Kúpa nehnuteľnosti v ešte nedostavanom objekte

miminkacik miminkacik

Autor diskusie

04.02.2013

Máte skúsenosť s kúpou bytu v rozostavanom projekte na hypotekárny úver? Aké sú riziká a ako sa pred nimi chrániť? Ako riešiť napr. rezervačné zmluvy? Je možná nejaká ochrana pred tým, aby nám v nejakom neočakávanom prípade nedostavania objektu boli vrátené dovtedy vyplatené peniaze? Uvediem náš konkrétny prípad: Novostavba v Petržalke, očakávaná kolaudácia august 2013. Investor nám ponúka v prípade vyplatenie 15% sumy vopred výraznú zľavu z ceny bytu, resp. parkovacie státie zdarma. Jedná sa o spoločnosť VAZEX s.r.o. Ako sa chrániť pred rizikom, že napr. pôjde spoločnosť do konkurzu, nedostavia objekt a peniaze nám prepadnú? Vychádzam z kamarátkinho prípadu, kedy museli asi 10ti majitelia bytov v nedostavanej nadstavbe na vlastné náklady dokončiť stavbu (výťah, zateplenie, fasády..), pretože inak by sa museli o doposiaľ investované peniaze súdiť - s neistým koncom, keďže spoločnosť išla do konkurzu.. Je vôbec rozumné kupovať byt v nedostavanej stavbe? Nie je to "mačka vo vreci"? Lokalitu a všetko okolo poznáme, akurát ma trápi len to financovanie a záruky, že zaplatím (aj keď len 50%) niečo, čo v podstate ešte neexistuje.. Prosím poraďte, akákoľvek skúsenosť mi pomôže!!! Ďakujem!

Odpovedať

Zapoj sa do diskusie Na pridanie príspevku sa musíte prihlásiť.

Pridať fotky

Presunutím fotiek môžete zmeniť ich poradie

Nenašli ste čo ste hľadali?

Súťaž s

Jarná súťaž s Allianz: Vyhraj praktické ceny na piknik či cestovanie!