje riziko vysokeho danoveho zatazenia v pripade neskorsieho predaja tretej strane za trhovu cenu
- v pripade predaja za realnejsiu cenu je problem prevod penazi - nad 15.000 euro nemozno realizovat platby v hotovosti pod sankciou pokuty
- pri predaji samozrejme nie je mozne nadobudnutie do vylucneho vlastnictva ale len do BSM
24. jan 2014 o 15:52  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3257 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 Ďakujem,píšete predaj napr.rodičia predajú dom za 14 990 E,nedajú to cez banku,nehnuteľnosť vlastnili 10 rokov takže tak či tak neplatia za to dane,tým pádom o čo vlastne ide?a ešte ked rodičia predajú synovi a neveste dom za tých 14 990 E hoci cena je dajme tomu 33 000 E môže to niekto napadnúť?respektíve za aký čas je táto zmluva napadnuteľná zo strany ostatných členov rodiny?a rodičia tým pádom už nevlastnia nič,jasné spravodlivé by bolo keby tieto E,ktoré dostali rozdelili medzi svoje deti,ale?Ďakujem pekne.
24. jan 2014 o 16:06  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
pie
154
Registroval sa 13. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 160 príspevkov. Má 22 priateľov. Sokolovce, okres Piešťany.
fotoportrét
fotoportrét
pie
154
Registroval sa 13. januára 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 160 príspevkov. Má 22 priateľov. Sokolovce, okres Piešťany.
 @mona333 jednoznacne predat. na darovanu vec by si mohol casom viac narokovat ako na predanu. taka je niekedy realita z odstupom casu.....
24. jan 2014 o 16:09  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3257 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @josefpihrt Odpoveď z 16.06 je pre vás,respektíve otázky.
24. jan 2014 o 16:14  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
 @marta2610 v tebou opisanom pripade je jedno riziko - ak ma dom hodnotu 33.000 a kupia ho za 15.000 tak pokial by ho chceli do piatich rokov predat (stahovanie za pracou, kupa ineho lepsieho/novsieho a pod.) tak za predpokladu ze ho predaju za tych 33.000 tak budu musiet este zaplatit dan z prijmu 3.600 eur. Pokial rodicia nemaju ziaden dalsi majetok vyssej hodnoty, tak nie je dovod, aby nevyuzili institut darovacej zmluvy.
24. jan 2014 o 18:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3257 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @josefpihrt Ďakujem pekne,zaplatili by 3.420 E daň je 19%ale až po odrátaní výdavkov,ktoré použili/ak použili/.
24. jan 2014 o 18:48  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
josefpihrt
Registroval sa 23. júna 2013 na modrastrecha.sk. Pridal 190 príspevkov. Okres Bratislava.
 @marta2610 vycislili ste to dobre, ja som pocital len z hlavy 20% - upozornujem, ze mame dvojpasmove zdanovanie FO takze pri vyssom prijme by islo o dan az 25%. Otazka je ake danovo uznatelne vydavky by vedeli preukazat - pokial neplanuju nejaku zasadnejsiu rekonstrukciu.
24. jan 2014 o 18:57  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3257 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
fotoportrét
fotoportrét
marta2610
3
Registrovala sa 7. marca 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 3254 príspevkov. Má 4 priateľov.
  • Už bývam v dome
    Zilina, okres Žilina
 @josefpihrt Ďakujem.To som nevedela,že môže byť až 25%.
24. jan 2014 o 19:00  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to