Menu Forum

Kupa nehnutelnosti na SK ak byvam v zahranici

3. jan 2015  • 
fotoportrét
fotoportrét
thekacicaa (33 r.)
9
Registrovala sa 21. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Má 1 priateľa. Bratislava, okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Bratislava, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
thekacicaa (33 r.)
9
Registrovala sa 21. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Má 1 priateľa. Bratislava, okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Bratislava, okres Bratislava
 Ahojte,
da sa riesit kupa nehnutelnosti na SK bez toho, ze by som musela lietat na SK podpisovat zmluvy a dokumenty? Z pracovnych ako aj zo sukromnych dovodov nemozem kedykolvek odletiet na SK. Kontaktovala som uz aj developera aj financneho poradcu (budem brat mensi HU zo SLSP), no tvrdili mi, ze musim jedine prist osobne podpisat dokumenty. Dokonca som dala rodicom plnu moc, no to bolo este pred tromi rokmi a vraj by som potrebovala plnu moc, kt. nebude starsia ako 6 mesiacov.
Bola som cez Vianoce na SK, no notari cez sviatky nepracovali, nemohla som preto ziadnu novu plnu moc dat notarsky overit. Mne vsak nejde do hlavy, ze by neexistovala ziadna ina moznost. Nedalo by sa to nejako vybavit cez SK ambasadu tu v zahranici? Ze by ma oni identifikovali a prilozili napr. notarsky overenu kopiu OP, alebo co ja viem...
Ake mate skusenosti?
Dakujem za rady
3. jan 2015 o 15:16  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
 Pridaj príspevok
fotoportrét
fotoportrét
rasto7764
42
Registroval sa 14. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 646 príspevkov. Má 21 priateľov. Svaty Jur, okres Pezinok.
  • Už bývam v dome
    Svaty Jur, okres Pezinok
fotoportrét
fotoportrét
rasto7764
42
Registroval sa 14. augusta 2011 na modrastrecha.sk. Pridal 646 príspevkov. Má 21 priateľov. Svaty Jur, okres Pezinok.
  • Už bývam v dome
    Svaty Jur, okres Pezinok
 @thekacicaa hmmm....taktiez sme mimo SK a na podpisovacky pred stavanim domu sme museli priletiet, prepis pozemku a stavebne povolenie. Ak si to dobre zorganizujes a obvolas vybavis si to za den a letenky sa daju kupit tiez pomerne lacno....spravis si malu dovolenkuemoticon good luck
3. jan 2015 o 15:22  •  už býva v dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
fotoportrét
fotoportrét
zuzanka.zuzu
Registrovala sa 26. apríla 2008 na modrastrecha.sk. Pridala 218 príspevkov. Okres Bratislava.
 @thekacicaa nuž z ohľadu predajcu - jeden byt som predávala tak, že sa napísala zmluva kde sa uviedlo, že návrh na kataster pošleme do 7 dní od podpisu (kvôli pošte emoticon), ja som svoj podpis bola overiť v mojom meste, zmluvu som domov poslala poštou s mojím vereným podpisom ako vlastníčky 1/1 a až následne nato podísal kupujúci a zaniesli ju na kataster, kupujúceho som nikdy v živote nestretla, ale peniažky som mala. ďalší byt som pedávala teraz prednedávnom, kde celý celý čas som jednala so staršou pani a keď prišlo k podpisu zmluvy, tak tam bol ročník 91 emoticon jasne, že zmluvu podpísala tá pani a ja som sa tvárila, že má niečo cez 20. je mi predsa jedno, kto mi pošle peniaze emoticon podstatné boli moje overené podpisy. čiže dá sa všetko, ak s tým obidve strany súhlasia emoticon

keď píšeš o developerovi, tak asi idete kupovať niečo hotové (resp. niečo čo sa stavia a odovzdajú vám kľúče) - nuž ak to nie je nejaký projekt, kde sa kupujúci trhajú kvôli cene o kúpu, tak ver, že predajca ti maximálne vo všetkom vyhovie, dnes si naozaj môže kupujúci dupnúť, teraz sú vo výhode kupujúci, lebo predávaných objektov je naozaj veľmi veľmi veľa. čiže vy pošlete peniaze (a vaše údaje) a podpísať to tam vyším menom pôjdu napr. kamoši alebo rodina. jasne, že je to falšovanie podpisu - ale vy ich za to predsa nezažalujete a kde niet žalobcu, tam niet sudcu emoticon a developerovi to bude šuma fuk, to by musela byť riadna brzda.

keď píšeš, že budeš brať úver, tak moja odpoveď. - NIE. nebude to nijako možné. dokonca ja osobne si myslím, že menej nervov zažijete, keď na chvílu priletíte na slovensko. lebo aj keby vám banka sľúbila, že vám vo všetkom vyhovie, nikdy sa tak nestane, kľudne si uprostred zmyslí, že tuto proste musíte prísť osobne a skončili ste. čiže podľa mňa je jednoduchšie si to naplánovať, ako potom chaosiť, že máte napr. 2 týždne, aby ste prileteli na slovensko podpísať - to by ešte len boli nervy emoticon a už vôbec nie v prípade takej konzervy ako je SLSP. sorry ale to máš väčšiu šancu v niečom presvedčiť daňovákov než túto "maximálne prolientsku" banku emoticon
3. jan 2015 o 16:42  • Odpovedz  •  Páči sa mi to
fotoportrét
fotoportrét
thekacicaa (33 r.)
9
Registrovala sa 21. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Má 1 priateľa. Bratislava, okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Bratislava, okres Bratislava
fotoportrét
fotoportrét
thekacicaa (33 r.)
9
Registrovala sa 21. marca 2013 na modrastrecha.sk. Pridala 5 príspevkov. Má 1 priateľa. Bratislava, okres Bratislava.
  • Snívam o dome
    Bratislava, okres Bratislava
 Vdaka obom za nazory. Prave o to mi ide, najst inu cestu, hoci aj pomocou uradov, kt. mam tu v zahranici. Ja som myslela, ze vsetko sa da, ak sa napr. prilozi k podpisanej zmluve notarsky overena kopia napr. obcianskeho alebo pasu, cim sa potvrdi, ze som to naozaj ja, kto podpisal emoticon .
A ano, ide o developersky projekt. Byty sa idu este len stavat, ale uz teraz je vacsina rozpredanych, preto mi treba kupit byt co najskor. Partnerom projektu je SLSP, takze len oni mi poskytnu HU na este nezacatu stavbu. :-/
Este mam moznost, ze by byt kupili rodicia. Mama este pracuje, otec je na dochodku. Mohli byt napr. zobrat byt na seba, s tym, ze by som im poslala moje uspory na ich ucet a oni by zobrali uver na ten zvysok? Ide o naozaj nizky uver. To by mohli hadam dostat aj bez ohladu na to, ci este pracuju, alebo nie?
3. jan 2015 o 18:50  •  sníva o dome  • Odpovedz  •  Páči sa mi to