0
lajkov
4
správ
Kupa nehnutelnosti na SK ak byvam v zahranici
Ahojte,
da sa riesit kupa nehnutelnosti na SK bez toho, ze by som musela lietat na SK podpisovat zmluvy a dokumenty? Z pracovnych ako aj zo sukromnych dovodov nemozem kedykolvek odletiet na SK. Kontaktovala som uz aj developera aj financneho poradcu (budem brat mensi HU zo SLSP), no tvrdili mi, ze musim jedine prist osobne podpisat dokumenty. Dokonca som dala rodicom plnu moc, no to bolo este pred tromi rokmi a vraj by som potrebovala plnu moc, kt. nebude starsia ako 6 mesiacov.
Bola som cez Vianoce na SK, no notari cez sviatky nepracovali, nemohla som preto ziadnu novu plnu moc dat notarsky overit. Mne vsak nejde do hlavy, ze by neexistovala ziadna ina moznost. Nedalo by sa to nejako vybavit cez SK ambasadu tu v zahranici? Ze by ma oni identifikovali a prilozili napr. notarsky overenu kopiu OP, alebo co ja viem...
Ake mate skusenosti?
Dakujem za rady
Odpovedať
0
lajkov
@thekacicaa hmmm....taktiez sme mimo SK a na podpisovacky pred stavanim domu sme museli priletiet, prepis pozemku a stavebne povolenie. Ak si to dobre zorganizujes a obvolas vybavis si to za den a letenky sa daju kupit tiez pomerne lacno....spravis si malu dovolenku;-) good luck
0
lajkov
@thekacicaa nuž z ohľadu predajcu - jeden byt som predávala tak, že sa napísala zmluva kde sa uviedlo, že návrh na kataster pošleme do 7 dní od podpisu (kvôli pošte 8-)), ja som svoj podpis bola overiť v mojom meste, zmluvu som domov poslala poštou s mojím vereným podpisom ako vlastníčky 1/1 a až následne nato podísal kupujúci a zaniesli ju na kataster, kupujúceho som nikdy v živote nestretla, ale peniažky som mala. ďalší byt som pedávala teraz prednedávnom, kde celý celý čas som jednala so staršou pani a keď prišlo k podpisu zmluvy, tak tam bol ročník 91 :-D jasne, že zmluvu podpísala tá pani a ja som sa tvárila, že má niečo cez 20. je mi predsa jedno, kto mi pošle peniaze ;-) podstatné boli moje overené podpisy. čiže dá sa všetko, ak s tým obidve strany súhlasia 8-)
keď píšeš o developerovi, tak asi idete kupovať niečo hotové (resp. niečo čo sa stavia a odovzdajú vám kľúče) - nuž ak to nie je nejaký projekt, kde sa kupujúci trhajú kvôli cene o kúpu, tak ver, že predajca ti maximálne vo všetkom vyhovie, dnes si naozaj môže kupujúci dupnúť, teraz sú vo výhode kupujúci, lebo predávaných objektov je naozaj veľmi veľmi veľa. čiže vy pošlete peniaze (a vaše údaje) a podpísať to tam vyším menom pôjdu napr. kamoši alebo rodina. jasne, že je to falšovanie podpisu - ale vy ich za to predsa nezažalujete a kde niet žalobcu, tam niet sudcu :-N a developerovi to bude šuma fuk, to by musela byť riadna brzda.
keď píšeš, že budeš brať úver, tak moja odpoveď. - NIE. nebude to nijako možné. dokonca ja osobne si myslím, že menej nervov zažijete, keď na chvílu priletíte na slovensko. lebo aj keby vám banka sľúbila, že vám vo všetkom vyhovie, nikdy sa tak nestane, kľudne si uprostred zmyslí, že tuto proste musíte prísť osobne a skončili ste. čiže podľa mňa je jednoduchšie si to naplánovať, ako potom chaosiť, že máte napr. 2 týždne, aby ste prileteli na slovensko podpísať - to by ešte len boli nervy :-| a už vôbec nie v prípade takej konzervy ako je SLSP. sorry ale to máš väčšiu šancu v niečom presvedčiť daňovákov než túto "maximálne prolientsku" banku ]-(
0
lajkov
Vdaka obom za nazory. Prave o to mi ide, najst inu cestu, hoci aj pomocou uradov, kt. mam tu v zahranici. Ja som myslela, ze vsetko sa da, ak sa napr. prilozi k podpisanej zmluve notarsky overena kopia napr. obcianskeho alebo pasu, cim sa potvrdi, ze som to naozaj ja, kto podpisal :-D .
A ano, ide o developersky projekt. Byty sa idu este len stavat, ale uz teraz je vacsina rozpredanych, preto mi treba kupit byt co najskor. Partnerom projektu je SLSP, takze len oni mi poskytnu HU na este nezacatu stavbu. :-/
Este mam moznost, ze by byt kupili rodicia. Mama este pracuje, otec je na dochodku. Mohli byt napr. zobrat byt na seba, s tym, ze by som im poslala moje uspory na ich ucet a oni by zobrali uver na ten zvysok? Ide o naozaj nizky uver. To by mohli hadam dostat aj bez ohladu na to, ci este pracuju, alebo nie?
sponzor fóra
1
1
Nenašli ste čo ste hľadali?