Menu Forum

Kúpiť pozemok s už neexistujúcou stavbou?

10. nov 2011  • 
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
erina11
16
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 391 príspevkov. Má 29 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
erina11
16
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 391 príspevkov. Má 29 priateľov. Okres Nitra.
 @atlaska
@nina1205 DAKUJEM DAKUJEM konecne ma niekto chape
8. nov 2011 o 13:25  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
akvi
25
Registrovala sa 18. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 2049 príspevkov. Má 2 priateľov.
 @atlaska ok, mal, nevravim, ze nemal..Ale teraz je to uz jedno..dom tam nie je, takze davat zapisovat stary GP je blbost.
Btw. - my sme tiez hned nebezali davat zapisovat zburanu stavbu emoticon Az ked sme robili GP koli banke, tak sme davali veci na poriadok. Btw. - dane - vacsinou je dan za drobnu budovu a za zastavanu plochu (aj ked na nej realne nic nestoji) rovnaka.. Aspon u nas urcite je..
A je naivne si mysliet, ze ludia davaju veci do poriadku. Kazdy si da to svoje na poriadok vacsinou az ked treba nieco "riesit", ci uz kupu, predaj, dedicstvo a pod.. Ja som sa nestihala cudovat, ze kolko susedov okolo nas vobec nema zapisane svoje "budy", co maju na pozemkoch, cize nehrozi ani, ze za ne platia dane - a to ide o budovy vacsie, ako 25m2.. Nikto do toho nerype, danovaci to nechodia zistovat do terenu, tak co sa budu, nie? emoticon
8. nov 2011 o 14:41  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8807 príspevkov. Má 39 priateľov.
fotoportrét
fotoportrét
atlaska
76
Registrovala sa 13. marca 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 8803 príspevkov. Má 39 priateľov.
 Akvi,ved ked zmenil stav na pozemku a dost zavazne zburanim RD mal urobit novy GP a zavkladovat to na kataster.
Ja by som sla na kataster aspon opytat ci to mozu ako novy majitel urobit kupujuci napriek tomu ze oni dom neburali.
Keby som zburala nieco ja dam si to zavkladovat a neplatim zbytocnu dan za RD a niesom jehomajitelom.....z toho neskor vyplyvaju dedicske veci atd atd.....
Naviac oni tam chcu tu cast "s domom" predat, teda uradne im to bude musiet sediet. Erina zisti si ci mozes stavat na zadnej casti pozemku,skor to nekupuj ak si financne odkazana polovicu predat.
8. nov 2011 o 16:33  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
erina11
16
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 391 príspevkov. Má 29 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
erina11
16
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 391 príspevkov. Má 29 priateľov. Okres Nitra.
 @atlaska uz som bola zistovat na stavebom urade, pozemok je v radovej vystavbe tak povedali ze to neni problem. Mam si zohnat len suhlas susedov emoticon ....Ano s tym predajom prednej casti pozemku ratam...musim nevydalo az na taky velky uver. Za pozemok pyta 50 000eur. Este raz dakujem za nazory
8. nov 2011 o 16:45  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
dandy05
5
Registrovala sa 15. februára 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 386 príspevkov a 1 album. Má 2 priateľov. Okres Bratislava.
 to sa mi paci. predavam pozemok za 50 000 eur a je mi luto zaplatit blbych 200 za geometrak, aby som predaval vec, co je pravne v poriadku. to uz hej. ozaj, este som zabudla, ze ked to kupite, musite prislusnemu spravcovi dane oznamit, ze ste to nadobudli, no a tu uz sa prejavuje domino efekt nedotiahnutej veci na zaciatku, na ktore budes stale narazat. danovy urad ti vyrubi dan z nehnutelnosti aj za ten dom.
takze tak emoticon
9. nov 2011 o 12:38  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
erina11
16
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 391 príspevkov. Má 29 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
erina11
16
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 391 príspevkov. Má 29 priateľov. Okres Nitra.
 @dandy05 aj ja som z toho na maraky, emoticon .....no co uz. Dala som to riesit cez notara a basta...samozrejme na vlastne naklady ha ha. Dakujem za radu
9. nov 2011 o 14:46  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
maricom
7
Registrovala sa 27. apríla 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 35 príspevkov. Má 37 priateľov. Okres Nové Zámky.
fotoportrét
fotoportrét
maricom
7
Registrovala sa 27. apríla 2006 na mojasvadba.sk. Na modrastrecha.sk pridala 35 príspevkov. Má 37 priateľov. Okres Nové Zámky.
 @erina11 no takto, po čerstvých skúsenostiach... kupovali sme pozemok, jeho majiteľ tvrdil čosi, sused tvrdil čosi iné, tak sme sa so súhlasom majiteľa dohodli, že si ho dáme my zamerať aj si to zaplatíme lebo ten pozemok určite kúpime (bol to risk, ale nám to vyšlo). vlastne sme ani presne nevedeli akú má ploch, ako sú dlhé hranice)Zistili sme, že hranice neboli dobre vymerané, že tu kúsok vlastní jeden a tam kúsok druhý a že dokonca sused ohradil viacej. Tak sme potom spravili kúpno-predajnú zmluvu na základe nového geometrického plánu a kúpili sme to čo sme chceli od plota k plotu. To čo bolo neoprávnene zastavané pôvodný majiteľ daroval obci a tá si to bude riešiť. Tiež sme tam mali stavbu, ktorá sa nám našťastie zváľaľa sama tak sme nepotrebovali búracie povolenie - obec dala potvrdenie, že sa na základe prívalových dažďov a vody dom zbúral a na základe toho sme požiadali o výmaz budovy z katastrálnej mapy a tiež savymazalo súpisné číslo budovy. Všetko sme ale dokladali novým geometrickým plánom - využili sme ho aj pri stavebnom povolení takže určite si zadováž nový, či on alebo vy, aby ste raz nezistili že váš pozemok ani nie je tak celkom váš...
9. nov 2011 o 15:08  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
erina11
16
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 391 príspevkov. Má 29 priateľov. Okres Nitra.
fotoportrét
fotoportrét
erina11
16
Registrovala sa 22. apríla 2011 na modrastrecha.sk. Pridala 391 príspevkov. Má 29 priateľov. Okres Nitra.
 @maricom dakujem za info emoticon Tiez sme to takto zacali riesit. Predavajuci nervaci ze sa predaj oddiali, no ale asi mame aj my co to do toho povedat. Zhanam cenovo pristupneho geodeta z okolia Nitry, Vrabel
10. nov 2011 o 08:05  • Odpovedz  •  Páči sa mi to